การประเมินความสูญเสียคืออะไร?
การประเมินความสูญเสียเป็นความคุ้มครองที่เจ้าของคอนโดสามารถซื้อได้เพื่อปกปิดสถานการณ์เหล่านี้เมื่อเจ้าของทรัพย์สินที่ใช้ร่วมกันเช่นคอนโดมิเนียมหรืออพาร์ทเมนท์รับผิดชอบต่อค่าใช้จ่ายที่เกิดจากความเสียหายต่อ
- อาคาร
- พื้นที่ที่ใช้ร่วมกันของทรัพย์สิน
- หรือการบาดเจ็บในพื้นที่ส่วนกลาง
จำนวนเงินที่เจ้าของแต่ละรายจะได้รับการประเมินโดยเจ้าของบ้านหรือเจ้าของคอนโดหรือสมาคมนี้ถือเป็นการประเมินการสูญเสีย
ในฐานะเจ้าของคุณต้องจ่ายเงินส่วนแบ่งของคุณเพื่อชดเชยความเสียหาย
การประเมินการสูญเสียคืออะไร?
- การประเมินความสูญเสียอาจใช้กับความเสียหายความรับผิดการบาดเจ็บในสถานที่หรือ deductibles
- การประเมินความสูญเสียสามารถนำไปใช้กับเจ้าของคอนโดหรือพาร์ทเนอร์หรือเจ้าของทรัพย์สินใด ๆ ที่เป็นเจ้าของหน่วยภายในชุมชนที่ใช้ร่วมกันซึ่งจัดการโดยสมาคมเจ้าของคอนโดหรือสมาคมเจ้าของบ้าน
วิธีการประเมินความเสียหาย
เมื่อคุณซื้อกรมธรรม์คุณสามารถสอบถามเกี่ยวกับความครอบคลุมของการประเมินผลขาดทุนได้ พูดคุยกับตัวแทนหรือโบรกเกอร์ของคุณเพื่อทำความเข้าใจขีด จำกัด ของคุณและตรวจสอบยอดเงินประกันของคุณในหน้าประกาศนโยบายของคุณ
ตรวจสอบให้แน่ใจว่าได้ถามเกี่ยวกับข้อยกเว้นและข้อ จำกัด เกี่ยวกับการประเมินการสูญเสีย นี้แตกต่างจาก บริษัท ประกันภัยกับ บริษัท ประกันภัยหากคุณเพิ่งซื้อประกันใหม่สำหรับคอนโดทาวน์เฮาส์หรือคูหาของคุณคุณสามารถขอดูข้อมูลเกี่ยวกับการประกันของคุณซึ่งสมาคมเจ้าของอาคารหรือสมาคมเจ้าของบ้าน (HOA) อาจขอให้คุณระบุในเวลานั้น การลงนามในคุณสมบัติใหม่ของคุณ
เหตุใดการประเมินความเสียหายจึงเป็นเรื่องสำคัญ?
การประเมินผลขาดทุนจะช่วยป้องกันคุณจากค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดคิดที่คุณอาจต้องจ่ายเนื่องจากความเสียหายและประเด็นที่เกี่ยวข้องกับอาคารหรือสถานที่ให้บริการคอนโดหรือที่อยู่อาศัยของคุณเป็นส่วนหนึ่งของ นอกจากนี้ยังช่วยปกป้องคุณหาก HOA ของคุณไม่ได้ประกันอาคารอย่างถูกต้องหรือได้รับการหักเงินสูงมาก เมื่อ HOA ระบุการสูญเสียที่เกิดขึ้นจริงเนื่องจากความเสียหายและแบ่งค่าใช้จ่ายระหว่างเจ้าของการประเมินการสูญเสียนโยบายคอนโดของคุณจะช่วยให้คุณจ่ายค่าใช้จ่ายนี้
การประกันภัยอาคารไม่จ่ายค่าเสียหายหรือไม่?
ไม่ เจ้าของคอนโดมิเนียมหลายรายแรกคิดว่าการประกันภัยอาคาร HOA ของพวกเขาจะเพียงพอที่จะครอบคลุมค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับความเสียหายที่เกิดกับอาคารและพื้นที่ส่วนกลางสิ่งที่เจ้าของคอนโดไม่ได้คำนึงถึงอยู่เสมอคือถึงแม้ว่าความเสียหายอาจได้รับการคุ้มครองโดยนโยบายหลักของอาคารสิ่งปลูกสร้างมักจะมีข้อหักที่สูงมาก ดังนั้นเจ้าของคอนโดจึงจะต้องรับผิดชอบในการจ่ายเงินส่วนหนึ่งของค่าปรับที่กำหนดโดยการประเมินแม้ว่าความเสียหายจะได้รับการคุ้มครองโดยการประกันภัย
การหักลดหย่อนค่าก่อสร้างอาคารอาจต่ำเพียง $ 5000 แต่อาจสูงกว่า $ 10,000 หรือ $ 50,000 ขึ้นอยู่กับการประกันภัยที่ HOA เอาเข้ามาในอาคาร
เป็นเรื่องสำคัญที่ต้องแจ้งให้คุณทราบเกี่ยวกับประเภทของความคุ้มครองที่สมาคมคอนโดของคุณมีอยู่ในอาคารด้วยการถามคำถาม มิฉะนั้นคุณอาจต้องเสียค่าใช้จ่ายสูงเนื่องจากการประเมินผลขาดทุน
การประเมินความสูญเสียในนโยบายเกี่ยวกับที่พักอาศัยของฉันมีอะไรบ้าง?
การประเมินความสูญเสียในคอนโดหรือนโยบาย co-op ของคุณอาจมีผลต่อ:
การเรียกร้องที่เกิดขึ้นจากสถานการณ์รวมถึงอาคาร
พื้นที่ส่วนกลางของคอนโดของคุณเป็นส่วนหนึ่งของ
ต้องแน่ใจและถามเกี่ยวกับ การยกเว้นและข้อ จำกัด ของการประกันความเสียหายการประเมินของคุณเพราะมันแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับนโยบายการประกันของคุณ นี่เป็นแนวทางทั่วไปที่จะช่วยให้คุณเข้าใจการประเมินผลการสูญเสียและให้โอกาสกับคุณเพื่อหารือเกี่ยวกับเรื่องนี้กับตัวแทนประกันของคุณเพื่อให้คุณได้รับการปกป้องที่ดีที่สุดสำหรับสถานะและสถานการณ์ของคุณ
- การประเมินผลขาดทุนครอบคลุมการประเมินทั้งหมดหรือไม่?
- ไม่ขึ้นอยู่กับความคุ้มครองของคุณนโยบายของคุณอาจไม่ครอบคลุมถึงความคุ้มครองหากคุณไม่ได้ซื้อประกันความเสี่ยงหรืออันตรายที่ประเมินไว้
ตัวอย่างเช่นถ้าสมาคมเจ้าของบ้านหรือสมาคมคอนโดมิเนียมเรียกเก็บเงินจากคุณเพื่อรับความเสียหายจากแผ่นดินไหวและการประกันภัยของคุณไม่ครอบคลุมถึงการเกิดแผ่นดินไหวคุณอาจไม่ได้รับความคุ้มครอง สอบถามตัวแทนประกันของคุณเพื่อดูรายละเอียดและการยกเว้นของคุณ ให้ความสำคัญเป็นพิเศษกับความเสียหายจากน้ำซึ่งเป็นประเด็นสำคัญสำหรับการประกันภัยคอนโด
เมื่อมีการประเมินผลขาดทุนจากสมาคมคอนโดของคุณหรือไม่?
เมื่อการประกันภัยสูญหายสูญหาย
เมื่อใดก็ตามที่การสูญเสียเกินกว่าจำนวนที่กำหนดไว้ในนโยบายการประกันภัย HOA หรือสมาคมคอนโดมิเนียม
มูลค่าของการสูญเสียจะได้รับการประเมินและอาจแบ่งออกเป็นส่วน ๆ เจ้าของคอนโดมิเนียมแต่ละรายหรือในกรณีที่มีผู้เช่ารายร่วม
- นโยบายหลักของคอนโดนโยบายการประกันภัยกรณีเกิดภัยพิบัติ
- นโยบายเกี่ยวกับนโยบายหลักหรือเจ้าของบ้าน (HOA) ครอบคลุมถึงการสูญเสีย แต่ความเสียหายเกินความคุ้มครองในนโยบายการประกันอาคารเจ้าของของแต่ละหน่วยอาจกลายเป็น รับผิดชอบต่อส่วนที่ใช้ร่วมกันของความคุ้มครองที่สมาคมประกันต้นแบบไม่เพียงพอที่จะครอบคลุม
การประเมินความสูญเสียและการหักเงิน
การประเมินความสูญเสียสามารถนำไปใช้กับการหักลดหย่อนค่าใช้จ่ายในส่วนนโยบายหลัก เนื่องจากเป็นแบบประกันอาคารซึ่งมักจะคิดหักค่าใช้จ่ายสูงเมื่อต้องจ่ายค่าสินไหมทดแทนในการเรียกร้องเงินจำนวนนี้จะแบ่งออกเป็นส่วน ๆ ของเจ้าของหน่วยแต่ละราย
หากคุณไม่คิดว่าความคุ้มครองการประเมินผลการสูญเสียของคุณจะสูงพอหลังจากค้นหาข้อมูลเกี่ยวกับความคุ้มครองอาคารและคอนโดมิเนียมของเจ้าของบ้านหรือเจ้าของบ้านแล้วให้สอบถามเพื่อดูว่าคุณสามารถทำได้หรือไม่ เพิ่มการประเมินผลการสูญเสียโดยเพิ่มการรับรองนอกจากนี้คุณยังสามารถเลือกซื้อสินค้าเพื่อดูว่า บริษัท ประกันรายอื่นจะปกป้องคุณได้ดียิ่งขึ้นหรือไม่ บริษัท ประกันภัยที่แตกต่างกันมีระดับความคุ้มครองที่แตกต่างกันขึ้นอยู่กับไลฟ์สไตล์ของคุณ นี้ใช้สำหรับการประเมินการสูญเสียเช่นกัน
นโยบายการประกันมาตรฐานอาจดีพอสำหรับคุณ แต่คุณอาจต้องการความคุ้มครองระดับไฮเอนด์ วิธีที่ดีที่สุดในการหาคือการพูดคุยเกี่ยวกับทางเลือกกับตัวแทนประกันหรือนายหน้าของคุณ หาก บริษัท ประกันปัจจุบันของคุณไม่สามารถช่วยคุณได้และคุณจะได้รับความคุ้มครองที่ดีขึ้นจากที่อื่นคุณอาจพิจารณายกเลิกนโยบายเพื่อรับความคุ้มครองที่คุณต้องการ คุณไม่จำเป็นต้องรอวันที่ต่ออายุเพื่อเปลี่ยน บริษัท ประกันภัย
ข้อจำกัดความครอบคลุมเกี่ยวกับนโยบายคอนโด: การประเมินความสูญเสีย
นโยบายการประกันภัยมีข้อ จำกัด เฉพาะด้านความคุ้มครองหลายประเภทเช่นเครื่องประดับหรือของสะสมและแม้กระทั่งสำหรับการประเมินความสูญเสียเกี่ยวกับนโยบายคอนโดของคุณ ตรวจสอบให้แน่ใจเพื่อหาขีด จำกัด ของคุณและหาว่ามีขีด จำกัด สำหรับการประเมินเนื่องจากการหักเงิน
เนื่องจากคอนโดต้นแบบหรือนโยบาย HOA แตกต่างกันความต้องการของคุณสำหรับการประเมินความเสียหายจะขึ้นอยู่กับประเภทของความคุ้มครองที่สมาคมคอนโดของคุณหรือ HOA มีอยู่ในอาคาร ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณทราบข้อมูลเกี่ยวกับการสร้างความสัมพันธ์ของสมาคมและคุณได้รับการปกป้องอย่างดีจากนโยบายส่วนบุคคลของคุณ อย่าพึ่งพาประกันภัยอาคารคอนโดเพื่อปกป้องคุณอย่างเต็มที่ เจ้าของคอนโดหรือเจ้าของอพาร์ทเมนทุกคนควรมีนโยบายการประกันส่วนบุคคลของตนเองซึ่งจะช่วยหลีกเลี่ยงค่าใช้จ่ายและความประหลาดใจที่มากเกินไป