กฎหมายของผู้เช่าเจ้าของอิลลินอยส์มีกฎทั่วไปที่จะคุ้มครองผู้เช่าทั้งหมด กฎหมายยังรวมถึงกฎที่ใช้กับกลุ่มผู้เช่าเฉพาะกลุ่ม คนกลุ่มหนึ่งที่ได้รับความคุ้มครองเพิ่มเติมภายใต้กฎหมายของมลรัฐอิลลินอยส์เป็นเหยื่อของความรุนแรงในครอบครัว ต่อไปนี้เป็นสิทธิผู้เช่าที่เคยตกเป็นเหยื่อความรุนแรงในครอบครัวมาแล้วหลังจากการกระทำดังกล่าว
พระราชบัญญัติบ้านที่ปลอดภัยในรัฐอิลลินอยส์
รัฐอิลลินอยส์ได้รวบรวมรายชื่อกฎสำหรับผู้ที่ตกเป็นเหยื่อความรุนแรงในครอบครัวรายการนี้สามารถเรียกได้ว่าเป็น "พระราชบัญญัติบ้านที่ปลอดภัย" "
วัตถุประสงค์ของการกระทำนี้คือการให้ความช่วยเหลือแก่ผู้ที่ตกเป็นเหยื่อความรุนแรงในครอบครัวการข่มขืนล่วงประเวณีการล่วงประเวณีหรือการตั้งข้อหาความรุนแรงในการหลบหนีสถานการณ์ที่อันตราย วิธีหนึ่งในการทำเช่นนี้คือการอนุญาตให้บุคคลเหล่านี้สามารถย้ายได้โดยไม่ต้องมีการลงโทษใด ๆ เป้าหมายคือเพื่อลดอันตรายทางร่างกายและจิตใจในอนาคต
ความรุนแรงในครอบครัวในรัฐอิลลินอยส์
ในรัฐอิลลินอยส์ความรุนแรงในครอบครัวรวมถึงการกระทำใด ๆ ต่อไปนี้ที่กระทำโดยสมาชิกในครอบครัวหรือสมาชิกในครอบครัว ซึ่งรวมถึงคู่สมรสในปัจจุบันคู่สมรสเดิมบุตรหลานญาติ ๆ ในครอบครัวสมาชิกในครอบครัวด้วยการสมรสผู้ที่ปัจจุบันหรือเคยร่วมกันอพาร์ตเมนต์คนที่มีบุตรด้วยกันผู้ที่ได้ลงวันที่หรือเคยทำงานและคนพิการและ ผู้ดูแล การกระทำความรุนแรงในครอบครัวรวมถึง:
การทารุณกรรมทางกาย
การล่วงละเมิด -- ตัวอย่างของการคุกคามมักเรียกผู้เสียหายจากบ้านหรือที่ทำงาน
- การข่มขู่ผู้พึ่งพาอาศัยกัน -
การบังคับให้ผู้ที่ตกเป็นเหยื่อเข้าร่วมหรือดูการถูกทำร้ายร่างกายต่อสมาชิกในครอบครัวหรือสมาชิกในครัวเรือน
- การแทรกแซงกับเสรีภาพส่วนบุคคล - นั่นหมายถึงการกระทำที่ทำให้เหยื่อทำอะไรบางอย่างที่เขาหรือเธอจะไม่กระทำโดยมิชอบหรือละเว้นการทำสิ่งที่เขาหรือเธอจะทำอย่างอื่น
- การลิดรอนการลิดรอน - นั่นหมายถึงการปฏิเสธความจำเป็นสำหรับคนที่ต้องการ ตัวอย่างเช่นไม่ยอมให้ยาหรือการดูแลทางการแพทย์ที่เหมาะสมแก่ผู้พิการ
นิยามความรุนแรงทางเพศในรัฐอิลลินอยส์
- ในรัฐอิลลินอยส์ความรุนแรงทางเพศรวมถึงการล่วงละเมิดทางเพศการข่มขืนหรือการสะกดรอยตาม นี้อาจเป็นกับผู้ใหญ่หรือผู้เยาว์ สิทธิในการยุติข้อตกลงการเช่าของรัฐอิลลินอยส์
ในมลรัฐอิลลินอยส์ผู้เช่าที่เคยตกเป็นเหยื่อความรุนแรงในครอบครัวมีสิทธิที่จะยุติข้อตกลงในการเช่าโดยไม่มีการลงโทษหากมีเงื่อนไขบางประการ
ความรุนแรงที่เกิดขึ้นใหม่ในครอบครัว
ผู้เช่ามีสิทธิที่จะพ้นจากการเช่าอสังหาริมทรัพย์หากผู้เช่าหรือสมาชิกในครอบครัวของผู้เช่าอยู่ในสภาพคุกคามโดยทันที
ประกาศเป็นลายลักษณ์อักษร
- ผู้เช่าแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษรแก่เจ้าของบ้านว่าเขาหรือเธอจะย้ายออกจากห้องเช่าเนื่องจากมีการคุกคามความรุนแรงต่อผู้เช่าหรือสมาชิกในครอบครัวของผู้เช่าโดยเด็ดขาดหนังสือบอกกล่าวต้องเป็นลายลักษณ์อักษรภายในสามวันก่อนหรือสามวันหลังจากที่ผู้เช่าย้ายออกจากห้อง
ความรับผิดชอบในการเช่าหลังจากย้ายออก
- ผู้เช่าที่ย้ายออกจากห้องเช่าเนื่องจากความรุนแรงทางเพศจะไม่รับผิดชอบต่อการจ่ายค่าเช่าที่ครบกำหนดหลังจากวันที่ย้ายออกหากมีเงื่อนไขสามข้อดังต่อไปนี้:
1 ความรุนแรงทางเพศกับผู้เช่าหรือสมาชิกในครอบครัวของผู้เช่าเกิดขึ้นในสถานที่ของเจ้าของบ้านและผู้เช่าย้ายออกจากหน่วยเนื่องจากความรุนแรงทางเพศนี้
2 ผู้เช่าได้แจ้งให้เจ้าของทราบภายในสามวันก่อนหรือสามวันหลังจากที่ย้ายออกจากห้อง คำบอกกล่าวต้องประกอบด้วยคำแถลงว่าความรุนแรงทางเพศเป็นสาเหตุของการย้ายวันที่มีการใช้ความรุนแรงทางเพศและอย่างน้อยหนึ่งพยานหลักฐานต่อไปนี้
เอกสารทางการแพทย์ศาลหรือตำรวจที่อ้างถึงความรุนแรงทางเพศ
คำแถลงจากพนักงานที่ถูกข่มขืนหรือองค์กรอื่น ๆ ที่ระบุว่าผู้เช่าหรือสมาชิกในครอบครัวของผู้เช่าเป็นเหยื่อของความรุนแรงทางเพศ
3 การกระทำความรุนแรงทางเพศเกิดขึ้นไม่เกิน 60 วันก่อนที่ผู้เช่าจะแจ้งให้เจ้าของทราบเพื่อย้ายออกจากหน่วย
- Rent Due Before to Notice
- ผู้เช่าจะต้องรับผิดชอบค่าเช่าที่ต้องชำระตามสัญญาเช่าก่อนที่จะแจ้งให้เจ้าของทราบเป็นลายลักษณ์อักษร
สิทธิผู้เช่ารัฐอิลลินอยส์มีล็อก
พระราชบัญญัติบ้านที่ปลอดภัยในรัฐอิลลินอยส์ให้สิทธิผู้ที่ตกเป็นเหยื่อของความรุนแรงในครอบครัวมีสิทธิเปลี่ยนกุญแจประตูได้
ถ้าผู้กระทำความผิดเกี่ยวกับความรุนแรงในครอบครัวไม่ใช่ผู้เช่า:
ผู้เช่าที่ลงนามในสัญญาเช่าทั้งหมดจะต้องแจ้งให้เจ้าของทราบด้วยตนเองว่าต้องการเปลี่ยนกุญแจประตู ผู้เช่าต้องชี้แจงอย่างชัดเจนว่าพวกเขาเชื่อว่ามีการคุกคามความรุนแรงต่อผู้ใช้อย่างน้อยหนึ่งคนในหน่วย
การแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษรต้องมาพร้อมกับสำเนาเอกสารดังต่อไปนี้เพื่อยืนยันการเรียกร้องความรุนแรงในครอบครัวของผู้เช่า
เอกสารทางการแพทย์ศาลหรือตำรวจที่อ้างถึงความรุนแรงทางเพศ
คำแถลงจากพนักงานที่ถูกข่มขืนหรือองค์กรอื่น ๆ ที่ระบุว่าผู้เช่าหรือสมาชิกในครอบครัวของผู้เช่าเป็นเหยื่อของความรุนแรงทางเพศ
หากผู้กระทำความผิดฐานความรุนแรงในครอบครัวเป็นผู้เช่า:
- หากบุคคลที่กระทำความผิดฐานความรุนแรงในครอบครัวอาศัยอยู่ในห้องเช่าเดียวกันกับผู้เสียหายผู้เช่าทั้งหมดยกเว้นผู้กระทำความผิดต้องเซ็นชื่อและให้เจ้าของบ้าน แจ้งเป็นลายลักษณ์อักษรถึงความปรารถนาที่จะเปลี่ยนกุญแจ คำบอกกล่าวที่ต้องทำเป็นลายลักษณ์อักษรต้องมาพร้อมกับสำเนาคำสั่งคุ้มครองหรือคำสั่งห้ามการติดต่อทางแพ่งซึ่งในกรณีนี้ผู้ที่ตกเป็นเหยื่อจะเข้าถึงสถานที่นั้นโดยเฉพาะ
- การเช่าทางปาก:
ผู้เช่าที่มีสัญญาเช่าปากต่อปากต้องปฏิบัติตามขั้นตอนเดียวกันในการขอให้มีการล็อกใหม่ในฐานะผู้เช่าที่มีผู้กระทำความผิดความรุนแรงในครอบครัวที่อาศัยอยู่ในหน่วยของตน
48 ชั่วโมงเพื่อเปลี่ยนล็อค:
หลังจากได้รับหนังสือแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษรรวมทั้งหลักฐานสนับสนุนการเรียกร้องความรุนแรงในครอบครัวเจ้าของบ้านมีเวลา 48 ชั่วโมงในการเปลี่ยนกุญแจผู้เช่าหรืออนุญาตให้ผู้เช่าเปลี่ยนกุญแจของตัวเองได้ หากเจ้าของบ้านเปลี่ยนกุญแจเขาจะต้องให้ผู้เช่ากุญแจใหม่ภายใน 48 ชั่วโมงหลังจากเปลี่ยนกุญแจ ถ้าผู้เช่าเปลี่ยนล็อคเขาต้องใช้ล็อคที่มีคุณภาพใกล้เคียงกันหรือดีกว่ากับล็อคที่มีอยู่ ผู้เช่าต้องให้เจ้าของอาคารด้วยสำเนาคีย์ใหม่ภายใน 48 ชั่วโมงหลังจากเปลี่ยนล็อค
ค่าธรรมเนียมในการเปลี่ยนกุญแจ:
ถ้าเจ้าของบ้านเปลี่ยนล็อคพวกเขาสามารถเรียกเก็บค่าเช่าที่เหมาะสมสำหรับการเปลี่ยนล็อคได้
การละเมิดนโยบายการเปลี่ยนแปลงนโยบายการเช่า
การละเมิดเจ้าของบ้าน:
หากเจ้าของบ้านมีเจตนาที่จะดำเนินการเพื่อป้องกันไม่ให้ผู้เช่าเปลี่ยนจากผู้เช่าผู้เช่าจะได้รับคำสั่งห้ามชั่วคราวหรือคำสั่งศาลเพื่อให้เจ้าของบ้านเลิก พฤติกรรม. ผู้เช่าอาจได้รับค่าทนายความและค่าใช้จ่ายที่สมเหตุสมผล
หากเจ้าของเช่าไม่ได้มอบกุญแจกุญแจให้กับผู้เช่าภายใน 48 ชั่วโมงเจ้าของบ้านอาจต้องรับผิดต่อความเสียหายที่เกิดขึ้นจากผู้เช่าที่ไม่สามารถเข้าถึงหน่วยของตนได้
การละเมิดผู้เช่า:
หากผู้เช่าไม่ให้เจ้าของบ้านมีกุญแจไปยังล็อกใหม่ภายใน 48 ชั่วโมงผู้เช่าจะต้องรับผิดชอบหากมีความเสียหายใด ๆ กับหน่วยของพวกเขาหรือทรัพย์สินที่อาจได้รับการป้องกัน หากเจ้าของบ้านสามารถเข้าถึงหน่วยได้ในกรณีฉุกเฉิน
กฎหมายเกี่ยวกับความรุนแรงในครอบครัวของรัฐอิลลินอยส์
หากคุณต้องการดูกฎหมายของรัฐอิลลินอยส์เกี่ยวกับเหยื่อความรุนแรงในครอบครัวโปรดอ่าน Statutes 765 ILCS ของรัฐอิลลินอยส์ 750