วีดีโอ: 41 BRILLIANT FASHION TIPS YOU NEED TO KNOW || Clothing Life Hacks And Upgrades 2024
ชีวิตของเจ้าของบ้านเกี่ยวข้องกับการมากกว่าเพียงแค่การเก็บค่าเช่าในแต่ละเดือน เจ้าของที่ประสบความสำเร็จเข้าใจถึงความสำคัญของการได้รับการศึกษาเกี่ยวกับกฎหมายความสามารถในการได้รับพร้อมกับหลายประเภทบุคลิกภาพที่แตกต่างกันและสามารถปรับตัวให้เข้ากับปัญหาที่อาจเกิดขึ้นได้ตลอดเวลาของวันหรือคืน เรียนรู้ห้าสิ่งที่สำคัญทุกคนพิจารณาอาชีพเป็นเจ้าของบ้านควรทราบ
1 การเป็นเจ้าของบ้านไม่ได้เป็น 9 ถึง 5 งาน
สิ่งแรกที่ต้องรู้เกี่ยวกับการเป็นเจ้าของบ้านคือวันส่วนใหญ่เป็นธรรมชาติมากกว่าโครงสร้างไม่ใช่ประเภทของชีวิตที่คุณไปทำงานที่เวลา 9:00 น. a. ไปรับประทานอาหารกลางวันเวลาเที่ยงวันและออกเดินทางเวลา 5:00 น. ม. อยู่มาวันหนึ่งคุณอาจจะมีงานทำไปหนึ่งชั่วโมงในขณะที่ต่อไปคุณอาจทำงานได้สิบห้าชั่วโมง
คุณสามารถละเว้นคำขอของตนได้
- คุณสามารถติดต่อช่างประปาหรือช่างซ่อมบำรุงเพื่อดูปัญหา
- คุณสามารถใช้เวลาในการแก้ปัญหาได้ทันที
-
2 เจ้าของบ้านสวมหมวกหลาย ๆ ตัว
มันยากที่จะกำหนดสิ่งที่เจ้าของทำได้เพราะเจ้าของบ้านทำสิ่งต่างๆมากมาย ในฐานะเจ้าของบ้านคุณต้องสามารถปรับตัวให้เข้ากับบทบาทที่แตกต่างกันเหล่านี้ได้สำเร็จ
นักลงทุน
นักวิเคราะห์
- นักกู้
- นักซ่อม /
- นักบำบัด / ที่ปรึกษา
- หัวหน้างาน / หัวหน้าฝ่ายขาย
- Watchdog
- ดูเพิ่มเติม:
- บทบาทของเจ้าของบ้าน
- 3. มีกฎทางกฎหมายที่ต้องปฏิบัติตาม
หลายคนคิดว่าฉันจะซื้ออสังหาริมทรัพย์ให้เช่าและทำเงิน ง่ายพอ ถ้าทำได้ง่ายทุกคนก็จะทำ มีกฎทางกฎหมายมากมายที่คุณต้องปฏิบัติตามเมื่อคุณเป็นเจ้าของบ้าน
ตัวอย่างเช่น:
มีบางสิ่งที่คุณทำได้และไม่สามารถถามได้เมื่อสัมภาษณ์ผู้เช่ามุมมอง
มีกฎหมายที่เกี่ยวกับที่อยู่อาศัยที่เป็นธรรมซึ่งกำหนดสิ่งที่ถือว่าเป็นการเลือกปฏิบัติ
มีบางวิธีที่คุณต้องจัดการกับเงินประกันของผู้เช่า
รหัสการรักษาความปลอดภัยที่อยู่อาศัยบางแห่งของคุณต้องเป็นไปตามที่กำหนดเช่นเครื่องตรวจจับควันไฟที่ใช้งานยากหรือการจัดการอันตรายจากสีตะกั่วอย่างเหมาะสม
มีรหัสสุขภาพที่ต้องปฏิบัติตามเช่นการประปาและระบบการทำงานที่ปลอดจากการรบกวนของแมลงหรือหนู
นอกจากนี้ยังมีวิธีที่เหมาะสมและถูกต้องตามกฎหมายเพื่อขับไล่ผู้เช่า- 4มีเส้นโค้งการเรียนรู้
คุณอาจเป็นคนฉลาดมาก แต่ถ้าคุณไม่มีประสบการณ์ในการเป็นเจ้าของบ้านคุณย่อมจะกระแทกกระแทกบนท้องถนนและโชคร้ายที่หลุมอุกกาบาตบางแห่งเช่นกัน มีเพียงเท่าที่คุณสามารถเรียนรู้จากการอ่านหรือจากการพูดกับคนอื่น ๆ นี่คือประเภทของอาชีพที่ประสบการณ์ชีวิตจริงมักเป็นครูที่ดีที่สุด - ในการจดบันทึกเสียงหนึ่งบวกสองจะไม่เท่ากับสามเสมอไป ตัวอย่างเช่นผู้เช่าของคุณเห็นเมาส์ เหตุผลที่คุณเรียกกำจัดปลวกเพื่อกำจัดปัญหา
อย่างไรก็ตามเมื่อผู้ทำลายล้างมาถึงพวกเขาเข้าไปในพื้นที่การรวบรวมข้อมูลและสังเกตเห็นว่าคุณมีการพัฒนาแม่พิมพ์ที่กว้างขวาง กรณีเปิดและปิดของคุณในการกำจัดเมาส์ได้กลายเป็นปัญหาเกี่ยวกับเมาส์และปัญหาเกี่ยวกับปูนแล้วอาจมีราคาแพงกว่าถึงสี่เท่าตามที่คุณได้ตั้งไว้
อีกตัวอย่างหนึ่งของเส้นโค้งการเรียนรู้คือเมื่อคุณเลือกผู้เช่าสำหรับพร็อพเพอร์ตี้ของคุณ เมื่อคุณเริ่มต้นใช้งานครั้งแรกคุณจะทำตามขั้นตอนทั่วไปในการตรวจสอบผู้เช่า คุณคิดว่าคุณทำทุกอย่างถูกต้อง แต่หนึ่งเดือนต่อมาคุณมีปัญหาและถูกบังคับให้ขับไล่ผู้เช่า
หลังจากที่คุณเป็นเจ้าของบ้านแล้วคุณจะพึ่งพาขั้นตอนทางตรรกะ แต่ยังเกี่ยวกับสัญชาตญาณของคุณเพื่อเลือกผู้เช่าที่เหมาะสมสำหรับสถานที่ให้บริการของคุณ คุณอาจพบว่าผู้เช่าที่ตอบโฆษณาเช่าใน Craigslist มีคุณภาพดีกว่าผู้ที่ตอบโฆษณาเช่าในหนังสือพิมพ์หรือคนที่ดูอพาร์ทเมนต์ในวันสุดสัปดาห์หรือหลังเวลาทำงานปกติจะมีคุณภาพดีกว่าผู้ที่ดูข้อมูลนั้นเวลา 01.00 น. ในวันธรรมดา
5 เป็นงานที่มีค่าตอบแทนมาก
ใช่มีอาการปวดหัวและการต่อสู้ที่เกิดขึ้นกับชีวิตของเจ้าของบ้าน แต่ก็มีรางวัลมากมาย แน่นอนว่ามีเงินรางวัล มีรางวัลแห่งเสรีภาพส่วนตัวที่มาจากการเป็นเจ้านายของคุณเอง นอกจากนี้ยังมีความภาคภูมิใจที่มาจากการมองเห็นสิ่งที่คุณสามารถสร้างและรักษาไว้ได้ด้วยการทำงานหนักของคุณ
คุณจะพัฒนาความสัมพันธ์ส่วนตัวกับผู้เช่าของคุณ ความจริงที่ว่าคุณสามารถจัดหาบ้านของมนุษย์คนอื่นได้คือความสำเร็จในตัวของมันเอง คุณจะเห็นเด็กเติบโตและผู้เช่าเข้ามา แต่คุณสามารถภาคภูมิใจในความจริงที่ว่าสถานที่ให้บริการของคุณได้จัดหาบ้านสำหรับคนเหล่านี้ทั้งหมดและจะทำเช่นนั้นสำหรับหลายปีต่อ ๆ ไป นอกเหนือจากการให้ที่บ้านสำหรับคนอื่น ๆ แล้วคุณยังมีโอกาสที่จะทิ้งไข่รังไว้สำหรับครอบครัวของคุณเอง