เจ้าของและผู้ฝากเงินในรัฐมิสซูรี่

หากคุณเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าในรัฐมิสซูรีคุณจำเป็นต้องเข้าใจกฎหมายเงินฝากที่มีผลบังคับใช้ในรัฐ กฎเหล่านี้ระบุถึงวิธีการที่เจ้าของบ้านต้องจัดการกับเงินมัดจำประกันจากจำนวนเงินที่พวกเขาสามารถเก็บรวบรวมได้เมื่อต้องคืนเงินประกันแก่ผู้เช่า ต่อไปนี้เป็นพื้นฐานแปดข้อของกฎหมายเงินฝากความมั่นคงของรัฐมิสซูรี

1 เงินประกันสูงสุด 2 เดือน 'ในรัฐมิสซูรี่

2 สามารถวางเงินมัดจำได้หรือไม่?

3 3 เหตุผลที่คุณสามารถเก็บเงินประกันในรัฐมิสซูรี่

4. 30 วันในการคืนเงินประกันในรัฐมิสซูรี่

5. เงินฝากรักษาความปลอดภัยต้องได้รับดอกเบี้ยในรัฐมิสซูรี่?

6 ประกาศไม่ควรใช้หลังจากเก็บเงินมัดจำ

7 จำเป็นต้องมีการตรวจสอบการเดินผ่านหลังการย้ายผู้เช่า

8. การโอนเงินมัดจำเมื่อคุณขายทรัพย์สินในรัฐมิสซูรี่

1. ค่าประกันความปลอดภัยสูงสุดของค่าเช่าสองเดือนในรัฐมิสซูรี่

ในรัฐมิสซูรีเจ้าของสามารถเรียกเก็บค่าเช่าผู้เช่าได้สูงสุด 2 เดือนเป็นเงินประกัน

2 สามารถวางเงินมัดจำได้หรือไม่?

ไม่ เงินประกันในรัฐมิสซูรีเป็นทรัพย์สินของผู้เช่า พวกเขาจะต้องถูกส่งกลับไปยังผู้เช่าเมื่อสิ้นสุดสัญญาเช่าลบหักล้างได้

3 3 เหตุผลที่คุณสามารถเก็บเงินประกันของผู้เช่าในรัฐมิสซูรี่

เจ้าของบ้านในมิสซูรีอาจเก็บเงินประกันทั้งหมดของผู้เช่าบางส่วนหรือบางส่วนด้วยเหตุผลดังต่อไปนี้

• เพื่อปกปิดค่าเช่าค้างชำระ
• สำหรับความเสียหายที่เกินจากการสวมใส่ตามปกติ และการฉีกขาด
• สำหรับการละเมิดอื่น ๆ ในสัญญาเช่า

หากเจ้าของเช่าซื้อจับจองเงินประกันของผู้เช่าโดยมิชอบผู้เช่าอาจได้รับเงินเพิ่มขึ้นถึงสองเท่าของจำนวนที่ถูกระงับไว้อย่างผิดกฎหมาย

4 30 วันในการคืนเงินมัดจำในรัฐมิสซูรี่

ในมิสซูรีเจ้าของบ้านมี 30 วันหลังจากที่ผู้เช่าย้ายออกไปที่:

• คืนเงินประกันทั้งหมดของผู้เช่าหากไม่มีการหักเงิน
  หรือ
• หากมีการหักเงินค่าเช่าเจ้าของจะต้องรวมรายชื่อของการหักเงินเข้าบัญชีไว้เป็นลายลักษณ์อักษร ส่วนใดส่วนหนึ่งของเงินประกันที่เกิดจากผู้เช่าหลังจากหักเงินเหล่านี้ต้องรวมอยู่ด้วย

เจ้าของบ้านต้องส่งรายการเหล่านี้ไปยังที่อยู่สุดท้ายที่ทราบของผู้เช่า

5 เงินฝากรักษาความปลอดภัยต้องได้รับดอกเบี้ยในรัฐมิสซูรี่?

ในรัฐมิสซูรีไม่มีข้อกำหนดเฉพาะสำหรับวิธีจัดเก็บเงินประกันของผู้เช่า ไม่มีกฎหมายใดที่ระบุว่าคุณต้องฝากเงินไว้ในธนาคารหรือสถาบันการเงิน นอกจากนี้หากมีการวางเงินฝากในบัญชีในสถาบันการเงินไม่มีภาระผูกพันใด ๆ ที่บัญชีต้องได้รับดอกเบี้ย

6 ไม่จำเป็นต้องมีการเก็บเงินมัดจำ

เจ้าของบ้านไม่ต้องแจ้งให้ผู้เช่าทราบเป็นลายลักษณ์อักษรหลังจากได้รับเงินประกันเจ้าของบ้านไม่มีหน้าที่ต้องแจ้งให้ผู้เช่าทราบว่าเจ้าของบ้านจะเก็บเงินประกันของผู้เช่าไว้อย่างไร

7 ต้องมีการตรวจสอบการเดินผ่านหลังการย้ายผู้เช่า

เจ้าของบ้านมิสซูรีต้องดำเนินการตรวจสอบการเดินผ่านหลังจากที่ผู้เช่าย้ายออกจากห้อง

การตรวจสอบนี้ทำเพื่อตรวจสอบความเสียหายของตัวเครื่องและการหักค่าเสียหายใด ๆ ที่เจ้าของบ้านจะทำขึ้นจากการวางเงินประกันความเสียหายดังกล่าว

ผู้เช่ามีสิทธิที่จะอยู่ในการตรวจสอบการเดินผ่านนี้ เจ้าของบ้านต้องแจ้งให้ผู้เช่าทราบเป็นลายลักษณ์อักษรหรือด้วยตัวเองจากวันที่และเวลาของการตรวจสอบนี้ ตามกฎหมายการตรวจสอบต้องจัดขึ้นในเวลาที่เหมาะสม “

8 การโอนเงินมัดจำเมื่อคุณขายทรัพย์สินในรัฐมิสซูรี่

หากเจ้าของบ้านในรัฐมิสซูรีขายทรัพย์สินของตนเจ้าของบ้านต้องคืนเงินมัดจำให้กับผู้เช่าหรือต้องโอนเงินประกันทั้งหมดของผู้เช่าไปให้เจ้าของคนใหม่ เจ้าของบ้านหรือเจ้าของทรัพย์สินเพื่อการลงทุนรายใหม่ต้องแจ้งให้ผู้เช่าทราบเป็นลายลักษณ์อักษรว่าได้ขายทรัพย์สินแล้ว

กฎหมายเงินฝากของรัฐมิสซูรีคืออะไร?

หากคุณสนใจในการอ่านข้อความของกฎหมายที่บังคับใช้เงินมัดจำในรัฐมิสซูรีโปรดอ่านบทบัญญัติ Missouri Revised Statutes § 535. 300