หมายเหตุ: กฎหมายของรัฐเปลี่ยนแปลงบ่อยครั้งและข้อมูลต่อไปนี้อาจไม่ได้แสดงถึงการเปลี่ยนแปลงล่าสุดของกฎหมาย สำหรับคำแนะนำด้านภาษีหรือกฎหมายในปัจจุบันโปรดปรึกษากับนักบัญชีหรือทนายความเนื่องจากข้อมูลในบทความนี้ไม่ใช่คำแนะนำด้านภาษีหรือกฎหมายและไม่ใช่คำแนะนำด้านภาษีหรือกฎหมาย
เมื่อวันที่ 1 มกราคม 2013 ภาษีทรัพย์สินของโอไฮโอได้รับการยกเลิกอย่างเป็นทางการ ในปี 2012 และปีก่อนที่ดินของชาวโอไฮโอเช่นเดียวกับที่ดินของผู้ที่ไม่ได้อาศัยซึ่งเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์และ / หรือทรัพย์สินส่วนบุคคลที่จับต้องได้ซึ่งตั้งอยู่ในโอไฮโอหรือทรัพย์สินส่วนบุคคลที่ไม่มีตัวตนซึ่งใช้ในธุรกิจภายในรัฐโอไฮโอต้องเสียภาษีภายใต้รัฐ แนวทางต่อไปนี้
เมื่อไรการคืนภาษีอสังหาริมทรัพย์ในโอไฮโอจำเป็นต้องยื่น?
ผู้อยู่อาศัยในโอไฮโอ - สำหรับผู้พำนักในรัฐโอไฮโอที่เสียชีวิตในปี 2012 หรือปีก่อนการยื่นภาษีเอสเตทโอไฮโอแบบฟอร์มอีเอ 2 ควรได้รับการยื่นหากผู้มีอำนาจขั้นต้นของผู้ครอบครองผู้ถือครองเกิน $ 338 333
Nonresidents < - สำหรับ nonresident ของโอไฮโอที่เสียชีวิตในปี 2012 และปีก่อนและเป็นเจ้าของทรัพย์สินที่แท้จริงหรือส่วนบุคคลที่ตั้งอยู่ในโอไฮโอหรือทรัพย์สินส่วนบุคคลที่ไม่มีตัวตนที่ใช้ในธุรกิจภายในโอไฮโอภาษีอสังหาริมทรัพย์โอไฮโอถูกกำหนดโดย (1) การคำนวณภาษีที่จะ จากอสังหาริมทรัพย์ในอัตราที่ใช้กับที่ดินที่อาศัยอยู่เช่นถ้าคนตายได้ตายถิ่นที่อยู่ในโอไฮโอกับทรัพย์สินทั้งหมดที่ตั้งอยู่หรือตั้งอยู่ในโอไฮโอ; และ (2) คูณกับจำนวนผลลัพธ์โดยเศษที่คิดเป็นอัตราส่วนของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดในโอไฮโอกับมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดที่ตั้งอยู่ นอกเหนือจากการยื่นแบบฟอร์มอีเอ 2 แล้วนิคมอุตสาหกรรมต่าง ๆ จะต้องยื่นแบบยื่นภาษีเอสเตทในรัฐโอไฮโอแบบฟอร์ม ET 4
การคืนภาษีอสังหาริมทรัพย์ในโอไฮโอเมื่อไรและการชำระเงินใด ๆ ที่ครบกำหนด?
แบบฟอร์ม ET 2 และถ้าจำเป็นต้องใช้แบบฟอร์ม ET 4 และต้องเสียภาษีใด ๆ ภายในเก้าเดือนนับจากวันที่เสียชีวิต
ที่ดินทั้งหมดได้รับการต่ออายุโดยอัตโนมัติเป็นเวลา 6 เดือนเพื่อยื่นแบบฟอร์มภาษีอสังหาริมทรัพย์ที่เกี่ยวข้อง แต่ไม่ได้ทำให้เวลาในการชำระภาษีใด ๆ ลดลง
การยื่นภาษีทรัพย์สินทางปัญญาในรัฐโอไฮโอเป็นอย่างไร?การยื่นคำร้องทั้งหมดควรได้รับการทำซ้ำกับศาลภาคทัณฑ์ที่ที่ดินของผู้ถือครองผู้ครอบครองได้รับการบริหาร ภาษีและดอกเบี้ยจ่ายที่สำนักงานตรวจสอบบัญชีของเคาน์ตี เช็คจะต้องจ่ายให้เจ้าพนักงานมณฑลที่เกี่ยวข้อง
อัตราภาษีอสังหาริมทรัพย์โอไฮโอคืออะไร?
อัตราภาษี 6% ที่ใช้กับนิคมอุตสาหกรรมมูลค่ากว่า $ 338, 333 แต่ต่ำกว่า 500,000 เหรียญและอัตราภาษี 7% ที่ใช้กับที่ดินสุทธิที่มีมูลค่ามากกว่า 500,000 เหรียญ
การโอนไปยังคู่สมรสที่รอดตายต้องเสียภาษีหรือไม่?
การโอนไปยังคู่สมรสที่ยังเหลืออยู่ไม่ต้องเสียภาษี
สำหรับคู่สมรสที่เคยใช้ AB Trust แบบดั้งเดิมวางแผนที่จะลดค่าภาษีที่ดินของรัฐบาลกลางภาษีอสังหาริมทรัพย์โอไฮโออาจได้รับเนื่องจาก B Trust หลังจากการเสียชีวิตของคู่สมรสคนแรกหากมีช่องว่างระหว่างการยกเว้นภาษีอสังหาริมทรัพย์โอไฮโอและ การยกเว้นภาษีอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาลกลาง สมรสของผู้ถือครองผู้ถือครองผู้ถือครองผู้ถือครองผู้ถือครองผู้ถือครองผู้ถือครองผู้ถือครองผู้ถือครองของรัฐโอไฮโอได้รับอนุญาตให้ดำเนินการเลือกตั้งในแบบฟอร์ม ET 2 เพื่อใช้เป็นสถานที่สมรสที่สมเหตุสมผลในการสมรส ("QTIP") สำหรับวัตถุประสงค์ของรัฐโอไฮโอ จนกระทั่งหลังจากการตายของคู่สมรสที่รอดตายโดยใช้โครงการ ABC Trust แทนการวางแผน AB Trust
เมื่อต้องการยื่นเรื่องภาษีอากร?
คณะกรรมาธิการภาษีไม่จำเป็นต้องยื่นคำขอรับความยินยอมต่อการโอนกรรมสิทธิ์ทรัพย์สินของผู้มีถิ่นที่อยู่หรือผู้ที่ไม่ได้เป็นผู้มีถิ่นฐานมาแทนสินทรัพย์ที่มีมูลค่าเท่ากับ 25,000 เหรียญหรือน้อยกว่าต่อบัญชีและไม่จำเป็นต้องได้รับการเผยแพร่ภาษีสำหรับสินทรัพย์ที่ส่งผ่านไปยังผู้รอดชีวิตเพียงอย่างเดียว คู่สมรสโดยไม่คำนึงถึงจำนวนเงิน
ฉันสามารถหาแบบฟอร์มภาษีอสังหาริมทรัพย์ในโอไฮโอและข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับภาษีโอไฮโอเอสเตทได้ที่ไหน?
สำหรับแบบฟอร์มภาษีอสังหาริมทรัพย์ในปี 2012 และปีที่ผ่านมาโปรดดูลิงก์ต่อไปนี้ในเว็บไซต์ Ohio Department of Revenue: แบบฟอร์มภาษีอสังหาริมทรัพย์ของโอไฮโอ
สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับภาษีอสังหาริมทรัพย์โอไฮโอโปรดดูที่ลิงก์ต่อไปนี้ในเว็บไซต์ Ohio Department of Revenue: ภาษีอสังหาริมทรัพย์โอไฮโอ - สารบัญ