การเช่าห้องในบ้านของคุณในการเกษียณอายุ

หากคุณต้องการเงินเพิ่มเล็กน้อยในการเกษียณอายุทางเลือกหนึ่งก็คือการเช่าห้องในบ้านของคุณ สำหรับส่วนมากของเวลาของตัวเองเป็นเจ้าของบ้านผมได้เช่าห้องพักในบ้านของฉันดังนั้นฉันคิดว่ามันอาจจะเป็นวิธีที่ดีที่จะนำเงินพิเศษบางอย่าง นี่เป็นสิ่งที่ควรคำนึงถึง 6 ประการก่อนที่คุณจะเช่าห้อง

1 รู้เหตุผลที่คุณต้องการเช่าห้อง

มีหลายเหตุผลที่คนเช่าห้องในบ้านของพวกเขาและไม่ใช่เหตุผลทั้งหมดทางการเงิน

เงินพิเศษอาจเป็นประโยชน์ แต่คุณกำลังมองหา บริษัท หรือบุคคลอื่นที่จะแบ่งปันความรับผิดชอบด้วยหรือไม่?

เมื่อฉันมีเพื่อนร่วมห้องหนึ่งในผลประโยชน์ที่ยอดเยี่ยมคือผู้เลี้ยงสัตว์เลี้ยงในตัว เมื่อฉันเดินทางไปทำงานหรือไปเยี่ยมครอบครัวฉันไม่เคยมีที่จัดสุนัขของฉัน เพื่อนร่วมห้องของฉันช่วยให้เหลือเกินเช่นการออกจากถังขยะรับอีเมลและการทำความสะอาด นอกจากนี้เนื่องจากเพื่อนร่วมห้องของฉันมักเป็นเพื่อนที่ดี บริษัท ของพวกเขายังให้ความรู้สึกของชุมชนในตัว เรามักทานอาหารค่ำร่วมกันในตอนเย็นวันอาทิตย์และอาหารเช้าด้วยกันในวันสุดสัปดาห์

หากคุณกำลังหาเพื่อนร่วมห้องด้วยเหตุผลทางการเงินที่อาจนำคุณไปสู่การจัดการที่แตกต่างกันมากกว่าถ้าคุณกำลังมองหา บริษัท ช่วยทำงานบ้านหรือคนที่เลี้ยงสัตว์ในขณะที่คุณเดินทางในวัยเกษียณ . นอกจากนี้ยังอาจนำไปสู่อัตราค่าเช่าที่แตกต่างกัน ทำความเข้าใจว่าเหตุใดคุณจึงพิจารณาเช่าห้องและจะช่วยคุณหาทางออกที่ถูกต้อง

2 ค่าเช่าชั่วคราวหรือนอกเวลา

ครั้งสุดท้ายที่คุณมีเพื่อนร่วมห้องหรือแชร์บ้านกับใคร คุณอาศัยอยู่ในพื้นที่ที่มีการเข้าชมวันหยุดตามฤดูกาลหรือไม่? นี่เป็นสิ่งที่ดีที่จะต้องพิจารณาในขณะที่คุณตัดสินใจว่าจะเช่าห้องพักแบบชั่วคราวนอกเวลาหรือแบบเต็มเวลาหรือไม่

ถ้าคุณไม่ได้ใช้บ้านของคุณกับใครบางคนในระยะเวลานานและไม่แน่ใจว่าจะรู้สึกอย่างไรคุณอาจต้องการเริ่มต้นด้วยการเช่าห้องชั่วคราว

คุณอาจจะพบใครบางคนที่แยกตัวออกจากคู่สมรสของพวกเขาใหม่ไปยังพื้นที่หรือนักเรียน

หรือคุณอาจหาเพื่อนร่วมห้องที่เดินทางเป็นจำนวนมากเพื่อทำงานหรือนักธุรกิจที่เดินทางมาถึงตำแหน่งของคุณอย่างสม่ำเสมอในโครงการหรือเป็นนักบินหรือผู้ดูแลสายการบิน

หากคุณอาศัยอยู่ในพื้นที่ที่มีการจราจรตามฤดูกาลบางทีคุณอาจต้องการเช่าห้องพักเฉพาะช่วงฤดูร้อนหรือช่วง Peak Season

สองห้องของฉันเคยเช่าให้กับนักบินสองคนที่บินเครื่องบินส่วนตัวไปยังพื้นที่ของฉันหลายครั้งต่อเดือน นายจ้างของพวกเขาจ่ายเงินให้พวกเขาเช่าห้องของฉัน มันไม่แพงสำหรับนายจ้างและนักบินสนุกกับมันไกลกว่าสภาพแวดล้อมของโรงแรม สำหรับฉันมันเป็นจำนวนเงินเดียวกันของค่าเช่าเป็นเพื่อนร่วมห้องแบบเต็มเวลา แต่พวกเขาได้เฉพาะในเมือง 6-10 คืนต่อเดือน สถานการณ์เหล่านี้ไม่สามารถหาได้ง่ายเสมอไป แต่คุณสามารถเปิดตาและหูให้พร้อมและเตรียมพร้อมหากโอกาสเกิดขึ้น

3 ค่าใช้จ่ายเท่าไรในการคิดค่าบริการ

เมื่อตัดสินใจเลือกค่าใช้จ่ายให้พิจารณาสิ่งต่อไปนี้:

ตารางฟุตของพื้นที่

• พวกเขามีห้องน้ำส่วนตัวหรือไม่?
• พวกเขามีทางเข้าบ้านของตัวเองหรือไม่?
• มีระบบสาธารณูปโภค (อินเทอร์เน็ตไร้สาย, สายไฟ, แก๊ส, ไฟฟ้า, น้ำ) หรือไม่?
• บ้านของคุณมีบริการพิเศษเช่นสระน้ำอ่างน้ำร้อนน้ำยาทำความสะอาดบ้านและบริการบำรุงรักษาสนามหญ้าหรือไม่?
• อนุญาตให้สูบบุหรี่ได้หรือไม่?
• สัตว์เลี้ยงอนุญาตหรือไม่?
• คุณอยู่ในพื้นที่ที่ต้องการหรือไม่?
• ดูอัตราการเข้าออกที่อยู่ในพื้นที่ของคุณสำหรับช่องว่างเช่นคุณ ตรวจสอบรายชื่อใน Roomates com และดูที่ Craigslist ภายใต้ 'ที่อยู่อาศัย' แล้ว 'ห้องและหุ้น' ส่วนเพื่อดูอัตราห้องพักไป

เมื่อคุณกำลังกำหนดราคาห้องพักของคุณอย่าขีดคั่นจนกว่าจะมีเหตุผลที่ดีที่จะทำเช่นนั้น การมีคนพิเศษทำให้เกิดการสึกหรอและการฉีกขาดในพื้นที่สาธารณะทั้งหมดที่ใช้ร่วมกัน ให้แน่ใจว่าคุณเช่าให้กับคนที่สามารถที่จะอยู่ในพื้นที่ของคุณ (คุณสามารถต้องการตรวจสอบเครดิตซึ่งสามารถช่วยคุณในการระบุและกำจัดผู้ที่อาจเป็นผู้จ่ายเงินปัญหา)

การเช่าเกี่ยวกับการค้า? เมื่อฉันปล่อยให้ใครบางคนอยู่กับฉันในการจัดที่พวกเขาควรจะช่วยรอบ ๆ บ้าน มันเป็นประสบการณ์ที่น่าผิดหวัง ถ้ามีคนควรจะเฝ้าดูสัตว์เลี้ยงหรือทำงานบ้านเพื่อแลกกับค่าเช่าทั้งหมดหรือบางส่วนให้แน่ใจว่าคุณได้สะกดความคาดหวังให้ชัดเจน

คุณจะต้องการตรวจสอบปัญหาภาษีในการเช่าห้องในบ้านของคุณ

4 การหาคนที่เหมาะสมที่จะเช่า

ฉันโชคดีที่ได้พบเพื่อนที่ดีที่สุดจากคนที่ฉันรู้จัก ฉันคิดว่านี่เป็นวิธีที่ดีที่สุดในการเริ่มต้น แต่ก็ไม่ได้หมายความว่าจะทำงานออกมาเสมอ บทความนี้วิธีการเลือกผู้เช่าที่เหมาะสมสำหรับพร็อพเพอร์ตี้ของคุณจะเป็นเคล็ดลับที่ดีในสิ่งที่คุณควรทำความเข้าใจเช่นการตรวจสอบเครดิตและการตรวจสอบประวัติอาชญากรรมและสิ่งที่ต้องค้นหาในรายการเหล่านี้

หากคุณไม่สามารถหาคนผ่านคนที่คุณรู้จักได้คุณสามารถเรียกใช้โฆษณาในสองไซต์ที่กล่าวถึงก่อนหน้านี้ Craigslist และ Roommates ดอทคอม หากคุณกำลังมองหาเพื่อนร่วมห้องชั่วคราวหรือตามฤดูกาลคุณอาจพิจารณารายชื่อใน VacationRentals com หรือ VRBO ดอทคอม

หากคุณกำหนดเป้าหมายไปยังผู้ที่เดินทางคุณอาจลองหารายชื่อติดต่อที่สนามบินท้องถิ่นของคุณหรือธุรกิจหลัก ๆ ในพื้นที่ของคุณเพื่อค้นหาวิธีที่ดีที่สุดในการเข้าถึงเพื่อนร่วมห้องเป้าหมายของคุณ

นอกจากนี้โปรดดูเคล็ดลับในบทความ The Roommate ไม่มีใครอยากอาศัยอยู่ด้วยเนื่องจากมีข้อควรพิจารณาในทางปฏิบัติที่ดีเกี่ยวกับสิ่งต่างๆเช่นตารางเวลาและความสะอาด หลังจากอ่านบทความคุณควรรวบรวมรายชื่อคำถามการสัมภาษณ์ไว้ด้วยกัน

5 การกำหนดกฎของบ้าน

ไม่มีอะไรที่จะทำให้เกิดปัญหาได้เร็วกว่ากฎของบ้านที่ไม่ได้ระบุ ฉันสามารถบอกคุณจากประสบการณ์สิ่งที่เป็นสามัญสำนึกกับคุณไม่ได้เป็นเรื่องธรรมดาที่ทุกคน อย่าคาดหวังให้เพื่อนบ้านคนใหม่ของคุณอ่านใจของคุณ

คิดถึงสภาพแวดล้อมที่อยู่อาศัยและความบกพร่องของคุณอย่างไร คุณคาดว่าจานทั้งหมดจะถูกล้างทันทีหรือใส่ในเครื่องล้างจานหรือมัน ok ถ้ามันจะทำในตอนท้ายของวันหรือเช้าวันรุ่งขึ้น?

เป็นเพลงดังหรือ TV ok หรือคุณคาดหวังว่าจะเงียบหลังจาก 10 p. ม. ?

แล้ว บริษัท ล่ะ? เมื่อฉันเป็นผู้เช่าฉันได้แบ่งปันบ้านเช่ากับแม่ที่หย่าร้างซึ่งเป็นหนึ่งในเพื่อนที่ดีที่สุดของฉัน ครั้งแรกที่เราได้พบเธอบอกว่าเธอมีลูกสาวที่จะอยู่กับเราทุกสัปดาห์อื่น ๆ และเธอคาดว่าจะไม่มีชาย sleepovers เวลาลูกสาวของเธอไป สิ่งที่เป็นวิธีที่ดีในการจัดวางความคาดหวังขึ้นด้านหน้า

ฉันขอแนะนำให้คุณเขียนกฎในบ้านของคุณเป็นลายลักษณ์อักษร จากนั้นให้เพื่อนอ่านเพื่อให้แน่ใจว่าเสียงเหมาะสม - ถ้าคุณฟังเหมือนพ่อแม่เสียงโหยหวนหรือทหารทั่วไปคุณอาจประสบปัญหาในการหาเพื่อนร่วมห้องที่เต็มใจที่จะลองทำ

เขียนเป็นลายลักษณ์อักษร

ฉันชอบข้อตกลงในสัญญาเช่าห้องที่ลงนามซึ่งระบุเงื่อนไขของสัญญาเงินฝากค่าเช่ารายเดือนและสิ่งที่รวมอยู่หรือไม่รวมอยู่ด้วย ผมขอแนะนำให้มีการลงนามในกฎของบ้าน ฉันเองไม่เคยใช้ข้อตกลงเป็นลายลักษณ์อักษรและไม่จำเป็นต้องใช้ แต่ถ้าฉันต้องการเช่าห้องในบ้านของฉันในอนาคตฉันจะใช้หนึ่งในกรณีนี้ หากคุณพบบุคคลที่เหมาะสมที่จะเช่าห้องพักข้อตกลงเป็นลายลักษณ์อักษรจะไม่เป็นที่ต้องการ