การตลาดค่าใช้จ่ายสำหรับสถานที่ให้บริการเช่า

การมีตำแหน่งว่างในสถานที่ให้บริการเช่าเป็นประสบการณ์ที่เครียด ตั๋วเงินยังคงมาถึงแม้ว่าค่าเช่ารายเดือนไม่ได้ ค่าใช้จ่ายเหล่านี้ถือได้ แต่สามารถบรรเทาโดยการกรอกข้อมูลตำแหน่งว่าง การตลาดหน่วยเป็นวิธีเดียวที่จะเติมตำแหน่งว่างนี้ แต่มักมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมที่เกี่ยวข้องกับการตลาดหน่วย มีตัวเลือกมากมายสำหรับโฆษณาเช่าของคุณ

การตลาดแต่ละประเภทจะมีต้นทุนที่เกี่ยวข้องแตกต่างกันไปตั้งแต่ฟรีจนถึงราคาสูง

ค่าใช้จ่ายทางการตลาด

ในการหาผู้เช่าใหม่สำหรับสถานที่ให้เช่าผู้เช่าในอนาคตจำเป็นต้องรู้ว่าหน่วยของคุณพร้อมให้บริการแล้ว ซึ่งหมายความว่าคุณต้องโฆษณาตำแหน่งงานว่างของคุณ ขอบเขตและประเภทของการโฆษณาที่คุณต้องการทำขึ้นอยู่กับคุณอย่างสมบูรณ์ เพียงเพราะวิธีหนึ่งค่าใช้จ่ายมากขึ้นไม่ได้หมายความว่าจะมีประสิทธิภาพมากขึ้น คุณสามารถโพสต์โฆษณาฟรีสำหรับเช่าออนไลน์ของคุณและมีผู้เช่าในวันถัดไปหรือคุณสามารถขอ Realtor เพื่อหาผู้เช่าและรอสามเดือนเพื่อกรอกข้อมูลตำแหน่งว่าง

คุณสามารถเลือกโฆษณาโดยใช้เพียงวิธีเดียวหรือเลือกใช้วิธีการต่างๆเพื่อโปรโมตสถานที่ คุณสามารถหาผู้เช่าที่มีคุณภาพได้เร็วขึ้นคุณจะเห็นเช็คค่าเช่ารายเดือนได้เร็วขึ้น ในฐานะที่เป็นจุดสนใจควรมุ่งเน้นไปที่การหาผู้เช่าที่มีคุณภาพสำหรับหน่วยของคุณ หากคุณไม่ดำเนินการตรวจคัดกรองผู้เช่าที่เหมาะสมและใส่คนแรกที่ยินดีจ่ายเงินภายในหน่วยคุณอาจยื่นเรื่องขับไล่ผู้เช่ารายนั้นในเดือนถัดไปและกลับไปที่ตารางอีกครั้ง

มีหลายเส้นทางที่คุณสามารถโฆษณาพาร์ทเมนต์หรือบ้านเช่า ข่าว

• ข่าวออนไลน์
• Word of Mouth
• 'For Rent' ลงชื่อเข้าใช้สถานที่ให้บริการ
• กระดานข่าว
• หนังสือพิมพ์
• Realtor

จำนวนเงินที่คุณจะใช้จ่ายในการตลาด ขึ้นอยู่กับประเภทของโฆษณาที่คุณเลือก

• ฟรี:
  • ออนไลน์ - โฆษณาตำแหน่งงานว่างของคุณทางออนไลน์กับไซต์ต่างๆเช่น Craigslist, Trulia หรือ Socialserve ฟรี การโฆษณาออนไลน์ช่วยให้คุณเข้าถึงผู้คนจำนวนมากโดยใช้ความพยายามหรือค่าใช้จ่ายน้อยที่สุด นอกจากนี้คุณยังสามารถโฆษณาบนเว็บไซต์โซเชียลมีเดียเช่น Facebook หรือ Twitter
    • Pros : ไม่เสียค่าใช้จ่าย
      เข้าถึงผู้คนจำนวนมากได้ในเวลาเดียวกัน
    • Con : การแข่งขันที่รุนแรง
  • Word of Mouth - เผยแพร่ข่าวสารที่คุณมีตำแหน่งว่างลงที่ สถานที่ให้บริการของคุณสามารถทำได้แบบสมัยเก่าผ่านคำพูด คุณสามารถบอกญาติเพื่อนผู้เช่าอื่น ๆ และเพื่อนบ้านเกี่ยวกับตำแหน่งว่างเนื่องจากคุณไม่เคยรู้ว่าใครอาจกำลังมองหาสถานที่ที่จะเช่า อีกครั้งนี้เป็นอิสระและเกี่ยวข้องกับความพยายามน้อยที่สุด แน่นอนว่าโฆษณาจะไม่ได้รับความสนใจเหมือนกับโฆษณาทางออนไลน์หรือผ่าน Realtor
    • Pros : ไม่มีค่าใช้จ่าย
      ผู้เช่าเรียกเก็บจากคนที่คุณไว้ใจ
    • Con : การรับสินค้า จำกัด
• ต้นทุนต่ำสุด:
  • กระดานข่าว - คุณสามารถสร้างใบปลิวได้ ทรัพย์สินเช่าของคุณคุณสามารถโพสต์ข้อความเหล่านี้ได้ในกระดานข่าวทั่วทั้งชุมชนเป้าหมายของคุณ ซึ่งอาจรวมถึงร้านขายของชำศาลากลางโรงยิมหรือศูนย์ชุมชนอื่น ๆ โดยปกติแล้วจะสามารถวางแผ่นพับไว้ในกระดานข่าวได้ เมื่อใช้วิธีการโฆษณาแบบนี้คุณจะเสียค่าใช้จ่ายในการพิมพ์กระดาษและหมึกพิมพ์ไม่ว่าคุณจะพิมพ์ใบปลิวออกที่บ้านหรือไปที่เฟดเอ็กซ์ท้องถิ่นเพื่อจัดพิมพ์
    • Pros : ค่าใช้จ่ายน้อยที่สุด
      การแข่งขันน้อยกว่า Online
      การเข้าถึงผู้ที่คาดหวังในตลาดเป้าหมายของคุณที่คุ้นเคยกับพื้นที่
    • Con : การเข้าถึงตลาดขนาดเล็ก - ผู้ที่ดู Bulletin ค่าเช่าเฉลี่ย
• หนังสือพิมพ์
  • - คุณสามารถโฆษณาเช่าของคุณในสื่อสิ่งพิมพ์เช่นหนังสือพิมพ์ท้องถิ่น นี่คืออีกวิธีหนึ่งในการเพิ่มโอกาสในการเข้าถึงทรัพย์สินของคุณ วิธีนี้ช่วยให้คุณสามารถโฆษณาภายในชุมชนเป้าหมายของคุณได้ อย่างไรก็ตามเป็นวิธีการทางการตลาดที่มีราคาแพงกว่า ค่าใช้จ่ายโดยทั่วไปจะอยู่ระหว่าง 50 ถึง 100 เหรียญขึ้นอยู่กับความถี่ที่โฆษณาของคุณจะทำงานและไม่รวมรูปภาพของหน่วยของคุณ Pros
    • : การโฆษณาภายในตลาดเป้าหมายของคุณ การแข่งขันน้อยกว่า Online
      Cons
      : แพงกว่า เข้าถึงเฉพาะผู้ที่อ่านหนังสือพิมพ์
      ไม่มีรูปภาพ
      แพงที่สุด :
• Real Estate Agent
  • - ตัวเลือกสุดท้ายในการโฆษณาเช่าของคุณคือการสมัครบริการของตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ นี่เป็นตัวเลือกที่แพงที่สุดสำหรับการโฆษณาเช่าของคุณ ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์จะเรียกเก็บค่าเช่ารายเดือนระหว่าง 1 ถึง 2 เท่าของค่าเช่าหากพวกเขาสามารถหาผู้เช่าทรัพย์สินของคุณได้ โดยปกติจะเป็นตัวเลือกที่แพงที่สุดสำหรับการตลาดการเช่าของคุณ อย่างไรก็ตามจะช่วยให้คนอื่นสามารถทำงานหาผู้เช่าให้กับคุณได้ Pros
    • : อาจเข้าถึงทรัพยากรที่คุณไม่ ทำงานให้กับคุณ
      ข้อเสีย
    • : ต้องชำระค่าธรรมเนียม - หนึ่งหรือสองเดือน 'Rent ไม่มีการค้ำประกัน จะหาผู้เช่า
      ยังต้องทำการตรวจคัดกรองด้วยตนเองเพื่อให้แน่ใจว่าผู้เช่าได้รับการรับรอง