วีดีโอ: Basics of Real Estate Syndication 2025
ในบทความล่าสุดผมให้ภาพรวมของหัวข้อความเสี่ยงในตลาดสินค้าโภคภัณฑ์ ในส่วนนั้นผมได้อธิบายถึงความแตกต่างระหว่างความเสี่ยงที่ได้รับการประเมินและไม่ได้ประเมิน ชิ้นส่วนที่ให้มุมมองจาก 30, 000 ฟุต ข้อเสนอนี้เป็นความต่อเนื่องของซีรี่ส์ที่ตรวจสอบความเสี่ยงในแบบละเอียด บทความนี้จะกล่าวถึงสามความเสี่ยงที่สำคัญอื่น ๆ ในโลกของสินค้าโภคภัณฑ์ - การแจกจ่าย / การกระจายความเสี่ยงด้านภาษีและการปฏิบัติงานของผู้ขาย
ปัญหาเหล่านี้ก่อให้เกิดความเสี่ยงทางเศรษฐกิจอย่างร้ายแรงสำหรับผู้เข้าร่วมตลาดวัตถุดิบทั่วโลก
Syndication / Distribution คือความเสี่ยงที่จะมีการให้เครดิตแก่คู่สัญญามากเกินไปโดยไม่สามารถให้เครดิตได้เพียงพอ ความเสี่ยงนี้มักเป็นหน้าที่ของเวลา พิจารณาหาก Lehman Brothers ทำข้อตกลงด้านการเงินกับเหมืองทองหรือทองแดงหรือผู้ผลิตน้ำมันในปีพ. ศ. 2551 และไม่สามารถแจกจ่ายหรือแจกจ่ายข้อตกลงกับสถาบันการเงินอื่นหรือการเงินได้เนื่องจากเวลาใกล้เคียงกับการล้มละลาย เมื่อธนาคารหรือสถาบันการเงินกลายเป็นผู้จัดการนำในข้อตกลงการจัดหาเงินทุนที่พวกเขาเจรจาข้อตกลงและเมื่อจัดการตกลงกันพวกเขาไปที่ตลาดเพื่อจัดส่งและกระจายความเสี่ยงให้กับบุคคลอื่น ๆ ในกรณีของเลห์แมนถ้าพวกเขาเป็นหัวหน้าฝ่ายจัดการก่อนที่ปัญหาจะเกิดขึ้นพวกเขาอาจไม่สามารถจัดส่งความเสี่ยงได้
ในกรณีนี้ความเสี่ยงทั้งหมดจะเกิดขึ้นกับคู่สัญญาที่ล้มละลาย ดังนั้นความเสี่ยงในการจัดจำหน่าย / การกระจายเป็นความเสี่ยงด้านเวลาที่ผู้จัดการนำไม่สามารถรวบรวมเงินทุนที่จำเป็นและกระจายความเสี่ยงออกไปจากงบดุลของตนเองได้
ความเสี่ยงด้านภาษีเป็นระบบภาษีของประเทศจะส่งผลเสียต่อสัญญาหรือตำแหน่ง
ธุรกิจสินค้าโภคภัณฑ์เป็นธุรกิจระหว่างประเทศ ในขณะที่การบริโภควัตถุดิบเกิดขึ้นทั่วโลกการผลิตเป็นแบบท้องถิ่น มีบางพื้นที่ในโลกที่มีแร่ธาตุหรือที่ดินที่เหมาะสมกับการเพาะปลูกสินค้าเกษตรเช่นข้าวโพดถั่วเหลืองและข้าวสาลีเป็นต้น ดังนั้นนโยบายด้านภาษีในประเทศต่างๆทั่วโลกจึงมีบทบาทสำคัญในด้านการผลิตสินค้าโภคภัณฑ์ บ่อยครั้งการเจรจาต่อรองและข้อตกลงในข้อตกลงด้านการเงินระหว่างประเทศในระยะยาวอยู่ภายใต้ระบอบภาษีในปัจจุบัน หากระบอบการปกครองนั้นเปลี่ยนแปลงไปอย่างกะทันหันก็จะเปลี่ยนเงื่อนไขและข้อตกลงด้านเศรษฐกิจของข้อตกลงเดิม ตัวอย่างเช่นการห้ามการส่งออกแร่ในปี พ.ศ. 2540 โดยรัฐบาลอินโดนีเซีย รัฐบาลมีการเปลี่ยนแปลงนโยบายและห้ามหรือกำหนดอัตราภาษีศุลกากรสูงสำหรับการส่งออกแร่ของสินค้าที่เลือกเช่นทองแดงและนิกเกิล ส่งผลกระทบต่อการไหลของสินค้าและการเตรียมการระยะยาวในการซื้อหรือเหมืองแร่ภูมิลำเนาการผลิตในประเทศดังกล่าวการผลิตทองแดงในระยะยาวซึ่งเป็นผลมาจากความกังวลด้านการทำเหมืองแร่ระหว่างประเทศกลายเป็นประเด็นที่น่าเป็นห่วง การเปลี่ยนแปลงนโยบายของรัฐบาลไม่ว่าจะขึ้นอยู่กับภาษีหรือตามนโยบายอื่นอาจมีผลต่อข้อตกลงยืนและก่อให้เกิดความเสี่ยงต่อคู่ค้าโดยเฉพาะอย่างยิ่งในแง่ของข้อตกลงระยะยาว
ความเสี่ยงด้านการปฏิบัติงานของผู้ขายคือความเสี่ยงที่ผู้ขายไม่สามารถทำธุรกรรมโภคภัณฑ์ได้ ในข้อตกลงหลายประการบุคคลที่สามมีบทบาทสำคัญซึ่งบางครั้งก็เป็นบทบาทที่จำเป็นในการดำเนินการจัดการที่ประสบความสำเร็จ ตัวอย่างเช่นพิจารณาโครงการขุดเจาะน้ำมันในทะเลลึก การจัดหาเงินทุนและการผลิตมักจะขึ้นอยู่กับผู้ค้ารายอื่นซึ่งเป็น บริษัท บริการน้ำมัน ผู้ขายเหล่านี้มีบทบาทสำคัญในความสำเร็จหรือความล้มเหลวของโครงการซึ่งเป็นการสกัดที่ดีที่สุดและการจับสินค้า หากผู้ขายในกรณีนี้ บริษัท ให้บริการน้ำมันหดตัวเพื่อใช้การผลิตล้มเหลวโครงการทั้งหมดอาจกลายเป็นภัยพิบัติ เรามองย้อนกลับไปเมื่อปี 2553 เมื่อมีการรั่วไหลของน้ำมัน BP ในอ่าวเม็กซิโก ในขณะที่ความรับผิดชอบในท้ายที่สุดลดลงใน BP สำหรับการรั่วไหลของ บริษัท ผู้จัดจำหน่ายในอุตสาหกรรมบริการน้ำมัน, Transocean และ Halliburton มีบทบาทสำคัญในความผิดพลาดและประเด็นที่ทำให้เกิดการรั่วไหลความเสี่ยงด้านประสิทธิภาพการจัดจำหน่ายและการจัดจำหน่ายภาษีและความเสี่ยงของผู้ขายเป็นข้อพิจารณาที่สำคัญในโลกของการผลิตสินค้าทางกายภาพและการค้า
ง่าย Real Estate Listing Syndication

ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์และโบรกเกอร์หลายแห่งมีเว็บไซต์ แต่ทำ ไม่มีรายชื่อที่รวบรวมไว้กับพอร์ทัลอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ ๆ บริการเว็บไซต์ของพวกเขาอาจไม่สามารถให้บริการได้ เรียนรู้วิธีการทำที่นี่
ความหมายของ RSS - การ Syndication Really Simple

RSS หรือ syndication ง่ายจริงๆเป็นวิธีการที่ง่ายในการออกการแจ้งเตือนหรือ ฟีดของรายการใหม่ที่เผยแพร่ในเว็บล็อกหรือบนเว็บไซต์
เว็บไซต์ที่ดีที่สุดสำหรับ Real Estate Listing Syndication

ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ทุกแห่งในท้องถิ่นและนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ควรรวบรวมข้อมูลของพวกเขา รายชื่อในทุกเว็บไซต์ที่พวกเขาเห็นสมควรเพื่อเพิ่มความเสี่ยง