ความแตกต่าง: การเป็นสถิติการขายอสังหาริมทรัพย์แบบมืออาชีพ

การส่งสถิติตลาดท้องถิ่นสามารถดึงดูดผู้เข้าชมไซต์ของคุณได้ เมื่อคุณรู้ว่าเป็นอย่างไรคุณสามารถเปลี่ยนให้เป็นกลุ่มเป้าหมายได้ แน่นอนคุณต้องมีเว็บไซต์ที่ดีที่คุณสามารถโพสต์รายงานเหล่านี้และเสนอรายละเอียดเพิ่มเติมผ่านทางอีเมล

เมื่อคุณมีเว็บไซต์ที่มีสถิติที่เกี่ยวข้องซึ่งอัปเดตเป็นรายเดือนหรือรายไตรมาสคุณสามารถทำ PPC (Pay Per Click) และคุณจะเพิ่มปริมาณการเข้าชมในรายงานของคุณด้วยค่าใช้จ่ายต่ำสุดที่ได้รับ

ฉันรู้เพราะนั่นคือทั้งหมดที่ฉันทำในด้านการตลาดเป็นเวลาหลายปีในพื้นที่ของฉัน

ฉันมีรายได้ 6 รูปที่ดีจากลูกค้าที่บอกฉันว่าข้อมูลทางสถิติของเว็บไซต์ของฉันดึงดูดให้ฉันเมื่อพวกเขาพร้อมที่จะแสดง ฉันยังพบว่าเมื่อเวลาผ่านไปลูกค้าของฉันเป็นผู้ซื้อที่สูงขึ้นส่วนใหญ่เจ้าของธุรกิจทนายความนักบัญชีและแม้แต่ผู้พิพากษาสามคน บางทีคุณอาจเห็นการเชื่อมต่อในสิ่งเหล่านี้ทั้งหมดเป็นรายละเอียดและตัวเลขอาชีพที่มุ่งเน้น

สิ่งที่เรากำลังนำเสนอ

ลองมาทำสิ่งที่เรากำลังจะนำเสนอและจะได้รับที่ไหน เราจะเสนอสถิติต่อไปนี้เกี่ยวกับตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศ:

• จำนวนบ้านที่ขายในช่วงที่วัดได้
• บ้านที่ขายตามช่วงราคา
• ขายสถิติตามพื้นที่ MLS
• รายชื่อประชากร; จำนวนรายชื่อตามช่วงราคา
• อัตราการดูดซึม

ทั้งหมดยกเว้นรายงานล่าสุดได้อย่างง่ายดายจากระบบ MLS ของคุณภายในเวลาเพียงไม่กี่นาที ฉันจะไปในแต่ละเดือนสำหรับบางส่วนและทุกไตรมาสสำหรับคนอื่น ๆ และพิมพ์รายงานไปยังไฟล์ PDF และบันทึกไว้เพื่อส่งอีเมล

เมื่อผู้เข้าชมไซต์กรอกแบบฟอร์มขอรายงานพวกเขาจะได้รับข้อความเหล่านี้โดยอัตโนมัติผ่านระบบจดหมายเช่น Mailchimp หรือแม้แต่ Gmail ที่ตอบกลับสำเร็จ

ตอนนี้สำหรับ "ซอสลับ" สำหรับเหตุผลของพื้นที่เก็บข้อมูลระบบ MLS ส่วนใหญ่จะเก็บข้อมูลที่ขายได้ไม่กี่ปีเท่านั้น ในระบบของฉันมันเป็นเวลาห้าปี

ดังนั้นถ้าคุณหรือลูกค้าหรือลูกค้าของคุณต้องการทราบบ้านหลายหลังที่ขายในเดือนมิถุนายนหกปีที่ผ่านมาคุณไม่สามารถหา … ยกเว้นในเว็บไซต์ของฉัน! คุณเห็นเมื่อฉันได้ทำเช่นนี้มานานกว่าห้าปีแล้วไซต์ของฉันได้เสนอรายงานเฉพาะในพื้นที่ของฉันที่ย้อนหลังไปมากกว่าห้าปีแล้ว ฉันสวมหมวกไว้ที่สิบและเป็นรายงานยอดนิยม

ฉันมีหนังสือพิมพ์ท้องถิ่นผู้ประเมินราคาและนักเฝ้าตลาดคนอื่น ๆ ที่ขอรายงานเหล่านี้อยู่เป็นประจำและชื่อเสียงของฉันเป็นข้อมูลที่ถูกต้องและข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับตลาด คุณเห็นเมื่อฉันได้รายงานรายไตรมาสของฉันฉันยังจะเพิ่มความเห็นบางอย่างเกี่ยวกับความคิดของฉันเป็นไปตามแนวโน้มและวิธีการที่มันถูกรักษาหรือเปลี่ยนแปลง

The Mechanics

ทุกเดือนหลังจากวันที่ 1 ของเดือนฉันจะใช้เวลาประมาณ 45 นาทีในการวางรายงานเหล่านี้ออกจาก MLSฉันจะพิมพ์พวกเขาตรงไปยังรูปแบบ PDF คุณสามารถซื้อซอฟต์แวร์นี้ได้ในราคาเพียง 9 เหรียญเท่านั้น 95 ดังนั้นจึงไม่ใช่ปัญหาที่จะทำอย่างนี้ คอมพิวเตอร์และระบบเกือบทุกเครื่องสามารถเปิดไฟล์ PDF หรือดาวน์โหลดซอฟต์แวร์ฟรีได้

จากนั้นฉันจะสร้างฟอร์มในไซต์ของฉันเพื่อเสนอรายงาน ฉันจะใส่แบบฟอร์มบนหน้าเว็บที่มีบทความทางสถิติ แต่จะเป็นแบบทั่วไปหรือในอดีต แบบฟอร์มจะเสนอรายงานประจำเดือนหรือรายไตรมาสที่อัปเดตผ่านทางอีเมลโดยอัตโนมัติและฉันจะได้รับโอกาสใหม่ ๆ

ในแต่ละปีฉันจะรวม quarterlies ไว้ในไฟล์ PDF เพียงชุดเดียวและนำเสนอรายงานประจำปี ฉันยังเสนอรายงานตลาดสิบปีที่เป็นที่นิยมของฉันซึ่งเป็นรายงานที่ผ่านมาทั้งหมดสิบปี ใช้เวลาห้าหรือหลายปีที่คุณมีจนกว่าคุณจะได้รับเพียงพอ ฉันได้ลูกค้าที่ดีที่สุดของฉันด้วยวิธีนี้และฉันจะวางโอกาสใหม่ในรายการเพื่อรับรายงานรายไตรมาสโดยอัตโนมัติดังนั้นฉันจะอยู่ในจิตใจของพวกเขาสำหรับอสังหาริมทรัพย์ในท้องถิ่น