ฉันจะได้รับเงินสดสำหรับการขายสั้น ๆ ได้อย่างไร?

คำถาม: ฉันจะได้รับเงินสดสำหรับการขายสั้น ๆ ได้อย่างไร?

ผู้อ่านจากแคลิฟอร์เนียถามว่า: "เพื่อนของฉันบอกว่าธนาคารของเขาจ่ายเงินให้เขา 25,000 เหรียญเพื่อทำยอดขายสั้น ๆ ให้ฉันบอกคุณฉันแน่ใจว่าสามารถใช้ $ 25,000 ได้ฉันเป็นหนี้ของฉัน eyeballs ฉันเป็นหนี้สองครั้งมากที่สุดเท่าที่บ้านของฉันมีค่าบ้านของฉันเป็นเรื่องเกี่ยวกับใต้น้ำที่พวกเขามาฉันต้องการที่จะถ่ายโอนข้อมูลและย้ายออกจากรัฐที่ถูกทอดทิ้งพระเจ้านี้ฉันจะได้รับเงินสดสำหรับการทำขายสั้น

คำตอบ:

เมื่อยอดขายสั้นเริ่มคลานกลับเข้ามาในการขายอสังหาริมทรัพย์ในปี 2548 ผู้ขายจำนวนมากถามว่าพวกเขาสามารถทำเงินได้อย่างไรจากการขายสั้น ๆ ขัดต่อความเชื่อที่เป็นที่นิยม ผู้ขายไม่สามารถได้กำไรจากการขายสั้น ๆ มีวิธีการบางอย่างที่ผู้ขายสามารถได้รับเงินในการขายสั้น ๆ ไม่ได้ทั้งหมดเป็นกฎหมาย

ถ้า ตรวจสอบให้แน่ใจว่าการชำระเงินที่คุณได้รับจะมีผลกับ HUD-1 ผู้ขายส่วนใหญ่ประสบปัญหาเกี่ยวกับการฉ้อฉลการขายระยะสั้นโดยหลอกลวงผู้ให้กู้หรือหักล้างข้อมูลจากผู้ให้กู้ตราบใดที่ เงินที่คุณได้รับ i s บันทึกใน HUD แล้วคุณค่อนข้างปลอดภัย

การรับเงินสดสำหรับการขายระยะสั้นของ HAFA

โครงการกระตุ้นเงินสดที่รู้จักกันดีที่สุดสำหรับการขายระยะสั้นคือการขายสั้น ๆ ของ HAFA นี่คือโครงการของรัฐบาล: Home Foreclosure Affordable Alternatives มันเป็นส่วนหนึ่งของ Pres โอบามาทำโปรแกรมราคาไม่แพงบ้านยกเว้นวิธีที่จะทำให้บ้านของคุณราคาไม่แพงสำหรับคนอื่นเพียงไม่ได้สำหรับคุณ

หากผู้ให้กู้ของคุณเข้าร่วม HAFA และคุณมีสิทธิ์ได้รับ HAFA คุณจะได้รับเงินสูงสุด 3,000 เหรียญสหรัฐเมื่อปิดบัญชี ฉันสงสัยว่าธนาคารหลายแห่งสร้างเบาะ $ 3,000 ในราคาขายเพื่อให้ผู้ซื้อจ่ายเงินเพิ่มอีกนิดสำหรับบ้านเพื่อนำเงินเพิ่มเข้าไปในกระเป๋าของผู้ขาย

ฉันรู้เรื่องนี้เพราะฉันเคยได้รับการอนุมัติในการขายสั้น ๆ ของ Bank of America ซึ่งควรจะเป็น HAFA และได้รับการประมวลผลโดยไม่ได้ตั้งใจเนื่องจากเป็นการขายสั้นเป็นประจำ

ฉันสังเกตเห็นว่าแรงจูงใจในการย้ายสถานที่หายไปจากเคาน์เตอร์เวิร์กชีทและไม่ได้อ้างอิงถึงโครงการ HAFA เมื่อเราได้รับการอนุมัติจาก HAFA แล้วราคาขายก็สูงกว่า 3,000 เหรียญ ดังนั้นผู้ซื้อ HAFA ขายสั้นระวังคุณอาจจะจ่ายค่าธรรมเนียมการย้ายถิ่นฐานของผู้ขาย

กฎสำหรับการขายสั้นของ Fannie Mae HAFA ต่างกัน แต่ Fannie Mae HAFA ขายสั้นให้มันทำให้การปิดการขายสั้นและชนะการยึดสังหาริมทรัพย์กำหนดเส้นตายจ่ายถึง $ 3, 000 ให้กับผู้ขายเช่นกัน

นอกจากนี้คุณยังสามารถรับเงิน $ 3,000 ผ่านการขายสั้น Freddie Mac HAFA แต่การขายสั้น ๆ นี้ต้องได้รับการอนุมัติล่วงหน้า คุณไม่สามารถยื่นข้อเสนอไปยังธนาคารก่อนที่จะมีการอนุมัติการขายระยะสั้น Freddie Mac HAFA

วิธีการรับเงินสดสำหรับการขายสั้น ๆ ของ FHA

หากเงินกู้ของคุณเป็นเงินกู้ FHA คุณอาจมีสิทธิ์ได้รับการขายสั้นใน FHA FHA ขายสั้นเรียกว่าการขาย preforeclosure และพวกเขามักจะ preapproved โดย HUD ธนาคารจะประเมินบ้านของคุณและยินยอมที่จะทำขายสั้น ๆ ให้คุณได้รับข้อเสนอที่มุ้ง HUD ต่ำกว่า 88% ของราคาประเมิน

แรงจูงใจด้านการเงินที่จ่ายให้กับผู้ขายขึ้นอยู่กับประเภทของเงินกู้สถานการณ์ทางการเงินของผู้ขายและแนวทางที่มีอยู่ในพอร์ตโฟลิโอท่ามกลางปัจจัยอื่น ๆ ที่ไม่ทราบ

ฉันได้เห็นสิ่งจูงใจที่จ่ายให้กับผู้ขายซึ่งอยู่ในช่วงตั้งแต่ 750 ถึง 1 000 เหรียญ แต่ก็ไม่ได้หมายความว่าผู้ขายอาจไม่ได้รับสินค้าเพิ่มเติม ตกลงที่จะออกจากบ้านในสภาพที่ดีและปิดเวลาเป็นสองความต้องการหลัก

Chase Bank จ่ายเงินสดจูงใจให้กับยอดขายระยะสั้นบางอย่าง

ดูเหมือนว่าธนาคาร Chase จ่ายเงินจูงใจเป็นเงินสดสำหรับเงินกู้ Washington Mutual เก่า มีข่าวลือว่าการชำระเงินเกิดขึ้นเนื่องจากคดีความกับวอชิงตันมิวชวล แต่ฉันไม่ได้เรียกหา Chase Bank เพื่อยืนยันข่าวลือดังกล่าว เพราะฉันไม่เชื่อว่าโฆษกของ JP Morgan Chase จะยืนยันหรือปฏิเสธข่าวลือนี้

การชำระเงินให้กับลูกค้าของ Chase Bank มีตั้งแต่ 2-3,000 ถึง 25,000 ดอลล่าร์ถึง 35,000 เหรียญและอาจมีมากขึ้นเนื่องจากไม่มีทางที่จะติดตามข้อมูลนี้ได้ หากเงินกู้เดิมของคุณกับวอชิงตันมิวชวลคุณมีปัญหาด้านการเงินและคุณกลับหัวกลับหางแน่นอนมันคุ้มค่าที่จะใช้สำหรับการขายสั้น ๆ ในความหวังของการได้รับแรงจูงใจเป็นเงินสด

ธนาคาร Wachovia จ่ายผู้ขายเพื่อขายให้สั้น

หากการจำนองของคุณเป็นเงินกู้ของ Wachovia Bank หรือการกู้เงินทางการเงินของ Golden West Financial หรือ World Savings เดิมคุณเป็นผู้สมัครที่ได้รับแรงจูงใจเป็นเงินสด แม้ว่า Wachovia Bank เป็นเจ้าของ Wells Fargo Bank แต่ก็ยังคงจ่ายผู้ขายเพื่อขายระยะสั้นโดยจะให้เกณฑ์ตามที่กำหนด ตัวอย่างเช่นในการขายสั้น ๆ ของ Wachovia ธนาคารอาจยืนยันว่าผู้ขายใกล้จะถึงวันที่ทำสัญญาเพื่อได้รับโบนัสเงินสดซึ่งมีตั้งแต่ $ 1,000 ถึง $ 7, 500

Litton Loan Servicing Pays Select Incentive for Short ขาย

บริการสินเชื่อ Litton ใช้วิธีเชิงรุก Litton ได้รับการส่งจดหมายไปยังผู้ที่คาดหวังสำหรับการขายระยะสั้นเสนอแรงจูงใจในจดหมาย การชำระเงินด้วยเงินสดนี้แตกต่างกันไปและอาจมีมูลค่าสูงถึง 5,000 เหรียญ แต่ผู้ขายต้องปฏิบัติตามและปฏิบัติตามหลักเกณฑ์ทั้งหมดที่กำหนดไว้ในจดหมาย

Citimortgage เสนอแรงจูงใจในการขายสำหรับการขายระยะสั้น

ผู้ขายในซานดิเอโกรายงานว่า Citimortgage เสนอขาย 35,000 เหรียญสหรัฐเพื่อทำยอดขายสั้น ๆ นี่ไม่ใช่กรณีที่ผู้ขายคิดเกี่ยวกับการขายสั้น ๆ Citi ติดต่อผู้ขายโดยตรงทางไปรษณีย์ ถ้าคุณเห็นจดหมายจาก Citimortgage ในกล่องจดหมายของคุณอย่าโยนทิ้ง

ธนาคารแห่งอเมริกาได้ออกโครงการขายสั้นแบบมีส่วนร่วมที่ผู้ขาย

Bank of America ต้องการล้างข้อมูลสินค้าในบ้านใต้น้ำ จากธนาคารทั้งหมดที่อนุมัติการขายสั้น Bank of America เป็นหนึ่งในระบบที่ดีที่สุดสำหรับการใช้ระบบที่เป็นนวัตกรรมการขายแบบสั้นของธนาคารแห่งอเมริกาจะจ่ายเงินให้ผู้ขายถึง $ 2, 500 เพื่อทำขายสั้น ๆ และในกรณีส่วนใหญ่จะต้องใช้ตัวอักษรที่ยากลำบากทางการเงินเท่านั้น

แรงจูงใจในการขายเงินสดแบบสั้นสำหรับผู้อยู่อาศัยในแคลิฟอร์เนีย

California TAP (โปรแกรมการช่วยเหลือเพื่อการเปลี่ยน) จ่ายเงินให้กับผู้อยู่อาศัยในแคลิฟอร์เนียไม่เกิน $ 5,000 เพื่อขายสั้น ๆ เพื่อให้มีคุณสมบัติผู้ขายต้องเป็นไปตามข้อ จำกัด ด้านรายได้และผู้ให้กู้ของผู้ขายต้องเข้าร่วมในโครงการ TAP เป็นส่วนหนึ่งของโครงการ Keep Your Home California ซึ่งไม่มีส่วนเกี่ยวข้องกับการรักษาบ้านของคุณ

ในขณะที่เขียน Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006 เป็นนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ที่ Lyon Real Estate ในแซคราเมนโตแคลิฟอร์เนีย