หากคุณยังไม่ได้พิจารณาว่าผู้ขายเสียชีวิตในบ้านคุณจะทำอย่างไร เพราะเมื่อคุณเริ่มซื้อบ้านคำถามที่น่าเป็นไปได้ในใจของคุณก็คือว่าผู้ขายตายในบ้านหรือไม่ คุณมีแนวโน้มมากขึ้นที่จะคิดเกี่ยวกับที่เฟอร์นิเจอร์ของคุณจะพอดีและไม่ว่าคุณสามารถจ่ายเงินจำนองกว่าถ้าใครเคยตายในบ้าน แต่สำหรับผู้ซื้อบ้านบางรายการเสียชีวิตในบ้านเป็นข้อบกพร่องที่ผ่านไม่ได้
คุณจะซื้อบ้านถ้าผู้ขายตายภายใน?ผู้ซื้อบ้านหลายคนจะบอกว่ามันขึ้นอยู่กับว่าผู้ขายเสียชีวิตในบ้านอย่างไร บางประเภทของความตายถือข้อความที่แข็งแกร่งและเป็นภาพที่น่ากลัวมากขึ้นกว่าการพูดผู้ขายที่สูงอายุที่ยอมจำนนต่อความตายคาดการณ์ได้
ผู้ขายลงบันไดไปร้าวเปิดหัวและตายทันทีหรือไม่?
ขโมยเข้ามาและทำให้ผู้ขายประหลาดใจโดยการยิงจุดที่ว่างระหว่างดวงตาตรงกลางห้องนั่งเล่นหรือไม่?
ผู้ขายป่วยเป็นเวลานานก่อนที่จะตายอย่างสงบและเงียบ ๆ ในการนอนหลับของเธอหรือไม่?
บ้านเกิดเหตุฆาตกรรมเช่นมีภรรยาถูกลอบวางยาพิษหนูเข้าไปในกาแฟตอนเช้าของสามีแล้วหัวเราะอย่างสนุกสนานในขณะที่เขาเคาะที่โต๊ะอาหารเช้า?
บางทีบ้านอาจถูกเปลี่ยนเป็นฟาร์มเลี้ยงสัตว์ในร่มและขุนนางยาเสพติดก็เตะเข้าไปที่ประตูหน้าฉีดพ่นกระสุนปืนกลทุกแห่ง?- ผู้ซื้อบ้านชาววิกตอเรียควรตระหนักว่าในช่วงต้นทศวรรษที่ 1900 หลายคนเกิดที่บ้านและเสียชีวิตที่บ้าน
อาจไม่เป็นไรชาวฝรั่งเศส แต่ชาวอเมริกันรู้สึกแปลก ๆ เกี่ยวกับเรื่องดังกล่าว
พิจารณาว่าคู่นี้จัดการสถานการณ์เมื่อทราบว่าผู้ขายตายในบ้านหรือไม่ เรียกพวกเขาว่าโรซี่และโรเบิร์ต โรเบิร์ตถามว่าความตายเกิดขึ้นที่บ้านที่พวกเขาซื้อหรือไม่ ตัวแทนผู้ซื้อของเขามั่นใจว่าตัวแทนรายชื่อส่วนใหญ่จะได้รับทราบในความเห็นของเอเจนต์เกี่ยวกับรายชื่อ MLS ที่ผู้ขายเสียชีวิตและเนื่องจากไม่มีสัญกรณ์จึงไม่น่าเป็นไปได้แต่เมื่อตัวแทนของผู้ซื้อได้รับการเปิดเผยข้อมูลอย่างแน่นอนก็มีการเปิดเผยว่าสามี 35 ปีของผู้ขายเสียชีวิตในห้องนอนชั้นบนหลังจากการต่อสู้กับมะเร็งสมองเป็นเวลานาน ผู้ซื้อก็เสียใจ ความตายในบ้านสร้างความแตกต่างให้กับโรเบิร์ต
ตัวแทนของเขาเสนอที่จะยกเลิกสัญญา แต่แรกอธิบายว่าบ้านใด ๆ โรซี่และโรเบิร์ตอาจซื้ออาจเป็นตัวแสบของความตายหลังจากที่ทุกคนที่อาศัยอยู่ในพื้นที่หลายร้อยปีที่ผ่านมา? ก่อนบ้านใด ๆ ถูกสร้างขึ้น? ชนพื้นเมืองอเมริกันที่อาศัยอยู่บนบก ใครรู้ว่าสิ่งที่อยู่ภายใต้ชั้นของสิ่งสกปรก ไม่มีใคร โรซี่และโรเบิร์ตตัดสินใจเพราะมันไม่ได้เป็นฉากของการฆาตกรรมน่ากลัวพวกเขายังคงซื้อบ้าน
ตัวแทนจดทะเบียนต้องเปิดเผยหากผู้ขายเสียชีวิตในบ้านหรือไม่?
บางรัฐไม่จำเป็นต้องมีการเปิดเผยข้อมูลผู้ขายที่เหมือนกัน
ตัวอย่างเช่นในรัฐโคโลราโดไม่ใช่ตัวแทนหรือผู้ขายของเขาจะต้องเปิดเผยหากมีคนเสียชีวิตในบ้าน แต่ในรัฐแคลิฟอร์เนียถ้าความตายเกิดขึ้นภายใน 3 ปีที่ผ่านมาถือว่าเป็นเรื่องจริงและต้องเปิดเผย
เมื่อผู้ขายในเมืองแซคราเมนโตเปิดเผยกับตัวแทนของเธอว่าสามีของเธอเสียชีวิตเมื่อห้าปีก่อนที่บ้านบนเตียงตัวแทนกล่าวว่าแม้ความตายจะเกิดขึ้นนอกหน้าต่างสามปี แต่ก็ยังคงเป็นความคิดที่ดีที่จะบอก ผู้ซื้อ
ผู้ขายควรใช้สามัญสำนึก หากเป็นข้อเท็จจริงที่คุณต้องการทราบเมื่อซื้อบ้านคุณควรเปิดเผยข้อมูลนี้
บางชั้นเรียนได้รับความคุ้มครองเช่นผู้ขายที่ตายจาก A. I. D. S. ในแคลิฟอร์เนียผู้ขายควรเปิดเผยความตายถ้าเกิดขึ้นภายในสามปี แต่สาเหตุของการเสียชีวิตเนื่องจาก A. I. D. S. เป็นความลับ
ในทางกลับกันสิ่งที่เกี่ยวกับการฆ่าตัวตาย? ฉันเพิ่งขายบ้านที่แม่ของผู้ขายเสียชีวิตจากการฆ่าตัวตายโดยการสำลัก เราอธิบายว่ามันเป็นการพ่นตนเอง ฟังดูดีกว่าคำว่าฆ่าตัวตาย
ค้นหาตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เพื่อสอบถามหรือตรวจสอบกับทนายความอสังหาริมทรัพย์เพื่อกำหนดกฎหมายที่บังคับใช้ในรัฐของคุณ
ความตายในบ้านส่งผลต่อราคาอย่างไร?
ใช้บ้าน JonBenet Ramsey ในโบลเดอร์โคโลราโด นี่คือบ้านที่มีชื่อเสียงซึ่งนางแบบวัยทองอายุ 6 ปีซึ่งภาพของเขาถูกสาดผ่านหนังสือพิมพ์ในปี 1996 ถูกรัดคอและถูกกัดกร่อน ร่างกายของเธอทิ้งที่ไม่มีชีวิตชีวาในห้องใต้ดินเป็นเวลาหลายชั่วโมง เป็นครั้งแรกที่ได้มาประมาณหนึ่งปีหลังจากนั้นโดยกลุ่มนักลงทุนมูลค่า 650,000 เหรียญ แต่หลังจากนั้นไม่นานก็ขายให้กับลูกสาวของ TV-evangelist Robert Schuller มานานกว่า 1 ล้านเหรียญ ผู้ซื้อรายแรกได้เปลี่ยนแปลงจำนวนที่อยู่บ้าน อย่างไรก็ตามกลยุทธ์ดังกล่าวไม่ได้ช่วยผู้ซื้อรายที่สอง ในที่สุดพวกเขาก็รกร้างบ้านเพราะมีการจราจรที่เกิดจากนักท่องเที่ยวและคนโกงรอบ ๆ
บ้าน stigmatized อื่นที่ตั้งอยู่ในย่าน Curtis Park ในแซคราเมนโตอ่อนเพลียในตลาดเป็นเวลาหลายเดือนหลังจากที่ชายคนหนึ่งเตะเข้าประตูหลังและเหี้ยมโหดผู้หญิงอายุ 82 ปีอย่างรุนแรง เขาค้นสถานที่และปล่อยให้ผู้หญิงหมดสติภายในบ้าน ผู้ซื้อบ้านที่มีศักยภาพกังวลว่าสถานที่ตั้งของบ้านซึ่งได้รับการสนับสนุนไปยังลานทางรถไฟที่ถูกทอดทิ้งไม่ปลอดภัย แม้ว่าผู้ขายจะรอดชีวิตจากการถูกโจมตีได้ แต่เธอก็ไม่อยากอาศัยอยู่ที่นั่นอีกต่อไป ไม่มีใครอื่น ในที่สุดก็ขายเป็นพัน ๆ น้อยกว่ามูลค่าตลาด
คนส่วนใหญ่ฉันนึกว่าต้องกังวลว่าการตายในบ้านอาจเกิดขึ้นกับตัวเองหรือไม่หากสถานที่ตั้งของบ้านอย่างใดสนับสนุนให้อันธพาลที่จะทำลายในที่สิ่งหนึ่งที่ มันอาจจะเกิดขึ้นอีก แต่สิ่งที่เกี่ยวกับบ้านที่ผู้ชายคนหนึ่งแขวนตัวเองอยู่ในตู้? อาจจะไม่เกิดขึ้นอีก
ถ้าคุณคิดจะขายบ้านที่คนเสียชีวิตคุณอาจลองเปลี่ยนที่อยู่ เมืองหลายเมืองมีการยื่นคำร้องขอเปลี่ยนหมายเลขบ้าน
ในขณะที่เขียน Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006 เป็นนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ที่ Lyon Real Estate ในแซคราเมนโตแคลิฟอร์เนีย