คำถาม: คุณพร้อมที่จะเป็นผู้ซื้อบ้านแล้วหรือยัง?
ผู้อ่านถาม: "ฉันอยากเป็นผู้ซื้อบ้าน แต่ฉันไม่ทราบว่าฉันพร้อมที่จะซื้อบ้านหรือยังฉันจะบอกได้อย่างไรส่วนหนึ่งของฉันกลัวว่าฉัน ฉันจะสูญเสียบ้านของฉันหรือจะไม่สามารถที่จะได้รับการจดจำนองฉัน 26, เดียวและได้รับการจ้างอย่างเป็นประโยชน์มันทำให้รู้สึกสำหรับฉันที่จะเป็นผู้ซื้อหรือไม่ฉันหมายความว่าฉันจะรู้ได้อย่างไรว่าฉันพร้อมที่จะเป็น ผู้ซื้อบ้าน? "
ผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์กำลังลงทุนอย่างมากที่สุดในชีวิตของพวกเขา อาจเป็นเรื่องที่น่ากลัวสำหรับผู้ซื้อบางราย ในบางรัฐผู้ซื้อจะต้องรับผิดต่อการจำนอง
เมื่อสามีและฉันซื้อบ้านของเราในแซคราเมนโตเขาก็ออกนอกบ้านไปชั่วระยะหนึ่ง เขาเดินไปรอบ ๆ เพื่อทำซ้ำกับตัวเอง
"ฉันเป็นหนี้หนึ่งในสี่ของล้านดอลลาร์" เขาให้ความสนใจกับหนี้มากขึ้นกว่าความเป็นเจ้าของจำนวนมาก เราได้ชำระเงินดาวน์เป็นจำนวนมากแล้ว การเทเงินทั้งหมดเข้าไปในบ้านใหม่ไม่ใช่ปัญหา แต่เป็นหนี้ที่ทำให้เขาเป็นห่วง
Top 5 ลักษณะของผู้ซื้อบ้าน
คุณต้องอยู่ที่ไหนสักแห่ง หากคุณสามารถซื้อบ้านได้ในราคาเท่ากันคุณจะต้องจ่ายค่าเช่าและไม่ต้องพึ่งพิงระยะหนึ่งเพื่อสร้างความเป็นเจ้าของการซื้อบ้านอาจเป็นการตัดสินใจที่ดี
ผู้ซื้อที่สอดคล้องกับตลาด
- หากคุณเป็นประเภทของผู้ซื้อที่ระบุว่า
"ทุกบ้านในตลาดมีราคาแพงเกินไปฉันไม่จ่ายเงินมาก" แล้วคุณไม่สอดคล้องกับตลาด ผู้ซื้อบ้านที่ร้ายแรงกำลังวิจัยตลาดและมีความคาดหวังที่สมจริง ผู้ซื้อที่มีเงินออม - เพียงพอที่จะนำการชำระเงินจำนอง 2 ถึง 3 เดือนในการสำรอง
- ผู้ให้กู้สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยต้องการให้ผู้ซื้อมีเงินสำรอง คุณไม่ควรใช้นิกเกิลทุกครั้งที่คุณสามารถถูกันและโยนมันลงในการซื้อบ้านของคุณ คุณจะต้องมีกองทุนฉุกเฉินขนาดเล็ก
ผู้ซื้อที่มีทรัพยากรและเวลาในการดูแลรักษาบ้าน
- บ้านต้องบำรุงรักษา คุณจะมีสนามหญ้าตัดหน้าต่างซักผ้ากรองเตาหลอมเพื่อทดแทนและคุณอาจต้องซ่อมเล็ก ๆ น้อย ๆ เป็นครั้งคราว
ผู้ซื้อที่ได้รับการว่าจ้างมาอย่างน้อย 2 ปีในงาน
- หากคุณไม่ได้ทำงานสองปีใน บริษัท เดียวกันแล้วจะมีเวลาอีกสองปีในสาขาเดียวกัน ผู้ให้กู้คาดว่าจะเห็นความมั่นคงในประวัติการทำงานของคุณ
ผู้ซื้อที่วางแผนจะอยู่ในพื้นที่
- หากรัฐที่อยู่อาศัยของคุณไม่แน่นอนอาจเป็นความคิดที่ดีที่จะข้ามไปซื้อบ้านผู้ซื้อบางรายที่ย้ายมาเช่าสามารถเช่าบ้านได้ แต่การจัดการทางยาวไม่ได้เป็นความฉลาด คุณไม่ต้องการถูกบังคับให้ขายเมื่อคุณไม่มีส่วนได้เสียเพียงพอที่จะจ่ายค่าคอมมิชชั่นและค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่จะขาย
ในขณะที่เขียน Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006 เป็นนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ที่ Lyon Real Estate ในแซคราเมนโตแคลิฟอร์เนีย