ตัวเลขที่บันทึกไว้ของผู้หญิงโสดจะกลายเป็นผู้ซื้อบ้านครั้งแรก หากคุณเป็นหญิงโสดที่ต้องการซื้อบ้านข่าวดีก็คือตลาดเปิดกว้างสำหรับคุณ สถิติจากศูนย์การศึกษาที่อยู่อาศัยกล่าวว่า
- มากกว่าหนึ่งในห้าของผู้ซื้อบ้านเป็นผู้หญิงคนเดียว
- สองเท่าของผู้หญิงโสดที่ซื้อบ้านมากกว่าผู้ชายโสด
- ผู้หญิงโสดมีรายได้มากกว่าหนึ่งในสามของความเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ตั้งแต่ปี 2537
3 เหตุผลที่ยังไม่แต่งงาน / ผู้หญิงโสดซื้อบ้าน
- ต้องการที่จะเป็นเจ้าของบ้านของตัวเอง
- ต้องการพื้นที่เพิ่มขึ้นหรือต้องการบ้านที่เล็กกว่า
- ย้ายไปอยู่ใกล้กับที่ทำงานโรงเรียนหรือครอบครัว
เรื่องราวที่แท้จริงเกี่ยวกับผู้หญิงโสดที่เพิ่งซื้อครั้งแรกที่ซื้อบ้านจริง
ผู้หญิงที่ซื้อบ้านเดี่ยวมาในทุกขนาดรูปร่างและวัย พวกเขาหย่าขาดจากกันไม่เคยแต่งงานแยกเป็นม่าย; บางคนมีลูกคนอื่น ๆ อาศัยอยู่กับเพื่อนหรือคู่ค้าและหลายคนอาศัยอยู่คนเดียว
ต่อไปนี้เป็นเรื่องราวที่น่าสนใจของผู้ซื้อบ้านหญิงวัยแรก ๆ ที่น่าสนใจซึ่งมีชื่อเปลี่ยนไปแน่นอน
Sharon: ช่วงต้นทศวรรษ 40, ไม่เคยสมรส, พยาบาล
Sharon อาศัยอยู่ที่เชิงเขาและต้องการย้ายเข้ามาในเมืองเพื่อใกล้ชิดกับการทำงาน เธอไม่คุ้นเคยกับย่านเมืองใด ๆ แต่มีรายการที่ชัดเจนว่าเธอต้องการอะไรในบ้าน:
- ห้องนอนสองห้องนอนหรือมากกว่า
- ประมาณ 300,000 เหรียญ
- ไม่มีพรม
- ลานหลังขนาดใหญ่ที่ไม่มีค่าใช้จ่าย โทรศัพท์หรือสายไฟ
- อู่รถสองชั้น
เราไปเที่ยวบ้านแปดหลังในวันเสาร์ เธอต้องการ "คิดถึง" การตัดสินใจของเธอ
ฉันเรียกเธอเมื่อวันอาทิตย์ เธออยากจะซื้อบ้านที่เราเคยเห็น แต่ก็ไม่รู้สึกว่าพร้อม โดยวันจันทร์มันถูกขาย
เมื่อวันพุธที่ผ่านมาการลดราคาเกิดขึ้นใน MLS และเราได้เสนอข้อเสนอในตอนบ่าย มันมีทุกสิ่งที่เธอต้องการยกเว้นมันมีราคาแพงมากขึ้นและมีสายเคเบิลเหนือศีรษะ หลังจากนั้นเธอเรียกแม่ของเธอมาบอกข่าวดีว่าเธอซื้อบ้านราคา 335,000 เหรียญขึ้นไป
พ่อแม่ของเธอได้ซื้อบ้านหลังแรกของพวกเขาที่ถนนเดิมสองประตูลงไปเกือบ 50 ปีแล้ว! วิธีการที่สำหรับเรื่องบังเอิญ?
Paula: ช่วงปลายยุค 20, แม่หย่าร้าง, State Worker
เกือบหนึ่งปี Paula ได้รับอีเมลจากฉันที่ตรงกับพารามิเตอร์ของเธอ เธอต้องการ:
- บ้านเดี่ยว
- ราคาต่ำกว่า 200,000 เหรียญสหรัฐฯ
- ใกล้ใจกลางเมือง
เธอเรียกหาวันอาทิตย์และขอดูรายการใหม่บนถนนเนลสัน มันเหมาะสำหรับเธอและ underpriced สำหรับพื้นที่ใกล้เคียง ฉันรีบติดตามตัวแทนจากรายชื่อและพบว่าเขาอยู่ที่สนามบินในฮาวาย เรานำเสนอข้อเสนอดังกล่าวทันทีหลังจากที่เครื่องบินของเขาลงจอด ช่วงกลางบ่ายตัวแทนได้รับข้อเสนอพิเศษเต็มจำนวน แต่พอลล่าอยู่ในสัญญาแล้วในราคาที่น้อยกว่า
สองสัปดาห์ต่อมา Paula โทรหาฉันเพื่อยกเลิก เธอได้พัฒนาสภาพที่รู้จักกันดีเรียกว่าเท้าเย็น ฉันว่าฉันยินดีซื้อบ้านถ้าเธอจะมอบหมายสัญญากับฉัน เธอคิดว่ามันมากกว่าและตัดสินใจว่าตัวแทนของเธอต้องการบ้านมันจะต้องเป็นเรื่องที่ดี; เธอปิด Escrow สี่ปีต่อมาเธอยังมีชีวิตอยู่อย่างมีความสุขบนถนนเนลสัน
Natasha: กลาง -30s, Single, Mortician
Natasha เรียกฉันเกี่ยวกับรายชื่อคอนโดของฉันซึ่งเธอพบออนไลน์
น่าเสียดายคอนโดของฉันอยู่ระหว่างการขายแล้ว ฉันอธิบายกับนาตาชาว่าฉันสามารถจัดให้เธอทัวร์คอนเสิร์ตทุกคอนโดมิเนียมในตึกนั้นได้และมีขาย 10 แห่ง ความต้องการของนาตาชาทำได้ง่ายมาก:
- คอนโด 2 ห้องนอน
- ห้องนอนชั้นบน
- ไม่มีการบำรุงรักษาล่าช้า
- น้อยกว่า 200,000 เหรียญ
เนื่องจากเป็นตลาดของผู้ซื้อฉันคิดว่าผู้ขายส่วนใหญ่จะตกลงขายน้อยกว่าราคาปลีกอย่างน้อย 5 เปอร์เซ็นต์ดังนั้นเราจึงไปเที่ยวคอนโดเหนือจุดราคาของ Natasha เธอตัดสินใจว่าเธอต้องการคอนโด 2 ชั้นเมื่อซื้อชั้นหนึ่งได้ที่ชั้นสอง หน่วยสุดท้ายที่สวยงามได้รับการเข้าสู่ตลาดเป็นเวลา 6 เดือนและผู้ขายรายนี้น่าจะมีแรงจูงใจ
นาตาชาทำข้อเสนอต่ำและขอให้ผู้ขายจ่ายเงิน 5,000 ดอลล่าร์ของค่าใช้จ่ายในการปิดของนาตาชาและจ่ายเงินเพื่อให้มีการเปลี่ยนท่อทั้งหมดให้ทำงาน (ตามที่ระบุไว้ในรายงานการตรวจสอบ)
ข้อเสนอนี้ได้รับการยอมรับและ Natasha ปิดบัญชีในราคา $ 190,000 โดยมีอัตราดอกเบี้ยต่ำกว่าตลาดเป็นผู้ซื้อบ้านเป็นครั้งแรกและไม่มีค่าธรรมเนียมที่ต้องเสียก่อน คอนโดของเธอเป็นแบบครบวงจร เธอไม่สามารถมีความสุขมาก!
11 แนวโน้มสำหรับผู้ซื้อบ้านเดี่ยวครั้งแรกหญิง
- 3 ใน 4 ผู้หญิงใช้จ่ายน้อยกว่า $ 200,000
- ชอบ 2 ห้องนอนขึ้นไป
- มีโอกาสน้อยที่จะเลือกการก่อสร้างใหม่
- ซื้อในเมือง
- ไม่ยอมประนีประนอมกับทำเลที่ตั้งหรือคุณภาพของพื้นที่ใกล้เคียง
- ชอบคอนโดมิเนียมที่มีสมาคมเจ้าของบ้านที่ทำงานได้ดีกว่าบ้านเดี่ยว
- พื้นที่ขนาดเล็กสามารถยอมรับได้ < ต้องการมีปฏิสัมพันธ์ทางสังคมกับเพื่อนบ้าน
- ต้องการใกล้ชิดกับร้านค้าช้อปปิ้งและศูนย์ออกกำลังกาย
- ในขณะที่เขียน Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, เป็นนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ที่ Lyon Real Estate ในแซคราเมนโตแคลิฟอร์เนีย