EIFS คืออะไร - สังเคราะห์ปูนปั้น?

EIFS คืออะไร?

EIFS ย่อมาจาก Insulation และ Finish Systems ผลิตภัณฑ์นี้เรียกอีกอย่างหนึ่งว่าปูนปั้นสังเคราะห์และหมายถึงชั้นนอกหลายชั้นที่ใช้ในการก่อสร้างในยุโรปตั้งแต่ไม่นานมานี้หลังสงครามโลกครั้งที่สองเมื่อผู้รับเหมาพบว่ามันเป็นทางเลือกในการซ่อมแซมที่ดีสำหรับอาคารที่เสียหายในช่วงสงคราม การซ่อมแซมอาคารยุโรปส่วนใหญ่เป็นการก่อสร้างที่ทำจากหินคอนกรีตอิฐหรือวัสดุอื่นที่มีความทนทานและทนทาน

เจ้าของบ้านบางคนอาจคิดว่าบ้านของพวกเขาทำจากปูนปั้นแบบดั้งเดิมและมักจะประหลาดใจที่ได้ค้นพบผนังด้านนอกคือ EIFS

EIFS ในอเมริกาเหนือ

แม้ว่า EIFS Industry Members Association กล่าวว่า EIFS เข้ามาใน Untied States ในปี 1969 ผู้สร้างในอเมริกาเหนือหลายแห่งเริ่มใช้ EIFS ในปีพ. ศ. 2523 ซึ่งเป็นอาคารพาณิชย์ก่อนแล้วจึงใช้เป็นอาคารภายนอกเพื่อ ที่พักอาศัย - ส่วนใหญ่เป็นบ้านไม้ - ใช้เทคนิคเดียวกันกับที่ประสบความสำเร็จในยุโรป

แตกต่างจากการใช้งานก่อนหน้านี้มี 6 ชั้นให้ EIFS

Barrier Resistive Water Resistive

1. ซึ่งโดยทั่วไปจะใช้เป็นของเหลวและครอบคลุมพื้นผิว กาว
2. เพื่อยึดแผ่นฉนวนกับโครงสร้างรองรับ (ในบางกรณีอาจมีการใช้ตัวยึดเชิงกล) แผ่นฉนวนโฟม
3. ซึ่งยึดกับพื้นผิวผนังภายนอกโดยส่วนใหญ่จะมีกาว Base Coat,
4. วัสดุอะครีลิคหรือพอลิเมอร์ที่ยึดติดกับด้านบนของฉนวนกันความร้อนแล้วเสริมด้วยเส้นใยเสริมใยแก้ว ตาข่ายเสริม,

ซึ่งฝังอยู่ในวัสดุรองพื้น

1. เสร็จสิ้น พื้นผิวเคลือบเงาที่ตกแต่งและป้องกัน
2. พันธบัตรของชั้น EIFS เพื่อสร้างสิ่งปกคลุมที่ไม่หายใจ ไม่เป็นไรถ้าไม่มีความชื้นอยู่ใต้ฝ้าเพดาน แต่ถ้าความชื้นซึมลงไปอาจจะติดอยู่ด้านหลังชั้น เมื่อไม่มีที่ที่จะไปการสัมผัสกับความชื้นอย่างสม่ำเสมออาจทำให้ไม้แห้งเน่าซึ่งสามารถตรวจพบได้ผ่านการตรวจสอบศัตรูพืชเป็นประจำ

สิ่งที่ดีสำหรับเปลือกคอนกรีตและหินเป็นปัญหาเมื่อใช้กับไม้ ปัญหาความชื้นสัมพัทธ์ที่นำไปสู่การฟ้องร้องคดีของแต่ละบุคคลและในชั้นเรียนโดยผู้บริโภค อย่างไรก็ตามโปรดจำไว้ว่า EIFS เพียงอย่างเดียวจะไม่รับผิดชอบต่อการรั่วซึมของน้ำหลังเสร็จสิ้นเนื่องจากน้ำสามารถก้าวก่ายในปูนปั้นแบบดั้งเดิมได้เช่นกัน

สมาคมสมาชิก EIFS รายงานต่อไปนี้และได้ขอให้ฉันรวมบทความนี้ไว้ในบทความของเรา:

"พันธบัตรของชั้น EIFS สร้างผนังที่ทนต่อสภาพอากาศและสามารถซึมผ่านไอได้เช่นเดียวกับการหุ้มฉนวนป้องกันน้ำ การแทรกซึมเข้าไปในและหลังมันเป็นสิ่งสำคัญสำหรับความทนทานในระยะยาวในช่วงทศวรรษที่ผ่านมาความก้าวหน้าหลายอย่างของ EIFS ได้เกิดขึ้น หนึ่งคือช่องระบายน้ำที่อยู่ด้านหลังฉนวนโฟม ช่องนี้สามารถทำได้ด้วยริ้วรอยแนวตั้งของกาวแผ่นฉนวนที่กำหนดค่าด้วยร่องตามแนวตั้งที่ด้านหลังหรือในบางกรณีก็เป็นแผ่นระบายน้ำ อีกประการหนึ่งคือส่วนประกอบเสริมที่เรียกว่า WRB หรือ Barrier ตัวต้านทานน้ำ (Water-Resistive Barrier) ส่วนประกอบนี้ช่วยเพิ่มความชุ่มชื้นให้แก่โครงสร้างและนำไปใช้กับพื้นผิวรองพื้นได้โดยตรง

"ความก้าวหน้าเหล่านี้ได้กล่าวถึงปัญหาบางอย่างที่เกิดขึ้นเมื่อช่วงปลายทศวรรษที่ 1990 เมื่อบ้านบางหลังที่ปกคลุมด้วยฝาครอบของ EIFS ได้รับความเสียหายจากการบุกรุกน้ำการตรวจสอบความเสียหายแสดงให้เห็นว่าน้ำไม่ได้แทรกซึมผ่าน EIFS แต่ แทรกซึมผ่านหน้าต่างรั่วหรือรายละเอียดการก่อสร้างที่ไม่ดีในขณะที่ EIFS เป็นเป้าหมายของคดีการดำเนินการของแต่ละบุคคลและชั้นเรียนแม้ว่า claddings อื่น ๆ รวมทั้งอิฐหินไม้และผนังไวนิลและปูนปั้นธรรมดาพบความเสียหายที่คล้ายกันเมื่อติดตั้งกับหน้าต่างที่คล้ายกันรั่ว และการก่อสร้างรายละเอียดที่ไม่ดี "

ปูนปั้นสังเคราะห์กับปูนปั้นแบบดั้งเดิม

ปูนปั้นสังเคราะห์นุ่มและเสียงกลวงเมื่อเคาะ

ปูนปั้นแบบดั้งเดิมเป็นของแข็งและเปราะและเสียงแข็งเมื่อเคาะ

• กดกับโครงสร้างด้วยนิ้วหัวแม่มือของคุณถ้าคุณรู้สึกว่าการหักเหของผิวเป็น EIFS
• มองหารอยร้าว ปูนปั้นแบบดั้งเดิมมีแนวโน้มที่จะแตกและรอยแตกมักจะนานกว่ารอยแตกที่มีขนาดเล็กมักจะพบใน EIFS เช่นที่รอบช่องเปิดหน้าต่าง
• การดูแลรักษา EIFS
• การเปิดเช่นกรอบประตูและหน้าต่างและพื้นที่รอบ ๆ บานเกล็ดต้องปิดผนึกเพื่อป้องกันไม่ให้น้ำไหลซึมหลัง EIFS หากคุณสามารถมองเห็นแผงโฟมที่มีแสงหรือกรอบประตูตัวอย่างเช่นคุณน่าจะมีปูนปั้น EIFS ในบ้านของคุณ

ท่อระบายน้ำควรเก็บให้สะอาดและวางเพื่อระบายน้ำออกจากบ้าน

• โฟมไม่ควรให้ต่ำกว่าระดับ
• รายการที่เจาะปูนปั้นต้องปิดผนึก
• กล่าวอีกนัยหนึ่งความชื้นจะไม่สามารถซึมซับหลัง EIFS ได้
• สัญญาณของปัญหา EIFS

เชื้อราหรือโรคราน้ำค้างด้านในหรือด้านนอกของบ้าน

ไม้บวมรอบกรอบประตูและหน้าต่าง

• พ่นสีฟองหรือปอกเปลือก
• EIFS ที่ร้าวหรือรอยแตกแตก
• EIFS วันนี้
• ระบบ EIFS รุ่นใหม่ ๆ รวมถึงระบบระบายน้ำเพื่อช่วยรักษาความชื้นจากการถูกขังใต้ฝ้า สอบถามที่อยู่อาศัยที่เชื่อถือได้สำหรับรายละเอียดเกี่ยวกับ EIFS ในปัจจุบัน ทั้งแบบดั้งเดิมและแบบ EIFS ปูนปั้นพึ่งพาระบบระบายน้ำแบบรองเพื่อให้โครงสร้างพื้นฐานของคุณแห้ง

คุณจะพบบ้านปูนปั้นและ EIFS ทั่วประเทศสหรัฐอเมริกา พื้นผิวปูนปั้นสามารถมีอายุการใช้งานได้ถึง 50 ปีขึ้นไป แต่ดูเหมือนว่าจะดีขึ้นในสภาพอากาศที่ร้อนและแห้งกว่าพื้นที่ที่มีฝนตกชื้นหรือหนาวจัด คุณอาจพบบ้านปูนปั้นเพิ่มเติมในแคลิฟอร์เนียเท็กซัสฟลอริดาแอริโซนาและนิวเม็กซิโก ในสภาพอากาศหนาวเย็นเช่นมินนิโซตาหรือนิวยอร์คตัวอย่างเช่นค่าใช้จ่ายสำหรับผนังไวนิลดีขึ้นเนื่องจากการแกว่งมากในสภาพอากาศเพราะมันเคลื่อนที่ไปพร้อมกับบ้านเมื่ออากาศหนาวจัดสัญญาไวนิลและเมื่ออากาศร้อนก็จะขยายตัว

แน่นอนคุณต้องมองไปที่บ้านที่มีผนังไวนิล และไม่ได้สวยเหมือนบ้านปูนปั้นไม่ว่าจะเป็นภาพปูนปั้นแบบดั้งเดิมหรือ EIFS

แก้ไขโดย Elizabeth Weintraub ผู้เชี่ยวชาญด้านการซื้อ / ขายหน้าแรกด้วยความช่วยเหลือของ Scott Robinson ผู้อำนวยการฝ่ายประชาสัมพันธ์สมาคมอุตสาหกรรม EIFS สมาชิก

ในขณะที่เขียน Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006 เป็นนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ที่ Lyon Real Estate ในแซคราเมนโตแคลิฟอร์เนีย