การชดใช้ค่าเสียหายในสัญญาก่อสร้าง

ข้อตกลงการชดใช้ค่าเสียหายในสัญญาก่อสร้าง

ข้อตกลงการชดใช้ค่าเสียหายปกป้องคุณ และช่วยให้ผู้อื่นรับผิดชอบค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับความเสียหาย ข้อตกลงการชดใช้ค่าเสียหายลดความเสี่ยงในการก่อสร้างของคุณและอาจเป็นปัจจัยในการควบคุมค่าใช้จ่ายด้านกฎหมายทั้งหมดของคุณ เป็นเรื่องสำคัญที่ข้อตกลงนี้จะอธิบายถึงประเภทของความเสียหายที่ได้รับการคุ้มครอง รวมถึงค่าธรรมเนียมทางกฎหมาย บางรัฐไม่ยอมรับข้อตกลงการชดใช้ค่าเสียหายและข้อ จำกัด ในการเบิกชดใช้ค่าเสียหายในสัญญาก่อสร้าง

ข้อตกลง

ต้องระบุขอบเขตและขอบเขตของการชดใช้ค่าเสียหาย เป็นสำคัญ ข้อตกลงนี้ทำางานโดยการปกป้องผู้รับเหมาภายใต้การค้าโดยเฉพาะหรือชุดของเหตุการณ์ตามที่ได้อธิบายไว้ด้านล่าง ประเภทของการชดใช้ค่าเสียหาย

ข้อตกลงการชดใช้ค่าเสียหายทุกครั้งควรจัดทำขึ้นตามประเภทของโครงการที่กำลังดำเนินการ ข้อชดเชยที่พบมากที่สุดคือ:

การชดเชยแบบฟอร์มแบบกว้าง - ภายใต้ข้อนี้ Indemnitor รับผิดชอบต่อความประมาทของตนเองและความประมาทของบุคคลที่สาม ซึ่งหมายความว่าเขาหรือเธออาจต้องรับผิดต่อความประมาทเลินเล่อ แต่เพียงผู้เดียวของผู้รับประกันภัย ในรัฐบางแห่งเช่นแคลิฟอร์เนียผู้ควบคุมไม่สามารถโอนความเสียหายที่เกิดจากความประมาทเลินเล่อ แต่เพียงอย่างเดียวหรือการกระทำผิดโดยเจตนาต่อ Indemnitor

ประเภทที่สองถ้า

แบบฟอร์มข้อตกลงระดับกลาง ข้อนี้ทำให้ Indemnitor ต้องยอมรับความเสี่ยงทั้งหมด แต่ไม่เกี่ยวข้องถ้าความเสี่ยงเป็นความรับผิดชอบของ indemnitee ข้อควรระวังในอุตสาหกรรมก่อสร้าง

เป็นข้อห้ามในการใช้งานและอาจถือครองเจ้าของไม่เป็นอันตรายต่อการเรียกร้องใด ๆ อันเกิดจากการกระทำโดยประมาทหรือการละเลยของเจ้าของ ต้องการการชดใช้ทั้งหมดหรือไม่มีเลย

ข้อเปรียบเทียบรูปแบบ ข้อที่สามของประเภท

ต้องเปรียบเทียบความประมาท ภายใต้ข้อนี้ Indemnitor จะรับผิดชอบต่อความเสียหายที่เกิดจากการกระทำที่เหมาะสม ข้อตกลงนี้มีพื้นฐานมาจากผู้ที่ได้รับการยอมรับโดยทั่วไปในประเทศสหรัฐอเมริกา Indemnitor ไม่รับผิดชอบต่อความประมาทเลินเล่อโดยตรงที่ได้กระทำโดยผู้รับประกันภัย ข้ออื่น ๆ ประเภทการชดใช้ค่าเสียหาย

ข้อที่เกี่ยวข้องกับงานซึ่งไม่ค่อยได้ใช้ไม่จำเป็นต้องกระทำโดยประมาทหรือละเลย ขึ้นอยู่กับว่าผู้รับเหมาช่วงทำงานได้หรือไม่

ข้อบังคับร่วมกันใช้มาตรฐานเดียวกันกับแต่ละฝ่าย Indemnitor และ indemnitee

• เมื่อใดที่คุณสามารถใช้ข้อเรียกร้องค่าสินไหมทดแทนได้?

• การชดใช้ค่าสินไหมทดแทนจากการบาดเจ็บหรือความเสียหายต่อทรัพย์สิน

การเรียกร้องค่าเสียหาย

การละเมิดทรัพย์สินทุกประเภท

• ค่าใช้จ่ายทางกฎหมายและค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้อง

• การสูญเสียกำไร

• ภาษีและผลประโยชน์ที่เจ้าหนี้จะต้องจ่ายเมื่อเริ่มต้น

• แบบฟอร์มสัญญาการชดใช้ค่าเสียหาย

• เอกสาร AIA A201 '

• รูปแบบมาตรฐานของข้อตกลงระหว่าง ผู้รับเหมาก่อสร้างและผู้รับเหมาช่วง '999 เป็นหนึ่งในกรณีที่ข้อที่ใช้มากที่สุดในสัญญาก่อสร้างในคำพูดของมันระบุผู้รับเหมาเป็นผู้รับผิดชอบในการปกป้องเป็นผู้รับเหมาช่วงและบุคคลอื่นที่เกี่ยวข้องในสัญญารวมถึงตัวแทนพนักงานหรือบุคคลที่เกี่ยวข้องอื่น ๆ ต่อการเรียกร้องความเสียหายความเสียหายและค่าใช้จ่ายรวมถึง แต่ไม่ จำกัด เฉพาะทนายความ 'ค่าธรรมเนียม

• ผู้รับเหมาช่วงจะต้องชดใช้ค่าเสียหายแก่ผู้รับเหมาสำหรับค่าใช้จ่ายและค่าใช้จ่ายทั้งหมดที่เกิดขึ้นสำหรับการฟื้นฟูวัสดุและการจัดการโดยผู้รับเหมาช่วงหรือผู้รับเหมาช่วงไม่ปฏิบัติตามข้อผูกพัน ข้อยกเว้นคือเมื่อการกระทำเกิดจากความประมาทของตัวเองดังนั้นพวกเขาจะต้องครอบคลุมค่าใช้จ่ายและค่าใช้จ่ายของพวกเขา

• ConsensusDOCS

'แบบฟอร์มมาตรฐานของข้อตกลงระหว่างผู้รับเหมาและผู้รับเหมาช่วง', ConsensusDocs 750 คุณจะได้รับความคุ้มครองตามข้อ 9 ตามข้อ 9 1. 1 และ 9 1. 2.

ทั้งสองรูปแบบสัญญาเหล่านี้ จำกัด ภาระผูกพันของผู้รับเหมาช่วงที่จะชดใช้ค่าเสียหายแก่ผู้รับเหมา แบบฟอร์มสุดท้ายนี้กำหนดภาระหน้าที่ในการชดใช้เพิ่มเติมซึ่งไม่ครอบคลุมตามแบบ AIA A201 นอกเหนือจากข้อเหล่านี้แล้วสิ่งที่สำคัญมากคือต้องพิจารณาข้อกำหนดด้านการประกันอื่น ๆ ทั้งหมด เมื่อเป็นไปได้ให้ผู้รับเหมาควรพยายามจำกัดความรับผิดชอบต่อสิ่งที่พวกเขาสามารถควบคุมและสำหรับผู้ที่เราสามารถประกันตัวได้ บางครั้งการชดใช้ความเสียหายร่วมกันเป็นสิ่งจำเป็น แต่ต้องมีการร่างความเข้าใจที่ดีและมีขอบเขตที่ชัดเจนเพื่อให้ที่ปรึกษาด้านกฎหมายสามารถจัดการกับสถานการณ์ได้