วีดีโอ: SHREIT กองทรัสต์ (REIT) ที่เหมือนให้คุณได้เป็นเจ้าของโรงแรมหรูหลายแห่งในต่างประเทศ 2025
ฉันเป็นผู้สนับสนุนการใช้เงินทุนเพื่อสร้างความมั่งคั่งให้กับคนรุ่นอนาคต แต่นักลงทุนรายใหม่ ๆ มักจะอายห่างจากแนวคิดที่พวกเขาคิดว่าเป็นประโยชน์สำหรับคนรวยเท่านั้น แม้ว่ากองทุนมีส่วนเกี่ยวข้องกับครอบครัวเลือดสีน้ำเงินและเจ้าพ่อที่มีอำนาจ แต่กองทุนความน่าเชื่อถือสามารถสร้างความรู้สึกได้แม้ว่าคุณจะเป็นคุณยายที่เป็นม่ายที่เพิ่งจะทิ้งเงินจำนวน 30,000 เหรียญให้กับหลานเพื่อช่วยให้การศึกษาของเขาเสร็จสมบูรณ์
ในบทนำนี้เป้าหมายของฉันคือการแบ่งพื้นฐานของกองทุนทรัสต์สำหรับคุณเพื่อให้ห้านาทีจากนี้คุณสามารถตอบคำถามต่อไปนี้ได้:กองทุนความเชื่อถือคืออะไร ?
- กองทุนทรัสต์มีโครงสร้างอย่างไร?
- ทำไมฉันหรือนักลงทุนรายอื่น ๆ จึงพิจารณาใช้กองทุนทรัสต์
-
กองทุนทรัสต์เป็นนิติบุคคลประเภทพิเศษซึ่งถือครองทรัพย์สินเพื่อประโยชน์ของบุคคลกลุ่มหรือองค์กรอื่น มีกองทุนทรัสต์หลายประเภทและบทบัญญัติต่างๆของกองทุนสำรองเลี้ยงชีพที่เปลี่ยนแปลงวิธีการทำงาน โดยทั่วไปกองทุนทรัสต์ทั้งหมดมี 3 ส่วนสำคัญดังนี้
Grantor:
- บุคคลผู้จัดตั้งกองทุนทรัสต์บริจาคทรัพย์สิน (เช่นเงินสดหุ้นพันธบัตรอสังหาริมทรัพย์กองทุนรวมศิลปะศิลปะและวัฒนธรรม) ธุรกิจส่วนตัวหรือสิ่งอื่นใดที่มีมูลค่า) ให้กับกองทุนและผู้ที่ตัดสินใจกำหนดระยะเวลาที่จะต้องจัดการ ผู้รับประโยชน์:
- บุคคลนี้เป็นผู้จัดตั้งกองทุนทรัสต์ มีวัตถุประสงค์เพื่อให้สินทรัพย์ในความไว้วางใจแม้ว่าจะไม่ได้เป็นของผู้รับผลประโยชน์จะได้รับการจัดการในลักษณะที่จะเป็นประโยชน์ต่อเขาหรือเธอตามรายละเอียดที่ผู้อนุมัติมอบให้เมื่อกองทุนสร้างขึ้น ผู้ดูแลผลประโยชน์:
- ผู้ดูแลซึ่งอาจเป็นบุคคลรายเดียวสถาบัน (เช่นแผนกความน่าเชื่อถือของธนาคารที่แต่งตั้งพนักงานคนใดคนหนึ่งรับผิดชอบ) หรือที่ปรึกษาที่เชื่อถือได้หลายราย, มีหนาที่รับผิดชอบในการดูแลดูแลกองทุนสวนตางประเทศที่รักษาหนาที่ตามที่ระบุในเอกสารความเชื่อถือและกฎหมายที่บังคับใช ผู้ดูแลมักจ่ายค่าธรรมเนียมการจัดการขนาดเล็ก บางคนให้ความไว้วางใจรับผิดชอบในการบริหารสินทรัพย์ที่ไว้ใจให้กับผู้ดูแลในขณะที่บางคนต้องการให้ทรัสตีเลือกที่ปรึกษาด้านการลงทุนที่มีคุณสมบัติเหมาะสมเพื่อรับมือกับเงิน โครงสร้างที่เชื่อถือได้มีวิธีการอย่างไร?
กองทุนทรัสต์เป็นนิติบุคคลสวมให้ชีวิตโดยสภานิติบัญญัติแห่งรัฐของรัฐที่เกิดความไว้วางใจ รัฐบางแห่งมีข้อได้เปรียบเหนือคนอื่น ๆ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับว่าผู้บริจาคกำลังพยายามทำอะไรอยู่ซึ่งเป็นเหตุผลที่การทำงานกับทนายความที่มีคุณสมบัติเหมาะสมในการร่างเอกสารกองทุนทรัสต์ของคุณเป็นเรื่องสำคัญ บางรัฐอนุญาตให้เรียกว่า trusts ถาวรซึ่งสามารถถาวรตลอดไปในขณะที่คนอื่นจะห้ามไม่ให้หน่วยงานดังกล่าวกลัวการสร้างชนชั้นนายทุนที่มีที่ดินอื่นซึ่งส่งผลให้คนในอนาคตสืบทอดทรัพย์สมบัติจำนวนมากที่ผู้รับประโยชน์ไม่ได้รับหนึ่งในบทบัญญัติที่ได้รับความนิยมมากที่สุดที่แทรกอยู่ในกองทุนทรัสต์คือข้อที่เรียกว่า "spendthrift" สิ่งนี้หมายถึงภาษาอังกฤษธรรมดา ๆ คือผู้รับผลประโยชน์ไม่สามารถประกันทรัพย์สินของกองทุนทรัสต์หรือจุ่มลงเพื่อตอบสนองหนี้ของตนได้ อาจทำให้ไม่สามารถหาตัวเองยากจนหลังจากที่พวกเขาได้รับหนี้การพนันเป็นจำนวนมากตัวอย่างเช่น ทำไม? คาสิโนอาจจะไม่สามารถแตะเงินต้นได้ เป็นหนทางสำหรับผู้ปกครองที่เกี่ยวข้องเพื่อให้แน่ใจว่าเด็กที่ขาดความรับผิดชอบของพวกเขาไม่ได้เป็นคนจรจัดหรือยากจนโดยไม่คำนึงถึงว่าการตัดสินใจในชีวิตของพวกเขาแย่มากแค่ไหน
ทำไมฉันหรือผู้ลงทุนรายอื่นควรพิจารณาใช้กองทุนทรัสต์
นอกจากความคุ้มครองของเจ้าหนี้ที่สามารถเพลิดเพลินได้แล้วมีเหตุผลหลายประการที่กองทุนทรัสต์มีความนิยมมาก:
ถ้าคุณไม่ไว้วางใจให้สมาชิกในครอบครัวของคุณปฏิบัติตามหนังสือเจตนารมณ์ของคุณหลังจากผ่านไปแล้วกองทุนทรัสต์ กับผู้ดูแลบุคคลที่สามที่เป็นอิสระสามารถบรรเทาความกลัวของคุณได้ ตัวอย่างเช่นถ้าคุณต้องการให้แน่ใจว่าลูกชายและลูกสาวของคุณจากการแต่งงานครั้งแรกจะได้รับมรดกเป็นกระท่อมริมทะเลสาบที่ต้องแชร์กันในหมู่พวกเขาคุณสามารถใช้กองทุนสำรองเลี้ยงชีพเพื่อดำเนินการได้
- มีข้อดีบางประการทางภาษีที่สามารถทำได้เมื่อใช้กองทุนทรัสต์ ตัวอย่างเช่นการตั้งค่า Trust ที่เรียกว่าการกุศล (Charitable Annuity Trust) หรือ Trustable Charitable Remainder Trust (ความน่าเชื่อถือที่เหลืออยู่เพื่อการกุศล) สามารถช่วยให้คุณสามารถแบกรับเงินจำนวนมากนับพัน ๆ ล้านดอลลาร์จากภาษีขณะที่ได้รับประโยชน์จากองค์กรการกุศลที่คุณชื่นชอบ
- กองทุนทรัสต์สามารถนำมาใช้ในทางที่ช่วยเพิ่มการเลี่ยงภาษีอสังหาริมทรัพย์ได้มากที่สุดเพื่อที่คุณจะได้รับเงินสดมากขึ้นสำหรับคนรุ่นต่อ ๆ ไปจากต้นไม้ครอบครัว
- ปู่ย่าตายายมักตั้งกองทุนทรัสต์ไว้สำหรับลูกหลานของพวกเขาซึ่งออกแบบมาเพื่อจ่ายค่าใช้จ่ายด้านการศึกษาและจ่ายเงินเพิ่มอีกหลังจากสำเร็จการศึกษาเพื่อเริ่มต้นสร้างเงิน
- กองทุนทรัสต์สามารถปกป้องทรัพย์สินที่คุณรักได้เช่นธุรกิจของครอบครัวจากผู้รับประโยชน์ของคุณ ลองนึกภาพคุณเป็นเจ้าของโรงงานไอศกรีมและรู้สึกถึงความภักดีต่อพนักงานของคุณ คุณต้องการให้ธุรกิจประสบความสำเร็จและดำเนินการโดยคนที่ทำงานอยู่ แต่ต้องการผลกำไรให้กับลูกชายของคุณที่มีปัญหาติดยาเสพติด การใช้กองทุนทรัสต์และการมอบหมายให้ผู้ดูแลรับผิดชอบในการดูแลการจัดการคุณสามารถบรรลุข้อนี้ได้ ลูกชายของคุณจะยังคงได้รับผลประโยชน์ทางการเงินของธุรกิจ แต่เขาก็จะไม่มีการพูดในการทำงาน
- มีวิธีการที่น่าสนใจในการโอนเงินจำนวนมากโดยใช้กองทุนทรัสต์ซึ่งรวมถึงการสร้างความเชื่อมั่นขนาดเล็กที่ซื้อนโยบายการประกันชีวิตในผู้ให้สิทธิ์ เมื่อผู้อนุญาตเสียชีวิตเงินประกันจะถูกแจกจ่ายให้กับมูลนิธิ เงินดังกล่าวถูกนำมาใช้เพื่อรับเงินลงทุนที่ก่อให้เกิดเงินปันผลผลประโยชน์และค่าเช่าสำหรับผู้รับประโยชน์
- โปรดจำไว้ว่าในขณะที่ฉันหวังว่าข้อมูลนี้จะเป็นประโยชน์นี่เป็นภาพรวมคร่าวๆของกองทุนความน่าเชื่อถือ หากต้องการเรียนรู้เพิ่มเติมคุณอาจต้องการอ่านหนังสือ
หนังสือความน่าเชื่อถือที่สมบูรณ์ ซึ่งจะให้ภาพรวมที่ดีของ 60 ประเภทของกองทุนความเชื่อถือที่แตกต่างกันและเหตุผลที่ใช้โปรดทราบว่ากองทุนทรัสต์หรือไม่นั้นมีความเหมาะสมกับสถานการณ์ของคุณจะขึ้นอยู่กับสถานการณ์เฉพาะของคุณสิ่งที่คุณต้องการจะทำสำเร็จและแม้แต่กฎหมายของรัฐเฉพาะของคุณ สิ่งสำคัญที่สุดคือคุณจะหารือเกี่ยวกับความต้องการของคุณด้วยทนายความด้านความเชื่อถือที่มีคุณสมบัติเหมาะสมบัญชีของคุณและที่ปรึกษาการลงทุนที่ลงทะเบียนไว้ ยอดคงเหลือไม่ได้ให้บริการด้านภาษีการลงทุนหรือทางการเงินและคำแนะนำ ข้อมูลจะถูกนำเสนอโดยไม่คำนึงถึงวัตถุประสงค์ในการลงทุนความเสี่ยงหรือสภาพทางการเงินของนักลงทุนรายใดรายหนึ่งและอาจไม่เหมาะสำหรับนักลงทุนทุกราย ผลการดำเนินงานที่ผ่านมาไม่ได้บ่งบอกถึงผลการดำเนินงานในอนาคต การลงทุนมีความเสี่ยงรวมถึงผลขาดทุนที่อาจเกิดขึ้นจากเงินต้น