ทำไมตัวแทนถึงไม่ชอบ Lookie-Loos

Lookie-loos เป็นคนที่มักสวมหน้ากากเป็นผู้ซื้อบ้านที่มีศักยภาพ แต่ไม่มีเป้าหมายที่แท้จริงในการซื้อ ประเภทอื่น ๆ ของ lookie loos คือผู้ที่อยากรู้อยากเห็นอย่างมากเกี่ยวกับการตกแต่งภายในบ้านของผู้อื่นและได้พัฒนางานอดิเรกของการท่องเที่ยวบ้านที่เปิด

เมื่อต้องเผชิญหน้ากัน lookie-loos จะพูดว่า "โอ้ฉันแค่อยู่ตามถนน" (เหมือนที่อธิบายถึงเสน่ห์ของพวกเขา)

Lookie-Loos Irk Agents

ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เรียกชื่อ lookie-loos ว่า "time wasters" หากคุณขายในตลาดที่ร้อนคุณไม่ต้องการใช้เวลาคุยกับคนที่ไม่มีเจตนาซื้อ

ในขณะที่คนโง่ ๆ กำลังคุยกับคุณคุณอาจมองข้ามลูกค้าที่เงียบเหงาและไม่สุภาพ คุณอาจจะได้ให้การท่องเที่ยวส่วนตัวของเธอตอบคำถามของเธอและแสดงคุณสมบัติพิเศษของเธอในสถานที่นี้ แต่ lookie-loo กำลังกินคุกกี้ในขณะพูดคุยกับคุณเกี่ยวกับสภาพอากาศ

แม้กระทั่งเมื่อผู้ซื้อที่มีศักยภาพอื่น ๆ ไม่ได้เดินทางไปท่องเที่ยวบ้าน lookie-loos สามารถทำให้คุณเสียสมาธิในการโทรออกเพื่อให้มั่นใจได้ว่าบ้านอยู่ในลำดับที่ดีสำหรับการแสดงและติดตามอีเมลและอื่น ๆ ของคุณ จดหมาย การจราจรที่เพิ่มขึ้นทำให้เกิดสิ่งสกปรกที่เป็นไปได้มากขึ้นการสึกหรอเป็นไปได้และการแตกแยก พวกเขาเสียค่าใช้จ่ายเมื่อคุณใช้โบรชัวร์และวัสดุที่พิมพ์ออกมาเพื่อดูเหมือนว่าพวกเขาอาจเป็นผู้ซื้อที่มีศักยภาพเพียงเพื่อละทิ้งมันเท่านั้น

ตัวแทนบางคนอาจบอกว่าไม่มีทางที่จะเป็นคนที่ดูดี แต่คนอื่นอาจทนตอไดมากขึ้น ไม่กี่คนที่มีศักยภาพเป็นศูนย์ที่จะซื้อหรือขายบ้านหรือแนะนำเพื่อนหรือญาติกับตัวแทนในฐานะผู้ซื้อหรือผู้ขาย

ทุกคนผ่านประตูเป็นแหล่งขายที่มีศักยภาพ

คุณอาจสามารถหาเพื่อนบ้านที่อยากรู้อยากเห็นและ lookie-loos ได้ด้วยการเป็นเจ้าภาพในการเปิดบ้านแบบเปิดตัวอย่างพิเศษ ใช้โอกาสนี้เป็นโอกาสในการทำให้ชื่อของคุณเป็นผู้ขายบ้านหรือแนะนำผู้ขายบ้านให้กับคุณ ขณะที่บ้านเปิดให้เข้าชมมุมของคุณคือการพัฒนา lookie-loos เป็นลูกค้าในอนาคตในฐานะผู้ขายและผู้ซื้อ

มีโบรชัวร์สำหรับบ้านอื่น ๆ ที่มีอยู่ เตรียมพร้อมเพื่อหารือเกี่ยวกับการประเมินมูลค่าบ้านและเมื่อใดที่อาจเป็นช่วงเวลาที่ดีในการเข้าสู่ตลาดในฐานะผู้ซื้อหรือผู้ขาย

การเป็นนายแบบ Courteous Lookie-Loo

หากคุณไปที่บ้านเปิดให้ความซื่อสัตย์กับตัวแทนเกี่ยวกับค่าศักยภาพของคุณในฐานะผู้ซื้อหรือผู้ขาย คุณสามารถล่วงหน้าเกี่ยวกับเรื่องนี้และหลีกเลี่ยงวิธีการของผู้เข้าชมอื่น ๆ ที่มีแนวโน้มที่จะซื้อ อย่าใช้ตัวแทนในการสนทนาเป็นเวลานานในขณะที่มีคนอื่นมาเที่ยวชมบ้าน

บางทีคุณอาจต้องการดูมูลค่าของบ้านในละแวกบ้านหรือเปรียบเทียบบ้านของคุณกับบ้านที่กำลังแสดง หากตัวแทนฟรี แต่เบื่อเพราะไม่มีทัวร์อื่น ๆ คุยเรื่องใด ๆ ที่คุณมีกับเธอ

ถ้าคุณมีเพื่อนหรือญาติที่อยู่ในตลาดซื้อหรือขายบ้านให้ส่งผ่านบัตรหรือข้อมูลการติดต่อของตัวแทน เป็นราคาเพียงเล็กน้อยที่จะจ่ายสำหรับความอยากรู้ของคุณและกินคุกกี้ฟรีเหล่านั้น