การปิดบัญชีของคุณด้วยจดหมายปิดบัญชีด้านอสังหาริมทรัพย์

จดหมายปิดบังภาษีอสังหาริมทรัพย์เป็นแบบฟอร์มที่ออกให้โดย Internal Revenue Service เมื่อมีการคืนภาษีอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาลกลาง - แบบฟอร์ม IRS 706, พัสดุของสหรัฐอเมริกาและการคืนภาษีการย้ายข้ามเขตการผลิต - ได้รับ ทบทวนและยอมรับแล้ว

ช่วยให้อสังหาริมทรัพย์สามารถชำระบัญชีและปิดภาคทัณฑ์ - อสังหาริมทรัพย์ไม่สามารถดำเนินการได้จนกว่าปัญหาภาษีที่ดินจะได้รับการแก้ไขหากอสังหาริมทรัพย์มีขนาดใหญ่พอที่จะเป็นหนี้ได้ เมื่อถึงปี 2016 ที่ดินมีมูลค่าเพียงกว่า 5 เหรียญเท่านั้น 45 ล้านต้องจ่ายภาษีอสังหาริมทรัพย์กับยอดคงเหลือของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์เกินจำนวนนี้

ภาษีอสังหาริมทรัพย์ในระดับรัฐ

ในรัฐที่เรียกเก็บภาษีที่ดินรัฐผู้มีอำนาจจัดเก็บภาษีจะออกหนังสือปิดบังภาษีอสังหาริมทรัพย์เช่นกัน นี่แสดงว่าการคืนภาษีอสังหาริมทรัพย์ของรัฐได้รับการตรวจสอบและยอมรับจากหน่วยงานจัดเก็บภาษีแล้ว เอกสารนี้อาจต้องมีการหักล้างข้อผูกมัดด้านอสังหาริมทรัพย์ใด ๆ ที่วางไว้เพื่อป้องกันไม่ให้บุคคลนั้นได้รับโอนไปยังผู้รับมรดกก่อนที่ภาษีอสังหาริมทรัพย์จะครบกำหนด แม้ว่าภาษีอสังหาริมทรัพย์จะไม่ถึงกำหนดในระดับรัฐ แต่ประเภทของภาระดังกล่าวมักจะเข้าสู่สถานที่โดยอัตโนมัติจนกว่าจะมีการพิจารณาแล้วว่าเป็นกรณีนี้ จดหมายปิดรับทราบภาษีไม่ครบกำหนดและยกภาระ

ในบรรดารัฐที่กำหนดภาษีทรัพย์สินของตนเองเกณฑ์เหล่านี้มักต่ำกว่าที่รัฐบาลกลาง $ 5 มาก 45 ได้รับการยกเว้น ได้รับการยกเว้นเพียง $ 675,000 ในรัฐนิวเจอร์ซีย์ในปีพ. ศ. 2560

สิบห้ารัฐและ District of Columbia มีภาษีอสังหาริมทรัพย์ในปีพศ. 2558

ในบรรดาหลายประเทศกำลังดำเนินการเพื่อเพิ่มการยกเว้นหรือเปลี่ยนแปลงสถานะนี้ .

District of Columbia กำลังอยู่ในขั้นตอนการลดจำนวนเงินที่สูงกว่า

นิวยอร์กและรัฐแมรี่แลนด์กำลังดำเนินการเพื่อเพิ่มจำนวนเงินที่ได้รับยกเว้นให้ตรงกับที่ระดับรัฐบาลกลางและคาดว่าจะบรรลุผลได้ภายในปีพ. ศ. 2562

• Minnesota จะเพิ่มการยกเว้นภาษีเป็น 2 ล้านเหรียญในปี 2020 ภาษีที่ดินเทนเนสซีจะหมดอายุในปี 2016
• ในบางรัฐเช่นฟลอริด้าอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องเสียภาษี ณ ระดับรัฐบาลกลางจะต้องยื่นจดหมายภาษีที่ดินของ IRS พร้อมกับศาลภาคทัณฑ์เมื่อได้รับ ที่ดินไม่สามารถปิดอย่างเป็นทางการจนกว่าจะเสร็จสิ้นแม้ว่าฟลอริด้าไม่ได้มีภาษีที่ดินของตัวเอง

เมื่อใดเอสเตทต้องการจดหมายปิดบังภาษี?

• ตามเว็บไซต์ IRS ทายาทสามารถคาดหวังให้มีการปิดบัญชีภายในสี่ถึงหกเดือนนับจากวันที่ยื่นแบบฟอร์ม IRS 706 แต่นี่คือถ้าการกลับมาเป็นข้อผิดพลาดหรือสถานการณ์พิเศษและจากประสบการณ์ส่วนตัวกับที่ดินหลายฉันรู้ว่ากรอบเวลานี้เป็นเพียงไม่ถูกต้อง นับเมื่อได้รับจดหมายปิดผนึกหรือจดหมายแจ้งผู้ดำเนินการว่าแบบฟอร์ม 706 ของอสังหาริมทรัพย์กำลังถูกตรวจสอบภายในหกถึงเก้าเดือนนับจากวันที่ยื่นแบบฟอร์ม 706
• รออย่างน้อยห้าเดือนก่อนที่จะโทรศัพท์ไปที่หน่วยสรรพากร IRS และของขวัญที่หมายเลข 866-699-4083

เพื่อตรวจสอบสถานะของแบบฟอร์ม IRS 706 หลังจากที่ได้ยื่นเรื่องแล้ว

หมายเหตุ: กฎหมายของรัฐและท้องถิ่นเปลี่ยนแปลงบ่อยๆและข้อมูลข้างต้นอาจไม่ได้แสดงถึงการเปลี่ยนแปลงล่าสุด โปรดปรึกษากับทนายความหรือนักบัญชีเพื่อขอคำแนะนำล่าสุด ข้อมูลในบทความนี้ไม่ใช่คำแนะนำด้านกฎหมายหรือภาษีและไม่ใช่คำแทนสำหรับคำแนะนำด้านกฎหมายหรือด้านภาษี