ผู้ปฏิบัติหรือผู้ดำเนินการคืออะไร?

ผู้ดำเนินการ - เรียกว่าผู้ดำเนินการถ้าเป็นหญิง - คือบุคคลที่รับผิดชอบในการจัดการกิจการของพินัยกรรมของผู้ตาย ผู้บังคับบัญชาเป็นคำที่ใช้กันมากขึ้นแม้ว่าผู้หญิงจะทำหน้าที่ในตำแหน่ง บางครั้งคำว่า "ผู้แทนส่วนตัว" ที่ใช้คำว่า gender-neutral แทนผู้กระทำหรือ executrix

นักประดาน้ำหรือผู้ดำเนินการทำอะไร?

ภาคทัณฑ์อาจเป็นเดือนสุดท้ายหรือแม้แต่ปีที่มีที่ดินที่ซับซ้อนมาก

ผู้ดำเนินการหรือผู้บังคับบัญชารับผิดชอบในการจัดการอสังหาริมทรัพย์ตลอดกระบวนการทางกฎหมาย นี้มักเกี่ยวข้องกับการขออนุมัติจากศาลภาคทัณฑ์ก่อนที่จะดำเนินการต่างๆและทำให้เอกสารที่ยื่นต่อศาลจำนวนมาก ผู้ดำเนินการจะต้องรับมือกับผู้รับประโยชน์ทายาทและผู้เชี่ยวชาญเช่นนักบัญชีและผู้ประเมินราคา นี่คือบทสรุปของสิ่งที่งานมักจะเกิดขึ้น

ผู้พิพากษาหรือผู้บังคับบัญชาจะต้องส่งมอบพินัยกรรมสุดท้ายของผู้ถือครองผู้เยาว์และพินัยกรรมต่อศาลภาคทัณฑ์และเข้าร่วมการพิจารณาคดีซึ่งผู้พิพากษาจะตัดสินว่าเจตจำนงไม่ถูกต้องหรือไม่ - เป็นไปตามหนังสือรับรองของกฎหมายในรัฐนั้น และไม่มีข้อผิดพลาดในกระบวนการ ในกรณีส่วนใหญ่ผู้ถือครองได้ตั้งชื่อให้เลือกสำหรับผู้ดำเนินการตามความประสงค์ของเขาและผู้พิพากษาจะแต่งตั้งบุคคลนั้นเป็นประจำ เขาจะมอบอำนาจให้เธอทำหน้าที่แทนอสังหาริมทรัพย์โดยผ่าน "จดหมายทดสอบ" หรือ "จดหมายการบริหารจัดการ" เอกสารที่เธอสามารถให้แก่หน่วยงานต่างๆเช่น บริษัท ประกันหรือสถาบันการเงินเพื่อยืนยันว่าเธอมีอำนาจที่จะกระทำในนามของ อสังหาริมทรัพย์และผู้รับประโยชน์

ผู้กระทำความผิดควรระบุสินทรัพย์ทั้งหมดของผู้ถือครองผู้ครอบครองและรวบรวมเพื่อความปลอดภัยในกรณีที่จำเป็น เธอควรจะรักษาพวกเขาโดยใช้กองทุนอสังหาริมทรัพย์เช่นโดยการทำให้แน่ใจว่านโยบายการประกันจะหมดอายุ ซึ่งจะต้องมีการตั้งค่าบัญชีธนาคารอสังหาริมทรัพย์ สินทรัพย์บางอย่างจะต้องได้รับการประเมินเพื่อหาค่าของพวกเขา

• ผู้ดำเนินการจะทำการแจ้งเตือนที่จำเป็นทั้งหมดเกี่ยวกับความตาย บริการบางรายการการสมัครและผลประโยชน์ที่ผู้ถือครองได้รับจะต้องถูกบอกเลิก
• ทรัพย์สมบัติของผู้ถือครองผู้ครอบครองมีหน้าที่จ่ายชำระหนี้ขั้นสุดท้าย ผู้ดำเนินการหรือผู้บังคับบัญชาต้องระบุเจ้าหนี้ของตนและส่งจดหมายแจ้งให้ทราบว่าผู้ตายได้เสียชีวิตแล้วและบางรัฐกำหนดให้เธอเรียกใช้หนังสือแจ้งทางหนังสือพิมพ์เพื่อให้แน่ใจว่าเจ้าหนี้รายใดที่เธอไม่สามารถระบุได้รับการแจ้งเตือนด้วยเช่นกัน เจ้าหนี้สามารถเรียกร้องค่าชดเชยจากอสังหาริมทรัพย์ได้ ผู้ดำเนินการจะตัดสินว่าหนี้มีผลหรือไม่และถ้าจ่ายเงินจากกองทุนอสังหาริมทรัพย์ เธอยังสามารถปฏิเสธที่จะจ่ายหนี้บางอย่างได้หากรู้สึกว่าไม่ถูกต้อง ในหลายรัฐเจ้าหนี้สามารถยื่นคำร้องต่อศาลเพื่อแทนที่การตัดสินใจของนาง นี้มักจะต้องให้เธอปรากฏตัวในศาลเพื่อปกป้องตำแหน่งของเธอ
• ถ้าที่ดินมีขนาดใหญ่พอผู้บริหารจะต้องรับผิดชอบในการมีสินทรัพย์ที่ประเมินเพื่อกำหนดภาษีอสังหาริมทรัพย์ เธอจะเตรียมและยื่นแบบแสดงรายการภาษีอสังหาริมทรัพย์ นอกจากนี้เธออาจต้องเตรียมและยื่นแบบแสดงรายการภาษีเงินได้นิติบุคคลหากสินทรัพย์ใดมีรายได้ในช่วงภาคทัณฑ์ เธอจะจัดเตรียมและยื่นแบบแสดงรายการภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาสำหรับปีสุดท้ายของผู้เสียชีวิต
• ในที่สุดผู้กระทำผิดจะส่งบัญชีให้กับศาลซึ่งระบุรายละเอียดการกระทำและธุรกรรมทั้งหมดที่เธอทำในนามของอสังหาริมทรัพย์ จากนั้นผู้พิพากษาจะให้อำนาจในการแจกจ่ายเงินทุนและทรัพย์สินที่เหลืออยู่ให้แก่ผู้รับประโยชน์ตามที่ระบุไว้ในพินัยกรรมของผู้ถือครอง
• ที่ดินทั้งหมดไม่จำเป็นต้องใช้ขั้นตอนทั้งหมดนี้และที่ดินที่ซับซ้อนโดยเฉพาะบางแห่งอาจต้องใช้งานเพิ่มเติม ปรึกษากับทนายความอสังหาริมทรัพย์หากมีคนขอให้คุณทำหน้าที่เป็นผู้ปฏิบัติการหรือผู้บังคับบัญชาเพื่อหาว่างานนี้มีแนวโน้มที่จะเกิดขึ้นในรัฐของคุณและกับที่ดินนั้น ๆ