คำอธิบายภาษีเกี่ยวกับภาษีของรัฐบาลกลาง

ภาษีอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาลกลางได้ยกเลิกไปเมื่อวันที่ 1 มกราคม 2010 แต่แล้วการคืนชีพกลับคืนสู่วันที่ 1 มกราคมในวันที่ 17 ธันวาคมภาษีนี้ถูกเรียกเก็บจากการโอนสินทรัพย์ของบุคคลนั้นไปที่ ทายาทและผู้รับประโยชน์หลังจากการตายของเขา จำนวนภาษีที่ต้องชำระทั้งหมดคำนวณจากการเพิ่มมูลค่าตลาดยุติธรรมของสินทรัพย์ทั้งหมดของผู้ครอบครอง ณ วันที่เสียชีวิตแม้ว่าผู้ดำเนินการอสังหาริมทรัพย์ของเขาจะยังคงมีสิทธิที่จะได้รับทุกอย่างในวันที่อื่น

หักเครดิตและการหักลดหย่อนภาษีอสังหาริมทรัพย์ที่อนุญาตได้จากยอดรวมแล้วเปอร์เซ็นต์ของภาษีจะใช้กับยอดคงเหลือมากกว่าเกณฑ์หนึ่งที่เรียกว่าได้รับการยกเว้น

ใครอยู่ภายใต้ภาษีของรัฐบาลกลาง?

นิคมอุตสาหกรรมของพลเมืองทุกคนในสหพันธรัฐ U. S. จะต้องเสียภาษีอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาลกลาง แต่ที่ดินจำนวนน้อยมากจะต้องจ่ายเงิน ประมวลรัษฎากรภายในได้อย่างมีประสิทธิภาพช่วยให้พลเมืองชาวอเมริกันแต่ละคนเป็น "คูปอง" ในการยื่นขอยกเว้นภาษีอสังหาริมทรัพย์ของเขา - ยกเว้น การยกเว้นนี้มีมูลค่า $ 3 5 ล้านในปี 2009 และมีมูลค่า 5 ล้านเหรียญในปีพ. ศ. 2553 และ พ.ศ. 2554 เพิ่มขึ้นเป็น 5 เหรียญ 12 ล้านในปี 2012 จากนั้นเป็น 5 เหรียญ 25 ล้านคนในปี 2556 ภายในปีพ. ศ. 2557 มีมูลค่าไม่เกิน 5 ดอลลาร์ 34 ล้านแล้วก็เพิ่มขึ้นอีกครั้งถึง $ 5 43 ล้านในปี 2015 และเป็น 5 เหรียญ 45 ล้านในปี 2016 ก่อนที่จะถึง $ 5 49 ล้านในปีพ. ศ. 2560

การยกเว้นนี้ทำงานอย่างไร หากมูลค่าของที่ดินสุทธิ - อสังหาริมทรัพย์ขั้นต้นลดลงตามเครดิตภาษีอากรที่อนุญาตและการหักเงิน - ไม่เกิน $ 5 49 ล้านบาทหรือจำนวนเงินปัจจุบันของการได้รับการยกเว้นที่ดินจะส่งผ่านไปยังทายาทและผู้รับประโยชน์ของตนจากภาษีอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาลกลาง

ถ้าที่ดินสุทธิเกินกว่า $ 5 49 ล้านเฉพาะค่ามากกว่าจำนวนเงินนี้จะถูกหักภาษี

ประวัติความเป็นมา

ภายใต้บทบัญญัติของการลดหย่อนภาษีการให้สิทธิ์การประกันการว่างงานและพระราชบัญญัติการสร้างงานปี 2553 TRUIRJCA สำหรับการได้รับการยกเว้นภาษีอสังหาริมทรัพย์ได้รับการจัดทำดัชนีสำหรับอัตราเงินเฟ้อซึ่งหมายความว่าจะเพิ่มขึ้นทีละทีละน้อย ปีเพื่อให้ทันกับเศรษฐกิจ

TRUIRJCA กำหนดอัตราภาษีที่ร้อยละ 35 บทบัญญัติเหล่านี้ควรจะยังคงอยู่ในสถานที่จนถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2012 เวลาที่กฎหมายภาษีอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาลกลางควรจะกลับคืนสู่ผู้ที่มีผลในปี 200 และ 2002

นั่นหมายความว่าในวันที่ 1 มกราคม 2013 การยกเว้นภาษีอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาลกลางควรจะลดลงไปอีก $ 1 ล้านบาทอีกครั้งและอัตราภาษีจะเพิ่มขึ้นถึง 55 เปอร์เซ็นต์ แต่สภาคองเกรสและประธานาธิบดีโอบามาทำหน้าที่ในช่วงต้นปี 2013 เพื่อผ่านพระราชบัญญัติการสงเคราะห์ผู้เสียภาษีอากรของสหรัฐอเมริกา (American Taxpayer Relief Act) - "ATRA" เป็นฉบับย่อซึ่งทำให้การเปลี่ยนแปลงกฎระเบียบเกี่ยวกับภาษีทรัพย์สินภาษีอากรและการเสียภาษีที่เกิดขึ้นภายใต้ TRUIRJCA

การยกเว้นภาษีอสังหาริมทรัพย์ระหว่างคู่สมรสนี้ซึ่งได้รับการแนะนำเป็นครั้งแรกภายใต้ TRUIRJCA ได้รับการแก้ไขเป็นอย่างถาวรบทบัญญัติการพกพานี้อนุญาตให้อสังหาริมทรัพย์ของคู่สมรสคนใดคนหนึ่งเปลี่ยนแปลงข้อได้รับยกเว้นภาษีอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาลกลางที่ไม่ได้ใช้เพื่อให้คู่สมรสรอดชีวิตได้ดังนั้นเธออาจได้รับมรดกจากเขาโดยไม่ได้รับการยกเว้นในปีที่เสียชีวิตของตัวเอง

จะเกิดอะไรขึ้นหากนิคมอุตสาหกรรมต้องเสียภาษี?

เมื่ออสังหาริมทรัพย์มวลรวมได้รับการยกเว้นภาษีอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาลกลางสำหรับปีที่เสียชีวิตของผู้ตายผู้ครอบครองอสังหาริมทรัพย์จะต้องยื่นแบบแสดงรายการภาษีอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาลกลางที่เรียกว่าแบบฟอร์ม 706 การเสียภาษีของ United States Estate (และ Generation-Skipping Transfer)

แบบฟอร์ม 706 ต้องยื่นต่อ IRS ภายในเก้าเดือนนับจากวันที่เสียชีวิต การชำระภาษีที่ดินเป็นเพราะในเวลาเดียวกันแบบฟอร์ม 706 ครบกำหนด แม้ว่าจะสามารถใช้ส่วนขยายอัตโนมัติสำหรับการใช้แบบฟอร์ม 4768 การยื่นคำร้องขอขยายระยะเวลาการยื่นแบบแสดงรายการภาษีและการชำระเงินของ U. S. Estate (และการโอนย้ายข้ามประเทศ) การชำระเงินจะไม่สามารถล่าช้าได้โดยไม่ต้องเสียดอกเบี้ย

หากที่ดินของผู้ถือครองผู้ครอบครองอสังหาริมทรัพย์ไม่เป็นหนี้ภาษีเพราะมูลค่าของโครงการไม่เกินจำนวนที่ได้รับยกเว้นและผู้ดำเนินการต้องการให้ผู้ต้องสงสัยสามารถรอดพ้นจากการสมรสได้การคืนภาษีอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาลกลางต้องจัดทำขึ้นแม้ว่าจะไม่มีการเก็บภาษี 't เนื่องจาก ผลตอบแทนที่ได้ก็บ่งชี้ว่าตัวเลือกการพกพากำลังถูกใช้งานโดยแจ้งเตือน IRS ต่อข้อเท็จจริง