5 ค่าใช้จ่าย Shock First-Time Homebuyers

ชาวอเมริกันมองโลกในแง่ดี ทำการศึกษาใหม่จาก Bank of the West ซึ่งพบว่า 85 เปอร์เซ็นต์ของ millennials มั่นใจว่าพวกเขาจะบรรลุความฝันแบบอเมริกันซึ่งเป็นเจ้าของบ้านเป็นชิ้นใหญ่

แต่มากกว่าครึ่งหนึ่งของผู้ตอบแบบสอบถามไม่ได้วางแผนที่จะเดินทางไปถึงที่นั่นจริงๆและเมื่อพวกเขาเริ่มต้นเส้นทางแล้วพวกเขาก็ตกใจมากที่ค่าใช้จ่ายเท่าไร แน่นอนว่าค่าใช้จ่ายบางอย่างที่เกี่ยวข้องกับการเป็นเจ้าของบ้านอาจคาดการณ์ได้เช่นการชำระเงินจำนองของคุณ

แต่หลายค่าใช้จ่ายที่เพิ่มขึ้นของ homeownership ใช้เจ้าของบ้านด้วยความประหลาดใจรวมทั้งภาษีทรัพย์สินประกันค่าสาธารณูปโภคและอื่น ๆ เจ้าของบ้านในสหราชอาณาจักรสามารถใช้จ่ายรายได้บ้านและค่าบำรุงรักษาที่ซ่อนอยู่เหล่านี้ได้มากกว่า $ 9,000 ต่อปีตามรายงานของ Zillow และ Thumbtack

คุณไม่ต้องการที่จะตกหลุมรักบ้านเพียงเพื่อจะรู้ว่าค่าครองชีพในที่นี้จะทำให้คุณต้องยืดเยื้อ นี่คือคำแนะนำในรายการโฆษณาที่คุณควรพิจารณาเพื่อไม่ให้คุณตกใจเมื่อตั๋วเงินเริ่มเข้ามา

เมื่อคุณปิดการจำนองของคุณเตรียมตัวให้พร้อมสำหรับรายการค่าใช้จ่ายซักรีด: ภาษีสินเชื่อที่อยู่อาศัย, ค่าธรรมเนียมการให้ยืม, ค่าทนายความ, ประกันชื่อ (นโยบายการประกันสำหรับโฉนด) , ค่าธรรมเนียมการบันทึก (จ่ายให้กับสำนักงานเสมียนเคาน์ตีเพื่อบันทึกโฉนด) และการชดเชยภาษีอสังหาริมทรัพย์ที่อาจเกิดขึ้นจริงหากผู้ขายได้ชำระเงินล่วงหน้า โดยปกติคุณมักจะมองหาค่าเฉลี่ยของ 2 ถึง 5 เปอร์เซ็นต์ของต้นทุนทั้งหมดของบ้าน Rebecca Mason รองประธานบริหารและหัวหน้าฝ่ายขายของ OneTitle กล่าว

พวกเขาจะแตกต่างกันไปในแต่ละรัฐ - ตัวอย่างเช่นมณฑลหนึ่งแห่งอาจเรียกเก็บเงิน $ 20 ต่อหน้าสำหรับค่าธรรมเนียมการบันทึกในขณะที่อีกแห่งหนึ่งอาจเรียกเก็บเงิน $ 5 เพื่อให้ทราบถึงค่าใช้จ่ายทั้งหมดในการปิดบัญชีธนาคาร Bankrate จะมีแผนที่แบบโต้ตอบ

การบำรุงรักษาบ้าน

โดยทั่วไปแล้วคุณควรวางแผนที่จะจ่ายค่าบำรุงรักษาและค่าบำรุงรักษาเป็นประจำทุกปีในอัตรา 1 ถึง 2 เปอร์เซ็นต์ของค่าเช่าบ้านตามที่ศูนย์ศึกษาการเคหะมหาวิทยาลัยฮาร์วาร์ด

แต่ตัวเลขดังกล่าวแตกต่างกันไปและ Jeremy Wacksman หัวหน้าเจ้าหน้าที่การตลาดของ Zillow กล่าวว่าค่าบำรุงรักษาในคอนโดมิเนียมหรือทาวน์โฮมที่อยู่ติดกันมีแนวโน้มต่ำกว่าบ้านเดี่ยวบนที่ดินของตัวเอง

ข้อเสนอการบำรุงรักษาที่พบบ่อยที่สุดจากการศึกษาของ Zillow และ Thumbtack คือการทำความสะอาดบ้านการดูแลลานจอดรถการล้างทำความสะอาดรางน้ำและการล้างด้วยแรงดัน ราคาแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับทำเลที่ตั้ง ตัวแทนและผู้ตรวจสอบภายในบ้านของคุณสามารถช่วยคุณประเมินว่างานประจำใดจะมีค่าใช้จ่ายในพื้นที่ใกล้เคียงและพื้นที่โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อพิจารณาถึงค่าใช้จ่ายในปีแรก ไซต์เช่นรายการของ Angie และ Thumbtack สามารถช่วยในการประมาณการ

ภาษีทรัพย์สิน

ภาษีทรัพย์สินไม่แตกต่างกันไปตามแต่ละรัฐและพวกเขาไม่ได้หยุดชะงัก - พวกเขายังเพิ่มหรือลดตามเมืองคำสั่งและบ้านที่เฉพาะเจาะจงมูลนิธิภาษีมีเครื่องมือค้นหาข้อมูลภาษีทรัพย์สินโดยเขตที่คุณสามารถใช้เมื่อวางแผนค่าใช้จ่าย หากคุณเชื่อว่าภาษีทรัพย์สินของคุณสูงกว่าที่ควรจะเปรียบเทียบกับบ้านอื่น ๆ ในพื้นที่ของคุณคุณสามารถจ้างทนายความเพื่อช่วยให้คุณเสียภาษี (โดยปกติจะเป็นเปอร์เซ็นต์ของเงินที่คนจะช่วยคุณประหยัด) นอกจากนี้คุณยังสามารถทำเองได้และประหยัดค่าธรรมเนียม

สาธารณูปโภค

ค่าใช้จ่ายด้านสาธารณูปโภคอาจสูงถึงเป็นจำนวนมากเช่นเดียวกับภาษีทรัพย์สิน - นายวายส์กล่าวว่ามีค่าใช้จ่ายประมาณสองร้อยเหรียญขึ้นไป ประมาณการการเปลี่ยนแปลงตามสภาพภูมิอากาศตั้งแต่ปีละ 2 ถึง 616 (ในแอตแลนตา) เป็นต้นไปเป็น $ 3, 480 (Portland, OR) ค่าเฉลี่ยของประเทศคือ 2, 964 เหรียญ แต่เพื่อให้เห็นได้ชัดว่าควรใช้งบประมาณอย่างไรขอให้เพื่อนกับบ้านในละแวกที่คุณกำลังพิจารณาเพื่อให้คุณดูเงินรายเดือนของเขาหรือเธอได้ ขนาดของบ้านกับของคุณ นี้ยังสามารถเปิดตาเมื่อมันมาถึงการดูแลสนามหญ้า, ตั๋วน้ำและแม้แต่ท้องถิ่นราคาของร้านขายของชำ

เจ้าของบ้านประกันภัย

หากคุณได้รับการจดจำนองคุณจะต้องมีประกันเจ้าของบ้าน และแม้ว่าคุณจะจ่ายเงินสดสำหรับที่บ้านคุณก็ควรจะมีอยู่ดี คุณดีที่สุดในการซื้อนโยบายต้นทุนทดแทนซึ่งจะครอบคลุมค่าใช้จ่ายในการเปลี่ยนสินค้าที่ถูกขโมยหรือถูกทำลายในกองไฟแทนที่จะเป็นค่าที่ช่วยให้คุณหักค่าเสื่อมราคาของสินค้าหายไป

ตามที่สถาบันข้อมูลประกันภัยพรีเมี่ยมรายปีเฉลี่ยอยู่ที่ $ 1, 132 แต่คุณสามารถช่วยตัวเองจำนวนมากโดยการช้อปปิ้งทั่วทั้งออนไลน์และปิด และถามเกี่ยวกับส่วนลดที่คุณได้รับรวมถึงส่วนลดสำหรับระบบรักษาความปลอดภัยทำงานจากที่บ้านและการรวมกลุ่มความคุ้มครองสำหรับบ้านของคุณด้วยนโยบายการประกันภัยรถยนต์ของคุณ

สุดท้ายต้องระวังข้อ จำกัด ของการประกันภัยเจ้าของบ้าน นโยบายมีแนวโน้มที่จะปกป้องบ้านและทรัพย์สินได้ภายใน แต่ถ้าคุณกำลังซื้อคอนโดมิเนียมสหกรณ์อาจต้องรับผิดต่อผู้ขับขี่เนื่องจากเกิดอุบัติเหตุบนที่ดิน และถ้าคุณอยู่ในเขตน้ำท่วมคุณจะต้องประกันน้ำท่วมเช่นกัน

ด้วยสนาม Hayden