ทำไมเว็บไซต์ประมาณ 5% ของเว็บไซต์และบล็อกที่มีประสิทธิภาพเป็นเครื่องกำเนิดไฟฟ้าทางธุรกิจ? มันคืออะไรที่ 5% ทำที่อื่น 95% ไม่? คุณต้องถามกลุ่มผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์เพียงอย่างเดียวว่าพวกเขาคิดอย่างไรเกี่ยวกับเว็บไซต์ของตนเป็นเครื่องมือในการสร้างโอกาสในการขายและคุณจะมีข้อคิดเห็นเชิงลบเกี่ยวกับการขาดธุรกิจจากไซต์ของตน
หลายคนที่บ่นเกี่ยวกับเว็บไซต์ที่ไม่ได้ผลเป็นผู้ที่ใช้แนวทาง "billboard"
พวกเขาโยนไซต์ที่คล้ายกับป้ายโฆษณาที่ด้านข้างของทางหลวง บอกว่าโลกของพวกเขาดีแค่ไหนพวกเขามีฐานะนักแสดงชั้นนำและคนอื่น ๆ อาจมีเพียงเล็กน้อยเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์โดยทั่วไปและพื้นที่ แต่ส่วนใหญ่เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์และการเป็นนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ของพวกเขา จากนั้นพวกเขาก็รอคนสัญจรที่จะหยุดและมองลึกเข้าไป มีกี่ครั้งที่คุณหยุดอยู่บนทางหลวงเพื่ออ่านพิมพ์ดีดบนป้ายโฆษณา?
แม้แต่คนที่มีข้อมูลท้องถิ่นและบทความเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ก็มีช่วงเวลาที่ยากลำบากในการทำธุรกิจจากไซต์ของตน พวกเขาไม่สามารถดูเหมือนจะได้รับผู้เข้าชมให้ขึ้นข้อมูลการติดต่อและติดรอบที่จะติดพันสำหรับการจัดการในอนาคต ไม่ใช่เรื่องง่าย แต่มีแนวโน้มที่จะสร้างผลที่ไม่ดีตราบเท่าที่พวกเขายังคงทำสิ่งเดิม ๆ ที่ทุกคนกำลังทำอยู่เสนอ "รายงานพิเศษ" เกี่ยวกับวิธีการเตรียมบ้านพร้อมขาย
- เพิ่มเติม "รายงานพิเศษ" ในสิบข้อผิดพลาดที่ผู้ซื้อทำ
-
- และโปรดของฉัน: "ลงชื่อเข้าใช้สมุดเยี่ยมของฉัน"
- ขออภัยผู้ซื้อหรือผู้ขายอสังหาริมทรัพย์โดยเฉลี่ยที่ใช้อินเทอร์เน็ตอาจเห็นกลยุทธ์เดียวกันนี้ในทุกไซต์ที่เคยเยี่ยมชม เป็นข่าวเก่า ๆ และถ้าพวกเขาให้ข้อมูลก่อนที่จะได้รับมันคุณจะไม่ได้รับพวกเขาที่จะทำมันอีกครั้ง
แล้วจะมีอะไรเกิดขึ้นบ้าง?
อันดับแรกคุณจะไม่ได้รับทุกที่เว้นแต่ไซต์หรือบล็อกของคุณมีเนื้อหาที่มีประโยชน์มากมายส่วนใหญ่เกี่ยวกับพื้นที่และการซื้อหรือขายอสังหาริมทรัพย์ที่นั่น แม้ว่าหน้าเกี่ยวกับและติดต่อเป็นสิ่งที่จำเป็นและพวกเขาจะไปที่หน้านี้ในบางกรณีหากหน้าหลักของคุณเกี่ยวกับตัวคุณและ บริษัท ของคุณพวกเขาจะตีกลับและออกจากไซต์
สมมติว่าคุณมีข้อมูลพื้นที่ที่เป็นประโยชน์มากมายรวมถึงบทความเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ลักษณะเฉพาะของพื้นที่ในธุรกิจการทำธุรกรรมและกระบวนการเจรจาต่อรองรหัสอาคารเป็นต้นคุณจะเข้าใจได้ง่ายว่าการให้ พวกเขาทั้งหมดนี้จะยังไม่ได้รับข้อมูลที่ติดต่อสำหรับการติดตามผล ดังนั้นสิ่งที่เสนอ premium "" ที่จะได้งานทำ?
ถ้าคุณซื้อตามความคิดที่ว่าคุณกำลังพยายามหาตำแหน่งตัวเองในฐานะผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ท้องถิ่นนั่นก็คือความเห็นของคุณและข้อมูลทางสถิติมากมายฉันไม่รู้ว่าคุณใช้ระบบซอฟต์แวร์ของ MLS แต่ส่วนใหญ่จะให้การรายงานสำหรับคุณโดยละเอียดซึ่งจะแบ่งรายละเอียดเกี่ยวกับการขายและสถิติการตลาด นี่คือที่ที่คุณสามารถสร้างเนื้อหาที่แท้จริง "พรีเมี่ยม" ในธรรมชาติทำให้พวกเขาต้องเลิกข้อมูลเพื่อที่จะได้รับ
อย่าทำสถิติทั้งหมดในการส่งอีเมล ให้พวกเขาบางส่วนในเนื้อหาที่เปิดของคุณเพื่อแสดงให้เห็นว่าคุณเป็นสถานที่เพื่อให้ทันกับข้อมูลการตลาดและแนวโน้ม
ฉันให้ข้อมูลสถิติที่มีค่าในส่วนที่โพสต์บนบล็อกของฉัน แต่ขอสงวนรายงานโดยละเอียดสำหรับผู้ติดตามเนื้อหาพรีเมียมของฉัน
ตัวอย่างเช่นจะมีการรายงานช่วงเวลาในช่วงสองสัปดาห์ที่ผ่านมาและแจ้งให้ทราบว่ามีขายอสังหาริมทรัพย์กี่แห่งในช่วงเวลาดังกล่าวรวมทั้งอาจมีราคาเฉลี่ยและราคามัธยฐาน จากนั้นสำหรับสมาชิกพรีเมี่ยมรายงานรายละเอียดตามประเภทพร็อพเพอร์ตี้และพื้นที่ที่มีความคิดเห็นเกี่ยวกับแนวโน้มของฉัน
ฉันยังใช้กฎ MLS ที่ จำกัด เพื่อประโยชน์ของฉัน ไม่อนุญาตให้โฆษณาคุณสมบัติจดทะเบียนของโบรกเกอร์อื่นโดยไม่ได้รับความยินยอม เมื่อฉันเริ่มเสนอรายงานรายละเอียดพิเศษเกี่ยวกับคุณสมบัติเฉพาะไม่ใช่รายชื่อของฉันการแข่งขันได้ปรึกษากับทนายความของสมาคมรัฐเพื่อดูว่าพวกเขาสามารถหยุดฉันได้หรือไม่ การพิจารณาคดีเป็นที่ตราบใดที่ลูกค้า / ลูกค้า / ลูกค้าของฉันขอข้อมูลฉันสามารถให้บริการได้โดยการจัดหา
ดังนั้นฉันใช้ข้อมูลนี้เพื่อสร้าง "การแจ้งเตือนค่า" สำหรับคุณสมบัติที่ฉันระบุไว้ ฉันระบุว่าฉันสามารถให้ข้อมูลนี้แก่ผู้ที่ร้องขอเท่านั้นดังนั้นพวกเขาจึงลงชื่อสมัครใช้การแจ้งเตือน
มีหลายวิธีที่จะนำเสนอเนื้อหานี้ แต่สำหรับเว็บไซต์ทั่วไปหรือบริการบล็อกฟรีคุณสามารถขอที่อยู่อีเมลและส่งให้พวกเขาได้ หากคุณนำเสนอข้อมูลจำนวนมากในสถานที่ต่างๆในไซต์คุณสามารถสร้างที่อยู่อีเมลที่จะเรียกใช้การจัดส่งอัตโนมัติจากระบบอีเมลของคุณ
ถ้าคุณกำลังเขียนบล็อกด้วย WordPress คุณสามารถใช้รหัสผ่านป้องกันโพสต์ทั้งหมดได้โดยให้รหัสผ่านแก่ผู้สมัครสมาชิกเพื่อให้สามารถดูบทความเหล่านี้ได้ในอนาคต ที่ทำงานได้ดีสำหรับฉันจนกว่าฉันจะพบปลั๊กอิน MemberWing มีค่าใช้จ่าย $ 79 สำหรับใบอนุญาต แต่มันก็คุ้มกับฉัน ปลั๊กอินนี้อนุญาตให้ฉันเลิกใช้ข้อมูลสถิติฟรีและเปิดที่ด้านบนของโพสต์และมีเนื้อหาพรีเมียมที่ด้านล่างซ่อนจากมุมมอง มีกล่องประกาศเนื้อหาและเสนอการสมัครรับข้อมูลฟรีเพื่อดู
เนื้อหาบางส่วนนี้ฝังอยู่ในรายงานจาก MLS โดยใช้ Docstoc เพื่อให้สามารถใช้งานได้อย่างง่ายดายในบล็อกโพสต์ อื่น ๆ เป็นเพียงข้อมูลเชิงลึกมากขึ้นแบ่งออกในช่วงราคาหรือตามพื้นที่ ไม่ว่าจะเป็นวิธีใดฉันจะได้รับการตอบกลับที่ยอดเยี่ยมโดย MemberWing จัดการการลงชื่อสมัครใช้ของพวกเขาตั้งค่าไว้ใน WordPress ในฐานะสมาชิกและส่งอีเมลข้อมูลการเข้าสู่ระบบของพวกเขาให้กับพวกเขา