พันธบัตรประสิทธิภาพ: ต้นทุนความต้องการและผลประโยชน์

รับประกันพันธบัตรเพื่อบรรลุผลสำเร็จของโครงการ นี้จะต้องมีทรัพย์สินหลักประกันหรือการลงทุนเพื่อสำรองความต้องการของหน่วยงานผู้ให้กู้ ตราสารหนี้ที่มีประสิทธิภาพมักจะออกโดยธนาคารหรือ บริษัท ประกันภัยซึ่งทั้งสองอย่างนี้ทำหน้าที่เป็น "การค้ำประกัน" "

พันธะการปฏิบัติงาน: วิธีการทำงาน?

ภาครัฐและภาคเอกชนต้องการพันธบัตรด้านการปฏิบัติและพันธบัตรการชำระเงินสำหรับโครงการเพื่อปกป้องการจ่ายเงินของผู้เสียภาษี

พันธบัตรการปฏิบัติงานและการชำระเงินทั่วไปสำหรับโครงการของรัฐบาลประกอบด้วยการสร้างสะพานและถนนแม้ว่าจะสามารถเข้าใจได้มากกว่าสองประเภทเท่านั้น ถ้าผู้รับเหมาไม่ดำเนินโครงการที่ระบุไว้ในสัญญา บริษัท ประกันจะชำระค่าก่อสร้างโครงการหรือจ้าง บริษัท ที่ทำสัญญาเพื่อดำเนินการโครงการ

พันธะการปฏิบัติงานจะปกป้องเจ้าของต่อความสูญเสียที่เป็นไปได้ในกรณีที่ผู้รับเหมาไม่สามารถปฏิบัติงานได้หรือไม่สามารถส่งมอบโครงการตามที่กำหนดและข้อกำหนดในสัญญา บางครั้งผู้รับเหมาเริ่มต้นหรือประกาศตัวเองในการล้มละลายและจากนั้นในสถานการณ์เหล่านั้นประกันเป็นผู้รับผิดชอบในการชดเชยเจ้าของสำหรับการสูญเสีย การชดเชยดังกล่าวหมายถึงจำนวนเงินที่ครอบคลุมภายใต้พันธะการปฏิบัติงาน

การชำระเงินจากพันธบัตรเพื่อการปฏิบัติงานจะใช้ได้เฉพาะกับเจ้าของโครงการ / สถานที่และไม่มีใครสามารถเรียกร้องค่าเสียหายได้

เพื่อให้พันธะการปฏิบัติงานมีประสิทธิภาพสัญญาต้องระบุถึงงานที่ต้องทำและด้วยเหตุนี้ผู้รับเหมาจึงไม่สามารถรับผิดชอบต่อคำอธิบายที่คลุมเครือซึ่งสามารถตีความได้

เอกสารที่ต้องใช้ในระหว่างการขอพันธะการปฏิบัติงาน

มีข้อมูลบางอย่างที่คุณจำเป็นต้องเข้าใจเพื่อให้ได้พันธะที่ถูกต้องสำหรับโครงการของคุณ

วิธีการที่ใช้โดย บริษัท ประกันจำนวนมากคือเปอร์เซ็นต์ของวิธีการสร้างเสร็จโดยปกติแล้วจะแนะนำสำหรับโครงการที่มีขนาดใหญ่กว่า 350,000 เหรียญ ผู้รับเหมาบางรายจะชอบวิธีเงินสด แต่จะไม่สามารถประเมินฐานะทางการเงินที่แท้จริงของคุณได้ สำหรับผู้รับเหมารายเล็ก ๆ วิธีการทำสัญญาฉบับสมบูรณ์คือคำแนะนำเนื่องจากจะติดตามรายได้และค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับโครงการเฉพาะในระหว่างปีที่โครงการกำลังดำเนินการอยู่

การรับประกันและสถาบันการเงินมีความต้องการที่แตกต่างกันขึ้นอยู่กับความสามารถของผู้รับเหมาปริมาณงานของโครงการจะได้รับการประกันและความยากลำบากของโครงการ โดยปกติ บริษัท ประกันภัยจะสอบถามข้อมูลต่อไปนี้:

งบการเงินที่ CPA จัดทำขึ้นอย่างน้อย 2 ปี

• สำเนาสัญญาที่ได้รับรางวัล
• การขอหลักประกัน
• ถ้าคุณเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์จะช่วยให้คุณและเร่งกระบวนการ
• เท่าไหร่ค่าใช้จ่ายพันธบัตรประสิทธิภาพ?

ผู้รับเหมาทั้งหมดต้องมีพันธะเพื่อปฏิบัติตามข้อกำหนดตามสัญญา เมื่อคุณเสนอราคางานบางครั้งเป็นการยากที่จะระบุค่าใช้จ่ายเฉพาะซึ่งจะครอบคลุมพันธะการปฏิบัติงานเว้นแต่คุณจะมีประวัติที่กว้างขวางซึ่งสามารถนำมาใช้เพื่อปรับค่าใช้จ่ายได้

อย่างไรก็ตามตามกฎทั่วไปผู้รับเหมาสามารถคาดหวังว่าต้นทุนของพันธบัตรที่มีประสิทธิภาพจะอยู่ที่ประมาณ 1% ของมูลค่าตามสัญญา บางครั้งเมื่อมูลค่าสัญญามากกว่า 1 ล้านเหรียญพรีเมี่ยมอาจอยู่ในช่วงระหว่าง 1. 5% ถึง 2% แต่ท้ายที่สุดแล้วจะขึ้นอยู่กับความน่าเชื่อถือของผู้สร้าง

ปกติแล้วและเนื่องจากขอบเขตของโครงการและข้อกำหนดด้านการประกันภัย Bons ประสิทธิภาพจะถูกรวมเข้ากับพันธบัตรการชำระเงินภายใต้การครอบคลุมเดียว

ผลประโยชน์พันธบัตรและข้อเสียของพันธบัตรประสิทธิภาพ

พันธะการปฏิบัติงานให้แน่ใจได้ว่า:

เจ้าของโครงการมีความมั่นใจในความสำเร็จของโครงการ

• เจ้าของไม่จำเป็นต้องเสียค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม
• นอกจากนี้ยังมีข้อบกพร่องบางประการเกี่ยวกับพันธะประสิทธิภาพ เหล่านี้เป็นประเด็นที่พบได้บ่อยที่สุด:

บางครั้งการค้ำประกันพยายามที่จะยืนยันว่าเจ้าของไม่ปฏิบัติตามเงื่อนไขทางเทคนิคของพันธบัตรเพื่อหลีกเลี่ยงการจ่ายค่าชดเชย

• บางครั้งการค้ำประกันจะพยายามพิสูจน์ว่าเจ้าของอาจต้องชำระเงินเพื่อแก้ปัญหาที่มีราคาแพงที่สุด
• เจ้าของต้องการที่จะหาจำนวนความสูญเสียที่อาจเกิดขึ้นเมื่อพ่อค้าหรือผู้รับเหมาล้มเหลวในการปฏิบัติงาน
• หากเจ้าของประเมินความสูญเสียและค่าใช้จ่ายในอนาคตที่จะเสร็จสิ้นโครงการเจ้าของอาจไม่สามารถกู้คืนส่วนที่ขาดหายไปจากการค้ำประกันได้