ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ทำงานร่วมกับผู้ซื้อที่มีประสบการณ์การซื้อบ้านและรับจำนองที่แตกต่างกัน สำหรับผู้ซื้อครั้งแรกที่มีกำลังจะได้รับการสนับสนุนเพิ่มเติมที่จำเป็นในการอธิบายประเภทของการจำนองและกระบวนการที่จะใช้กับผู้ให้กู้และการเงินที่บ้าน นอกจากนี้คุณยังสามารถเรียกร้องให้อธิบายตัวเลือกการจำนองแก่นักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์รายใหม่อีกด้วย
กำหนดจำนวนเงินที่ลูกค้าสามารถยืมได้:
นี่เป็นหน้าที่ของสองสิ่ง: ลูกค้าของคุณสามารถจ่ายเงินได้เท่าไหร่?
และด้วยประวัติเครดิตและการจ้างงานรายได้และหนี้สินที่ไม่ซ้ำกันและเป้าหมายด้านการเงินเงินให้กู้ยืมของผู้กู้จะเท่าไหร่ นายหน้าจำนองหรือเจ้าหน้าที่สินเชื่อสามารถช่วยคุณตอบคำถามแรกและนำเสนอสถานการณ์การจัดหาเงินทุน "หลายรูปแบบ" โดยการถามคำถามง่ายๆ ผู้กู้ลูกค้าของคุณจะได้ทราบว่าข้อกำหนดและโครงการเงินทุนที่พวกเขาจะได้รับประโยชน์มากที่สุดคืออะไร?
Pre-qualify ผู้ยืมลูกค้าของคุณสำหรับเงินกู้:
นี่คือยางที่มีคุณสมบัติตรงตามถนนและลูกค้าของคุณประหยัดเงินมากที่สุด ด้วยความยินยอมของลูกค้านายหน้าหรือเจ้าหน้าที่สินเชื่อจะดึงรายงานเครดิต รายงานเครดิตพร้อมกับประวัติการพักพิงและการจ้างงานของพนักงานที่อยู่อาศัยและรายได้หนี้สินและสินทรัพย์ช่วยในการพิจารณาคุณสมบัติเบื้องต้นสำหรับการจัดหาเงินทุน คุณเป็นตัวแทนอสังหาริมทรัพย์หรือโบรกเกอร์จะใช้สถานะการรับรองก่อนของลูกค้าเพื่อให้ข้อเสนอที่ดีที่สุดสำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่ลูกค้าของคุณเลือก
ลูกค้าของคุณมีอิทธิพลมากขึ้นกับผู้ขาย ในขณะที่คุณและลูกค้าเลือกสถานที่ให้บริการนายหน้าหรือนายหน้าเงินกู้จะหาเงินกู้ที่เหมาะสมสำหรับลูกค้าของคุณ
ขั้นตอนการสมัครขอสินเชื่อเสร็จสิ้น:
เมื่อลูกค้าของคุณเสนอข้อเสนอพิเศษให้ผู้ขายยอมรับแล้วก็ถึงเวลาที่ต้องดำเนินการสมัครเสร็จสิ้น
เมื่อถึงเวลาที่เหมาะสมการสั่งซื้อทรัพย์สินจะได้รับการพิจารณา
การกู้เงิน:
คุณทำงานร่วมกับ REALTOR ของผู้ขายเพื่อแต่งตั้ง บริษัท สัญญาหรือชื่อเพื่อจัดการเงินทุนของเงินกู้หลังจากที่ได้รับการอนุมัติแล้ว นายหน้าหรือเจ้าหน้าที่สินเชื่อทำงานร่วมกับ บริษัท ชื่อเพื่อให้แน่ใจว่าเอกสารทั้งหมดที่ผู้ให้ยืมได้รับและตามคำสั่ง ลูกค้าของคุณจะลงนามในเอกสารทั้งหมดที่ บริษัท สัญญาหรือชื่อ
ขั้นตอนการจำนองอสังหาริมทรัพย์เป็นที่ซึ่งทักษะของคุณสามารถเพิ่มมูลค่าได้:
กระบวนการให้สินเชื่อจำนองเป็นกระบวนการที่ซับซ้อนและไม่ค่อยมีอยู่โดยไม่มีปัญหา ในขณะที่ผู้ให้กู้บางรายต้องการให้คุณเชื่อว่าขั้นตอนการสมัครเงินกู้ออนไลน์เป็นไปอย่างรวดเร็วผู้กู้ส่วนใหญ่ละทิ้งกระบวนการสมัครออนไลน์และเรียกนายหน้าจำนอง โบรกเกอร์สินเชื่อที่อยู่อาศัย de-mystify กระบวนการและทำส่วนใหญ่ยกหนักสำหรับลูกค้า borrower เพื่อให้พวกเขาสามารถมุ่งเน้นสิ่งสำคัญ: การเตรียมการย้ายเข้าบ้านใหม่ประหยัดเงินหรือการวางแผนการตรวจสอบทุนของตนเองการช่วยเหลือผู้ซื้อคือสิ่งที่หน่วยงานผู้ซื้อเป็นข้อมูลเกี่ยวกับและข้อมูลการจดจำนองเป็นส่วนหนึ่งของเรื่องนี้