6 วิธีที่คุณสามารถเช่าแม้จะมีเครดิตไม่ดี

จากทุกสิ่งที่คะแนนเครดิตของคุณมีอิทธิพลต่อคุณอาจไม่คิดว่าการมีส่วนร่วมในกระบวนการให้เช่ามีส่วนสำคัญ แต่อย่างใด เจ้าของบ้านบางรายอาจปฏิเสธใบสมัครเช่าของคุณหากคุณมีเครดิตที่สกปรกแม้ว่าคุณจะมีประวัติการเช่าที่ไม่มีค่าเสียหายและมีเงินเดือนที่มากพอ คนอื่น ๆ อาจตรวจสอบเครดิตของคุณเพื่อดูว่าคุณมีการขับไล่ก่อนหน้าหรือข้อบกพร่องเกี่ยวกับค่าเช่าอื่น ๆ ในรายงานเครดิตของคุณหรือไม่

หากคุณกังวลว่าประวัติเครดิตที่ไม่ดีจะทำให้คุณไม่สามารถหาที่อยู่อาศัยได้มีตัวเลือกอื่น ๆ

1 รู้ว่าอะไรคืออะไรในรายงานเครดิตของคุณ

ตรวจสอบรายงานเครดิตของคุณก่อนที่คุณจะเริ่มต้นการล่าสัตว์เพื่อที่คุณจะได้รู้ว่าอะไรอยู่ในประวัติเครดิตของคุณ คุณมีรายงานเครดิตกับสำนักงานเครดิตรายใหญ่สามแห่งและคุณควรตรวจสอบรายงานเครดิตทั้งสามฉบับเนื่องจากเจ้าของสามารถตรวจสอบรายงานเครดิตเหล่านี้ได้ หากคุณพบข้อมูลที่ไม่ถูกต้องขณะนี้ถึงเวลาที่จะใช้กระบวนการโต้แย้งรายงานเครดิตเพื่อให้มีข้อผิดพลาดในการลบออก ข้อมูลเชิงลบที่คุณมีในรายงานเครดิตของคุณโอกาสของคุณได้รับการอนุมัติพาร์ทเมนต์มากขึ้น

อย่างน้อยคุณควรตรวจสอบรายงานเครดิตของคุณเพื่อให้คุณตระหนักถึงสิ่งที่เจ้าของบ้านจะเห็นเมื่อพวกเขาตรวจสอบเครดิตของคุณ คุณไม่ต้องการความประหลาดใจใด ๆ

2 มองหาบ้านเช่าที่ไม่เช็คเครดิต

วิธีที่ดีที่สุดในการหาอพาร์ทเม้นท์เมื่อคุณมีเครดิตไม่ดีคือการหาเจ้าของบ้านที่ไม่ได้ทำการตรวจสอบเครดิต

โดยทั่วไปพาร์ทเมนท์คอมเพล็กซ์จะเป็นของ บริษัท จัดการทรัพย์สินขนาดใหญ่ที่ต้องตรวจสอบเครดิตในทุกแอปพลิเคชัน อพาร์ทเมนต์ประเภทนี้มักจะทำให้คุณผิดหวังหากคุณมีเครดิตไม่ดี แทนที่จะมุ่งเป้าไปที่ทรัพย์สินที่เจ้าของเป็นเจ้าของมักไม่ได้ตรวจสอบเครดิตหรือผู้ที่อาจจะเต็มใจที่จะเสี่ยงต่อผู้เช่าที่ไม่มีประวัติเครดิตที่ดีที่สุด แต่มีประวัติการเช่าที่ดีและรายได้ที่มั่นคง

ต่อไปนี้เป็นสถานที่ที่คุณต้องการหาเช่า

ตรวจสอบ Craigslist org, รายชื่อออนไลน์ ในส่วนที่อยู่อาศัยของ Craiglist เจ้าของอพาร์ทเมนท์โฆษณาเช่า (อพาร์ตเมนต์คอนโดทาวน์เฮาส์และบ้าน) ที่มี ตรวจสอบว่าคุณกำลังมองหาในเมืองของคุณ หลายปีมาแล้วที่อพาร์ตเมนต์คอมเพล็กซ์ที่มีการบริหารจัดการเพียงไม่กี่แห่งมีการระบุไว้ในที่นี้และสามารถหาเจ้าของบ้านได้ง่ายขึ้น ตอนนี้คุณจะพบกับประเภทเช่าทั้งหมดในแบบผสม เจ้าของบ้านยังคงโฆษณาที่นี่ แต่คุณจะต้องกรองรายการต่างๆมากมายเพื่อค้นหา

ส่วนที่จัดอยู่ในหนังสือพิมพ์ท้องถิ่นของคุณ (หรือพื้นที่ที่คุณสนใจจะย้ายไป) เป็นอีกที่ที่เจ้าของอสังหาริมทรัพย์โฆษณาเพื่อเช่า กระดาษอาทิตย์มักมีมากที่สุด หนังสือพิมพ์จำนวนมากมีโฆษณาย่อยของพวกเขาที่ระบุทางออนไลน์เช่นกันดังนั้นโปรดสำรวจตัวเลือกนี้หากคุณกำลังจะย้ายออกจากเมือง

ตรวจสอบกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ ในพื้นที่ของคุณเพื่อหาพาร์ทเมนท์ทาวน์เฮ้าส์คอนโดหรือบ้านเช่า เจ้าของบ้านจำนวนมากโดยเฉพาะผู้ที่อาศัยอยู่นอกเมืองใช้ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เพื่อเช่าบ้านของตน

เสาะหาพื้นที่ใกล้เคียงที่คุณต้องการย้ายไป เจ้าของบ้านอาจจะเช่าบ้านของพวกเขาและโฆษณาได้เฉพาะกับป้ายในสนามของพวกเขาหรือโดยปากต่อปาก

ขับรถไปรอบ ๆ บริเวณใกล้เคียงเพื่อหาป้าย "For Rent" และขอให้เพื่อนและสมาชิกในครอบครัวทราบว่าใครก็ตามที่อาจจะเช่าบ้าน

คุณสามารถรู้สึกถึงเจ้าของบ้านเพื่อดูว่าพวกเขาทำการตรวจสอบเครดิตหรือไม่ เมื่อถามถึงอพาร์ตเมนต์ให้ถามเจ้าของบ้านว่ามีเกณฑ์ใดบ้างที่ใช้ในการอนุมัติผู้เช่าเพื่อเช่า หากการตรวจสอบเครดิตไม่ใช่หนึ่งในนั้นคุณจะต้องกังวลเรื่องนี้เล็กน้อย อย่างไรก็ตามหากมีการตรวจสอบเครดิตคุณอาจมีทางเลือกเพิ่มเติมในการได้รับการอนุมัติ

3 รับคำแนะนำ

การขอให้บุคคลอื่นรับรองความรับผิดชอบทางการเงินของคุณอาจช่วยลดผลกระทบของรายการเชิงลบในรายงานเครดิตของคุณ ติดต่อบุคคลที่คุณมีความสัมพันธ์ทางการเงินกับเจ้าของเดิมเจ้าของธนาคารนายจ้างปัจจุบันและนายจ้างรายเดิมและขอหนังสืออ้างอิง

คุณมีแนวโน้มที่จะถูกปฏิเสธหากคุณยังไม่ได้ชำระหนี้ที่ค้างชำระโดยเฉพาะอย่างยิ่งกับเจ้าของบ้านหรือ บริษัท สาธารณูปโภคอื่น ๆ หากคุณมีบัญชีที่ครบกำหนดชำระในรายงานเครดิตของคุณให้จ่ายเงินและให้ธุรกิจเขียนจดหมายหรือพิมพ์ใบแจ้งยอดที่แสดงบัญชีนั้นได้รับการชำระเงินเต็มจำนวน

ลดความละอายของรายงานเครดิตของคุณด้วยตัวอักษรที่อธิบายถึงสถานการณ์ที่ทำให้ปัญหาทางการเงินของคุณชักจูงเจ้าของบ้านเช่า การหย่าร้างค่ารักษาพยาบาลและการสูญเสียงานเป็นสถานการณ์ทั่วไปที่นำไปสู่เครดิตที่ไม่ดี ตรวจสอบให้แน่ใจว่าจดหมายฉบับนี้อธิบายถึงวิธีทำความสะอาดการเงินของคุณและเหตุผลที่คุณสามารถจัดการเช่าได้

โปรดระวังเกี่ยวกับสถานการณ์ที่คุณใช้จดหมายแนะนำ หากเจ้าของบ้านไม่ได้ตรวจสอบเครดิตของคุณและไม่ทราบประวัติเครดิตของคุณเขาอาจกลายเป็นคนที่น่าสงสัยโดยไม่จำเป็นเมื่อคุณมอบหนังสืออธิบายปัญหาทางการเงินในอดีตของคุณ เจ้าของบ้านต้องได้รับการอนุญาตจากคุณก่อนที่จะตรวจสอบเครดิตของคุณดังนั้นจึงไม่ต้องแปลกใจเมื่อพวกเขาทำ

4 มีรายได้ที่มั่นคงและมีรายได้

รายได้ที่เพียงพอสามารถชดเชยประวัติเครดิตที่เป็นลบได้ ขั้นแรกคุณต้องจ่ายค่าเช่ารายเดือนประมาณ 3-4 เท่า ไม่เพียงเพื่อตอบสนองความต้องการของเจ้าของบ้าน แต่เพื่อให้แน่ใจว่าคุณสามารถจ่ายเงินค่าเช่ารายเดือนได้ ประการที่สองคุณต้องพิสูจน์รายได้ที่มั่นคง สองถึงสามเดือนของ paystubs พิสูจน์รายได้ที่มั่นคงของคุณมักจะเพียงพอ

5 มีผู้ลงนามร่วม

การขอให้บุคคลอื่นเข้าร่วมสัญญาเช่าของคุณเป็นอีกทางเลือกหนึ่ง ผู้ลงนามร่วมของคุณจะต้องมีคุณสมบัติด้านเครดิตที่จำเป็นเพื่อให้พวกเขาจำเป็นต้องมีเครดิตที่ดี

โปรดจำไว้ว่าถ้าคุณข้ามค่าเช่าหรือถูกไล่ออกด้วยเหตุผลใดก็ตามเจ้าของสามารถไปตามสัญญาเช่าได้ตามกฎหมายสำหรับค่าเช่า ใช้เครดิตของผู้อื่นเท่าที่จำเป็นและระมัดระวังในเรื่องนี้มากกว่าตัวคุณเอง

6 เตรียมพร้อมที่จะจ่ายล่วงหน้ามากขึ้น

ไม่ว่าคุณจะสามารถรับเช็คเครดิตทั้งหมดหรือได้รับอนุมัติให้เป็นพาร์ทเมนต์แม้จะมีประวัติเครดิตก็ตาม แต่คาดว่าจะต้องจ่ายเงินล่วงหน้ามากขึ้น คุณอาจจำเป็นต้องจ่ายเงินประกันที่สูงขึ้นหรือระหว่างหนึ่งถึงสามเดือนของค่าเช่าที่จะย้ายเข้าไปอยู่ในอพาร์ตเมนต์ใหม่ของคุณ

หากคุณไม่มีเครดิตที่ดีที่สุดและจะย้ายไปในอนาคตอันใกล้นี้ให้เริ่มตั้งเงินกันและเริ่มมองหาที่ใหม่โดยเร็วที่สุด ยิ่งคุณเริ่มมองเร็วเท่าไหร่คุณก็ต้องเตรียมตัวมากขึ้นเท่านั้น