การซื้ออสังหาริมทรัพย์หรือที่อยู่อาศัยในการประมูลออนไลน์

ดูเหมือนว่าจะมีการประมูลเป็นจำนวนมากในส่วนการประมูลอสังหาริมทรัพย์ของอีเบย์และ บริษัท ประมูลออนไลน์อื่นที่คล้ายคลึงกัน ผู้ขายบางรายกำลังรับการเสนอราคาสำหรับการชำระเงินดิ้นทรงด้วยเจตนาที่จะเป็นเจ้าของการจัดหาทรัพย์สินหลังจากที่การประมูลสิ้นสุดลง สำหรับการประมูลบางรายการราคาเสนอของคุณจะกลายเป็นการชำระเงินครั้งแรกในสัญญาเช่าซื้อ ผู้ขายอื่น ๆ กำลังพยายามขายที่ดินให้หมดไป

มันน่ากลัวนิดหน่อยที่คิดว่าใครบางคนจะซื้อทรัพย์สินที่มองไม่เห็นไม่ว่าจะเป็นราคาถูกแค่ไหน

• อาจมีปัญหาเรื่องโฉนดและชื่อที่ร้ายแรง (สิทธิการยึดครองการอ้างสิทธิ์อื่น ๆ )
• ทรัพย์สินอาจไม่สามารถเข้าถึงได้
• โครงสร้างอาจจำเป็นต้องซ่อมแซมใหญ่
• อาจไม่สามารถนำระบบสาธารณูปโภคไปใช้ที่ดินและ คุณอาจไม่ได้มีสิทธิ์ขุดหลุม

มีหลายร้อยสิ่งที่ควรพิจารณาและหากคุณไม่คุ้นเคยกับพื้นที่ที่ตั้งอยู่คุณจะไม่มีความรู้สึกเกี่ยวกับปัญหาทั่วไปที่สามารถทำให้เกิดภัยพิบัติได้ - - ดังนั้นคุณจะไม่ทราบว่าจะถามคำถามใด

บัฟเฟอร์ความปลอดภัย

ข่าวดีก็คือการประมูลอสังหาริมทรัพย์บนอีเบย์, Yahoo! และบริการออนไลน์อื่น ๆ ที่คล้ายคลึงกันไม่มีผลผูกพันตามกฎหมาย บริษัท เหล่านี้ไม่ใช่บ้านประมูลจริงที่ได้รับอนุญาตหรือมีคุณสมบัติที่จะขายอสังหาริมทรัพย์ บริการที่พวกเขาเสนอเป็นเพียงเครื่องมือการโฆษณาเชิงโต้ตอบซึ่งผู้ขายสามารถใช้เพื่อเชื่อมต่อกับผู้ซื้อที่มีศักยภาพได้

เมื่อสิ้นสุดการเสนอราคาผู้ซื้อและผู้ขายจะรวมตัวกันและพยายามหาข้อตกลงในสัญญาอสังหาริมทรัพย์ที่แท้จริงซึ่งปฏิบัติตามกฎหมายของรัฐที่ตั้งอยู่

ราคาเสนอ "Binding" และ "NonBinding" บน eBay

อีเบย์มีผู้ขายสองทางเลือกสำหรับการประมูลอสังหาริมทรัพย์ "Binding" และ "NonBinding" อย่าสับสนกับข้อกำหนดเหล่านี้เนื่องจากไม่มีผลผูกพันตามกฎหมายในการซื้ออสังหาริมทรัพย์

แล้วมันแตกต่างกันอย่างไร? เมื่อคุณเสนอราคาในการประมูลอสังหาริมทรัพย์ที่ผูกมัดคุณระบุเจตนาที่แท้จริงในการซื้อดังนั้นคุณจึงจะได้รับความคิดเห็นในเชิงลบของ eBay หากคุณชนะ แต่เลือกที่จะไม่ทำธุรกรรม คุณไม่สามารถรับข้อเสนอแนะเชิงลบหากคุณไม่ดำเนินการซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่ชนะในการประกวด NonBinding

ตัวเลือกการโฆษณา

คุณสมบัติบางอย่างในการประมูลออนไลน์จะมีอยู่ในโฆษณาเท่านั้น ไม่มีการเสนอราคา ตัวเลือกดังกล่าวเป็นวิธีที่ไม่แพงนักสำหรับผู้ขายที่จะได้รับความเสี่ยงเพิ่มขึ้นจากอสังหาริมทรัพย์ของตน

บรรทัดด้านล่าง

ทำตามลิงก์เพื่ออ่านกฎของ บริษัท การประมูลแต่ละราย หลักเกณฑ์ด้านนโยบายถูกฝังอยู่ลึกลงในเว็บไซต์ดังนั้นคุณต้องขุดหาข้อมูลเหล่านี้เล็กน้อยeBay มีหน้ากฎของอสังหาริมทรัพย์ สำหรับคนอื่น ๆ ให้เริ่มต้นด้วยการอ่านหน้า "ความช่วยเหลือ" หรือหาคำเช่น "policies" และ "rules"

ขอให้สนุก ใครจะรู้คุณอาจหาบ้านหลังต่อไปในการประมูลออนไลน์