อะไรคือ Lien - ประเภทของข้อผูกพัน

Lien

Lien คือการอ้างสิทธิ์ของใครบางคนในทรัพย์สินที่ใช้โดยบุคคลอื่น ผู้ที่มีสิทธิ์เรียกร้องอาจใช้ทรัพย์สินคืนหากลูกหนี้ไม่ชำระเงินหรือในเวลาอื่น การจำนองในอาคารเป็นแบบจำเลย หากคุณซื้อรถหรือรถบรรทุกสำหรับธุรกิจของคุณจะมีการวางหลักประกันเทียบกับมูลค่าของสินทรัพย์ ผู้ให้กู้จะออกเมื่อได้รับเงินแล้ว

หากสินทรัพย์ถูกจำหน่ายสิทธิเรียกร้องในสินทรัพย์เหล่านั้นจะต้องชำระก่อนที่บุคคลที่ใช้สินทรัพย์จะได้รับเงินของตน

ในตัวอย่างของรถยนต์หรือรถบรรทุกผู้ให้กู้จะไม่ปล่อยชื่อจนกว่าจะได้รับเงินเต็มจำนวน ในกรณีส่วนใหญ่คุณมีการใช้ทรัพย์สินในขณะที่กำลังจ่ายเงิน แต่ในบางกรณีเจ้าหนี้ / ผู้ให้กู้ถือกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ไว้

Liens ยังอยู่ในขั้นตอนการล้มละลายเนื่องจากเกี่ยวข้องกับเงินกู้ที่มีหลักประกันและการชำระหนี้

วิธีการทำงานของ Lien

รูปแบบที่ใช้กันมากที่สุดคือการยึดติดกับยานพาหนะดังนั้นเรามาดูวิธีการทำงานของ lien สำหรับการซื้อรถยนต์

รถซื้อจากตัวแทนจำหน่ายซึ่งค้ำประกันโดยการกู้ยืมเงินจากธนาคารและธนาคารวางภาระในยานพาหนะและถือกรรมสิทธิ์ในรถ มีการยื่นแบบฟอร์ม UCC-1 เพื่อบันทึกการเรียกเก็บเงิน

ลูกหนี้จะชำระเงินค่าพาหนะ

ณ จุดนี้มีผลลัพธ์ที่เป็นไปได้สามอย่าง:

ผลลัพธ์ที่ 1 : ลูกหนี้จะชำระเงินทั้งหมดและชำระคืนเงินกู้ ธนาคารออกชื่อให้กับบุคคลนั้น

ผลลัพธ์ที่ 2: ลูกหนี้จะหยุดทำการชำระเงิน

ธนาคารสามารถใช้ข้อเรียกร้องดังกล่าวเพื่อยึดรถยนต์ได้ ธนาคารยังคงถือครองต่อไป

ผลลัพธ์ที่ 3: ลูกหนี้พยายามขายยานพาหนะในขณะที่ยังคงมีเงินอยู่กับธนาคาร ธนาคารยังคงถือกรรมสิทธิ์ดังนั้นลูกหนี้จึงไม่สามารถขายรถได้จนกว่าจะมีชื่อดังนั้นต้องจ่ายเงินให้ธนาคารเพื่อรับชื่อ

ประเภทของเงินให้กู้ยืม

มีหลายประเภทที่คุณอาจพบได้

การให้ความยินยอมร่วมกัน ซึ่งรวมถึงข้อจำนำที่คุณยอมรับเมื่อคุณซื้อบางอย่างเช่นในตัวอย่างรถด้านล่าง

โดยผู้มีอำนาจตามกฎหมายหรือไม่ได้รับความยินยอมตามกฎหมายผ่านขั้นตอนของศาลในการอ้างสิทธิ์ในสินทรัพย์สำหรับตั๋วเงินที่ยังไม่ได้ชำระ ประเภทของการเป็นผู้ค้ำประกันตามกฎหมาย:

การเรียกเก็บภาษี: ข้อผูกมัดกับทรัพย์สินของบุคคลอื่นโดยรัฐบาลกลางรัฐหรือรัฐบาลท้องถิ่นสำหรับการไม่ชำระภาษี

การเป็นผู้ค้ำประกันของผู้รับเหมาหรือช่างเครื่อง: ในกรณีนี้ผู้รับเหมาทำงานให้กับเจ้าของบ้าน เจ้าของบ้านจะไม่จ่ายเงินให้กับผู้รับเหมาผู้ซึ่งไปที่ศาลเพื่อรับภาระในทรัพย์สิน ถ้าเจ้าของบ้านพยายามที่จะขายทรัพย์สินนั้นภาระผูกพันของผู้รับเหมาต้องได้รับการชำระเงินก่อนพร้อมกับการจำนองและการให้เช่าซื้อหรือทรัพย์สินอื่นใดที่เกี่ยวข้องกับการรักษาความปลอดภัยในทรัพย์สิน

อาจมีการเรียกร้องค่าสินไหมทดแทนจากผู้รับจ้างเหมาก่อสร้างหรือผู้รับเหมาต่อเจ้าของทรัพย์สินโดยไม่ได้รับค่าตอบแทนจากผู้รับเหมา ตัวอย่างเช่นถ้าคุณมีผู้รับเหมารายใหญ่ที่ดำเนินการปรับปรุงที่สำคัญในบ้านของคุณพวกเขาอาจจ้างช่างประปา ถ้าผู้รับเหมาไม่จ่ายช่างประปาช่างประปาอาจยื่นคำร้องต่อทรัพย์สินของคุณ

การตัดสิน: คำให้การในการตัดสินถือเป็นเรื่องปกติในคดีที่มีการเรียกร้องค่าสินไหมขนาดเล็ก

ในกรณีนี้ศาลให้คำตัดสินแก่คู่สัญญาฝ่ายหนึ่ง เมื่อคู่สัญญาอีกฝ่ายไม่จ่ายค่าเสียหายฝ่ายแรกจะกลับไปที่ศาลเพื่อให้ได้รับการตัดสินคดีกับทรัพย์สิน

การหยุดชะงักของฝ่ายตรงข้าม

การปลดปล่อยภาระหนี้เป็นคำสั่งเป็นลายลักษณ์อักษรซึ่งจะกำจัดทรัพย์สินออกจากการคุกคามของภาระ มันเป็นพื้นเอกสารลงนามโดยผู้รับเหมาที่ป้องกันไม่ให้มี lien วางกับทรัพย์สิน ควรลงนามเมื่อชำระเงินเป็นหลักฐานการชำระเงินและการประกันว่าทรัพย์สินจะไม่ได้มีการพิจารณาคดีกับมัน

สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับ Liens

ค้นหาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับกฎหมายของ lien ในรัฐของคุณ