การเป็นตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่ประสบความสำเร็จ

ในขณะที่หลายคนให้ความสำคัญกับการผ่านการทดสอบตัวแทนอสังหาริมทรัพย์การโฟกัสของพวกเขาเป็นปัญหาที่ไม่ถูกต้องของปัญหา คุณจะผ่านการทดสอบถ้าคุณเรียน แต่ถ้าคุณไม่ใส่ใจกับห้ารายการด้านล่างนี้คุณน่าจะเข้าร่วมกลุ่มตัวแทนจำนวนมากที่ไม่สามารถทำธุรกิจได้เนื่องจากไม่ได้วางแผนล่วงหน้า

1 มีแหล่งรายได้สำรอง

คุณควรมีเงินเพียงพอที่จะบันทึกไว้เพื่อทำรายได้อย่างน้อยหกเดือนโดยไม่มีค่าคอมมิชชั่นหรือเก็บงานวันของคุณไว้ชั่วระยะเวลาหนึ่ง

การเป็นตัวแทนขายอสังหาริมทรัพย์ในเวลานอกสถานที่อาจไม่ได้รับการวางแผนของคุณ แต่คุณต้องมีความสามารถในการชำระค่าใช้จ่ายของคุณในขณะที่คุณเริ่มต้น ถ้าคุณไม่มีสมาชิกในครอบครัวหรือเพื่อนฝูงที่พร้อมจะซื้อบ้านคุณสามารถไปได้หลายเดือนโดยไม่มีรายได้ ส่วนใหญ่ของตัวแทนที่ล้มเหลวทำเช่นนั้นในปีแรกหรือปีที่สองของพวกเขาในธุรกิจ

2 รับคำปรึกษาหรือเลือกนายหน้าที่มีการฝึกอบรมที่ดี

การทดสอบไม่ใช่สิ่งที่คุณต้องการสำหรับความสำเร็จเมื่อกลายเป็นตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ คุณจำเป็นต้องมีใบอนุญาต แต่คุณต้องมากขึ้นเพื่อทำให้ธุรกิจนี้ประสบความสำเร็จ รับตัวแทนหรือนายหน้าที่ประสบความสำเร็จสำหรับที่ปรึกษาหรือเสนอเพื่อช่วยเหลือพวกเขาในข้อตกลงของพวกเขา มีมากที่จะเรียนรู้เกี่ยวกับกระบวนการนี้และไม่ใช่เรื่องเกี่ยวกับ "การขาย" คุณจะต้องทำความเข้าใจและอธิบายการสำรวจการประกันชื่อการครอบครองภาระผูกพันการกระทำและอื่น ๆ อีกมากมาย คุณจะรู้สึกมีความสามารถมากขึ้นหากคุณได้เห็นเอกสารเหล่านี้อย่างน้อยในช่วงไม่กี่ข้อเสนอด้านอสังหาริมทรัพย์

3 เริ่มต้นสร้าง "Book of Business" ของคุณ

บางคนเรียกว่า "ขอบเขตอิทธิพล" ของคุณ การเป็นตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เป็นเพียงขั้นตอนแรกในการทำงานกับผู้ซื้อผู้ขายนักลงทุนผู้ประเมินราคาเจ้าหน้าที่สินเชื่อโบรกเกอร์จำนองผู้ตรวจสอบชื่อ บริษัท และอื่น ๆ ที่ยาวนาน (คุณหวัง)

เริ่มต้นจากการค้นหาระบบการจัดการที่ติดต่อที่ดีซึ่งคุณจะสามารถป้อนรายชื่อติดต่อทั้งหมดและกลุ่มเป้าหมายได้ คุณจะต้องการติดตามผลตามเวลาและคุณจะต้องมีวิธีที่มีประสิทธิภาพในการค้นหาข้อมูลที่คุณได้ยื่นต่อลูกค้าเป้าหมายและผู้ติดต่อ

4 เริ่มต้นจากด้านขวาด้วยเทคโนโลยีและอินเทอร์เน็ต

ไม่ว่าจะมีบางอย่างที่ "คนเก่า" บอกคุณได้อย่างไรคุณต้องใช้อินเทอร์เน็ตเพื่อทำการตลาดในโลกของอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบัน ในขณะที่ธุรกิจที่มีธุรกิจมาหลายปีสามารถประสบความสำเร็จได้เนื่องจากมีการอ้างอิงและธุรกิจที่ผ่านมาในช่วงหลายปีที่ผ่านมาคุณจะต้องใช้เว็บไซต์และเครือข่ายทางสังคมเพื่อหาทางเลือกให้กับผู้ซื้อและผู้ขายในปัจจุบัน งบประมาณสำหรับการมีเว็บที่ดีแม้ว่าจะไม่จำเป็นต้องแพงก็ตาม

5 การเป็นตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ไม่ใช่แค่การได้รับอนุญาต

สำหรับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่แล้วหลักสูตรและการทดสอบใบอนุญาตจะกลายเป็นเรื่องน่ากลัวน้อยกว่าที่คาดไว้การตื่นขึ้นมาหยาบคายมาภายหลังเมื่อพวกเขาไม่พบว่ารายได้ง่ายในคู่แรกหรือสามเดือน พวกเขาคิดว่าพวกเขามีสมาชิกในครอบครัวหรือเพื่อนทั้งหมดเรียงราย แต่พวกเขาจะสละเวลาของพวกเขาไม่ได้ซื้อหรือรายการเมื่อตัวแทนใหม่คิดว่าพวกเขาจะ

การมีแผนช่วยประหยัดเงินหรือรายได้อื่นจะทำให้รายการของคุณเข้าสู่ธุรกิจที่แข่งขันกันนี้ได้

งบประมาณเป็นเวลาหลายเดือนโดยไม่มีรายได้บางทีอาจจะมีตั้งแต่ 6 รายขึ้นไปในบางกรณี งบประมาณสำหรับเงินเพียงพอที่จะเริ่มต้นเว็บไซต์และกลยุทธ์ออนไลน์เพื่อสร้างธุรกิจลงบรรทัด อย่างไรก็ตามการติดต่อผู้คนจำนวนมากและการเริ่มต้นกลุ่มผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าด้วยวิธีการเดิมจะช่วยให้คุณเริ่มต้นใช้งานได้ในขณะที่กระบวนการออนไลน์ช้าลง คุณสามารถโทรเมล์และส่งอีเมลถึงทุกคนที่คุณรู้จักและคุณสามารถดึงข้อตกลงออกจากหมวกได้เร็วกว่าที่คาดไว้ นี่จะทำให้คุณได้รับความเพลิดเพลินในขณะที่คุณสร้างความพยายามทางการตลาดและธุรกิจของคุณ

เรียนรู้จากเพื่อนพนักงานที่ปรึกษาหรือนายหน้าของคุณเกี่ยวกับเอกสารสำคัญทั้งหมดที่เกี่ยวข้อง พยายามหลีกเลี่ยงคำถามที่ถามผู้ซื้อหรือผู้ขายขั้นพื้นฐานที่คุณไม่สามารถตอบได้เพราะอาจทำให้คุณเสียโอกาส ถามเกี่ยวกับโฟลเดอร์ธุรกรรมที่ผ่านมาและศึกษาเอกสารหรือขอความช่วยเหลือจากตัวแทนที่มีประสบการณ์ในการทำธุรกรรมครั้งต่อไป

ไม่มีการเปลี่ยนแปลงใด ๆ สำหรับประสบการณ์การซื้อขายจริง

ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์สามารถสนุกสนานน่าตื่นเต้นและน่าพอใจมากอาชีพ อย่างไรก็ตามคุณต้องทำให้มันผ่านปีแรกหรือสองปีเพื่อให้ทุกอย่างเกิดขึ้นตามเส้นทาง มีแผนสร้างฐานข้อมูลลูกค้าเป้าหมายและทำงานอย่างหนักเพื่อหากุญแจสู่ความสำเร็จในการเป็นตัวแทนอสังหาริมทรัพย์