เซาท์แคโรไลนาผู้เช่าสิทธิในการวางเงินประกัน

ในฐานะเจ้าของบ้านในเซาท์แคโรไลนาคุณจำเป็นต้องเข้าใจกฎหมายการฝากเงินที่ใช้ในรัฐของคุณ กฎหมายที่ระบุไว้ในที่นี้มีผลใช้บังคับในระดับรัฐ แต่ก็มีความสำคัญเท่าเทียมกันที่คุณต้องศึกษากฎหมายด้านเงินฝากในเมืองหรือเขตเทศบาลของคุณเนื่องจากอาจแตกต่างกัน ต่อไปนี้คือคำถามที่พบบ่อยซึ่งครอบคลุมทุกอย่างตั้งแต่จำนวนเงินที่คุณสามารถเรียกเก็บเป็นเงินประกันด้วยเหตุผลที่คุณอาจสามารถเก็บเงินประกันของผู้เช่าในรัฐเซาท์แคโรไลนาได้

มีวงเงินประกันเงินฝากในเซาท์แคโรไลนาหรือไม่?

ไม่ ไม่มีขีด จำกัด ของบรรดาเท่าที่เท่าใดเจ้าของสามารถเรียกเก็บเงินผู้เช่าเป็นเงินประกัน

คุณต้องเสียค่าเช่าผู้เช่าทั้งหมดเท่าจำนวนเงินประกันหรือไม่?

ถ้าหน่วยงานไม่สามารถเทียบได้:
ไม่ได้เงินประกันไม่จำเป็นต้องเท่ากัน ตัวอย่างเช่นถ้าคุณมีห้องนอนหนึ่งห้องที่อยู่ที่ 1,000 ดอลลาร์ต่อเดือนและมีห้องนอน 2 ห้องซึ่งอยู่ที่ 1500 ดอลลาร์ต่อเดือนเงินประกันที่จำเป็นจะแตกต่างกันโดยปกติเงินประกันจะมีค่าเช่าตั้งแต่ 1 ถึง 2 เดือน ดังนั้นสมมติว่าเงินประกันที่จำเป็นซึ่งเท่ากับค่าเช่าหนึ่งเดือนเงินมัดจำสำหรับห้องนอนหนึ่ง ๆ จะอยู่ที่ 1,000 เหรียญและเงินประกันสำหรับห้องนอนสองห้องจะเท่ากับ 1500 เหรียญซึ่งจะสมบูรณ์ตามกฎหมาย

หากหน่วยเปรียบเทียบ:
ไม่ ในเซาท์แคโรไลนาเจ้าของที่เช่ามากกว่าสี่หน่วยที่อยู่ติดกันไม่จำเป็นต้องเรียกเก็บเงินประกันเดียวกันสำหรับหน่วยที่คล้ายกัน

อย่างไรก็ตามหากพวกเขาต้องการเงินจำนวนต่างกันสำหรับเงินประกันสำหรับหน่วยงานที่คล้ายคลึงกันพวกเขาต้องทำให้ผู้เช่ารายอื่นทราบเรื่องนี้ เจ้าของสามารถ:

1. โพสต์ประกาศในจุดรวบรวมชุมชนไม่ว่าจะในสถานที่หรือที่สำนักงานให้เช่าอธิบายได้ชัดเจนว่ามีการคำนวณเงินฝากรักษาความปลอดภัยหรือ

1. ให้ผู้เช่าแต่ละคนมีสำเนาของคำแถลงนี้

หากเจ้าของไม่แจ้งเตือนผู้เช่าวิธีการคำนวณสำหรับเงินประกันที่แตกต่างกันเจ้าของบ้านอาจไม่สามารถเก็บเงินประกันใด ๆ ของผู้เช่าเพื่อชดเชยความเสียหายที่ผู้เช่าได้เกิดขึ้นกับหน่วยของตน

คุณต้องเก็บเงินประกันในเซาท์แคโรไลนาอย่างไร?

ในรัฐเซาท์แคโรไลนาไม่มีข้อกำหนดเฉพาะสำหรับการจัดเก็บเงินประกันของผู้เช่า เจ้าของบ้านไม่จำเป็นต้องเก็บเงินมัดจำไว้ในบัญชีที่มีดอกเบี้ยหรือต้องแจ้งให้ผู้เช่าทราบว่าจะเก็บเงินประกันไว้อย่างไร

ต้องมีการประกาศเป็นลายลักษณ์อักษรหลังจากที่ได้รับเงินประกันในเซาท์แคโรไลนาหรือไม่?

ไม่ เจ้าของบ้านในเซาท์แคโรไลนาไม่จำเป็นต้องแจ้งให้ผู้เช่าทราบเป็นลายลักษณ์อักษรหลังจากได้รับเงินประกันของผู้เช่า

อะไรคือเหตุผลที่คุณสามารถเก็บเงินประกันของผู้เช่าใน South Carolina?

ในส่วนของรัฐเซาท์แคโรไลนาเจ้าของบ้านอาจมีสิทธิเก็บรักษาเงินประกันทั้งหมดหรือบางส่วนด้วยเหตุผลดังต่อไปนี้

• การคุ้มครองค่าเช่าค้างชำระ
• ค่าเสียหายที่เกินกว่าค่าแรงและการสึกหรอตามปกติ 500 < เมื่อคุณต้องคืนเงินประกันของผู้เช่าในเซาท์แคโรไลนา?

ในเซาท์แคโรไลนาเจ้าของบ้านมี 30 วันหลังจากสิ้นสุดการเช่าเพื่อคืนเงินประกันของผู้เช่า

ถ้าเจ้าของบ้านได้หักเงินประกันเงินต้นจะต้องมีคำสั่งเป็นลายลักษณ์อักษรระบุเหตุผลในการหักเงินจำนวนเงินที่หักและเงินที่ต้องชำระเพิ่มเติมในกรณีที่เงินประกันไม่ เพียงพอที่จะครอบคลุมจำนวนหนี้ที่ค้างชำระ

ผู้เช่าต้องจัดหาที่อยู่ใหม่ให้เจ้าของบ้านโดยเขียนเป็นลายลักษณ์อักษร เจ้าของบ้านต้องส่งเงินมัดจำและใบแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษรหากจำเป็นไปยังที่อยู่สำหรับส่งต่อที่ผู้เช่าได้รับ หากผู้เช่าไม่ได้ให้เจ้าของบ้านที่มีที่อยู่ในการส่งต่อใหม่เจ้าของบ้านต้องส่งเงินมัดจำไปยังที่อยู่สุดท้ายที่ทราบของผู้เช่า

ถ้าเจ้าของบ้านไม่สามารถคืนเงินที่ค้างชำระให้แก่ผู้เช่าภายในระยะเวลา 30 วันนี้ผู้เช่าอาจได้รับเงินคืนไม่เกินสามเท่าของจำนวนที่ถูกหักออกจากบัญชีรวมทั้งค่าทนาย

จะเกิดอะไรขึ้นกับเงินประกันหากคุณขายทรัพย์สินของคุณ?

เจ้าของบ้านมีทางเลือกสองทางถ้าเขาขายทรัพย์สิน:

คืนเงินประกันที่ค้างชำระโดยตรงแก่ผู้เช่าและแจ้งให้ผู้ซื้อทราบเป็นลายลักษณ์อักษรว่าเจ้าของบ้านได้คืนเงินมัดจำให้กับผู้เช่าแล้ว

1. โอนเงินประกันไปยังผู้ซื้อและแจ้งให้ผู้เช่าทราบเป็นลายลักษณ์อักษรว่าเจ้าของทรัพย์สินรายใหม่อยู่ในความครอบครองเงินประกันของพวกเขา
2. กฎหมายเงินฝากความมั่นคงของเซาท์แคโรไลนาคืออะไร?

สำหรับข้อความต้นฉบับที่เกี่ยวข้องกับกฎหมายเงินฝากด้านความปลอดภัยในรัฐเซาท์แคโรไลนาโปรดปรึกษาเซาท์แคโรไลนาที่ระบุไว้ในรหัสย่อ 27-40-410; 27-40-450; และ 27-40-520