ดอกเบี้ยจำนองของคุณอาจถูกหักลดหย่อน แต่ก็ไม่ได้มีประโยชน์เท่าที่คุณคิด เป็นเรื่องของความเป็นจริงบางคนได้รับการหักเงินใด ๆ สำหรับดอกเบี้ยจำนองของพวกเขา ด้านล่างเป็นลิงค์ไปยังเครื่องคิดเลขจำนองที่สามารถช่วยให้คุณประมาณจำนวนเงินของผลประโยชน์ทางภาษีที่อาจเกิดขึ้นจากดอกเบี้ยจำนองที่หักลดหย่อนภาษีได้
การเริ่มต้นใช้งาน
ในการใช้เครื่องคิดเลขหักเงินจำนองนี้คุณจะต้องป้อนข้อมูลเช่นยอดเงินจำนองและอัตราดอกเบี้ย
นอกจากนี้คุณยังต้องการเก็บข้อมูลภาษีพื้นฐานรวมถึงอัตราภาษีของคุณและการประมาณหักล้างรายการ การได้รับภาษีคืนปีที่แล้วจะเป็นประโยชน์
หากคุณไม่แน่ใจว่าคุณต้องการให้อัตราภาษีเท่าไรจากนั้นให้ดูที่รายได้ที่ต้องเสียภาษีในบรรทัดที่ 43 ของแบบฟอร์มภาษี 1040 ของคุณและเปรียบเทียบกับอัตราภาษีปี 2015 ในตารางนี้
ขั้นตอนต่อไป
หากคุณได้รับผลประโยชน์จากการหักดอกเบี้ยจำนองเพียงเล็กน้อยบางทีคุณควรจะชำระหนี้คืน การชั่งน้ำหนักข้อดีและข้อเสียตรวจสอบต่อไปนี้:
- จ่ายสินเชื่อที่อยู่อาศัยในช่วงต้น - ข้อดีและข้อเสีย
- ฉันควรจะลงทุนหรือจ่ายปันผล?
- หักดอกเบี้ยจำนองก่อนและหลังเกษียณ
การตัดสินใจ
การตัดสินใจเหล่านี้อาจไม่ใช่สิ่งที่ง่ายที่สุดที่จะทำ หลายคนได้รับความรู้สึกที่แนบมากับความคิดของการจ่ายเงินออกจำนองหรือความคิดของการรักษาเงินสดในธนาคารและไม่ได้ใช้มันเพื่อจ่ายลงจำนอง อารมณ์ความรู้สึก แต่ยังให้แน่ใจว่าคุณพิจารณาการวิเคราะห์และสิ่งที่ทำให้รู้สึกมากที่สุดขึ้นอยู่กับสถานการณ์ทางการเงินของคุณ
หลังจากพิจารณาข้อดีข้อเสียของการจ่ายดอกเบี้ยจำนองและประเมินผลกระทบทางภาษีทั้งสองวิธี - มีการจำนองหรือไม่มีการจำนอง - จากนั้นคุณอาจได้รับประโยชน์จากความเห็นที่มีคุณภาพจากผู้วางแผนทางการเงินของคุณหรือ ผู้เชี่ยวชาญด้านภาษี เมื่อมีการตัดสินใจที่สำคัญ ๆ จะเป็นการดีที่จะจัดหาความรู้และหาผู้เชี่ยวชาญในการตรวจสอบงานวิจัยของคุณและให้คำติชมแก่คุณตัวแปรที่เล่น
หนึ่งในคำพูดทั่วไปที่คุณได้ยินในโลกธุรกิจคือ "สิ่งเดียวที่คงที่คือการเปลี่ยนแปลง" สำหรับหัวข้อนี้เป็นสิ่งสำคัญที่ต้องทำความเข้าใจว่ากฎเกณฑ์ทางภาษีอาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นครั้งคราว นอกจากนี้อัตราดอกเบี้ยอาจเปลี่ยนแปลงไปเช่นกัน เมื่ออัตราดอกเบี้ยต่ำกว่าอัตราปัจจุบันคุณอาจต้องการพิจารณาการรีไฟแนนซ์เพื่อลดอัตราหรือเปลี่ยนเงื่อนไขการชำระเงินของคุณ
การเปลี่ยนเงื่อนไขการจำนองของคุณมักเป็นที่นิยมมากขึ้นในขณะที่คุณมีรายได้และอัตราดอกเบี้ยที่มั่นคงลดลงอย่างน้อย 1% จากอัตราปัจจุบันของคุณ หากคุณเปลี่ยนข้อกำหนดคุณจะต้องเรียกใช้ตัวเลขอีกครั้งภายใต้พารามิเตอร์ใหม่เพื่อดูว่าการคงรักษาหลักประกันยังคงเหมาะสมหรือไม่