การทดสอบและบรรเทาแก๊สเรดอน

ก๊าซเรดอนเป็นก๊าซกัมมันตภาพรังสีไม่มีสีไม่มีกลิ่นและมีรสจืดที่เกิดขึ้นในระหว่างการสลายตัวของยูเรเนียมในดินหินและน้ำ เรดอนออกจากพื้นและสามารถซึมเข้าไปในบ้านของคุณผ่านรอยร้าวและรูในฐานราก ก๊าซเรดอนสามารถปนเปื้อนน้ำได้ดี

เจ้าหน้าที่สาธารณสุขได้พิจารณาแล้วว่าก๊าซเรดอนเป็นสารก่อมะเร็งที่อาจทำให้เกิดมะเร็งปอด การศึกษาแสดงให้เห็นว่าเรดอนมีความเสี่ยงต่อการสูบบุหรี่มากขึ้น แต่ผู้ที่ไม่สูบบุหรี่มีโอกาสสูงขึ้นที่จะเป็นมะเร็งปอดเมื่อระดับเรดอนอยู่ในระดับสูง

วิธีเดียวที่จะหาว่าบ้านของคุณมีก๊าซเรดอนหรือไม่ก็คือการทำการตรวจเรดอน EPA ศึกษาเกี่ยวกับแก๊สเรดอนในระดับความเข้มข้นที่แตกต่างกันสำหรับผู้ที่สูบบุหรี่ถึง 1,000 คนและได้รับ radon ในระดับที่แน่นอนในช่วงอายุขัยของพวกเขา

ความเสี่ยงต่อเรื้อรังสำหรับผู้สูบบุหรี่

เมื่อมีการสัมผัสกับ 10 pCi / L ประมาณ 71 คนจะเป็นมะเร็งเท่ากับ 100 เท่าของความเสี่ยงที่จะเกิดไฟไหม้บ้าน

เมื่อมีการสัมผัสกับ 4 pCi / L ประมาณ 29 คนจะเป็นมะเร็งเท่ากับ 100 เท่าของความเสี่ยงที่จะตายในอุบัติเหตุทางเครื่องบิน

ความเสี่ยงจากเรดอนสำหรับผู้ไม่สูบบุหรี่:

• เมื่อมีการสัมผัสกับ 8 pCi / L ประมาณ 3 คนจะได้รับมะเร็งเท่ากับ 10 เท่าของความเสี่ยงที่จะตายในอุบัติเหตุทางเครื่องบิน
• เมื่อมีการสัมผัสกับ 4 pCi / L ประมาณ 2 จะเป็นมะเร็งเท่ากับความเสี่ยงที่จะจมน้ำ

Environmental Protection Agency, EPA ขอแนะนำให้คุณติดตั้งระบบเพื่อลดก๊าซเรดอนในบ้านของคุณถ้าระดับของก๊าซเป็น 4 picocuries ของเรดอนต่อลิตร (pCi / L) หรือสูงกว่า

• ข้อเท็จจริงเกี่ยวกับก๊าซเรดอน
• ไม่มีระดับเรดอนโดยเฉลี่ยสำหรับเมืองรัฐหรือภูมิภาคที่ระบุ

บ้านที่ไม่มีชั้นใต้ดินมีความเสี่ยงต่อการปนเปื้อนเรดอนเป็นบ้านที่มีชั้นใต้ดิน

ไม่สำคัญว่าการทดสอบเรดอนในประเทศเพื่อนบ้านของคุณต่ำหรือสูงผลสำหรับบ้านของคุณอาจแตกต่างไปจากเดิมอย่างสิ้นเชิง

วิธีการทดสอบแก๊สเรดอน

มีสองประเภทของอุปกรณ์ทดสอบก๊าซเรดอนเป็นแบบพาสซีฟและใช้งานอยู่ คุณสามารถสั่งซื้อชุดทดสอบเรดอนและตั้งค่าด้วยตัวเองหรือคุณสามารถจ้างมืออาชีพเพื่อทำการทดสอบได้

• อุปกรณ์ทดสอบก๊าซเรดอนแบบพาสซีฟ
• ไม่จำเป็นต้องมีอำนาจในการทำงาน
• รวมถังถ่าน, เครื่องตรวจจับอัลฟาและอุปกรณ์ประกายไฟจากถ่านที่สัมผัสกับอากาศภายในบ้านของคุณเป็นระยะเวลาหนึ่งแล้วส่งไปที่ห้องปฏิบัติการเพื่อทำการวิเคราะห์

อุปกรณ์ตรวจวัดก๊าซเรดอนที่ใช้งานได้

ต้องใช้พลังงานในการทำงาน

วัดและบันทึกเรดอนในอากาศได้อย่างต่อเนื่องทำให้เกิดการเพิ่มขึ้นของเรดอนและลดลงอย่างชัดเจน

• รวมจอภาพระดับการทำงานที่ต่อเนื่องและจอภาพเรดอนแบบต่อเนื่อง
• อาจมีคุณสมบัติป้องกันการแทรกแซงที่จะเปิดเผยหากมีการย้ายหน่วยระหว่างการทดสอบ

โดยทั่วไปถือว่ามีความน่าเชื่อถือมากกว่าอุปกรณ์เรดอนแบบเรื่อย ๆ

• โดยปกติจะใช้เฉพาะผู้ตรวจที่บ้านและผู้เชี่ยวชาญด้านคุณภาพอากาศ
• ระยะเวลาที่คุณควรทดสอบก๊าซเรดอน?
• การตรวจเรดอนในระยะยาวใช้เวลานานกว่า 90 วัน แต่ให้ภาพที่แม่นยำของปริมาณเรดอนในบ้านของคุณโดยเฉลี่ย เนื่องจากเวลาเป็นปัญหาผู้ซื้อบ้านมักจะทำเรดอนอนระยะสั้นโดยใช้อุปกรณ์ทดสอบที่ใช้งานหรือแบบพาสซีฟ
• การตรวจเรดอนในระยะสั้นส่วนใหญ่จะเสร็จสิ้นภายใน 48 ถึง 96 ชั่วโมง
• วิธีการตรวจหาเรดอน
• EPA ขอแนะนำให้คุณทำการตรวจเรดอนในระดับต่ำสุดของบ้านที่สามารถใช้เป็นห้องนั่งเล่นได้โดยไม่ต้องทำการปรับปรุงใหม่

เลือกห้องที่ใช้เป็นประจำ แต่อย่าใช้ห้องครัวห้องน้ำห้องซักรีดหรือห้องโถง

บางครั้งมีการใช้อุปกรณ์สองเครื่องพร้อมกันหรือมีการทดสอบแบบ 48 ชั่วโมงสองครั้งเพื่อช่วยในการสร้างระดับเรดอนและตรวจสอบว่าอุปกรณ์กำลังทำงานอย่างถูกต้อง

เก็บหน้าต่างและประตูไว้ในห้องที่ได้รับการทดสอบยกเว้นสำหรับทางเข้าและทางออกปกติ สำหรับการทดสอบที่มีอายุไม่เกินสี่วันตรวจดูให้แน่ใจว่าหน้าต่างและประตูด้านนอกปิดสนิทอย่างน้อย 12 ชั่วโมงก่อนเริ่มต้น

อย่าทำการทดสอบเรดอนในระยะเวลาสั้น ๆ ในช่วงที่มีความชื้นสูงพายุรุนแรงหรือเมื่อลมสูง

วางอุปกรณ์ทดสอบไว้อย่างน้อย 20 นิ้วเหนือพื้นเพื่อให้มีรอยขีดข่วนและมีความชื้นสูงและจะไม่เกิดความรำคาญ

• ทำตามคำแนะนำของผู้ผลิตเพื่อบันทึกเวลาเริ่มต้นและสิ้นสุด ทบทวนชุดทดสอบอีกครั้งและส่งกลับไปที่ห้องทดลองเพื่อทำการวิเคราะห์
• หากคุณใช้อุปกรณ์ที่ใช้งานอยู่ผู้ทดสอบจะให้คำแนะนำเกี่ยวกับสิ่งที่คุณควรและไม่ควรทำในระหว่างการทดสอบ
• ถ้าระดับเรดอนสูงเกินไป
• ประมาณ 0. 4 pCi / L radon พบได้ในอากาศภายนอกและระดับเรดอนในร่มเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 1. 3 pCi / L EPA ขอแนะนำให้คุณใช้เทคนิคการบรรเทาความเสี่ยงในการลดเรดอนอนในร่มถ้าระดับในบ้านของคุณสูงกว่า 4 pCi / L (หรือ 0. 02 ระดับการทำงาน [WL] ถ้าห้องทดลองของคุณใช้วิธีการรายงานแบบนั้น)
• แก้ไขโดย Elizabeth Weintraub ในขณะที่เขียน Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006 เป็นนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ที่ Lyon Real Estate ในแซคราเมนโตแคลิฟอร์เนีย
• ระดับเรดอนสามารถลดลงได้โดยใช้กระบวนการที่เรียกว่า mitigation ซึ่งเป็นคำที่ใช้ในการลดระดับความรุนแรงหรือทำให้ความรุนแรงน้อยลง วิธีแก้ปัญหาเรดอนบางชนิดจะป้องกันไม่ให้เรดอนเข้าสู่บ้านของคุณและคนอื่น ๆ ลดระดับเรดอนหลังจากที่ก๊าซอยู่ในนั้น

EPA ขอแนะนำให้คุณใช้เทคนิคการบรรเทาอาการเรื้อรังในร่มถ้าระดับในบ้านของคุณสูงกว่า 4 pCi / L (หรือ 0. 02 ระดับการทำงาน [WL] ถ้าห้องทดลองของคุณใช้วิธีการรายงานแบบนั้น)

วิธีบรรเทาความเร่งเรดอนทั่วไป

การดูดดิน

ระบบบรรเทาช่วยดึง radon ออกจากใต้บ้านและระบายอากาศออกจากบ้านผ่านท่อ

การปิดผนึกรอยแตกและการเปิด

การปิดผนึกโดยลำพังจะไม่ทำให้ระดับเรดอนลดลง แต่สามารถ จำกัด การไหลของเรดอนเข้าสู่บ้านและลดการสูญเสียอากาศที่ถูกทำให้ร้อนหรือเย็นลงได้

ความดันภายในบ้าน

วิธีนี้ใช้พัดลมเพื่อสร้างความแตกต่างของแรงดันที่ช่วยให้เรดอนเข้าสู่บ้าน

เครื่องช่วยหายใจเพื่อการระบายความร้อน (Heat Recovery Ventilator หรือ HRV)

ติดตั้งเพื่อเพิ่มการระบายอากาศ HRV ใช้อากาศอุ่นหรือระบายความร้อนที่หมดลงเพื่อให้อากาศอุ่นหรือเย็นลง ระบบนี้มีประสิทธิภาพมากที่สุดเมื่อใช้เพื่อระบายอากาศเฉพาะชั้นใต้ดินเท่านั้น ค่าใช้จ่ายในการทำความร้อนและการระบายความร้อนจะเพิ่มขึ้นเมื่อระบบ HRV อยู่ในสถานที่

การขจัดเรดอนในน้ำ

ใช้ระบบประเภทนี้ถ้าคุณได้ระบุว่าแหล่งน้ำส่วนตัวของคุณเป็นแหล่งที่มาของเรดอนในบ้านของคุณ

การบำบัดด้วยจุดรับรายการ

ใช้ตัวกรองถ่านหรืออุปกรณ์เติมอากาศเพื่อกำจัด radon ออกจากน้ำก่อนที่จะเข้าสู่บ้านของคุณ

อุปกรณ์จุดใช้งาน

ถอดเรดอนออกจากก๊อก แต่ไม่ทำอะไรเพื่อลดเรดอนในก๊อกที่ไม่มีการควบคุมเช่นอ่างน้ำฝักบัวและพื้นที่ซักผ้าเรดอนในอากาศจะยังคงสูงอยู่

การลดความรุนแรงของเรดอนสำหรับบ้านที่มีอยู่

• ผู้รับเหมาลดความหิวโหยของเรดอนสามารถให้รายละเอียดที่สมบูรณ์เกี่ยวกับระบบลดเรดอนชนิดต่างๆและจะอยู่ในตำแหน่งที่ดีกว่าเพื่อแนะนำระบบ "ดีที่สุด" สำหรับบ้านของคุณหลังจากพิจารณาว่าเรดอนเข้า บ้าน. ค่าใช้จ่ายแตกต่างกันไป แต่ระบบส่วนใหญ่สามารถติดตั้งได้ในราคา $ 1, 000- $ 3, 000
• การลดความรุนแรงของเรดอนสำหรับบ้านใหม่ หากคุณกำลังสร้างบ้านใหม่ตอนนี้เป็นเวลาที่ต้องติดตั้งการลดเรดอนอน ระบบ. ค่าใช้จ่ายน้อยกว่าเหมาะสมกับระบบหลังจากที่สร้างบ้านไว้และการมีระบบในสถานที่จะช่วยให้มูลค่าการขายต่อของบ้านได้

EPA ให้คำแนะนำที่สำคัญเพื่อช่วยให้คุณสามารถหาผู้เชี่ยวชาญด้านเรดอนที่มีคุณสมบัติเหมาะสม

หากคุณกำลังซื้อบ้านให้แน่ใจว่าได้รวมเรดอนเข้ากับคำเสนอซื้อของคุณโดยระบุระดับสูงสุดของเรดอนที่ยอมรับได้ หากระดับการทดสอบสูงกว่าตัวเลขดังกล่าวคุณควรมีสิทธิ์ที่จะออกจากสัญญาโดยไม่มีการลงโทษ ฟอร์มมาตรฐานจำนวนมากมีคำชี้แจงเพิ่มเติมเกี่ยวกับเหตุการณ์ฉุกเฉินของเรดอนซึ่งสามารถเพิ่มลงในข้อเสนอพิเศษของคุณเพื่อซื้อได้

แก้ไขโดย Elizabeth Weintraub ในขณะที่เขียน Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006 เป็นนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ที่ Lyon Real Estate ในแซคราเมนโตแคลิฟอร์เนีย

ระดับเรดอนสามารถลดลงได้โดยใช้กระบวนการที่เรียกว่า mitigation ซึ่งเป็นคำที่ใช้ในการลดระดับความรุนแรงหรือทำให้ความรุนแรงน้อยลง วิธีลดเรดอนบางชนิดช่วยป้องกันไม่ให้เรดอนเข้าสู่บ้านของคุณและคนอื่น ๆ ลดระดับเรดอนหลังจากที่ก๊าซเข้ามา

EPA ขอแนะนำให้คุณใช้เทคนิคการบรรเทาอาการเรื้อรังในร่มถ้าระดับในบ้านของคุณสูงกว่า 4 pCi / L (หรือ 0. 02 ระดับการทำงาน [WL] ถ้าห้องทดลองของคุณใช้วิธีการรายงานแบบนั้น)

วิธีลดโลกร้อนเรดอน

การดูดดิน

ดึงเรดอนออกจากใต้บ้านและระบายอากาศออกจากบ้านผ่านท่อ

การปิดผนึกรอยแตกและการเปิด

การปิดผนึกโดยลำพังจะไม่ลดระดับเรดอน แต่สามารถ จำกัด การไหลของเรดอนเข้าไปในบ้านและลดการสูญเสียของอากาศที่ได้รับการปรับอากาศดังนั้นจึงช่วยให้เกิดเทคนิคการลดชนิดอื่น ๆ ได้ มีประสิทธิภาพมากขึ้น

ความดันภายในบ้าน

วิธีนี้ใช้พัดลมเพื่อสร้างความแตกต่างของแรงดันที่ช่วยให้เรดอนเข้าสู่บ้าน

เครื่องช่วยหายใจเพื่อการระบายความร้อน (Heat Recovery Ventilator หรือ HRV)

ติดตั้งเพื่อเพิ่มการระบายอากาศ HRV ใช้อากาศอุ่นหรือระบายความร้อนที่หมดลงเพื่อให้อากาศอุ่นหรือเย็นลง ระบบนี้มีประสิทธิภาพมากที่สุดเมื่อใช้เพื่อระบายอากาศเฉพาะชั้นใต้ดินเท่านั้น ค่าใช้จ่ายในการทำความร้อนและระบายความร้อนจะเพิ่มขึ้นเมื่อระบบประเภทนี้อยู่ในสถานที่

การขจัดเรดอนในน้ำ

หากคุณได้ระบุว่าแหล่งน้ำส่วนตัวของคุณเป็นแหล่งที่มาของเรดอนในบ้านคุณสามารถแก้ไขได้

การบำบัดด้วยจุดรับรายการใช้ตัวกรองถ่านหรืออุปกรณ์เติมอากาศเพื่อกำจัด radon ออกจากน้ำก่อนที่จะเข้าสู่บ้านของคุณ

อุปกรณ์จุดใช้งานจะเอาเรดอนออกจากก๊อกดังนั้นคุณจะไม่กินมัน พวกเขาไม่ได้ทำอะไรเพื่อลดเรดอนในก๊อกที่ไม่มีการควบคุมเช่นอ่างน้ำฝักบัวและพื้นที่ซักอบรีดดังนั้นเรดอนในอากาศอาจยังคงสูงอยู่

การบรรเทาความเสี่ยงจากเรดอนสำหรับบ้านที่มีอยู่

ผู้รับเหมาเพื่อบรรเทาความเดือดร้อนของคุณสามารถเสนอรายละเอียดที่สมบูรณ์เกี่ยวกับระบบลดเรดอนชนิดต่างๆ หลังจากดำเนินการทดสอบเพื่อพิจารณาว่าเรดอนเข้าบ้านคุณผู้รับเหมาจะอยู่ในตำแหน่งที่ดีกว่าเพื่อแนะนำระบบ "ดีที่สุด" สำหรับบ้านของคุณ ค่าใช้จ่ายแตกต่างกันไป แต่ระบบส่วนใหญ่สามารถติดตั้งได้สำหรับ $ 1, 000- $ 2, 500

การบรรเทาเรดอนสำหรับบ้านใหม่

• หากคุณกำลังสร้างบ้านใหม่ตอนนี้เป็นเวลาที่ต้องติดตั้งระบบลดเรดอน ค่าใช้จ่ายน้อยกว่าเหมาะสมกับระบบหลังสร้างบ้านและการมีระบบในที่ทำงานจะเป็นจุดขายที่ดีในภายหลัง
• EPA ให้คำแนะนำที่สำคัญเพื่อช่วยให้คุณสามารถหาผู้เชี่ยวชาญด้านเรดอนที่มีคุณสมบัติเหมาะสม

แก้ไขโดย Elizabeth Weintraub ในขณะที่เขียน Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006 เป็นนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ที่ Lyon Real Estate ในแซคราเมนโตแคลิฟอร์เนีย

หากคุณกำลังซื้อบ้านให้แน่ใจว่าได้รวมถึงข้อเสนอในการเสนอซื้อของเรดอนโดยระบุถึงระดับสูงสุดของเรดอนที่เป็นที่ยอมรับของคุณ หากระดับการทดสอบสูงกว่าตัวเลขดังกล่าวคุณควรมีสิทธิ์ที่จะยกเลิกสัญญาโดยไม่มีการลงโทษ (แบบฟอร์มมาตรฐานหลายแบบมีคำอธิบายเพิ่มเติมฉุกเฉินเกี่ยวกับเรดอนซึ่งสามารถเพิ่มลงในข้อเสนอพิเศษของคุณเพื่อซื้อได้) สอบถามตัวแทนของคุณหากการทดสอบเรดอนเป็นเรื่องปกติในพื้นที่ของคุณ

การทดสอบสำหรับเรดอน

ทำการทดสอบ radon ก่อนที่คุณจะปิดคุณสมบัติ ใช้หลักเกณฑ์การทดสอบ EPA เพื่อเลือกการทดสอบและทดสอบ

ถามผู้ทดสอบว่าคุณสามารถป้องกันอุปกรณ์รบกวนในระหว่างการทดสอบได้อย่างไร

ถ้าระดับเรดอนสูงกว่า 4 pCi / L หรือจำนวนสูงสุดที่ระบุไว้ของคุณเองให้ใช้เทคนิคลดการลดลงแล้วทดสอบอีกครั้ง

หากระดับเรดอนสูงเกินไป

คุณสามารถขอให้ผู้ขายชำระเงินสำหรับระบบลดราคาได้ แต่การมีส่วนร่วมของผู้ขายมักไม่จำเป็น (ยกเว้นกรณีที่สัญญาระบุไว้)

• Radon Tips for Home Sellers
• ทดสอบที่บ้านของคุณสำหรับเรดอนก่อนนำไปวางจำหน่าย ใช้การทดสอบระยะยาวหากคุณมีเวลา ถ้าไม่ทำอย่างน้อยสองการทดสอบระยะสั้น
• คุณสามารถทำข้อสอบเบื้องต้นด้วยตัวคุณเองเพื่อประหยัดเงินผู้ซื้อบ้านรู้สึกประทับใจกับผลการทดสอบจากมืออาชีพที่ผ่านการรับรองหากต้องการทราบว่ารัฐของคุณต้องการใบอนุญาตเฉพาะสำหรับผู้เชี่ยวชาญด้านเรดอนโปรดดูรายชื่อการติดต่อของ EPA ตามภูมิภาค

ถ้าระดับเรดอนสูงเกินไปให้ติดตั้งระบบลดเรดอน ใช้หลักเกณฑ์ของ EPA เพื่อช่วยในการเลือกผู้เชี่ยวชาญด้านเรดอนที่มีคุณสมบัติเหมาะสม เก็บรายละเอียดการติดตั้งทั้งหมดเพื่อแชร์กับผู้ซื้อของคุณ

บางระบบสามารถติดตั้งได้ตามขั้นตอน ขั้นตอนแรกอาจลดปริมาณเรดอนลงในระดับที่ยอมรับได้ ถ้าไม่ติดตั้งจะเดินหน้าไปตามขั้นตอนที่เหลืออยู่

เมื่อทราบระดับเรดอนแล้ว

คุณอาจจะต้องเปิดเผยต่อผู้ซื้อที่มีศักยภาพ

แม้ว่าคุณจะได้ทดสอบบ้านผู้ซื้ออาจทำการทดสอบใหม่เพื่อยืนยันผลลัพธ์

• หากคุณกำลังสร้างบ้านให้ติดตั้งระบบลดเรดอนในขณะนี้ จะมีราคาแพงกว่าการเพิ่มในภายหลังและอาจจะเป็นระบบที่มีประสิทธิภาพมากขึ้น
• การทดสอบเรดอนอาจเป็นข้อบังคับในบางพื้นที่ ระดับเรดอนต่ำเป็นจุดขาย หากคุณพบว่ามีเรดอนอยู่ในบ้านเป็นจำนวนมากคุณจะมีเวลาตัดสินใจว่าคุณจะเข้าร่วมในระบบลดหรือไม่ Radon Video ของ EPA
• EPA เสนอวิดีโอเกี่ยวกับเรดอนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ สั่งซื้อสำเนาฟรีโดยโทรไปที่สายข้อมูลคุณภาพอากาศภายในอาคาร 1-800-438-4318 และขอหมายเลขสิ่งพิมพ์ (EPA 402-V-02-003) (TRT 13. 10) ยิ่งคุณรู้จักเรดอนมากเท่าไหร่คุณก็จะปกป้องคุณและสุขภาพของครอบครัวได้ดียิ่งขึ้นเท่านั้น
• แก้ไขโดย Elizabeth Weintraub ในขณะที่เขียน Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006 เป็นนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ที่ Lyon Real Estate ในแซคราเมนโตแคลิฟอร์เนีย