8 ประจำการตรวจสอบความปลอดภัยสถานที่ให้บริการสำหรับเจ้าของ

การปกป้องความปลอดภัยของผู้เช่าเป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่งสำหรับเจ้าของบ้าน มีการตรวจสอบง่ายๆที่คุณสามารถทำได้ที่สถานที่ให้บริการเช่าของคุณเพื่อให้แน่ใจว่าทุกอย่างทำงานได้อย่างถูกต้องและไม่มีอันตรายที่เห็นได้ชัด นี่คือแปดการตรวจสอบความปลอดภัยตามปกติทุกเจ้าของบ้านควรดำเนินการ

1 เครื่องตรวจจับควันและก๊าซคาร์บอนมอนอกไซด์

ทรัพย์สินเช่าของคุณมีระบบไฟฟ้าและในหลายกรณี

ดังนั้นจึงมีโอกาสเกิดเพลิงไหม้หรือก๊าซรั่ว เพื่อช่วยเตือนผู้เช่าถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้นกฎหมายเช่าของเจ้าของบ้านต้องใช้เครื่องตรวจจับควันและเครื่องตรวจจับก๊าซคาร์บอนไดออกไซด์ในอพาร์ตเมนต์ทั้งหมด

เครื่องตรวจจับเหล่านี้ไม่ใช่สิ่งที่คุณสามารถติดตั้งได้แล้วลืม คุณต้องทำเป็นประจำเพื่อตรวจสอบเครื่องตรวจจับควันและคาร์บอนมอนอกไซด์ทุกครั้งเพื่อให้แน่ใจว่าอุปกรณ์เหล่านี้ยังอยู่ในสถานที่และทำงานอยู่

• จำนวนและตำแหน่งที่เหมาะสม

รัฐของคุณและในหลาย ๆ กรณีรัฐบาลท้องถิ่นจะมีกฎเฉพาะสำหรับจำนวนและตำแหน่งที่แน่นอนของเครื่องตรวจจับควันและคาร์บอนมอนอกไซด์ในสถานที่ให้เช่าของคุณ อย่างน้อยที่สุดเครื่องตรวจจับเหล่านี้มักจะต้องติดตั้งภายใน 15 ฟุตของห้องนอน อาจมีข้อกำหนดเพิ่มเติมสำหรับเครื่องตรวจจับในการสร้างพื้นที่ส่วนกลางและในห้องกล คุณจำเป็นต้องเดินผ่านสถานที่ให้เช่าของคุณนึกคิดทุกเดือนและถ้าไม่อย่างน้อยสี่ครั้งต่อปีเพื่อให้แน่ใจว่าเครื่องตรวจจับทั้งหมดที่คุณติดตั้งยังคงอยู่ในสถานที่

• Working Proper

คุณควรตรวจสอบเพื่อให้มั่นใจว่าเครื่องตรวจจับทุกชิ้นทำงานได้อย่างถูกต้องเดือนละครั้ง หากเครื่องตรวจจับทำงานโดยใช้แบตเตอรี่คุณควรเปลี่ยนแบตเตอรี่ปีละสองครั้ง จะมีประโยชน์ในการเปลี่ยนแบตเตอรี่ในเวลาเดียวกันที่เราตั้งนาฬิกาล่วงหน้าในฤดูใบไม้ผลิและหลังในฤดูใบไม้ร่วง

ขึ้นอยู่กับขนาดของการเช่าคุณอาจต้องมีเครื่องตรวจจับแบบใช้สายที่สถานที่ให้บริการของคุณ อย่าเพิ่งคิดว่าเครื่องตรวจจับเหล่านี้ทำงานได้เนื่องจากมีการเชื่อมต่อทางไฟฟ้าโดยตรง เครื่องตรวจจับเหล่านี้ยังคงต้องได้รับการตรวจสอบบ่อยๆเช่นเดียวกับเครื่องตรวจจับที่ขับเคลื่อนด้วยแบตเตอรี่เพื่อให้แน่ใจว่าอุปกรณ์หรือการเชื่อมต่อไม่ทำงานผิดปกติ เครื่องตรวจจับแบบเดินสายยังมีแบตเตอรี่สำรองในกรณีที่ไฟดับดังนั้นจำเป็นต้องเปลี่ยนแบตเตอรี่เป็นระยะ ๆ

2 ไฟภายนอกและไฟบริเวณทั่วไป

ผู้เช่าตรวจสอบรายอื่น ๆ ต้องดำเนินการในสถานที่เช่าของตนเพื่อให้แน่ใจว่าไฟบริเวณส่วนกลางทั้งหมดกำลังทำงานอยู่ อาจเป็นอันตรายมากหากแสงในบันไดหรือห้องโถงไม่ทำงานเนื่องจากผู้เช่าสามารถลื่นไถลและตกได้ง่าย คุณควรให้ผู้เช่าของคุณทราบว่าจะติดต่อคุณทันทีหากแสงในพื้นที่ทั่วไปไม่ทำงาน

เช่นเดียวกันกับไฟภายนอกที่นำไปสู่สถานที่ให้บริการไม่เพียง แต่สามารถเดินทางไปเช่าได้หากไม่มีแสงสว่างเพียงพอ แต่ก็อาจเป็นอันตรายต่อความปลอดภัยได้เนื่องจากโจรสามารถใช้ฝาครอบมืดเพื่อเจาะเข้าเช่าหรือตกเป็นเหยื่อของผู้เช่า

3 ล็อคทำงาน

การตรวจสอบความปลอดภัยที่สามคือการตรวจสอบให้แน่ใจว่าล็อกทั้งประตูด้านนอกและประตูทางเข้า

คุณไม่ต้องการให้ใครสามารถเข้าถึงพื้นที่ใด ๆ ของพร็อพเพอร์ตี้ที่พวกเขาไม่ได้อยู่ หากมีใครสามารถเข้าสู่ทรัพย์สินของคุณได้เนื่องจากคุณไม่มีความปลอดภัยที่เหมาะสมและทำอันตรายคุณอาจต้องรับผิด

ตรวจสอบบานพับประตูหรือบานพับแบบหลวม ๆ เมื่อประตูถูกล็อคคุณจะต้องการผลักดันเพื่อดูว่ายังสามารถเปิดได้หรือไม่

ประตูทุกบานควรติดตั้งสลักเกลียว ยากที่จะเจาะเข้าไปในประตูที่มีสลักเกลียวมากกว่าที่จะเจาะเข้าไปในกุญแจและคีย์ปกติ

4 การออก - 2 รูปแบบของสภาคองเกรส

สิ่งสำคัญคือผู้เช่าทุกคนมีทางออกสองทางออกจากอพาร์ตเมนต์ในกรณีฉุกเฉิน คุณต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่าทั้งสองรูปแบบการออกไม่ได้ถูกบล็อก

ผู้เช่าพยายามสร้างช่องว่างที่ใช้ประโยชน์ได้มากขึ้นในอพาร์ตเมนต์ของตนและวางโต๊ะโต๊ะหรือห้องแต่งตัวไว้ด้านหน้าประตูหรือหน้าต่าง

ผู้เช่าอาจกองขยะที่อยู่ใกล้ประตูด้านหลังของพื้นที่ส่วนกลางทำให้ยากหรือไม่สามารถเปิดได้

คุณควรตรวจสอบพื้นที่ส่วนกลางออกอย่างน้อยเดือนละครั้ง จะไม่สะดวกในการเข้าถึงอพาร์ตเมนต์ของผู้เช่า แต่คุณควรขอเข้าใช้งานเป็นประจำเพื่อตรวจสอบปัญหาด้านความปลอดภัยเช่นนี้

5 หนีไฟ

หากทรัพย์สินเช่าของคุณมีการหลบหนีไฟจริงๆคุณต้องตรวจสอบว่าปลอดภัยหรือไม่ มองหาสัญญาณของสนิม ตรวจสอบให้แน่ใจว่าติดแน่นกับอาคาร ตรวจดูให้แน่ใจว่าบันไดขยายได้ง่าย

นอกจากนี้คุณยังต้องการตรวจสอบให้แน่ใจว่าหน้าต่างใด ๆ ที่นำไปสู่การหลบหนีไฟสามารถเปิดได้ง่ายในกรณีฉุกเฉิน สำหรับชีวิตประจำวันคุณต้องการให้แน่ใจว่าล็อคบนหน้าต่างกำลังทำงานอย่างถูกต้องเพื่อยับยั้งผู้บุกรุกใด ๆ จากการเข้าสู่สถานที่ได้อย่างง่ายดายจากการหลบหนีไฟ

6 Window Guards

บางรัฐกำหนดให้หน้าต่างมียามหน้าต่างเพื่อป้องกันไม่ให้เด็กหลุดออก คุณต้องการตรวจสอบกฎหมายของผู้เช่าเจ้าของที่อยู่อาศัยเพื่อพิจารณาว่านี่เป็นข้อกำหนดในพื้นที่ของคุณหรือไม่ขึ้นอยู่กับขนาดของที่พักที่เช่าและอายุของเด็กที่อาศัยอยู่ในสถานที่ให้บริการ

หากจำเป็นต้องใช้ยามหน้าต่างคุณต้องตรวจสอบเพื่อให้แน่ใจว่าผู้เช่าไม่ได้ถอดชุดเหล่านี้ออก นอกจากนี้คุณยังต้องการตรวจสอบว่ามีการติดตั้งยามอย่างปลอดภัยโดยไม่สูญเสียสกรูหรือกรอบหน้าต่างที่สั่นไหว คุณสามารถทำเช็คเหล่านี้ได้เมื่อผู้เช่าต่ออายุสัญญาเช่า

7 ราวบันได

คุณต้องการให้แน่ใจว่าบันไดบันไดใดมีความปลอดภัย สิ่งสุดท้ายที่คุณต้องการคือการหาผู้เช่าที่จะคว้าราวบันไดที่ให้ทางส่งผลให้เกิดการล่มสลาย

คุณควรทดสอบรั้วทั้งหมดที่สถานที่ให้เช่าของคุณและตรวจสอบให้แน่ใจว่าพวกเขาไม่ได้วอกแวกหรือแยกออกจากผนัง เวลาที่ดีในการทำเช็คนี้อาจเป็นเมื่อคุณรับค่าเช่า

8 หน่วยทำความร้อน

เป็นความรับผิดชอบของเจ้าของบ้านเพื่อให้แน่ใจว่าผู้เช่าสามารถอุ่นหน่วยของพวกเขาเมื่ออุณหภูมิลดลง หม้อไอน้ำหรือเตาเผาของคุณควรได้รับการซ่อมบำรุงทุกปี หน่วยจะตรวจสอบการรั่วไหลใด ๆ และสัญญาณของการเสื่อมสภาพ

แม้ว่าหม้อไอน้ำกำลังทำงานอยู่ถ้าตัวควบคุมอุณหภูมิที่ใช้พลังงานจากแบตเตอรี่และแบตเตอรี่หมดความร้อนของผู้เช่าจะไม่ทำงาน คุณจึงควรเปลี่ยนแบตเตอรี่ในเทอร์โมสตัทในเวลาเดียวกันกับที่คุณเปลี่ยนแบตเตอรี่ในเครื่องตรวจจับควันและคาร์บอนมอนอกไซด์