คุณคาดหวังอะไรจากการผสมผสานของลูกค้า :
ไม่ว่าคุณจะวางแผนทำงานส่วนใหญ่กับผู้ซื้อหรือผู้ขายอาจเป็นปัจจัยที่สำคัญที่สุดในการว่าคุณต้องการสำนักงานทางกายภาพเต็มรูปแบบหรือไม่ โดยทั่วไปคุณอาจพบว่าคุณกำลังเข้าพบผู้ซื้อนอกสำนักงานอยู่ดี ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์หลายรายพบลูกค้าผู้ซื้อในพื้นที่ใกล้กับพื้นที่ที่พวกเขากำลังแสดงอสังหาริมทรัพย์อยู่
เห็นได้ชัดว่าไม่มีความต้องการใช้สำนักงานในสถานการณ์นี้
ผู้ขายอาจจะให้ความสำคัญกับสถานที่ตั้งธุรกิจ "อิฐและปูน" มากขึ้น มีปัญหาการรับรู้ที่นี่และแสดงรายชื่อบ้านของพวกเขากับคนที่ไม่สามารถแสดงให้พวกเขาเห็นกำแพงเต็มรูปแบบของภาพที่อยู่ในบ้านจะขอให้ผู้ขายโดยเฉลี่ยจำนวนมาก แน่นอนหากคุณสามารถแสดงรายงาน MLS ที่แสดงรายชื่อของคุณขายได้เร็วขึ้นและสำหรับเปอร์เซ็นต์ที่สูงขึ้นของราคาที่ต้องการมากกว่าคู่แข่งของคุณจะไปได้ไกล
คุณพร้อมที่จะใช้มือถือหรือไม่? :
สมมติว่าคุณได้ทำการวิจัยตั้งค่าการนัดหมายและเพิ่งพบผู้ซื้อของคุณที่ Starbucks พวกเขาสปริงกับคุณว่าพวกเขาต้องการที่จะเพิ่มบ้านไปยังรายการที่พวกเขาเห็นในนิตยสารบ้าน
พวกเขามีหมายเลข MLS แต่คุณไม่สามารถมองหาข้อมูลได้ทันทีเนื่องจากการเข้าถึงของคุณอยู่ที่บ้านหรือที่ทำงานของคุณ คุณต้องพิจารณาสถานการณ์นี้เป็นบรรทัดฐานแทนที่จะเป็นข้อยกเว้น ถ้าคุณต้องการเป็นมือถือให้ใช้คอมพิวเตอร์แบบไร้สายและเครื่องพิมพ์พกพาและสแกนเนอร์ก็จะทำงานได้ดียิ่งขึ้น
ตอนนี้ฉันกำลังทำงานร่วมกับ Microsoft Surface Pro 4 เครื่องพิมพ์ Epson WF-100 และเครื่องสแกนเนอร์แบบพกพา Epson DS-40 ทั้งสามแบบพอดีกับกระเป๋าถือหรือถุงเดียว เครื่องพิมพ์ไร้สาย ฉันใช้โทรศัพท์ไร้สายสำหรับอุปกรณ์แอนดรอยด์และเปิดเครื่องและเชื่อมต่อกับคอมพิวเตอร์ ฉัน จำกัด น้อยมากกับการจัดเรียงนี้เนื่องจากการพิมพ์หรือการสแกนที่ซับซ้อนยิ่งขึ้นไม่ค่อยต้องการในฟิลด์หรือในการเดินทางของฉันหากมีตัวแทนมีห้องประชุมหรือห้องประชุม:
สิ่งที่คุณคิดว่าจะเหมาะกับตัวคุณเองถ้าคุณต้องการให้ตัวแทนเก็บใบอนุญาตไว้กับคุณให้มีสถานที่เป็นมืออาชีพสำหรับพวกเขาเพื่อพบปะกับลูกค้า
โดยทั่วไปผู้ที่แขวนใบอนุญาตกับโบรกเกอร์ทำเช่นนั้นเพราะต้องการระดับการสนับสนุนและการแสดงตนทางธุรกิจที่เสนอต่อลูกค้าและกลุ่มเป้าหมายของตน อย่างน้อยที่สุดให้เช่าติดตั้งห้องประชุมกับคอมพิวเตอร์อินเทอร์เน็ตสำหรับพวกเขาที่จะใช้เพื่อตอบสนองและให้บริการลูกค้าของพวกเขา ฉันเขียนเรื่องนี้ให้มากขึ้นในฐานะนายหน้ารายบุคคลที่ไม่ต้องการตัวแทน ถ้าฉันทำฉันอาจจะต้องตั้งค่าการจัดสำนักงานบางอย่างเช่นที่พวกเขาจะไม่ให้ค่าคอมมิชชั่นของพวกเขาและไม่ได้ไปที่ไหนสักแห่งที่จะไปทำงาน
คุณสามารถรับลายเซ็นดิจิทัลหรือใช้ปากกาบนหน้าจอได้หรือไม่? :
เอกสารจำนวนมากที่เราใช้ในการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบันสามารถยอมรับได้ด้วยลายเซ็นดิจิทัล บางคนไม่สามารถและบางรัฐไม่รู้จักพวกเขาดังนั้นตรวจสอบพื้นที่และกฎหมายของคุณ อย่างไรก็ตามด้วยอุปกรณ์ที่กล่าวมาแล้วคุณสามารถกรอกข้อมูลในช่องว่างเอกสารบนคอมพิวเตอร์หรือแท็บเล็ตและพิมพ์ลายเซ็นเหล่านี้รวมทั้งสำเนาสำหรับลูกค้าของคุณ
ฉันชอบเมื่อฉันสามารถรับลายเซ็นบนหน้าจอของคอมพิวเตอร์ Surface Pro ด้วยปากกาและทิ้งทุกอย่างไว้ในรูปแบบดิจิทัลในระยะสั้น
ด้วยวิธีนี้ฉันสามารถส่งสำเนาอีเมลถึงลูกค้าของฉันตัวแทนอื่น บริษัท ชื่อหรือคนที่ต้องการได้ นอกจากนี้ฉันยังสามารถพิมพ์ลายเซ็นจริงได้อีกถ้าต้องการ
ทุกอย่างเกี่ยวกับบริการลูกค้า:
เนื่องจากโอกาสและฐานลูกค้าของคุณกลายเป็นเทคโนโลยีและอินเทอร์เน็ตที่มุ่งเน้นมากขึ้นอาจมีคุณค่าน้อยกว่าที่วางอยู่ในสถานที่ตั้งทางกายภาพ อย่างไรก็ตามโดยเฉพาะอย่างยิ่งกับรายชื่อความสามารถของลูกค้าในท้องถิ่นที่จะเดินเข้าไปในสำนักงานเพื่อหารือเกี่ยวกับทรัพย์สินของพวกเขาอาจจะมีความสำคัญอยู่เสมอ