วิธีการเสนอราคาสำหรับสัญญาปรับปรุง

คุณเคยสูญเสียเงินไปกับงานปรับปรุงเนื่องจากคุณไม่ได้คิดค่าใช้จ่ายเพียงพอหรือไม่? คุณเคยคาดเดาอย่างมากมายเกี่ยวกับค่าวัสดุชั่วโมงคนหรือข้อพิจารณาพิเศษสำหรับอายุหรือที่ตั้งของบ้านหรือไม่? คุณเคยถูกตีโดย บริษัท ก่อสร้างอื่น ๆ vying สำหรับโครงการ remodeling เดียวกันหรือไม่?

คุณไม่ได้อยู่คนเดียว การสูญเสียสงครามการเสนอราคาและการยกเลิกการรับเหมาก่อสร้างของ บริษัท ก่อสร้างของคุณเป็นปัญหาที่น่าผิดหวังมากที่สุดสองข้อที่ต้องเผชิญกับผู้รับเหมาก่อสร้าง

โชคดีถ้าคุณทำตามวิธีง่ายๆในการเสนอราคาสำหรับโครงการใหม่คุณจะพบว่าแคลคูลัสการเสนอราคาจะกระจายเป็นคณิตศาสตร์ง่ายๆ

ขั้นตอนที่ 1: เดินสายไปกับลูกค้า

การเดินผ่านเป็นหนึ่งในขั้นตอนที่สำคัญที่สุดที่ผู้รับเหมาสามารถดำเนินการเพื่อให้แน่ใจว่างานนี้เหมาะสมสำหรับ บริษัท ของเขา การเดินรอบได้อย่างรวดเร็วสามารถช่วยให้ผู้รับเหมาเข้าใจความคาดหวังเฉพาะของลูกค้าซึ่งเป็นจุดเริ่มต้นของบ้านและสามารถช่วยให้ผู้รับเหมาวัดว่าลูกค้าจะทำได้ดีหรือไม่ มองหาพื้นที่ที่อาจเป็นผู้รับเหมาช่วง (เช่นการพิจารณาของ HVAC ฯลฯ ) ขอแบบจำลองหรือภาพวาดที่เกี่ยวข้องกับโครงการ

อย่ากลัวที่จะถามคำถาม - ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณและลูกค้าของคุณ ทั้ง เข้าใจความคาดหวังของงานก่อนสร้างราคาเสนอ ขั้นตอนที่ 2: คำนวณต้นทุนวัตถุดิบของงาน

ลูกค้าของคุณได้รับพื้นไม้เนื้อแข็งใหม่หรือไม่? การติดตั้งเครื่องใช้ในครัวใหม่หรือไม่?

สร้างห้องเพิ่มเติมหรือไม่?

โครงการก่อสร้างทั้งหมดต้องใช้วัสดุสิ้นเปลืองจำนวนชั่วโมงทำงานเอกสารและการบริหารโครงการ โชคดีที่ซอฟต์แวร์การเสนอราคาก่อสร้างสามารถช่วยลดการเล่นกลตัวแปรเหล่านี้ทำให้ผู้รับเหมาสามารถสร้างรายการสินเชื่อที่จัดไว้ให้กับ บริษัท ของคุณได้อย่างเป็นระเบียบ

นอกจากนี้ซอฟต์แวร์การเสนอราคางานก่อสร้างยังช่วยให้คุณสามารถเปลี่ยนแปลงงานได้อย่างรวดเร็ว ลูกค้าของคุณได้ตัดสินใจว่าเธอต้องการเคาน์เตอร์หรือชั้นที่แตกต่างกันหรือไม่? การเปลี่ยนประมาณการคือการคลิกไปแทนที่จะต้องนำเสนอข้อเสนอใหม่ทั้งหมด

ขั้นตอนที่ 3: ตรวจสอบว่าคุณจะทำกำไร

มาร์กอัปไม่รับประกันผลกำไร

เจ้าของบ้านคาดว่าผู้รับเหมาจะเรียกเก็บ 10% สำหรับค่าโสหุ้ยและ 10% ของกำไร อย่าตกหลุมพรางนี้ผู้รับเหมาด้านการปรับเปลี่ยนค่าเฉลี่ยจะมีค่าใช้จ่ายตั้งแต่ 25% ถึง 54% ของรายได้ ส่วนใหญ่ remodelers รักษาอัตรากำไร 3% บาง ไม่มีเหตุผลที่จะเสียเงินในเครื่องหมายงานขึ้นอย่างเหมาะสม

ขณะที่รู้ว่าราคาการแข่งขันของคุณอาจ จำกัด จำนวนที่คุณสามารถขยายการเสนอราคาสุดท้ายของคุณได้โปรดจำไว้ว่าพวกเขากำลังประสบปัญหาเช่นเดียวกันกับมาร์กอัปอย่าจับคู่หรือตัดราคาการแข่งขันของคุณเมื่อคุณรู้ว่าคุณอาจจะเสียเงินในงาน

ขั้นตอนที่ 4: เสนอราคาเสนอสุดท้าย

หลังจากการตรวจสอบค่าใช้จ่ายทั้งหมดของคุณและสร้างความมั่นใจว่า บริษัท ของคุณจะทำกำไรได้ถึงเวลาที่คุณจะเสนอราคาให้เจ้าของบ้าน ตรวจสอบให้แน่ใจว่าข้อเสนอสุดท้ายเป็นแบบมืออาชีพ แม้ว่าซอฟต์แวร์การจัดการการก่อสร้างส่วนใหญ่ที่มีคุณลักษณะการเสนอราคาสามารถสร้างเอกสารขั้นสุดท้ายได้จากข้อมูลที่คุณใส่ลงในระบบ

นอกจากนี้ยังมีแม่แบบออนไลน์ฟรีมากมายที่ผู้จัดการฝ่ายก่อสร้างสามารถเลือกได้

คำอธิบายรายละเอียดของค่าใช้จ่าย

กำหนดการชำระเงิน

• ข้อกำหนดในการชำระเงิน
• ข้อมูลที่ชัดเจนเกี่ยวกับว่าค่าใช้จ่ายที่เสนอนั้นมีการกำหนดหรือไม่
• ไม่ว่าการเสนอราคาจะเป็นแบบใด ราคาประมาณ
• ซัพพลายเออร์ถ้าจำเป็น
• ขั้นตอนที่ 5: พูดคุยผ่านการเสนอราคากับลูกค้าของคุณ

ลูกค้าที่มีศักยภาพของคุณน่าจะไม่ใช่ผู้เชี่ยวชาญด้านการก่อสร้าง พูดคุยผ่านการเสนอราคากับเธอ - ตรวจสอบให้แน่ใจว่าเธอเข้าใจค่าใช้จ่ายทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับโครงการของเธอ ใช้เวลาในการตอบคำถามของเธอ และถ้าเธอพบข้อผิดพลาดโปรดตรวจสอบให้แน่ใจว่าได้แก้ไขทันที ณ จุดนี้ส่วนของคุณในขั้นตอนการเสนอราคาเสร็จสิ้นแล้วและลูกค้าของคุณอาจตัดสินใจว่าจะก้าวไปข้างหน้ากับ บริษัท ของคุณหรือไม่