การอุทธรณ์ขอบในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มักเป็นเรื่องง่ายมากในการพูดคุยเกือบตลอดเวลา อย่างไรก็ตามไม่ควรเป็นเช่นนั้น แน่นอนเราพิจารณาองค์ประกอบปกติของการอุทธรณ์ขอบที่จะ:
ลานด้านหน้า:
ภูมิทัศน์บางอย่างเป็นบวกแน่นอน แน่นอนหญ้าควรจะตัดบ่อยและเก็บไว้ในระยะสั้น พืชควรถูกตัดแต่งและคลุมด้วยหญ้า, งอกของต้นไม้และอยู่ในสภาพดี
ภายนอกบ้าน:
สิ่งนี้แตกต่างกันไปตามลักษณะภายนอก
สำหรับไม้มันสะอาดไม่ทาสีหรือคราบเปื้อนอยู่ในสภาพดีหรือไม่? อิฐมักจะเป็นเรื่องง่าย แต่ควรล้างด้วยน้ำแรงดันถ้าจำเป็นเพื่อให้สีออกมาและทำให้ดูดีที่สุด ผนังอาจเป็นสิ่งที่ท้าทายโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากมีเศษที่ไม่สามารถเปลี่ยนได้ พยายามทำสิ่งที่ดีที่สุดเพื่อช่วยเจ้าของบ้านในการค้นหาวัสดุซ่อมแซมหรือปลูกพุ่มไม้ไว้ด้านหน้าเพื่อลดความเสียหาย คุณไม่ได้พยายามซ่อนความเสียหายเนื่องจากการตรวจสอบหรือแม้กระทั่งการเดินผ่านในครั้งแรกจะเป็นการแสดง อย่างไรก็ตามหากพวกเขาไม่ได้ออกจากรถก็เป็นปัญหา
ถนนรถแล่น:
ต้องการให้เราพูดถึงแม้จะไม่มีรถติดตั้งอยู่ ซ่อมแซมรอยร้าวล้างถนนรถโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากมีจุดหลอมเหลว ถอดวัสดุเหล่านี้ออกด้วยวัสดุที่เหมาะสม
Windows:
อีกครั้งสิ่งที่เห็นได้ชัดคือการซ่อมแซมหน้าต่างที่เสียหายแม้เป็นรอยแตกเพียงเล็กน้อย อย่างไรก็ตามการซักผ้าและทำความสะอาดทั้งภายในและภายนอกเป็นสิ่งจำเป็นอย่างยิ่ง ทาสีตัดแต่ง
สิ่งนี้ทำให้ความสัมพันธ์กับรูปลักษณ์ภายนอกดูดีขึ้นจากขอบถนนการอุทธรณ์ขอบที่ดีที่สุด แต่ถ้าคุณหยุดอยู่ที่นั่น
การอุทธรณ์ขอบจะเริ่มลงไปที่ถนน
เข้าใจดีว่าคุณไม่สามารถควบคุมนิสัยของคนอื่นได้และไม่สามารถบอกพวกเขาได้ว่าจะดูแลบ้านและหลาของพวกเขาอย่างไร อย่างไรก็ตามโดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับบ้านที่อยู่ในช่วงราคาที่สูงกว่าคุณอาจต้องการนำเสนอสนามหญ้าและบริการอื่น ๆ อย่างน้อยสองหรือสามหลังคาทางด้านซ้ายและด้านขวาของรายชื่อของคุณ
ถ้าพวกเขาดูเหมือนจะไม่สนใจความสูงหญ้าของพวกเขาขอเสนอให้ตัดลานของพวกเขาสำหรับเดือนถัดไปฟรี เป็นค่าใช้จ่ายที่ถูกต้องซึ่งสามารถจ่ายเงินปันผลให้กับลูกค้าได้เป็นจำนวนมาก เช่นเดียวกันสำหรับงานทำความสะอาดหรือซักผ้าที่เราได้กล่าวมาข้างต้น คนรัก freebie ดังนั้นคุณอาจจะไม่พบกับความต้านทานมาก แน่นอนจ้างคนที่มีใบอนุญาตและถูกผูกมัดเนื่องจากคุณไม่ต้องการรับความรับผิด
ถ้าคุณกังวลกับการรุกรานใครก็เป็นไปได้เสมอ อย่างไรก็ตามไม่ควรเป็นปัญหาใหญ่โดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าคุณใส่ในลักษณะที่ไม่ดูถูก บางทีเราอาจจะเสนอขายบ้านของเพื่อนบ้านของคุณและเรากำลังเสนอบริการเพื่อนบ้านใกล้เคียงเพื่อปรับปรุงรูปลักษณ์โดยรวมของถนน " นอกจากนี้ยังไปดีกว่าที่จะบอกว่าการทำเช่นนี้มักจะส่งผลให้ราคาขายที่สูงขึ้นซึ่งจะใช้ในการประเมินมูลค่าบ้านของพวกเขาในภายหลังหากพวกเขาเลือกที่จะขาย
แสดงสิ่งที่ดีระหว่างทางใน
นี่คือสิ่งที่ดีที่สุดสำหรับตัวแทนรายชื่อ แต่ทราบว่ามีการทำซ้ำและการอธิบายรายละเอียดบางอย่าง จัดเตรียมพื้นที่ไว้อย่างรอบคอบก่อนที่จะระบุรายการและกำหนดเส้นทางที่ดีที่สุดในการเข้าใกล้บ้านเพื่อหลีกเลี่ยงคุณสมบัติที่เป็นนัยน์ตาหรือสิ่งที่เป็นลบอื่น ๆ ที่อาจปิดผู้ซื้อของคุณก่อนที่พวกเขาจะได้รับที่ด้านหน้าบ้าน
อย่างไรก็ตามอย่าเพิ่งหลีกเลี่ยงสิ่งที่น่าเกลียด ขับรถด้วยสิ่งดีๆด้วย แม้ว่าคุณจะต้องใช้เส้นทางโดยรอบให้วางไว้ในแบบที่แสดงว่าคุณกำลังพยายามให้ความคิดเกี่ยวกับประโยชน์ของการใช้ชีวิตในละแวกนี้ กระตุ้นให้เกิดคำถามและแนะนำมินิทัวร์ คุณไม่เพียง แต่หลีกเลี่ยงความน่าเกลียดและชี้สิ่งที่ดีๆ นอกจากนี้คุณยังสร้างความคาดหมาย
คำพูดเดิมที่ว่า "ตำแหน่งตำแหน่งสถานที่ตั้ง" ยังคงอยู่รอบ ๆ เพราะถูกต้อง คุณไม่ใช่แค่ขายบ้านคุณขายพื้นที่ใกล้เคียง การซื้อบ้านเป็นการตัดสินใจเกี่ยวกับวิถีการดำเนินชีวิตและการอุทธรณ์ขอบเป็นมากกว่ารูปลักษณ์ของบ้านจากถนน ครอบครัวกำลังพิจารณาอยู่:
- ระยะทางและเส้นทางสู่การทำงาน
- ระยะทางและคุณภาพของการช็อปปิ้งและความบันเทิง
- แน่นอนเพื่อนบ้านใกล้เคียงและรูปลักษณ์ของบ้านบนถนน
เป็นแพคเกจสถานที่ แน่นอนว่าพวกเขาจะต้องชอบบ้าน แต่ถ้าพวกเขาปิดการทำงานกับเพื่อนบ้านก่อนที่พวกเขาจะไปถึงที่นั่นคุณก็มีปัญหา พวกเขาอาจจะสุภาพและเสียเวลาเดินผ่านบ้าน แต่เพียงเพื่อให้พวกเขาสามารถเดินหน้าและหาสิ่งที่ดีกว่าได้