5 เหตุผลที่จะไม่ซื้อบ้านและ 5 เหตุผลที่ควรซื้อ

ทุกคนหมายถึงการซื้อบ้านเป็นความฝันแบบอเมริกัน เป็นความฝันของคนส่วนใหญ่ที่จะมีบ้านหรือที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเอง อย่างไรก็ตามหากคุณซื้อก่อนที่คุณจะพร้อมบ้านของคุณสามารถลากคุณลงและทำให้คุณบ้านไม่ดี สิ่งสำคัญคือต้องซื้อบ้านด้วยเหตุผลที่ถูกต้องเมื่อคุณพร้อมและไม่เพียงเพราะคาดหวัง นี่คือเหตุผลห้าประการที่คุณไม่ควรซื้อบ้านและจากห้าเหตุผลที่ควรทำ

เหตุผลเหล่านี้คือสิ่งที่คุณควรนึกถึงหากคุณกำลังตัดสินใจว่าจะเช่าหรือซื้อ

5 เหตุผลที่คุณไม่ควรซื้อบ้าน

1. แรงกดดันจากคนอื่น ๆ

เมื่อคุณอายุครบหนึ่งหรือเริ่มต้นครอบครัวหรือแต่งงานอาจมีแรงกดดันในการซื้อบ้าน ครอบครัวและเพื่อนอาจคาดหวังว่าถึงเวลาที่จะซื้อบ้านและปักหลัก เป็นสิ่งสำคัญที่คุณพร้อมและมั่นคงพอที่จะซื้อบ้าน จนกว่าคุณและคู่สมรสของคุณ (ถ้าคุณแต่งงาน) ทั้งสองรู้สึกว่าพร้อมที่จะกระทำการซื้อบ้านคุณไม่ควรให้ความดันที่จะซื้อบ้าน

2 คุณวางแผนที่จะย้าย

ถ้าคุณรู้ว่างานของคุณจะโอนคุณทุกปีอื่น ๆ คุณอาจจะดีกว่าการเช่ามากกว่าการซื้อบ้านใหม่ในแต่ละพื้นที่ที่คุณอาศัยอยู่ ถ้าคุณรู้ว่าคุณต้องการที่จะชำระที่อื่นหรือประหยัดค่าใช้จ่ายในพื้นที่ใกล้เคียงที่ดีกว่าคุณอาจจะดีกว่ารอซื้อบ้านเพื่อให้คุณสามารถสะดวกสบาย กฎง่ายๆคือการซื้อบ้านถ้าคุณวางแผนที่จะอยู่ในพื้นที่อย่างน้อยห้าปี

การเป็นเจ้าของบ้านทำให้ยากที่จะย้ายหรือรับมือหากคุณถูกไล่ออกจากที่ทำงาน

3 คุณมีสิทธิ์ได้รับสินเชื่อ

ธนาคารอาจยินดีที่จะให้ยืมเงินสำหรับบ้าน แต่ไม่ได้หมายความว่าคุณพร้อมที่จะเป็นเจ้าของ เป็นความคิดที่ดีที่จะแก้ไขปัญหาการใช้จ่ายและหนี้สินก่อนที่คุณจะซื้อบ้าน นี้จะพิสูจน์ตัวเองว่าคุณสามารถจัดการงบประมาณ

ใช้เวลาในการประหยัดเงินดาวน์และได้รับการควบคุมด้านการเงินของคุณจริงๆเพื่อให้คุณสามารถซื้อบ้านได้อย่างแท้จริง แม้ว่าคุณจะมีสิทธิ์ได้รับการจดจำนองด้วยเงื่อนไขที่ง่ายกว่าที่ธนาคารจะเสนอ แต่ก็ไม่ได้หมายความว่าคุณพร้อมที่จะซื้อจริงๆ

4 หนี้

ถ้าคุณมีหนี้สินจำนวนมากคุณไม่ควรซื้อบ้าน คนที่อยู่ในหัวของพวกเขาและรับจำนองที่มีความเสี่ยงเป็นส่วนหนึ่งของเหตุผลที่ตลาดที่อยู่อาศัยทรุดลงในปี 2008 หากคุณกำลังแบกหนี้จำนวนมากคุณควรใช้เวลาในการชำระเงินก่อนที่คุณจะซื้อบ้าน ทางบ้านของคุณจะไม่กลายเป็นสิ่งที่คุณไม่พอใจหรือถือคุณกลับ

5 การซ่อมแซมบ้านและผู้สวมใส่ที่เป็นผู้กู้

อีกเหตุผลหนึ่งที่ทำให้การเช่าเป็นไปได้คือคุณไม่จำเป็นต้องกังวลเกี่ยวกับการบำรุงรักษาที่ไปพร้อมกับการเป็นเจ้าของบ้าน หากคุณไม่ว่างหรือยืดงบประมาณของคุณเพื่อให้สามารถซื้อบ้านได้มีโอกาสที่คุณจะไม่สามารถครอบคลุมค่าซ่อมแซมบ้านและค่าบำรุงรักษารายปีได้นอกจากนี้หากคุณเดินทางเป็นจำนวนมากอาจเป็นเรื่องยากที่จะดูแลลานตลอดทั้งปี

5 เหตุผลที่คุณควรซื้อบ้าน

1. คุณพร้อมแล้ว

การจัดซื้อบ้านเป็นขั้นตอนใหญ่ หลายคนมีประสาทที่จะทำให้การซื้อขนาดใหญ่และใช้เวลาหนึ่งความรับผิดชอบทางการเงินและค่าบำรุงรักษา

อย่างไรก็ตามถ้าคุณพร้อมทั้งด้านการเงินและอารมณ์คุณควรจะก้าวไปซื้อบ้าน บ้านสามารถให้ความปลอดภัยและสถานที่ที่คุณรู้สึกปลอดภัย

2 การสร้างส่วนของเจ้าของ

สิ่งที่ดีที่สุดในการเป็นเจ้าของบ้านก็คือพวกเขามีแนวโน้มที่จะเติบโตขึ้นตามกาลเวลา ตลาดที่อยู่อาศัยมีความผันผวนและไม่มีการรับประกันว่าคุณจะสร้างรายได้ในช่วงห้าหรือสิบปี แต่กว่าสามสิบปีมูลค่าของบ้านมีแนวโน้มเพิ่มขึ้น นอกจากนี้คุณสามารถใช้เงินที่คุณจ่ายไปยังบ้านของคุณและนำไปเกษียณเมื่อคุณตัดสินใจที่จะลดขนาดเมื่อคุณเกษียณอายุ นอกจากนี้คุณยังสามารถใช้ส่วนได้เสียเพื่อช่วยให้คุณย้ายไปบ้านที่ดี

3 คุณมั่นใจในงานของคุณ

ถ้าคุณมีความปลอดภัยและมั่นใจได้ว่าคุณจะเข้าพักอย่างน้อย 5 ปีเป็นความคิดที่ดีในการซื้อบ้าน เมื่อคุณเช่าต่อคุณก็จะโยนเงินไปแทนการสร้างส่วนได้เสีย

นั่นหมายความว่าถ้าคุณเข้าพักอย่างน้อย 5 ปีคุณจะมีเงินออมไว้ในส่วนของทุนเพื่อไปชำระเงินดาวน์ในบ้านหลังต่อไป

4 การเสียภาษีในดอกเบี้ยจำนอง

ไม่กี่ปีแรกในการจ่ายเงินจำนองของคุณการชำระเงินส่วนใหญ่ของคุณจะไปจ่ายดอกเบี้ย คุณสามารถหักร้อยละของดอกเบี้ยของคุณจากภาษีของคุณ วิธีนี้สามารถช่วยลดจำนวนเงินโดยรวมที่คุณต้องเสียภาษีในแต่ละปี เป็นเรื่องที่เป็นประโยชน์ต่อการเป็นเจ้าของบ้านของคุณเอง

5 ความมั่นคง

ทุกคนได้รับไปยังจุดที่พวกเขาต้องการความมั่นคงในชีวิตของพวกเขา การเป็นเจ้าของบ้านของคุณจะช่วยให้คุณมีโรงเรียนใกล้เคียงและชุมชนที่คุณสามารถโทรหาคุณเอง เป็นสิ่งสำคัญที่คุณต้องคำนึงถึงสภาพแวดล้อมที่คุณซื้อบ้านหลังแรกของคุณเพื่อให้คุณสามารถสร้างความมั่นคงได้เมื่อถึงเวลา