บ้านของคุณพร้อมสำหรับการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศหรือไม่?

พายุเฮอร์ริเคนฮาร์วีย์ไม่ได้เกิดขึ้นกับเรดาร์เมื่อฮูสตันเท็กซัสอาศัย Jason Rinaldo ได้ไปซื้อบ้านเมื่อปีที่แล้ว ยังคงมีการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศอยู่ในใจของเขาในขณะที่เขาเดินอย่างระมัดระวังจากเขตน้ำท่วม "ฉันเติบโตขึ้นมาที่เมืองฮุสตันและฉันรู้ว่ามันมีแนวโน้มที่จะเป็นแหล่งน้ำท่วมที่เกิดจากน้ำท่วม" Rinaldo กล่าว "ฉันมองไปที่สถานที่ต่าง ๆ ก่อนที่จะทำสัญญาตรวจสอบว่าพวกเขาอยู่ที่ไหนในเรื่องแม่น้ำลำธารและที่ราบลุ่มที่ได้รับมอบหมาย “

Rinaldo เป็นหนึ่งในผู้โชคดีบางคนอาจพูดว่าคนฉลาดและบ้านของเขาออกมาจากความหายนะของ Harvey ที่ปราศจากความเสียหาย หมื่นคนอื่น ๆ ที่ Houstonians ไม่พูดถึงเหยื่อของ Irma และ Maria ไม่ได้รับโชคดีเช่นนั้น ความหายนะของพายุเฮอริเคนในปีนี้ส่งผลต่อสภาพอากาศที่รุนแรงและคุณสมบัติและค่าบ้านอาจได้รับผลกระทบในหลายพื้นที่ของประเทศ แต่ถ้าคุณเป็นเจ้าของบ้านของคุณและไม่สามารถย้าย (หรือไม่ต้องการ)? คุณสามารถป้องกันตัวเองได้อย่างไร?

รู้แนวโน้ม: ไม่ใช่พายุมาก แต่มีพลังมากขึ้น "สภาพอากาศที่เปลี่ยนแปลงทำให้เราได้สัมผัสกับความสุดขั้วในปัจจุบันมากขึ้นแล้ว" แคทธารีนเฮย์เฮย์ผู้อำนวยการศูนย์วิทยาศาสตร์การเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศของมหาวิทยาลัยเทกซัสเทคกล่าว ในภาคตะวันออกเฉียงเหนืออาจมีฝนตกหนักและหิมะตกหนัก ทางตะวันตกหมายถึงความแห้งแล้งนานขึ้น และบนชายฝั่งหมายถึงพายุที่มีพลังเช่นฮาร์วีย์ม่าและมาเรีย

Hayhoe กล่าวว่าการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศไม่ได้หมายความว่ามีพายุมาก แต่พายุที่เกิดขึ้นจะมีความรุนแรงมากกว่านี้

มีเหตุผลบางประการสำหรับเรื่องนี้ ประการแรกในโลกที่ร้อนขึ้นมีฝนตกมากขึ้นเกี่ยวข้องกับพายุเฮอริเคนมากกว่าที่เราเคยเห็น 50-100 ปีมาแล้ว ประการที่สองเนื่องจากระดับน้ำทะเลสูงขึ้นพายุจะรุนแรงขึ้นเนื่องจากมีน้ำมากขึ้นอยู่เบื้องหลังพวกเขาส่งผลให้พื้นที่น้ำท่วมใหญ่ขึ้น ประการที่สามมหาสมุทรอุ่น ๆ ไม่ได้ช่วยอะไร: "ถ้าพายุเฮอริเคนผ่านมหาสมุทรที่ร้อนขึ้นนั่นคือเมื่อมันทวีความรุนแรงขึ้นอย่างรวดเร็ว" เธอกล่าว

ทำการประเมินความเสี่ยง

ไม่ว่าคุณจะอยู่ในตลาดหรือปลูกรากให้ถามตัวเองว่า: บ้านของคุณอยู่ในพื้นที่ที่มีความเสี่ยงหรือไม่? คุณอาศัยอยู่ในเขตน้ำท่วมหรือแผ่นดินไหวโซน? คุณอยู่ในทุ่งนาทอร์นาโดหรือในพื้นที่ที่แห้งแล้งซึ่งเสี่ยงต่อการเกิดไฟป่า? คุณสามารถตรวจสอบไซต์ของ Federal Emergency Management Agency (FEMA) เพื่อวัดความเสี่ยงต่อการเกิดแผ่นดินไหวและคลื่นไหวสะเทือนและความถี่พายุทอร์นาโดรวมถึงบริเวณที่เกิดจากไฟป่า

ยังคงแม้หลังจากการประเมินแล้วคุณอาจยังคงพบว่าตัวเองยอมรับความเสี่ยงในการเป็นคู่ค้าเพื่อใช้ชีวิตในพื้นที่อื่นที่น่าพอใจ "คุณสามารถลงไปที่ New Jersey Shore ได้ซึ่งผู้คนมีที่อยู่อาศัยกวาดล้างสิ่งกีดขวางและถามพวกเขาว่าพวกเขารู้สึกอย่างไร" Keith Gumbinger รองประธานฝ่ายข่าวสินเชื่อบ้าน HSH กล่าวดอทคอม "บางคนอาจพูดว่า 'ฉันรักมันฉันไม่สนใจ' และคนอื่น ๆ จะพูดว่า 'คุณไม่สามารถจ่ายเงินให้ฉันพอที่จะอยู่ที่นี่ได้ '"

ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณซื้อประเภทและจำนวนเงินที่เหมาะสมของการประกัน

การประกันภัยคือกุญแจสำคัญในการลดความเสี่ยงของคุณ แต่คุณต้องมีทั้งความถูกต้องและปริมาณที่เหมาะสม นโยบายเจ้าของบ้านมาตรฐานของคุณจะครอบคลุมถึงความเสียหายจากไฟลมและน้ำ น้ำท่วม? ไม่มากและอยู่ในปัญหา

บ้านส่วนใหญ่ (ประมาณ 80 เปอร์เซ็นต์) ในฮูสตันไม่มีประกันน้ำท่วมเมื่อฮาร์วีย์ตกเพราะการประกันภัยน้ำท่วมไม่รวมอยู่ในนโยบายการประกันเจ้าของบ้านที่พวกเขาซื้อเมื่อพวกเขาเอาการจำนองของพวกเขา และแม้จะมีแนวโน้มทั่วไปในการรับน้ำท่วมบ้านของฮูสตันบ้านเหล่านี้ไม่ได้อยู่ในพื้นที่ที่มีความเสี่ยงสูงที่จำเป็นต้องมีการประกันน้ำท่วม

คุณสามารถซื้อประกันความเสียหายจากน้ำท่วมได้หากคุณอาศัยอยู่ในพื้นที่ที่มีระดับปานกลางหรือมีความเสี่ยงต่ำ แต่ไม่จำเป็น บ๊อบฮันเตอร์ผู้อำนวยการฝ่ายประกันภัยสำหรับสหพันธ์ผู้บริโภคแห่งอเมริกากล่าวว่าการวิจัยแสดงให้เห็นว่าผู้คนไม่ซื้อประกันที่มีความถี่ต่ำและมีความรุนแรงสูงเพราะคิดว่าจะไม่มีผลกับพวกเขา พวกเขาอาจจะให้เหตุผลว่าถ้า "พายุกำลังใหญ่โตจนทุกคนจะได้รับความเสียหายและรัฐบาลจะดูแลเรื่องนี้ "นอกจากนี้เขายังกล่าวว่าแผนที่น้ำท่วมบางแห่งล้าสมัยซึ่งทำให้ผู้คนรู้สึกผิดเกี่ยวกับความปลอดภัย

ยืนยันอายุของแผนที่ที่คุณกำลังมองหาแล้วพิจารณาที่ที่ที่ราบน้ำท่วมจริงคือเท่าใดและที่ชั้นแรกของคุณชนกัน หากคุณหนึ่งหรือสองฟุตข้างต้น Hunter เสนอซื้อประกัน; สิบฟุตข้างบนคุณสามารถผ่านได้

สิ่งสำคัญคือต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีพอแล้ว Loretta Worters โฆษกของสถาบันข้อมูลประกันภัยกล่าวว่า นโยบายน้ำท่วมของรัฐบาลกลางมีกำหนดไว้ที่ 350,000 เหรียญ (250,000 เหรียญสำหรับบ้านของคุณและ 100,000 เหรียญสำหรับเนื้อหาของโรงเรียน) พรีเมี่ยมเฉลี่ยสำหรับนโยบายรายปีประมาณ 700 ดอลลาร์ ถ้าบ้านของคุณมีค่าใช้จ่ายมากกว่า 250,000 เหรียญในการสร้างใหม่แล้ว Worters กล่าวว่าคุณจำเป็นต้องได้รับความช่วยเหลือด้านประกันน้ำท่วมซึ่งคุณสามารถซื้อผ่าน บริษัท ประกันเอกชน ท้ายที่สุดเธอก็ตั้งข้อสังเกตไว้ว่าเมื่อคุณจ่ายเงินจำนองของคุณออกแล้วความคุ้มครองจากน้าท่วมสามารถผ่านรอยแตกได้ อย่าปล่อยให้มัน

พิจารณาสภาพอากาศที่บ้านของคุณ

แฟคตอริ่งสภาพอากาศในการออกแบบและบำรุงรักษาบ้านของคุณสามารถช่วยลดความเสี่ยงได้เช่นกัน Worters กล่าวว่า "คนในชุมชนที่มีความพยายามมากขึ้นในการปกป้องบ้านของพวกเขาจะฟื้นตัวเร็วขึ้นเมื่อสร้างใหม่" เธอเสริมว่า "อัตรา [ประกัน] ของคุณจะไม่มากเท่าที่เทียบกับชุมชนที่ไม่ได้ทำ "

หลังคาของคุณเป็นบรรทัดแรกในการป้องกันแม่ธรรมชาติโดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับพายุเฮอริเคนและพายุหิมะกล่าวโดย Julie Rochman ประธานและซีอีโอของสถาบันประกันภัยเพื่อความปลอดภัยของธุรกิจและบ้าน มีลักษณะเป็นมืออาชีพสำหรับกระเบื้องที่หายไปหรือแตกและโรคงูสวัดและการเชื่อมต่อที่ขาดหายไปบนแผง และถ้าคุณกำลังมุงหลังคาอีกครั้งปิดผนึกดาดฟ้า การมีหลังคา Class A (การให้คะแนนที่ดีที่สุด) เป็นสิ่งสำคัญสำหรับการหลีกเลี่ยงไฟด้วยเพราะสิ่งที่ทำลายบ้านมักจะมีการเผาไหม้ของถ่านที่พัดจากที่ไกลออกไปหรือห่างจากพื้นดินบนหลังคาในพื้นที่ที่เป็นพายุเฮอร์ริเคนได้ง่ายและพายุทอร์นาโดมีความสำคัญเช่นประตูหน้าต่างและประตูหน้าต่าง (เช่นประตูโรงรถ) อย่าลืมเกี่ยวกับสิ่งที่อยู่รอบ ๆ บ้านของคุณด้วยเช่นกัน: เมื่อลมหรือน้ำท่วมกระทบต้นไม้เหล่านั้นอาจตกลงมาและชนบ้านของคุณ

มองหาวิธีอื่น ๆ เพื่อประหยัด

ในท้ายที่สุดไม่ว่าคุณจะอยู่ที่ใด Hayhoe แนะนำให้คุณตรวจสอบพลังงานในบ้านของคุณเพื่อให้สภาพอากาศที่เปลี่ยนแปลงไปไม่ได้ส่งผลกระทบต่อกระเป๋าเงินของคุณมากนัก การตรวจสอบด้านพลังงานรวมถึงการตรวจสอบการรั่วไหลการประเมินฉนวนกันความร้อนการตรวจสอบเตาเผาและท่อระบายอากาศการวัดความไม่แน่นอนและอื่น ๆ "มองอนาคต 10 ปีจะมีราคาไม่แพงมากนักที่จะมีบ้านสร้างพลังงานของตัวเอง" เธอกล่าว

ด้วย Kelly Hultgren