การโทรหนึ่งครั้งที่คุณไม่ต้องการรับจากผู้เช่าคือการร้องเรียนเกี่ยวกับเชื้อรา แต่อย่าฝังศีรษะของคุณไว้บนทรายเมื่อมันเกิดขึ้น ดำเนินการในขณะนี้และหลีกเลี่ยงอาการปวดหัวในภายหลัง
พื้นหลังเล็กน้อยสำหรับคนที่ไม่ได้ฝึกหัด วิทยาศาสตร์เกี่ยวกับการทำลายเชื้อราและอันตรายต่อสุขภาพที่เกี่ยวข้องค่อนข้างคลุมเครือโดยผู้เชี่ยวชาญหลายคนได้สรุปถึงความเสี่ยงที่แม่พิมพ์ก่อให้เกิดกับผู้เช่า แต่สิ่งที่เรารู้ก็คือแม่พิมพ์ทำให้เจ้าของบ้านมีความเสี่ยงต่อการถูกดำเนินคดี
ปัญหานี้เกิดขึ้นที่เท็กซัสเมื่อปีพ. ศ. 2544 เมื่อคณะลูกขุนได้รับเงินรางวัลกว่า 32 ล้านเหรียญสำหรับครอบครัวที่มีบ้านเกิดโรค (รางวัลลดลงภายหลัง) สิ่งนี้ทำให้ชุมชนอสังหาริมทรัพย์กลายเป็นรัฐที่มีความห่วงใยและพูดอย่างน้อย บริษัท ประกันส่วนใหญ่มีปฏิกิริยาตอบสนองโดยการลดการคุ้มครองแม่พิมพ์จากนโยบาย
ทำได้โดยการเปรียบเทียบปริมาณและคุณภาพของอนุภาคในอากาศทั้งสองแห่ง ฉันได้รับค่ารักษาความสะอาดที่สะอาด (ซึ่งฉันเห็นทันทีกับผู้เช่า) และคำแนะนำในการแก้ไขปัญหา การเยียวยาในกรณีนี้จำเป็นต้องให้ฉันเปลี่ยนฝ้าเพดานและนำแผ่นบางแผ่นออก
เป็นมูลค่าเสริมว่าไม่มีมติที่เป็นเอกฉันท์ทางวิทยาศาสตร์ที่อธิบายถึงอันตรายจากเชื้อราและเจ้าของบ้านรู้ดีว่ากฎหมายทั่วประเทศมีแนวโน้มที่จะมุ่งสู่การปกป้องสิทธิของผู้เช่าไม่ใช่สิทธิของเจ้าของบ้าน ในบริเวณที่มีการตีความสีเทาเป็นจำนวนมากสิ่งสำคัญคือต้องแสดงให้ผู้เช่าของคุณเห็นว่าคุณกำลังร้องเรียนอย่างจริงจังว่าคุณกำลังทดสอบคุณภาพอากาศตามหลักเกณฑ์ด้านสิ่งแวดล้อมและคุณกำลังแก้ไขปัญหาด้วย ทันเวลา
บันทึกที่เพิ่มขึ้นจาก Jim Kimmons
Chris Smith ได้แบ่งปันข้อมูลดีๆบางส่วนที่นี่และแม่พิมพ์ที่เป็นพิษได้หายไปส่วนใหญ่ในเบื้องหลังข่าว อย่างไรก็ตามยังคงมีอยู่และในบางพื้นที่ของประเทศนั้นเป็นสิ่งที่ต้องห่วงมาก แม้ว่านักลงทุนที่มีความชาญฉลาดอาจต้องการแก้ไขปัญหาเรื่องราที่สำคัญคือการตรวจสอบที่เหมาะสมและถ้ามีราใด ๆ ที่มีอยู่ให้ผู้เชี่ยวชาญมาดู ค่าใช้จ่ายในการ remediate ไม่ดีพอ แต่เจ้าของบ้านประกันภัยและการขายยังสามารถเป็นปัจจัยสำคัญต้นทุนการลงทุน <คริส Smith เป็นนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ผู้ก่อตั้งการอ้างอิงออนไลน์สำหรับนักลงทุนและผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์และได้เผยแพร่บทความในนิตยสาร Corporate Finance, Euromoney และ Business Journal Network