การจำนองย้อนหลังและการประกันภัย

เมื่อคุณเป็นเจ้าของบ้านคุณมีโอกาสมากมายที่จะใช้ประโยชน์จากความเสมอภาคในบ้านของคุณเป็นแหล่งเงินเมื่อคุณต้องการ ถึงแม้ว่านโยบายการประกันบางอย่างเช่นประกันชีวิตบางอย่างให้โอกาสในการกู้ยืมเงินจากประกันชีวิตของคุณหลายคนหันไปคิดถึงการจำนองย้อนกลับเมื่อพวกเขาอยู่ใน 60 หรือมากกว่าเป็นวิธีที่จะเอาเงินสดออกจากสิ่งที่พวกเขา ได้ลงทุนในบ้านของพวกเขา

คุณสามารถจดจำนองย้อนกลับได้เมื่อคุณอายุ 62 ปี

สินเชื่อที่อยู่อาศัยย้อนหลังคืออะไร?

การจำนองย้อนกลับมีส่วนได้เสียในบ้านของคุณและใช้สิ่งนี้เพื่อสร้างรายได้ให้กับคุณในรูปแบบของการชำระเงินอย่างใดอย่างหนึ่งหรือหลายรายการ การชำระเงินใช้ส่วนของบ้านของคุณ อาจเป็นวิธีที่ช้าและมั่นคงในการใช้เงินที่คุณลงทุนไปในบ้านของคุณออกเป็นเงินสด

การจำนองย้อนหลังเป็นความคิดที่ดีหรือไม่?

อาจเป็นความคิดที่ดีสำหรับคนจำนวนมาก แต่อาจมีปัญหาหลายประการที่อาจเกิดขึ้นกับการจำนองย้อนกลับที่คุณควรได้รับทราบก่อนลงนามในข้อตกลงนี้ ถ้าข้อดีเกินดุล cons ของการจำนองย้อนกลับและสถานการณ์ส่วนบุคคลของคุณทำให้ดีสำหรับคุณแล้วคุณอาจจะมองเข้าไปในตัวเลือกการประกันจำนองย้อนกลับ

ประเภทของการจำนองย้อนกลับ

มีการจำนองย้อนกลับหลายประเภท:

การจำนองย้อนกลับแบบจำนองเดี่ยว

• การจำนองย้อนหลังที่เป็นกรรมสิทธิ์
• การจำนองเพื่อการแปลงหนี้ที่อยู่อาศัย (HECM) > ก่อนที่จะตัดสินใจเกี่ยวกับชนิดของการจำนองย้อนกลับที่คุณต้องการคุณควรพิจารณาตัวเลือกต่างๆและตรวจสอบเพื่อตรวจสอบว่าอัตราดอกเบี้ยคงที่หรือตัวแปรทำงานได้ดีขึ้นสำหรับคุณเช่นเดียวกับหรือไม่คุณจะได้รับประโยชน์เพิ่มเติมจากบรรทัดเครดิต ตัวเลือกการจ่ายเงินก้อนหรือ "ครอบครอง" ตัวเลือกที่ให้ผลรวมเป็นงวด
• เซสชันข้อมูลผู้บริโภคสามารถให้ข้อมูลที่ไม่ลำเอียงแก่คุณซึ่งอาจช่วยคุณในกระบวนการตัดสินใจจำนองย้อนกลับ

การทำความเข้าใจการจำนองย้อนหลังและความต้องการการประกันภัย

เมื่อคุณซื้อประกันบ้านเจ้าของสิ่งหนึ่งที่คุณให้ บริษัท ประกันภัยของคุณคือข้อมูลสำหรับการจำนองของคุณ อาจทำให้เกิดความสับสนเข้าใจถึงความแตกต่างระหว่างการประกันการจำนองบ้านกับการคุ้มครองผู้เอาประกันภัยแบบย้อนกลับเพราะทั้งสองเรื่องเกี่ยวกับการจำนอง แต่ไม่ครอบคลุมในสิ่งเดียวกัน

คุณต้องการการประกันภัยสินเชื่อที่อยู่อาศัยย้อนกลับถ้าคุณมีประกันเจ้าของบ้านหรือประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัยแล้วหรือยัง?

การประกันภัยรถยนต์แบบย้อนกลับ

การประกันภัยสำหรับผู้เอาประกันภัยแบบย้อนกลับ

การประกันภัยสำหรับเจ้าของบ้านมีอะไรบ้าง?

• หากต้องการทำความเข้าใจกับคำถามนี้
• การประกันภัยเจ้าของบ้านจะเพิ่มข้อในนโยบายการตั้งชื่อธนาคารผู้ให้ยืมหรือผู้ให้บริการสินเชื่อจำนองของคุณในชื่อผู้ประกันตนตามนโยบายเหตุผลนี้คือเพื่อที่ว่าถ้าบ้านไหม้ลงหรืออาคารได้รับความเสียหายและคุณยังคงเป็นหนี้เงินในการจำนองแล้วผู้ให้บริการจำนองจะต้องลงนามในการเรียกร้องใด ๆ ได้รับการตรวจสอบสำหรับการซ่อมแซมความเสียหายเหล่านั้นเพื่อให้แน่ใจว่า อาคารได้รับการซ่อมแซมและสร้างใหม่
• นี่คือการปกป้องผู้ให้กู้สนใจในทรัพย์สิน จนกว่าคุณจะชำระหนี้จำนองของคุณพวกเขายังคงเป็นส่วนหนึ่งของเจ้าของอสังหาริมทรัพย์

ประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัยครอบคลุมอะไรบ้าง?

การประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัยหรือการประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัยภาคเอกชนครอบคลุมถึงผลรวมของเงินกู้ที่ค้างชำระกับผู้ให้กู้จำนอง คุณสามารถซื้อประกันจำนองผ่านทางผู้ให้กู้หรือคุณอาจจะสามารถเลือกสำหรับการประกันชีวิตระยะยาวแทน ขึ้นอยู่กับสถานการณ์ของคุณนโยบายการประกันชีวิตที่มีอยู่ซึ่งมีมูลค่าเพียงพอที่จะครอบคลุมหนี้ของคุณควรได้รับการตรวจสอบกับที่ปรึกษาทางการเงินของคุณก่อนที่จะตัดสินใจซื้อประกันเพิ่มเติม ผู้วางแผนทางการเงินสามารถช่วยให้คุณสามารถทบทวนความต้องการของคุณได้ตามสถานการณ์ของคุณ

เงินเท่าไหร่ที่คุณจะได้รับจากสินเชื่อจำนองย้อนหลัง?

ปัจจัยหนึ่งที่กำหนดจำนวนเงินที่เจ้าของบ้านอาจได้รับจากการจำนองย้อนกลับคือค่าธรรมเนียมที่เจ้าของบ้านจะต้องจ่ายเป็นส่วนหนึ่งของการจำนองย้อนกลับ

การประกันภัยจำนองย้อนกลับเป็นหนึ่งในค่าธรรมเนียมเหล่านี้

การประกันจำนองย้อนกลับเป็นวิธีการให้กู้ของการจำนองย้อนกลับเพื่อให้แน่ใจว่าพวกเขาได้รับการชำระเงินเต็มรูปแบบกลับถ้าส่วนได้เสียในบ้านสิ้นสุดลงไม่เพียงพอที่จะครอบคลุมสิ่งที่ได้รับการยืมในการจัดจำนองย้อนกลับ

ไม่เป็นความเท่าเทียมในการรับประกันบ้านเพียงพอสำหรับผู้ให้กู้จำนองย้อนกลับหรือไม่?

ส่วนของผู้ถือหุ้นในบ้านถือเป็นทางเลือกที่ดีสำหรับผู้ให้กู้จำนองย้อนกลับ แต่ยังคงมีความเสี่ยงอยู่นอกเหนือการควบคุมของผู้ให้กู้และผู้กู้ซึ่งอาจทำให้มูลค่าของเงินกู้ที่มีความเสี่ยง เหตุผลที่พบบ่อยคือการลดมูลค่าของบ้าน ตั้งแต่ในการจำนองย้อนกลับผู้ให้กู้จะได้รับเงินตามมูลค่าของบ้านเมื่อมีการขายถ้าด้วยเหตุผลบางอย่างมูลค่าของทรัพย์สินลดลงแล้วผู้ให้กู้จะไม่ได้รับทั้งหมดของการชำระเงินของพวกเขาและจากนั้นก็จะใช้การประกันจำนองย้อนกลับที่ เจ้าของบ้านได้ชำระเงินล่วงหน้าสำหรับค่าธรรมเนียมการกู้ยืมเดิมเพื่อรับเงินที่เหลือ

อะไรคือ HECM Reverse Mortgage Insurance MIP?

การจำนองเพื่อการแปลงหนี้ที่อยู่อาศัย (HECM)

ซึ่งเป็นประกันจำนองย้อนกลับของรัฐบาลกลางจะรวมถึงเบี้ยประกันภัยจำนอง (MIP) เมื่อครบกำหนดและทุกปี

คุณสามารถยกเลิกการจำนองย้อนกลับได้หรือไม่?

ในหลายกรณีเมื่อลงนามเพื่อขอจดจำนองย้อนกลับคุณอาจมีสิทธิ์ในการ "ถอนตัว" "ขึ้นอยู่กับการจำนองนี้อาจช่วยให้คุณสามารถยกเลิกการจำนองถ้าคุณทำเช่นนั้นภายใน 3 วันนับจากวันลงนาม ก่อนการตัดสินใจใด ๆ ให้แน่ใจและสำรวจตัวเลือกทั้งหมดของคุณ เป็นสินเชื่อจำนองย้อนหลังเป็นทางเลือกเดียวเมื่อคุณถูก Strapped for Cash?

การจดจำนองย้อนกลับเป็นการตัดสินใจที่จะใช้ตราสารทุนที่คุณสร้างไว้ในบ้านของคุณเพื่อเริ่มต้นการจัดหาเงินทุนเพื่อการเกษียณอายุหรือเรื่องอื่น ๆ ในชีวิตของคุณโปรดจำไว้ว่านี่เป็นการลดมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ของคุณและไม่ใช่ทางเลือกเดียวของคุณ

ทรัพยากรจำนองย้อนหลังเพื่อช่วยให้คุณตัดสินใจได้ดี

หากคุณต้องการใช้เงินเป็นเงินสดอย่างแท้จริงการจำนองย้อนกลับอาจไม่สามารถแก้ไขปัญหาทั้งหมดของคุณได้เนื่องจากคุณจะต้องดูแลบำรุงรักษาอสังหาริมทรัพย์และยังคงเป็น จ่ายค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้านอื่น ๆ หลายองค์กรให้ข้อมูลและแหล่งข้อมูลที่เป็นประโยชน์เพื่อช่วยให้คุณมองไปที่ตัวเลือกต่างๆ นอกเหนือจากการให้คำปรึกษาที่ปรึกษาทางการเงินและผู้เชี่ยวชาญที่เชื่อถือได้แล้วคุณยังสามารถตรวจสอบได้จาก: Consumer Consumer Financial Protection Bureau และ

Reverse Mortgage Education Project