การหาแฟรนไชส์ที่มีผลตอบแทนจากการลงทุนที่ดี

การมีชีวิตและการได้รับผลตอบแทน

โดยทั่วไปบุคคลจะกลายเป็นแฟรนไชส์ด้วยเหตุผลพื้นฐาน 3 ประการ:

• พวกเขาตัดสินใจว่าจะทำงานแทนตัวเองมากกว่าคนอื่น
• พวกเขาต้องการเปลี่ยนหรือเพิ่มรายได้ และ
• พวกเขาต้องการที่จะได้รับผลตอบแทนจากการลงทุนได้ดีกว่าที่อื่น ๆ

แตกต่างจากการเป็นเจ้าของหุ้นพันธบัตรอสังหาริมทรัพย์หรือการลงทุนแบบพาสซีฟอื่น ๆ แฟรนไชส์คือการลงทุนที่คุณมีอิทธิพลอย่างมากต่อการลงทุนที่ดำเนินการ

เป็นการลงทุนที่กระตือรือร้นและยกเว้นการพัฒนาหลายหน่วยงานแฟรนไชส์โดยทั่วไปจะกำหนดให้คุณต้องใช้เวลาในการจัดการและดำเนินงานแฟรนไชส์ของคุณเต็มรูปแบบ

อย่างน้อยคุณควรจะมองหารายได้ตามความมุ่งมั่นในเวลาและผลตอบแทนจากการลงทุนสูงกว่าที่คุณอาจอยู่ที่อื่น เป็นไปได้ที่จะทราบว่าในระบบแฟรนไชส์ที่มีประสิทธิภาพดีค่าออกของแฟรนไชส์อาจสูงกว่าที่พบในธุรกิจที่ไม่ใช่แฟรนไชส์เนื่องจากความสัมพันธ์กับเครื่องหมายการค้าของแฟรนไชส์จะช่วยเพิ่มมูลค่าของธุรกิจที่ขายได้

เมื่อคุณลงทุนในแฟรนไชส์ใด ๆ โดยทั่วไปคุณจะเป็นผู้จัดหาเงินทุนส่วนใหญ่ที่ต้องการจากธนาคารหรือสถาบันสินเชื่ออื่น ๆ แฟรนไชส์หลายแห่งได้รับเงินกู้จากธนาคารของตนซึ่งได้รับการรับรองจาก Small Business Administration (SBA) ซึ่งจะทำให้ได้รับเงินกู้ได้ง่ายขึ้น

SBA ได้พัฒนา Registry แฟรนไชส์เพื่อให้การโหลดของคุณปลอดภัยขึ้นอีกนิดหน่อย ในอดีตทุกครั้งที่คุณสมัครขอกู้เงินเพื่อซื้อแฟรนไชส์ผู้ตรวจสอบในพื้นที่จะต้องอ่านและประเมินข้อเสนอของแฟรนไชส์เพื่อให้มั่นใจว่าได้รับข้อกำหนดด้านความเป็นอิสระของ SBA วันนี้แฟรนไชส์จะจัดหาเอกสารที่เสนอให้กับ SBA ล่วงหน้าและเมื่อได้รับการอนุมัติเป็นแฟรนไชส์แล้วคุณจะไม่ต้องผ่านขั้นตอนการตรวจทานเอกสารอีกต่อไป

แฟรนไชส์รีจิสทรีไม่รับประกันว่าคุณจะได้รับเงินกู้เนื่องจากเป็นไปตามคุณและไม่ว่าคุณจะปฏิบัติตามข้อกำหนดด้านสินเชื่อของธนาคารหรือไม่ มันเพียงทำให้กระบวนการของการได้รับเงินกู้ SBA รับประกันได้ง่ายขึ้นและเร็วขึ้น รายชื่อ franchisors ที่ได้รับอนุมัติใน SBA Registry สามารถดูได้ที่ // www SBA gov / เนื้อหา / แฟรนไชส์รีจิสทรีได้รับการอนุมัติยี่ห้อ

เป็นสิ่งสำคัญเมื่อมองไปที่เงินกู้ใด ๆ และการลงทุนแฟรนไชส์ใด ๆ ที่กระแสเงินสดของธุรกิจสามารถรองรับบริการชำระหนี้ของคุณได้ ด้วยเหตุผลดังกล่าว franchisors หลายแห่งจึง จำกัด วงเงินจำนวนเงินที่แฟรนไชส์อาจยืมในการลงทุนแฟรนไชส์คุณควรทำงานร่วมกับนักบัญชีหรือที่ปรึกษาทางการเงินรายอื่นเพื่อจัดทำแผนธุรกิจของคุณเพื่อให้แน่ใจว่าธุรกิจของคุณมีแนวโน้มที่จะสนับสนุนการให้บริการหนี้ของคุณ สมมติว่าเมื่อคำนวณผลตอบแทนจากการลงทุนคุณควรพิจารณาว่าผลตอบแทนของคุณควรเป็นไปตามจำนวนเงินที่คุณได้จ่ายสมทบโดยตรงและไม่ใช่จากการลงทุนทั้งหมดในธุรกิจ

การระบุการได้รับผลตอบแทนจากการเป็นแฟรนไชส์ ​​

ภายในเอกสารการเปิดเผยข้อมูลที่คุณได้รับจากผู้จัดจำหน่ายแฟรนไชส์ ​​(Franchise Disclosure Document, aka FDD) คือสิ่งที่เรียกว่า Financial Performance Representation (FPR)

FPR เป็นข้อ 19 ใน FDD (ก่อนปี 2550 FPR ถูกเรียกว่าคำร้องเรื่องรายได้)

FPR เป็นรายการเดียวใน FDD ที่สมัครใจ ไม่ใช่แฟรนไชส์ทั้งหมดให้ แต่วันนี้ส่วนใหญ่ทำ FPR ไม่ใช่การรับประกันว่าธุรกิจของคุณจะทำได้ดีเพียงใด: มีตัวแปรมากเกินไปที่จะต้องพิจารณาและนอกเหนือจากสิ่งที่ทำให้ธุรกิจของคุณประสบความสำเร็จหรือความล้มเหลวจะขึ้นอยู่กับว่าคุณจัดการและใช้งานสถานที่ของคุณได้ดีเพียงใด สิ่งที่ FPR โดยทั่วไปจะบอกคุณคือข้อมูลประสิทธิภาพเกี่ยวกับสถานที่แฟรนไชส์ที่มีอยู่ บางรายละเอียดมาก บางส่วนให้ข้อมูลทางสถิติแก่คุณเท่านั้น เมื่ออ่าน FPR สิ่งสำคัญคือคุณต้องอ่านและทำความเข้าใจบันทึกย่อที่แนบมาเพื่อให้เข้าใจถึงข้อมูลที่แฟรนไชส์ใช้อยู่ได้มากขึ้นและข้อมูลใดที่อาจไม่รวมอยู่ในการเปิดเผยข้อมูล

FDD จะให้ข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่น ๆ แก่คุณรวมถึงการประมาณการลงทุนครั้งแรกของคุณ (ข้อ 7) ค่าเริ่มต้นและค่าดำเนินการต่อของแฟรนไชส์ ​​(รายการ 5 และ 6) และไม่ว่าแฟรนไชส์ของคุณจะมีรายได้หรือไม่ รายได้จากสินค้าหรืออุปกรณ์ที่คุณซื้อสำหรับธุรกิจของคุณ (ข้อ 8)

นอกเหนือจาก FDD คุณมีแหล่งข้อมูลเพิ่มเติมอย่างน้อยสองแห่งเพื่อใช้ในการประเมินผลตอบแทนจากการลงทุนของคุณ รายการ 20 มีรายชื่อของแฟรนไชส์ที่มีอยู่และผู้ที่เพิ่งออกจากระบบ แฟรนไชส์สามารถให้ข้อมูลมากมายเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายในการเข้าสู่ธุรกิจผลการดำเนินงานด้านการเงินการหยุดพัก ฯลฯ เป็นต้นแหล่งข้อมูลอื่นคือข้อมูลเกี่ยวกับ บริษัท และคู่แข่งซึ่งสามารถพบได้บนอินเทอร์เน็ต

การทำงานร่วมกับนักบัญชีที่มีความรู้หรือที่ปรึกษาทางการเงินรายอื่นค่อนข้างง่ายที่จะสร้างการประมาณการที่เหมาะสมของแฟรนไชส์ของคุณและผลตอบแทนจากการลงทุนที่คุณคาดหวังได้

วิธีการเพิ่มผลตอบแทนที่อาจเกิดขึ้น

ไม่มีการรับประกันใด ๆ ในธุรกิจ โปรดจำไว้ว่าตลาดของคุณอาจแตกต่างกัน ค่าใช้จ่ายสำหรับอสังหาริมทรัพย์และแรงงานอาจสูงหรือต่ำกว่าที่อื่น ๆ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับว่าห่วงโซ่อุปทานของแฟรนไชส์ถูกจัดตั้งขึ้นอย่างไร ค่าใช้จ่ายของสินค้าอาจสูงหรือต่ำกว่า และถ้าคุณเป็นแฟรนไชส์แรกในตลาดคุณมักจะใช้จ่ายด้านการตลาดเพื่อพัฒนาลูกค้าใหม่มากกว่าถ้าแบรนด์ของคุณเป็นที่รู้จักกันดี

อย่าคิดว่าคุณจะเป็นผู้ดำเนินการที่ดีกว่าคนอื่น ๆ ในระบบแฟรนไชส์หรือว่าตลาดของคุณดีกว่าหรือประสิทธิภาพทางการเงินของคุณดีขึ้น นอกจากนี้โปรดเข้าใจว่าค่าเฉลี่ยของแฟรนไชส์ที่อาจนำเสนอใน FPR โดยทั่วไปจะรวมถึงการเป็นผู้ใหญ่ แฟรนไชส์ส่วนใหญ่ไม่ได้รวมถึงสถานที่ที่เปิดมาไม่ถึงหนึ่งปีและอาจมีระยะทางเพิ่มขึ้น ผลการค้นหาของคุณโดยทั่วไปจะไม่เหมือนกับตำแหน่งผู้ใหญ่

บางครั้งมีแนวโน้มที่จะปรับตัวเลขเพื่อให้พอดีกับความคาดหวังหรือแม้กระทั่งการได้รับเงินกู้จากธนาคาร แนวโน้มดังกล่าวอาจเป็นข้อผิดพลาดร้ายแรง ทำวิจัยสร้างสมมติฐานและเขียนแผนการของคุณ อย่าปรับเพิ่มบรรทัดด้านบนหรือปรับค่าใช้จ่ายของสินค้าหรือค่าแรงงานหรือค่าใช้จ่ายอื่น ๆ เพียงเพื่อเพิ่มการประมาณการด้านล่างของคุณ เพื่อให้สามารถใช้งานได้การประมาณการต้องขึ้นอยู่กับข้อมูลที่เชื่อถือได้และการตัดสินทางธุรกิจที่ถูกต้อง

การเลือกแฟรนไชส์ที่ดีและการพัฒนาประมาณการทางการเงินที่เหมาะสมคือการผสมผสานที่ยอดเยี่ยมในการเริ่มต้นแฟรนไชส์ของคุณ แต่โปรดคำนึงถึงปัจจัยที่แท้จริงของความสำเร็จ: คุณและคุณสามารถจัดการและใช้งานแฟรนไชส์ของคุณได้ดีเพียงใด