วิธีการโฆษณาที่ดีที่สุดบน Craigslist

เมื่อคุณโฆษณาห้องว่างที่ว่างบน Craigslist มีบางอย่างที่คุณสามารถทำได้เพื่อให้เห็นพร็อพเพอร์ตี้ของคุณสังเกตเห็น โฆษณาที่อ่านง่ายพร้อมรูปภาพและบรรทัดแรกที่น่าสนใจสามารถรับผู้เช่าที่คาดหวังเพื่อคลิกโฆษณาและหวังว่าในที่สุดจะเช่าอสังหาริมทรัพย์ของคุณ เรียนรู้ห้าสิ่งที่คุณสามารถทำได้เพื่อทำให้โฆษณาของคุณโดดเด่น

ทำ รวมภาพ

นี่อาจเป็นสิ่งที่สำคัญที่สุดที่จะรวมไว้ในโฆษณา 'For Rent' ของคุณ

บ่อยครั้งเมื่อผู้เช่าที่คาดหวังค้นหา Craigslist org สำหรับอพาร์ทเมนท์จะ จำกัด การค้นหาเพื่อแสดงเฉพาะคุณสมบัติที่มีรูปภาพ หากคุณไม่ได้รวมรูปภาพคุณจะ จำกัด จำนวนผู้สมัครที่จะดูพร็อพเพอร์ตี้ของคุณอย่างมาก

คนมีภาพลักษณ์ พวกเขาต้องการทราบว่าสถานที่ให้บริการมีลักษณะเป็นอย่างไรก่อนที่พวกเขาจะทุ่มเทเวลาไปและมองร่างกาย

ทำ สร้างบรรทัดแรกที่น่าสนใจ

คุณจะแข่งขันกับรายชื่ออื่น ๆ นับสิบหรือหลายร้อยรายการในพื้นที่ของคุณ พาดหัวของคุณควรดึงดูดความสนใจ บรรทัดแรกของคุณจะรวมถึงราคาที่คุณเช่าและจำนวนห้องนอน นอกเหนือจากที่คุณมีห้องเลื้อยน้อยที่จะสร้างสรรค์

ดูทั้งสองหัวข้อเช่น

1. $ 1500 / 1BR หน่วยสวยพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ยอดเยี่ยม
2. $ 1500 / 1BR ห้องชุดสุดหรูในอาคารหรูหรา เครื่องซักผ้า / เครื่องอบผ้าในหน่วย

บรรทัดแรกเป็นเพียงเล็กน้อยเท่านั้น บรรทัดที่สองเพิ่มตำแหน่ง (อาคารหรูหรา) และสิ่งอำนวยความสะดวกที่เฉพาะเจาะจง (เครื่องซักผ้า / เครื่องอบผ้า) ดังนั้นจึงน่าสนใจมากขึ้น

บรรทัดแรกคือสิ่งที่จะดึงดูดผู้เช่าที่คาดหวังให้คลิกและเรียนรู้เพิ่มเติม เลือกคุณลักษณะเด่นหนึ่งอย่างหรือสองแห่งในพร็อพเพอร์ตี้ของคุณ

ตัวอย่างของพาดหัวที่ยอดเยี่ยม ได้แก่

• Charming 2 BR บนถนน Lovely Lined Street
• ปรับปรุงใหม่ 1 BR พร้อมสาธารณูปโภค
• ต้องดู! มีการปรับปรุงห้องครัวและที่จอดรถแล้ว!
• คอนโดขนาดกว้างขวาง 5 นาทีเดินไปยังสถานีรถไฟใต้ดิน

ทำ ทำให้ง่ายต่อการอ่าน

อย่ารวมข้อมูลทั้งหมดไว้ในย่อหน้าเดียว คนจะเสียดอกเบี้ย คุณสามารถใส่คำอธิบายโดยย่อ แต่หลังจากนั้นคุณควรแบ่งข้อมูลออกเป็นส่วนที่มีสัญลักษณ์แสดงหัวข้อย่อย วิธีนี้จะทำให้อ่านง่ายขึ้น

ตัวอย่างเช่น:

คำอธิบาย:

อพาร์ทเมนต์ 2 ห้องนอนที่หรูหราแห่งนี้ตั้งอยู่ใน Phoenix, AZ ตั้งอยู่ใจกลางเมืองใกล้กับแหล่งช้อปปิ้งและร้านอาหาร อพาร์ตเมนต์นี้มีขนาดมากกว่า 1000 ตร.ม. มีห้องครัวที่ได้รับการปรับปรุงใหม่และห้องน้ำ

ห้องนอน: 2

• ห้องน้ำ: 1
• ค่าเช่า: $ 1000
• มัดจำ: $ 1500
• ตารางฟุต: 1000
• อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงเข้ามา: ใช่
• 199
• สิ่งอำนวยความสะดวกภายใน:

เครื่องใช้สแตนเลส

• พื้นหินอ่อน
• เครื่องปรับอากาศส่วนกลาง
• พื้นที่เก็บสัมภาระจำนวนมาก
• แผนชั้นเปิด
• สิ่งอำนวยความสะดวกในอาคาร

เครื่องซักผ้า / เครื่องอบผ้า < ลานจอดรถกว้างขวาง

• ที่จอดรถโรงรถ
• ใกล้กับระบบขนส่งสาธารณะ
• ตามที่คุณเห็นจะทำให้ผู้คนสามารถสำรวจจุด bullet เหล่านี้ได้ง่ายขึ้นเพื่อรับข้อมูลเกี่ยวกับสถานที่ของคุณ
• อย่าบอกสัจธรรม

ถ้าสถานที่ให้บริการของคุณไม่มีที่จอดรถอย่าพูดเลย ถ้าห้องครัวของคุณไม่ได้รับการบูรณะอย่าพูดว่าเป็นเช่นนั้น โกหกเป็นการเสียเวลาของคุณ

หากผู้เช่าที่คาดหวังมาดูที่ทรัพย์สินของคุณว่าคุณมีเครื่องใช้สแตนเลสแบบใหม่ทั้งหมดและเมื่อพวกเขาไปที่นั่นคุณมีเครื่องใช้อะโวคาโดอายุ 40 ปีคำตอบของคุณ "อย่างน้อยก็ตรงกับ" จะทำเพียงเล็กน้อยเพื่อเอาใจลูกค้าในขณะที่พวกเขามุ่งหน้าออกไปที่ประตู

แม้ว่าผู้เช่าที่คาดหวังจะอาศัยอยู่กับเครื่องใช้ไฟฟ้าที่มีอะโวคาโดคุณก็เสียความไว้วางใจและคนส่วนใหญ่จะไม่เช่าจากคนที่พวกเขาไม่ไว้วางใจ

ซื่อสัตย์กับสิ่งอำนวยความสะดวกที่โรงแรมของคุณมี จะมีคนที่สนใจในสิ่งที่สถานที่ให้บริการของคุณนำเสนอ

ปฏิบัติตามกฎหมายว่าด้วยที่อยู่อาศัยอย่างยุติธรรม

ซึ่งรวมถึงการปฏิบัติตามกฎหมายการเคหะของรัฐบาลกลางเช่นเดียวกับนโยบายการไม่เลือกปฏิบัติของ Craigslist คุณต้องไม่เลือกปฏิบัติต่อเจ็ดชั้นเรียนที่ได้รับการคุ้มครองซึ่งรวมถึงเชื้อชาติสีศาสนาเพศชาติกำเนิดความพิการและสถานะทางครอบครัว คุณต้องไม่เลือกปฏิบัติต่อชั้นเรียนเพิ่มเติมที่ได้รับการคุ้มครองในรัฐหรือเมืองของคุณ ตัวอย่างของคำคัดค้านคือ:

ไม่อนุญาตให้มีคนผิวดำ

เขตสเปน

• ไม่อนุญาตให้เด็กเข้าพัก
• พื้นที่ Jewish Heavily
• ต้องสามารถมีชีวิตอยู่ได้อย่างอิสระ (ไม่มีเก้าอี้ล้อเลื่อนสุนัขบริการ ฯลฯ )
• ผู้ชายชอบ
• โฆษณาเช่าของคุณควรอธิบายเกี่ยวกับพร็อพเพอร์ตี้ของคุณไม่ใช่ผู้ที่คุณต้องการอาศัยอยู่ในพร็อพเพอร์ตี้ คุณสามารถคัดกรองผู้เช่าตามหลักเกณฑ์เช่นการตรวจสอบเครดิต แต่การตัดสินใจเลือกผู้เช่าต้องเป็นไปตามเกณฑ์ทางกฎหมายเช่นความสามารถในการจ่ายค่าเช่าตรงเวลาไม่ใช่การเลือกปฏิบัติเช่นไม่ต้องการเช่าให้กับคนที่มีลูก .