ความรับผิดชอบต่อวันของตัวแทนผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์

ผู้ซื้อบ้านมักไม่ค่อยมีความรู้เชิงลึกเกี่ยวกับตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่พวกเขาต้องการซื้อบ้าน พวกเขาต้องการตัวแทนเพื่อชี้นำพวกเขาผ่านย่านต่างๆและหาที่อยู่อาศัยที่เหมาะสมกับความต้องการของพวกเขา ตัวแทนบางแห่งมีความเชี่ยวชาญในการทำงานร่วมกับผู้ซื้อ พวกเขาช่วยลูกค้าผู้ซื้อของพวกเขานำทางทุกด้านของกระบวนการ homebuying จากการหาบ้านเพื่อเลือก บริษัท ที่ดีที่สุดจำนอง นี่คือตัวอย่างของงานที่ตัวแทนผู้ซื้อดำเนินการในแต่ละวัน

การทบทวนรายงานกิจกรรมประจำวัน

การทำงานกับผู้ซื้อหลายรายที่มีคุณสมบัติแตกต่างกันเป็นเรื่องปกติสำหรับตัวแทนผู้ซื้อมากที่สุด ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์เหล่านี้คอยจับตาดูชีพจรของคุณสมบัติที่ร้อนแรงที่สุดและการเคลื่อนไหวอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ของตนด้วยการดึงและทบทวนรายงานกิจกรรมจากบริการรายชื่อธุรกิจ (MLS) ทุกวัน

ผู้ซื้อบ้านส่วนใหญ่จะติดต่อกับตัวแทนออนไลน์ได้ครั้งแรกและมีตัวแทนและโบรกเกอร์ที่ประสบความสำเร็จมากที่ได้รับประโยชน์สูงสุดจากธุรกิจของตน จากเว็บ ด้วยเหตุผลนี้การตอบอีเมลและการสอบถามข้อมูลที่โพสต์ในโปรไฟล์เครือข่ายทางสังคมเว็บไซต์และบล็อกเป็นลำดับความสำคัญประจำวันที่สูงที่สุด มีเครื่องมือล่าสุด - อุปกรณ์สมาร์ทและแอปพลิเคชันและรู้วิธีจัดการข้อมูลออนไลน์ได้อย่างรวดเร็วและมีประสิทธิภาพเป็นสิ่งที่ต้องทำ

อย่าทำความเข้าใจผิดพลาดทางอีเมลสำหรับธุรกิจที่สูญเสียไป!

มีคุณสมบัติรอของผู้ซื้อ

จำนวนชั่วโมงที่ตัวแทนของผู้ซื้อทำงานในหนึ่งวันและจำนวนเงินที่จะได้รับในที่สุดจะขึ้นอยู่กับความสามารถของผู้ซื้อในการซื้อบ้าน

การละเลยการคัดเลือกผู้ซื้อในอนาคตก่อนที่จะพาลูกค้าไปเป็นลูกค้าสามารถนำไปสู่ความขุ่นมัวและไม่มีการจ่ายเงิน ตัวแทนที่มีประสบการณ์จัดให้มีการประชุมกับบุคคลที่คาดหวังในเบื้องต้นเพื่อหาวิธีที่จะทำให้พวกเขาตัดสินใจซื้อบ้านและรู้สึกว่าพวกเขามีความสามารถทางการเงินหรือไม่

เป็นส่วนหนึ่งของกระบวนการที่มีคุณสมบัติตัวแทนมักถามผู้ซื้อในอนาคตเพื่อลงนามในข้อตกลงสำหรับตัวแทนจำหน่ายเฉพาะผู้ซื้อซึ่งจะทำให้มั่นใจได้ว่าตัวแทนจะได้รับเงินเมื่อปิดธุรกรรมการขาย

ผู้ซื้อที่มีคุณสมบัติเหมาะสมเพื่อความพึงพอใจและกำไร

ลูกค้าให้ความรู้แก่ผู้ซื้อ

การให้ความรู้แก่ลูกค้าเกี่ยวกับกระบวนการซื้อบ้านทำให้งานของตัวแทนผู้ซื้อง่ายขึ้น ตัวแทนผู้ซื้อมักเตรียมแพ็คเก็ตข้อมูลด้วยโบรชัวร์และหนังสือเล่มเล็ก ๆ ซึ่งครอบคลุมสิ่งที่ผู้ซื้อบ้านต้องการทราบสำหรับการทำธุรกรรมการขายที่ประสบความสำเร็จ ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์บางแห่งซื้อวัสดุเพื่อการศึกษาจากกระดานอสังหาริมทรัพย์เพื่อแชร์กับลูกค้าในขณะที่บางแห่งใช้เวลาเพิ่มพิเศษและสร้างเนื้อหาการศึกษาของผู้ซื้อเอง

สิ่งที่ผู้ซื้อของคุณต้องการทราบในขั้นตอนการเจรจา

วางแผนว่าจะแสดงคุณสมบัติใด

ในระหว่างการประชุมครั้งแรกตัวแทนผู้ซื้อจะจดบันทึกรายละเอียดเกี่ยวกับประเภทบ้านของพวกเขา ลูกค้ากำลังมองหานี้ช่วยให้พวกเขาค้นหา MLS และหาบ้านที่ลูกค้าของพวกเขาจะตื่นเต้นที่จะดู การลดจำนวนบ้านเพื่อแสดงลูกค้าจะช่วยประหยัดเวลาและเพิ่มโอกาสในการขายให้กับตัวแทนในช่วงเวลาสั้น ๆ

แสดงคุณสมบัติ

ตัวแทนผู้ซื้อวางแผนที่จะแสดงบ้านเป็นส่วนอื่น ๆ ของการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ พวกเขามักจะโทรหาเจ้าของก่อนเวลาเมื่อเหมาะสมและให้แน่ใจว่าพวกเขารู้ที่บ้านตั้งอยู่ พวกเขายังจัดเตรียมแพ็คเก็ตข้อมูลสำหรับลูกค้าของตนเกี่ยวกับแต่ละบ้าน เมื่ออยู่ในไซต์ตัวแทนผู้ซื้อจะแนะนำลูกค้าผ่านทางคุณสมบัติการตอบคำถามตามที่ต้องการ

แสดงที่อยู่อาศัยตั้งแต่เริ่มต้นจนถึงสรุปผล