ดอกเบี้ยคงที่ - สินเชื่อที่อยู่อาศัยแบบดั้งเดิม

การจำนองแบบดั้งเดิมเป็นที่รู้จักกันว่าการจำนองแบบเดิมที่มีอัตราดอกเบี้ยคงที่ โดยทั่วไปเงินกู้ยืมนี้จะคิดเป็นร้อยละแปดสิบของการจำนองและคุณจะต้องได้รับเงินดาวน์ 20 เปอร์เซ็นต์ เงินกู้นี้จะมีระยะเวลาสิบ, สิบห้า, ยี่สิบสามสิบปี การชำระเงินจะเหมือนกันสำหรับชีวิตของเงินกู้ เนื่องจากบ้านของคุณเป็นแหล่งซื้อสินค้าที่ใหญ่ที่สุดแห่งหนึ่งของคุณคุณจึงควรทำความเข้าใจกับวิธีการทำงานของสินเชื่อจำนองและตัวเลือกต่างๆที่มีให้คุณ

ประโยชน์ของการจำนองแบบดั้งเดิม

นี่เป็นสินเชื่อจำนองที่ดีที่สุดสำหรับผู้บริโภค คุณจะล็อคอัตราและกำหนดการชำระเงิน หากคุณมีสิทธิ์ได้รับเงินกู้นี้คุณน่าจะอยู่ในฐานะที่จะจ่ายเงินที่บ้านได้ นี่เป็นข้อได้เปรียบที่ใหญ่ที่สุดเนื่องจากคุณไม่จำเป็นต้องกังวลเกี่ยวกับการชำระเงินที่เกิดขึ้นเนื่องจากอัตราดอกเบี้ยที่เพิ่มสูงขึ้น เมื่อคุณกำลังมองหาการจำนองแบบดั้งเดิมคุณอาจได้รับโอกาสในการซื้อคะแนนสำหรับอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่า โดยทั่วไปคุณจะจ่ายสำหรับจุดเหล่านั้นใกล้เคียงกับสิ่งที่คุณจะประหยัดดอกเบี้ย

ฉันจะกำหนดเงื่อนไขของสินเชื่อที่อยู่อาศัยได้อย่างไร?

ถ้าคุณสามารถจัดการการชำระเงินที่สูงขึ้นในเงินกู้สิบห้าปีคุณจะอยู่ในตำแหน่งที่ดีมาก นี้จะสั้นระยะเวลาของเงินกู้ของคุณและลดจำนวนเงินที่คุณท้ายจ่ายดอกเบี้ย ซึ่งอาจหมายถึงการซื้อบ้านที่มีขนาดเล็กหรือกระชับขึ้นในพื้นที่อื่น ๆ แต่เมื่อเวลาผ่านไปจะเป็นประโยชน์กับคุณเป็นอย่างมาก

คุณควรดูคำเช่นการลงโทษการชำระเงินในช่วงต้น นอกจากนี้คุณยังสามารถดูว่าคุณสามารถมีสิทธิ์ได้รับอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่าโดยการโอนเงินโดยอัตโนมัติสำหรับการจดจำนองหรือไม่ นายหน้าจำนองจะสามารถนำเสนอความหลากหลายของการจำนองที่มีเงื่อนไขแตกต่างกันซึ่งคุณสามารถเลือกได้

ฉันจะกำหนดจำนวนเงินที่ฉันสามารถใช้จ่ายในบ้านได้อย่างไร?

คุณควรเก็บเงินจำนองไว้ประมาณ 25 เปอร์เซ็นต์ของรายได้ของคุณ

การทำเช่นนี้จะป้องกันไม่ให้คุณกลายเป็นคนยากจนที่บ้าน คุณไม่ควรยืมมากกว่านี้เนื่องจากคุณสามารถทำให้การชำระเงินอื่น ๆ ของคุณยากเช่นกัน คุณอาจจำเป็นต้องปรับลดความคาดหวังของคุณเพื่อให้เป็นไปตามกฎนี้ การประหยัดเงินที่ดีขึ้นการชำระเงินดาวน์ยังช่วยให้คุณสามารถซื้อบ้านได้ดีขึ้นเนื่องจากคุณสามารถลดจำนวนเงินที่ต้องกู้ยืมพร้อมกับการชำระเงินดาวน์ได้

เมื่อคุณซื้อบ้านคุณอาจเริ่มต้นในบ้านหลังเล็ก ๆ และวางแผนที่จะย้ายไปบ้านใหญ่ นี่อาจเป็นแผนงานที่ดี แต่คุณจำเป็นต้องเลือกที่อยู่อาศัยที่คุณวางแผนที่จะเข้าพักเพื่อที่คุณจะสามารถชำระเงินจำนองได้ นอกจากนี้คุณยังควรหลีกเลี่ยงการกู้ยืมเงินจากที่บ้านเพื่อชำระหนี้ของคุณหรือชำระส่วนของผู้ถือหุ้น นี้จะขยายระยะเวลาที่คุณสิ้นสุดการชำระเงินในการจำนองของคุณและมันอาจทำให้เกิดความเครียดเพิ่มเติมในขณะที่คุณได้ใกล้ชิดกับการเกษียณอายุ

พยายามรักษาอัตราส่วนหนี้สินของคุณให้อยู่ระหว่างยี่สิบห้าถึงสามสิบเปอร์เซ็นต์ของรายได้ของคุณ

อย่ายืมมากกว่าที่คุณสามารถจ่ายได้อย่างสบายในแต่ละเดือนแม้ว่าคุณจะมีสิทธิ์ได้รับเงินจำนวนที่สูงขึ้น

• ฉันจะหาตัวเลือกสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ดีที่สุดได้อย่างไร?
• ใช้เวลาในการศึกษาทางเลือกของคุณอย่างละเอียดและทำงานร่วมกับนายหน้าจำนองเพื่อหาเงินกู้จำนองที่มีตัวเลือกดอกเบี้ยที่ดีที่สุดที่คุณสามารถใช้ได้

อาจต้องใช้เวลาเพิ่มเติม แต่เมื่อคุณจดจำนองคุณต้องการคำที่ดีที่สุดสำหรับคุณเนื่องจากบ้านของคุณเป็นแหล่งซื้อขนาดใหญ่ ไม่ต้องจ่ายเพื่อใช้เวลาในการประเมินตัวเลือกทั้งหมดของคุณ นอกจากนี้คุณควรตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณเลือกที่อยู่ที่คุณจะได้รับในระยะยาว เมื่อคุณซื้อบ้านคุณจะล็อกตัวเองเป็นระยะเวลานานกว่าเวลาที่คุณเช่าและสิ่งต่างๆอาจเปลี่ยนไปเช่นการมีลูกและต้องเป็นเขตการศึกษาที่ดี

อย่าลืมดูอัตราดอกเบี้ยของคุณความยาวของเงินกู้และไม่ว่าจะมีบทลงโทษชำระเงินล่วงหน้าหรือไม่

ซื้อสินค้าหรือใช้โบรกเกอร์จำนองซึ่งจะซื้อสินค้าต่างๆให้กับคุณ เครดิตยูเนี่ยนหรือธนาคารอาจใช้นายหน้าจำนองเพื่อให้คุณเลือกเพิ่มเติม

• ให้แน่ใจว่าคุณพร้อมที่จะซื้อบ้าน
• เป็นเรื่องสำคัญที่คุณต้องพร้อมที่จะซื้อบ้าน

มีเหตุผลอยู่เสมอว่าคุณอาจต้องการซื้อบ้านและเหตุผลที่ควรรอซื้อบ้าน หากคุณยังไม่พร้อมที่จะซื้อบ้านก็สามารถกลายเป็นภาระและเข้าสู่การยึดสังหาริมทรัพย์ได้โดยตรงอาจส่งผลต่อเครดิตของคุณและทำให้ยากที่จะซื้อบ้านใหม่ในอนาคต การชำระหนี้ของผู้บริโภคและการสร้างงบประมาณที่ดีที่คุณสามารถทำตามได้ก่อนที่คุณจะซื้อจะทำให้กระบวนการซื้อบ้านง่ายขึ้นและทำให้คุณมีโอกาสมากขึ้นในการที่จะสามารถอยู่ในบ้านได้ต่อไป