ข้อควรระวังคืออะไร?
ข้อห้ามการยกระดับถูกใช้เป็นประจำในสัญญาก่อสร้าง โดยปกติจะมีการเพิ่มลำดับความสำคัญในโครงการก่อสร้างขนาดใหญ่ซึ่งอาจมีงานเกินหนึ่งปี การเปลี่ยนแปลงทางเศรษฐศาสตร์เมื่อเร็ว ๆ นี้เนื่องจากราคาก๊าซและน้ำมันอาจทำให้เกิดข้อตกลงการเพิ่มสัญญาได้ในโครงการขนาดเล็กและขนาดกลาง หากทำอย่างถูกต้องพวกเขาจะปกป้องคุณจากการกระแทกที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ในราคา; มิฉะนั้นคุณอาจจะจบลงด้วยปัญหาทางกฎหมายที่เป็นไปได้
ข้อเสนอการเพิ่มเชื้อเพลิง 999 ข้อเสนอเรื่องการเพิ่มเชื้อเพลิงอาจถูกนำมาใช้เมื่อผู้รับเหมาร้องขอหรือในกรณีบางกรณีที่เจ้าของอาจคาดการณ์ปัญหาในอนาคตเกี่ยวกับผลิตภัณฑ์ที่เกิดจากน้ำมัน ข้อตกลงการเพิ่มเชื้อเพลิงอาจพิจารณาเฉพาะราคาที่ได้รับผลกระทบเท่านั้นขึ้นหรือลงตามเปอร์เซ็นต์ที่กำหนดไว้ล่วงหน้าการปรับราคาสำหรับข้อตกลงการเพิ่มเชื้อเพลิงมีวัตถุประสงค์เพื่อลดความผันผวนของค่าใช้จ่ายของสิ่งของบางอย่างให้กับผู้รับเหมา
มาตราการเพิ่มเชื้อเพลิงไม่ได้มีวัตถุประสงค์เพื่อปกป้องผู้รับเหมาสำหรับการเปลี่ยนแปลงราคาน้ำมันในแต่ละวัน แต่จะเป็นประโยชน์ในการปกป้องผู้รับเหมาในการปรับราคาที่ไม่ได้พิจารณาตามปกติในแต่ละวัน
ความสำคัญของข้อนี้ในข้อตกลงการเพิ่มเชื้อเพลิงคือการใช้เฉพาะกับรายการที่กำหนดไว้ล่วงหน้าและผู้รับเหมาต้องได้รับการร้องขอ
มาตราการยกระดับเหล็กจะใช้เฉพาะกับเหล็กเสริมเหล็กโครงสร้างเหล็กเสาเข็มแท่งและแถบผูกสำหรับพื้นผิวคอนกรีตและส่วนประกอบลำแสงและเสาโลหะสำหรับรั้ว
โดยปกติการปรับค่าใช้จ่ายเหล็กจะได้มาจากค่าเฉลี่ยของบาร์เสริมและแท่งคาร์บอนรีดร้อนชนิดม้วนจำนวน 4 ชิ้นจากสิ่งพิมพ์ทั่วประเทศ
ไม่มีการปรับค่าใช้จ่ายเหล็กสำหรับสินค้าใด ๆ ที่ผลิตจากเหล็กที่มีวันที่จัดส่งโรงงานก่อนวันประมูลของสัญญานอกจากนี้ปริมาณสูงสุดของวัสดุเหล็กจะถูกตั้งค่าเพื่อสร้างช่องว่างด้านบนของวัสดุที่ถูกตรวจสอบ
ผลิตภัณฑ์จากน้ำมัน ข้อตกลงการขึ้นรูปยางมะตอยมีการกำหนดไว้ในสัญญาบางอย่างสำหรับผลิตภัณฑ์ปูนซีเมนต์แอสฟัลต์ซีเมนต์เท่านั้น มาตราเพิ่มยางมะตอยโดยปกติ ไม่รวมยางมะตอยเหลวหรือยางมะตอยที่มีการเคลือบผิวยาง
การชำระเงินความคืบหน้าจะถูกปรับขึ้นหรือลงตามที่กำหนดในสัญญา
ข้อตกลงการขึ้นรูปยางมะตอยจะอ้างอิงราคาขายยางมะตอย ราคาที่ใช้เปรียบเทียบราคายางมะตอยจะเป็นราคาขายเฉลี่ยสูงและต่ำสำหรับพื้นที่ทั้งหมดของรัฐหรือที่ตั้งทางภูมิศาสตร์ที่ระบุ "Asphalt Cement" จะมีการปรับเพิ่มขึ้นหรือลดลงตามข้อกำหนดต่อไปนี้สำหรับความผันผวนของราคายางมะตอย "Asphalt Cement" เกินกว่า 10% ปัญหาและประเด็นในการใช้ประโยคยกระดับ การปรับราคาส่งผลต่ออุตสาหกรรมการก่อสร้างในช่วงปีที่ผ่านมาก่อให้เกิดปัญหาหลายอย่างและนักพัฒนาจำนวนมากต้องทบทวนโครงการใหม่ การเพิ่มราคาทำให้เกิดความล่าช้าในโครงการก่อสร้างโครงการลดขอบเขตหรือโครงการที่ถูกยกเลิก คำสั่งยกระดับอาจส่งผลกระทบต่อโครงการสาธารณะด้วยเช่นกันเนื่องจากข้อเท็จจริงที่ว่าราคาที่ส่งมาไม่ได้รับการประกันในช่วงระยะเวลาที่ยาวนาน ในอดีตผู้รับเหมาทั่วไปสามารถเก็บผู้รับเหมาช่วงและซัพพลายเออร์ไว้ในราคา 60 หรือ 90 หรืออาจ 120 วัน
เนื่องจากความกลัวที่เพิ่มขึ้นเจ้าของมองหาผู้เข้าร่วมประมูลน้อยลงสำหรับโครงการของตน บางโครงการต้องหาทางเลือกแหล่งเงินทุนหรือยกเลิกโครงการหากไม่มีเงินเพิ่มเติม ความกลัวเกี่ยวกับผู้รับเหมาและซัพพลายเออร์การเพิ่มราคาในอนาคตและการไม่มีข้อตกลงการขึ้นราคาในสัญญาก่อสร้างส่วนใหญ่มักทำให้ราคาสัญญาสูงขึ้นและต้นทุนโครงการที่สูงขึ้น