คู่มือภาษีทรัพย์สินในนิวยอร์ก

ชาวนิวยอร์กจะจ่ายภาษีทรัพย์สินสูงสุดในประเทศตามข้อมูลสำมะโนประชากรและรายการที่รวบรวมโดยมูลนิธิภาษีไม่แสวงหาผลกำไร อย่างไรก็ตามรัฐจะเสนอข้อยกเว้นสำหรับผู้ที่ใช้บ้านของตนเป็นที่อยู่อาศัยหลักของพวกเขาเช่นเดียวกับการยกเว้นสำหรับพลเมืองอาวุโสทหารผ่านศึกและคนพิการ

การประเมิน

กฎหมายของรัฐนิวยอร์กกำหนดให้คุณสมบัติทั้งหมดในแต่ละเขตเทศบาล (ยกเว้นเมืองนิวยอร์กซิตี้และนัสเซา) จะได้รับการประเมินในอัตราร้อยละที่สม่ำเสมอของมูลค่าตลาดในแต่ละปี

นั่นหมายความว่าการประเมินของคุณจะเท่ากับส่วนที่กำหนดของมูลค่าตลาดตามที่สำนักงานประเมินของท้องถิ่นกำหนดและทรัพย์สินของคุณจะได้รับการประเมินใหม่ทุกปี หากคุณไม่เห็นด้วยกับการประเมินของคุณมีวิธีที่จะประท้วง

อัตราภาษีทรัพย์สิน New York

การเรียกเก็บเงินค่าภาษีทรัพย์สินของคุณจะเท่ากับจำนวนการประเมินขั้นสุดท้ายคูณด้วยอัตราภาษีทรัพย์สินในท้องถิ่น อัตราภาษีทรัพย์สินนิวยอร์กมีการกำหนดโดยรัฐบาลท้องถิ่นดังนั้นจึงแตกต่างกันตามสถานที่ รัฐมีเว็บไซต์ที่คุณสามารถค้นหาเมืองของคุณและดูอัตราภาษีจำนวนเงินที่ได้รับการยกเว้นและข้อมูลอื่น ๆ

ลดภาษีทรัพย์สินและการยกเว้นภาษี

การยกเว้นภาษีทรัพย์สินลดการประเมินมูลค่าทรัพย์สินของคุณซึ่งเป็นค่าใช้จ่ายภาษีทรัพย์สินของคุณขึ้นอยู่กับ New York อนุญาตให้รัฐบาลท้องถิ่นมอบข้อยกเว้นหลายประการ New York มีข้อยกเว้นสำหรับผู้สูงอายุทหารผ่านศึกและคนพิการ

นอกจากนี้ยังมีการยกเว้น STAR (School Tax Relief) ซึ่งเป็นข้อยกเว้นสำหรับที่พักอาศัยที่ใช้เป็นที่อยู่อาศัยหลักของเจ้าของ แต่ละท้องถิ่นตัดสินใจว่าจะให้ข้อยกเว้นเหล่านี้หรือไม่ดังนั้นจึงอาจไม่มีให้บริการในทุกแห่ง

กฎหมายของรัฐนิวยอร์กช่วยให้รัฐบาลท้องถิ่นและโรงเรียนในท้องถิ่นสามารถให้พลเมืองอาวุโสที่มีคุณสมบัติครบถ้วนได้ถึง 50% ในการประเมินมูลค่าทรัพย์สินที่อยู่อาศัยของพวกเขา ในการมีคุณสมบัติคุณต้องมีอายุ 65 ปีขึ้นไปและมีข้อ จำกัด ด้านรายได้และข้อกำหนดอื่น ๆ ท้องถิ่นยังมีทางเลือกในการอนุญาตให้ผู้สูงอายุที่มีรายได้น้อยกว่า 50% ที่ได้รับยกเว้นน้อยกว่า 50% ท้องถิ่นสามารถทำได้โดยการสร้างระบบที่ได้รับการยกเว้นอย่างช้าๆจางหายไปเป็นรายได้เพิ่มขึ้น

ทหารผ่านศึก

• ที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์โดยใช้เงินจากเงินบำนาญการตั้งถิ่นฐานประกันหรือโบนัสจะได้รับการยกเว้นเพื่อลดการประเมินผล จำนวนเงินที่ได้รับยกเว้นจะถูกกำหนดโดยแต่ละท้องถิ่น รัฐบาลท้องถิ่นได้รับอนุญาตให้ยกเว้นกับทหารผ่านศึกที่ทำหน้าที่ในช่วงสงครามหรือได้รับเหรียญเดินทาง ได้รับการยกเว้นเป็นครั้งที่สามโดยเฉพาะสำหรับศึกสงครามเย็น การยกเว้นสำหรับคนพิการ:
• กฎหมายของรัฐอนุญาตให้มีการยกเว้นสำหรับคนพิการที่มีเอกสารหลักฐานการทุพพลภาพของตนและปฏิบัติตามข้อ จำกัด ด้านรายได้และข้อกำหนดอื่น ๆ ที่กำหนดโดยแต่ละท้องถิ่น การยกเว้นขั้นพื้นฐานเท่ากับ 50% ของมูลค่าทรัพย์สิน ท้องถิ่นยังสามารถให้การยกเว้นน้อยกว่า 50% สำหรับคนที่มีรายได้เกินขีด จำกัด ที่กำหนดไว้ การยกเว้น STAR:
• ชาวนิวยอร์กที่เป็นเจ้าของและอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์คอนโดมิเนียมอพาร์ตเมนต์สหกรณ์อพาร์ทเมนต์ที่ผลิตในบ้านหรือที่อยู่อาศัยของฟาร์มมีสิทธิ์ได้รับการยกเว้น STAR ในที่พักอาศัยหลักของพวกเขา การได้รับยกเว้นดาวขั้นพื้นฐานจะเท่ากับ 30,000 เหรียญสหรัฐฯสำหรับการยกเว้นภาษีสำหรับโรงเรียนเท่านั้น นอกจากนี้ยังมีการยกเว้น STAR ที่เพิ่มขึ้นสำหรับผู้อาวุโสที่มีข้อ จำกัด ด้านรายได้