9 หลักพื้นฐานของกฎหมายการฝากเงินของรัฐอินเดียนา

กฎหมายอนุญาตให้เจ้าของที่ดินอินเดียนาอนุญาตให้เจ้าของบ้านเก็บเงินมัดจำล่วงหน้าจากผู้เช่าซึ่งเป็นที่รู้จักกันในชื่อว่าเงินประกัน แม้ว่าเงินฝากจะอยู่ในความครอบครองของเจ้าของบ้าน แต่ก็ยังคงเป็นทรัพย์สินของผู้เช่าเว้นไว้แต่ว่าผู้เช่าผิดสัญญาเช่า ต่อไปนี้คือข้อเท็จจริงเบื้องต้น 9 ประการเจ้าของบ้านและผู้เช่าอินเดียนาควรทราบเกี่ยวกับเงินประกัน

9 หลักเบื้องต้นของกฎหมายเงินฝากเพื่อความมั่นคงของรัฐอินเดีย

-

1. ไม่มี รูปแบบการชำระเงิน -
2. เงินสดเช็คตรวจสอบการโอนเงิน Lien on car เงินฝากที่ไม่สามารถคืนเงินได้ -
3. ไม่อนุญาต > ไม่ต้อง การเก็บเงินมัดจำ -
4. ค่าเช่าค่าเสียหายค่าสาธารณูปโภคค่าเช่าเดือนที่ผ่านมา การตรวจสอบการเดินผ่าน - > ไม่จำเป็น
5. การคืนเงินมัดจำ - ภายใน 45 วันของการย้ายผู้เช่า
6. การขายอสังหาริมทรัพย์ - เจ้าของบ้านมีความรับผิดชอบต่อหนึ่งปีหลังการขายเว้นแต่จะโอนเงินไปให้เจ้าของใหม่
7. 1 มีวงเงินประกันเงินฝากในรัฐอินเดียนาหรือไม่?
8. ไม่ ไม่มีข้อ จำกัด ในรัฐอินดีแอนาเป็นจำนวนเงินสูงสุดที่เจ้าของสามารถเรียกเก็บเงินจากผู้เช่าเป็นเงินประกัน 2 เงินฝากจะต้องเป็นเช็คเงินสด / เช็ค / ธนาณัติใช่หรือไม่?
9. มีกฎหมายที่ผิดปกติในรัฐอินเดียนาที่อนุญาตให้เจ้าของบ้านวางภาระในยานพาหนะของผู้เช่าแทนการเก็บเงินประกันความมั่นคงทางการเงินแบบดั้งเดิม เจ้าของบ้านต้องยื่นฟ้องภายใต้ IC 32-33 กฎหมายเดียวกันกับที่ใช้กับเงินประกันทั้งหมดในรัฐอินเดียนาจะยังคงใช้บังคับกับยานยนต์คันนี้

3 คุณสามารถเรียกเก็บเงินมัดจำ?

ไม่ เงินประกันคือทรัพย์สินของผู้เช่า เจ้าของบ้านมีสิทธิหักเงินประกันได้ แต่ต้องคืนส่วนที่เหลือของเงินฝากที่ค้างชำระให้แก่ผู้เช่า

4 คุณต้องเก็บเงินประกันในรัฐอินเดียนาอย่างไร?

ไม่มีข้อกำหนดใดที่กำหนดให้เจ้าของบ้านต้องเก็บเงินประกันของผู้เช่าในรัฐอินเดียนา

5 ต้องมีการบอกกล่าวเป็นลายลักษณ์อักษรหลังจากได้รับเงินประกันในรัฐอินเดียนาหรือไม่?

ไม่ ไม่ต้องแจ้งให้ทราบเป็นลายลักษณ์อักษรหลังจากที่ได้รับเงินประกันในรัฐอินเดียนา

6 อะไรคือเหตุผลบางประการที่คุณสามารถเก็บเงินประกันของผู้เช่าในอินดีแอนา?

เจ้าของที่อยู่ในรัฐอินเดียนาอาจเก็บเงินประกันทั้งหมดหรือบางส่วนของผู้เช่าด้วยเหตุผลดังต่อไปนี้

การคุ้มครองค่าเช่าค้างชำระ

สำหรับความเสียหายที่เกินจากการสึกหรอและการฉีกขาด

การละเมิดอื่น ๆ ข้อตกลงการเช่าซื้อ

ค่ายูทิลิตี้ที่ไม่ได้ชำระเงินหรือใบเสร็จค่าโทรศัพท์ท่อ

การเช่าเดือนที่แล้ว

- เฉพาะกรณีที่เจ้าของและผู้เช่าได้ตกลงเป็นลายลักษณ์อักษรว่าเงินประกันจะถูกใช้เป็นค่าเช่าเดือนสุดท้ายของผู้เช่า .

• ถ้าเจ้าของเช่าซื้อจับจองอย่างไม่ถูกต้องหรือเป็นส่วนหนึ่งของเงินประกันของผู้เช่าผู้เช่าอาจได้รับเงินประกันเต็มจำนวนพร้อมกับค่าธรรมเนียมทนายความที่สมเหตุสมผล
• 7 การตรวจสอบการเดินผ่านต้องอยู่ในรัฐอินเดียนาหรือไม่?
• ไม่ เจ้าของบ้านไม่จำเป็นต้องดำเนินการตรวจสอบการเดินผ่านก่อนที่จะย้ายออกจากผู้เช่าในรัฐอินเดียนา
• 8 เมื่อคุณต้องคืนเงินประกันของผู้เช่าในอินดีแอนา?
• เจ้าของบ้านในรัฐอินเดียนามีเวลา 45 วันหลังจากสิ้นสุดสัญญาเช่าและผู้เช่าจะย้ายกลับเพื่อคืนเงินประกันของผู้เช่าที่เป็นหนี้แก่ผู้เช่าเป็นเช็คหรือธนาณัติ
• มีเงื่อนไขสองข้อ:

เจ้าของบ้านต้องแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษรซึ่งระบุรายละเอียดการหักเงินจากเงินประกัน รายการนี้ต้องรวมถึง:

รายการที่เสียหาย

ค่าใช้จ่ายโดยประมาณของการซ่อม

จำนวนที่หักจากเงินมัดจำ

หากเจ้าของบ้านไม่รวมรายการเสียหายที่ระบุไว้รายการนี้ ระงับเงินประกันใด ๆ ของผู้เช่าและต้องคืนเงินมัดเต็มจำนวนแก่ผู้เช่า

1. 
   เจ้าของไม่รับผิดชอบต่อการคืนเงินประกันหรือส่วนที่ค้างชำระให้กับผู้เช่าจนกว่าผู้เช่าจะให้เจ้าของบ้านพร้อมที่อยู่ทางไปรษณีย์ไว้เป็นลายลักษณ์อักษรเพื่อให้เจ้าของสามารถส่งเอกสารเหล่านี้ได้
   • 9 จะเกิดอะไรขึ้นกับเงินประกันหากคุณขายทรัพย์สินของคุณ?
   • ในกรณีที่เจ้าของที่พักอินเดียนาขายอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนหรือทรัพย์สินอื่นเป็นกรรมสิทธิ์เจ้าของบ้านต้องแจ้งให้ผู้เช่าทราบเป็นลายลักษณ์อักษรเกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงการเป็นเจ้าของนี้
   • แม้หลังจากการขายเจ้าของบ้านยังคงรับผิดชอบต่อการคืนเงินประกันของผู้เช่าทั้งหมดอย่างถูกต้องเป็นเวลาหนึ่งปีหลังจากการขายเว้นแต่
   เขาโอนเงินประกันไปให้เจ้าของคนใหม่ เจ้าของใหม่ต้องแจ้งผู้เช่าว่าตอนนี้เขาเป็นเจ้าของและอยู่ในความครอบครองของเงินฝากความปลอดภัยของพวกเขา
   กฎหมายว่าด้วยเงินฝากรักษาความปลอดภัยของอินเดียนาคืออะไร?
2. สำหรับข้อความจริงของกฎหมายที่ใช้กับเงินฝากที่มีการรักษาความปลอดภัยในรัฐอินเดียนาโปรดอ่าน Indiana Code ที่มีคำอธิบายประกอบ§§ 32-31-3-1 ถึง 32-31-3-19