ส่วนลดอสังหาริมทรัพย์เพื่อดึงดูดผู้ซื้อ
ส่วนใหญ่ใช้กับผู้ซื้อส่วนลดอสังหาริมทรัพย์เป็นเครื่องมือทางการตลาดเพื่อดึงดูดผู้ซื้อให้เป็นนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ ส่วนหนึ่งของค่าคอมมิชชั่นที่นำเสนอโดยโบรกเกอร์ของผู้ขายให้กับตัวแทนที่นำผู้ซื้อจะได้รับเครดิต / คืนให้กับผู้ซื้อในหรือหลังปิด
สิ่งนี้ไม่ถูกต้องตามกฎหมายในทุกรัฐ กระทรวงยุติธรรมเชื่อว่าความสามารถในการคืนเงินผู้ซื้อมีความสำคัญต่อการแข่งขันและการลดราคาสำหรับผู้บริโภคและกำลังพยายามที่จะให้รัฐที่มีกฎหมายต่อต้านการคืนเงินยกเลิกพวกเขา
แน่นอนว่าขอให้ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ 100 คนคิดว่าพวกเขาจะให้ส่วนลดกับการอภิปรายที่มีชีวิตชีวา มีการต่อต้านการปฏิบัติใด ๆ ที่ลดค่าคอมมิชชั่น แต่ความนิยมและการใช้งานของพวกเขาลดลง โดยทั่วไปการคืนเงินของการพูด 1% ของราคาซื้อในด้านผู้ซื้อคือประมาณหนึ่งในสามของค่าคอมมิชชั่นตัวแทนผู้ซื้อ ไม่ใช่อาหารไก่
จากประสบการณ์ของตัวเองและการทดลองในตลาดที่บ้านพักตากอากาศของฉันฉันไม่ค่อยได้อะไรมากนักหากธุรกิจใหม่ ๆ เสนอส่วนลด เนื่องจากราคาเฉลี่ยของบ้านในช่วงเวลานั้นมากกว่า 400,000 เหรียญผู้ซื้อบ้านในวันหยุดดูเหมือนจะไม่สังเกตเห็นการตลาดออนไลน์ของฉัน ฉันได้ยินมาว่าในช่วงแรกและตลาดระดับผู้ซื้อในบ้านราคาส่วนลดอาจหมายถึงเฟอร์นิเจอร์ใหม่ กลศาสตร์ของการจ่ายเงินคืนแตกต่างกันไปเนื่องจากบางครั้งอาจอยู่ในเอกสารการปิดบัญชี แต่ไม่บ่อยนัก ผู้ให้กู้บางรายมีปัญหาเกี่ยวกับเงินคืนที่แสดงบน HUD
ไม่จำเป็นต้องมีการหักล้างการให้บริการใด ๆ สำหรับการคืนเงินของผู้ซื้อ โบรกเกอร์บางแห่งเสนอเงินคืนพร้อมกับบริการตามปกติทั้งหมด นี่เป็นกลยุทธ์การตลาดแบบบริสุทธิ์ที่ถือว่าธุรกิจนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์สามารถรักษาความสามารถในการทำกำไรได้โดยมีรายได้ที่ลดลงจากการทำธุรกรรมของผู้ซื้อแต่ละราย
หากนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์มีรายการสินค้าจำนวนมากผู้ซื้อจะได้รับรายได้มากขึ้นและเพิ่มรายได้เมื่อนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์เชื่อมต่อผู้ซื้อกับรายชื่อของตนเองจัดการทั้งสองฝ่ายผ่านหน่วยงานคู่หน่วยงานที่ได้รับแต่งตั้งหรือนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์
การได้รับส่วนลดสำหรับการให้บริการน้อย
ด้วยอินเทอร์เน็ตที่มีการนำเสนอข้อมูลรายชื่อจำนวนมากให้แก่ผู้ซื้อหลายรายสามารถหาสถานที่ที่พวกเขาต้องการซื้อทางออนไลน์ได้ อย่างน้อยที่สุดผู้ซื้อสามารถย่อรายการคุณสมบัติของผู้สมัครโดยการดูออนไลน์ดูทัวร์เสมือนจริงและทำธุรกิจโดยใช้ไดรฟ์ของตัวเอง
โบรกเกอร์บางแห่งเสนอส่วนลดให้กับผู้ซื้อเหล่านี้และไม่ได้ให้ตัวแทนมาพร้อมกับพวกเขาในการฉายโดยอาศัยบ้านที่เปิดอยู่และตัวแทนรายชื่อสำหรับการเข้าถึง การแสดงบริการโดยปกติจะสามารถซื้อแยกต่างหากเมื่อไม่มีวิธีอื่นใดที่สามารถทำให้ผู้ซื้อเข้ามาในสถานที่ได้
Pro and Con of Resbates ผู้ซื้อ
สิ่งที่ทำให้ผู้บริโภคมีทางเลือกมากขึ้นและอาจช่วยประหยัดเงินได้สำหรับบริการที่พวกเขาต้องการเป็นสิ่งที่ดี เป็นประสิทธิภาพในการทำตลาดเมื่อผู้ซื้อที่มีความรู้ที่จำเป็นสามารถทำผลงานบางอย่างของสถานที่ตั้งและประหยัดเงินได้ด้วยการทำเช่นนั้น
มีผู้ที่วิพากษ์วิจารณ์รูปแบบธุรกิจนี้เนื่องจากเชื่อว่าผู้ซื้อได้รับเงินคืนจากการทำงานที่ถูกบีบบังคับให้กับตัวแทนในรายการที่ต้องแสดงทรัพย์สิน นอกจากนี้ยังมีข้อกังวลว่าผู้ซื้อบางรายอาจพลาดแง่มุมเชิงลบของสถานที่ซึ่งตัวแทนผู้ซื้อรายใหญ่จะได้ชี้แจง