ประกันบ้านและการรับประกันภายในบ้าน: คุณต้องการจริงๆหรือไม่?

เป็นเรื่องปกติที่คนทั่วไปจะได้รับความคุ้มครองในการรับประกันบ้านเมื่อซื้อบ้านใหม่ แม้ว่าทั้งการรับประกันบ้านและประกันบ้านสามารถให้ความคุ้มครองเมื่อมีเหตุฉุกเฉินเกิดขึ้นทั้งสองต่างกันมาก

นโยบายการประกันบ้านของคุณไม่ใช่การรับประกันบ้านไม่ว่าคุณจะเป็นผู้ซื้อบ้านครั้งแรกย้ายเข้าบ้านสองหรือสามคอนโดใหม่หรือแม้แต่คุณขายบ้านคุณอาจต้องการเรียนรู้เกี่ยวกับข้อได้เปรียบของ การรับประกันบ้านเพื่อช่วยให้คุณตัดสินใจว่าคุณควรจะซื้อบ้านนอกเหนือจากประกันบ้านของคุณหรือไม่

การรับประกันภายในบ้านคืออะไร?

การรับประกันภายในบ้านหมายถึงผลิตภัณฑ์ที่ครอบคลุมพื้นที่ต่างๆของบ้านของคุณและช่วยให้คุณประหยัดเงินได้หากจำเป็นต้องทำการซ่อมแซม การรับประกันภายในบ้านเป็นเหมือนบริการและบางครั้งอาจมีการทำสัญญาทดแทนสิ่งของสำคัญ ๆ ในบ้านของคุณ

โดยทั่วไปถ้าคุณมีการรับประกันบ้านในบ้านของคุณแล้วคุณมีสัญญาบริการเพื่อช่วยในกรณีที่คุณจำเป็นต้องซ่อมแซมราคาแพงหรือในบางกรณีหากคุณต้องเปลี่ยนรายการที่ระบุไว้ในสัญญาในบ้านของคุณ

การรับประกันของผู้ผลิตมีความคล้ายคลึงกันในแนวความคิดยกเว้นการใช้เครื่องใช้หรือรายการเฉพาะสำหรับระยะเวลาที่กำหนดการรับประกันบ้านจะมีผลกับการเลือกสินค้าหลายรายการในบ้านของคุณขึ้นอยู่กับสัญญาของคุณ

ตัวอย่างเช่นการรับประกันบางอย่างจะครอบคลุมทุกอย่างตั้งแต่ระบบ HVAC, ประปา, เครื่องใช้แฟนซีไปจนถึงอุปกรณ์และมอเตอร์ของพวกเขาขึ้นอยู่กับตัวเลือกการครอบคลุม คุณสามารถเลือกจากการรับประกันการรับประกันบ้านขั้นพื้นฐานที่ครอบคลุมมากขึ้นอยู่กับความต้องการงบประมาณของคุณและความเสี่ยงที่คุณคิดว่าคุณอาจมีมากน้อยเพียงใด

การรับประกันหน้าแรกที่ดีที่สุดคืออะไร?

แต่ละโครงการรับประกันสินค้าในบ้านมีระดับความคุ้มครองและเงื่อนไขการครอบคลุมในระดับต่างๆ โปรแกรมการรับประกันภายในบ้านอาจครอบคลุมรายการสินค้าขนาดใหญ่เช่นระบบปรับอากาศระบบเดินสายไฟหรือแม้แต่เครื่องใช้ไฟฟ้า เราจะตรวจทานคุณลักษณะบางอย่างด้านล่าง แต่ก็ไม่มีวิธีใดที่จะกล่าวได้ว่าการรับประกันบ้านครั้งเดียวดีที่สุด

ข้อตกลงในการรับประกันสินค้าที่ดีที่สุดในบ้านจะเป็นข้อเสนอที่ให้การป้องกันที่คุณต้องการสำหรับบ้านของคุณ ก่อนที่เราจะทบทวนคุณลักษณะบางอย่างของการรับประกันภายในบ้านและวิธีการหาสิ่งที่ดีที่สุดสำหรับสถานการณ์ของคุณเราจะมาชี้แจงว่าการรับประกันภายในบ้านแตกต่างจากนโยบายการประกันบ้านขั้นพื้นฐานอย่างไร

อะไรคือความแตกต่างระหว่างการรับประกันบ้านและประกันบ้าน?

การรับประกันบ้านและประกันบ้านทั้งสองครอบคลุมสถานการณ์ที่ไม่คาดคิด ความแตกต่างคือนโยบายเจ้าของบ้านของคุณมีข้อยกเว้นเกี่ยวกับการสึกหรอและการสึกหรอตามปกติ หากเครื่องล้างจานของคุณชำรุดหรือระบบปรับอากาศล้มเหลวการเปลี่ยนชิ้นส่วนหรือการซ่อมแซมเหล่านี้จะไม่ได้รับความคุ้มครองแม้ว่าความเสียหายอาจเกิดขึ้นในข้อเรียกร้องเช่นถ้าเกิดความเสียหายจากน้ำ

การรับประกันภายในบ้านได้รับการออกแบบมาเพื่อให้ครอบคลุมสิ่งต่างๆที่ไม่ได้รับการคุ้มครองตามบ้านโดยทั่วไปซึ่งเป็นสิ่งที่ทำให้ผลิตภัณฑ์น่าสนใจสำหรับผู้ซื้อบ้านหลายราย

คุณสามารถรับการรับประกันบ้านสำหรับคอนโดได้หรือไม่?

ใช่การรับประกันภายในบ้านสำหรับเจ้าของทรัพย์สินไม่ว่าคุณจะมีคอนโดหรือบ้านคุณยังมีสิทธิ์ใช้การรับประกันบ้านอยู่หรือไม่ ตัวอย่างเช่นถ้าการรับประกันภายในบ้านของคุณครอบคลุมเครื่องล้างจานหรือเครื่องปรับอากาศหรือระบบประปาคุณจะยังคงรับผิดชอบต่อรายการเหล่านี้อยู่เสมอเมื่อคุณเป็นเจ้าของคอนโดเนื่องจากคุณจะอยู่ในบ้าน

การรับประกันภายในบ้านอาจเป็นรายการที่มีประโยชน์มากสำหรับเจ้าของบ้านและเจ้าของคอนโด

คุณสามารถซื้อประกันบ้านได้จาก บริษัท ประกันภัยหน้าแรกของคุณหรือไม่?

แม้ว่าการรับประกันภายในบ้านไม่ใช่ส่วนหนึ่งของการประกันบ้านมาตรฐานของคุณตัวแทนประกันบ้านหรือนายหน้าของคุณอาจมีทางเลือกสำหรับคุณ ด้วยความนิยมเพิ่มขึ้นของการรับประกันบ้าน บริษัท ประกันบ้านหลายแห่งเริ่มให้การรับรองแพคเกจที่สามารถเพิ่มลงในกรมธรรม์ประกันภัยสำหรับคุณสมบัติการรับประกันได้

ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณขอให้ บริษัท ประกันบ้านของคุณทราบว่าพวกเขาสามารถเพิ่มการรับรองได้หรือไม่ซึ่งจะช่วยให้คุณได้รับความคุ้มครองที่คุณต้องการก่อนซื้อที่อื่น จากนั้นคุณสามารถใช้รายการของรายการที่ครอบคลุมโดยทั่วไปด้านล่างเพื่อเปรียบเทียบตำแหน่งที่คุณจะมีการป้องกันที่ดีที่สุดสำหรับราคาที่ดีที่สุด

คุณควรซื้อประกันบ้านและประกันบ้านจากที่เดียวกันหรือไม่?

ข้อดีของการรับประกันบ้านเป็นการรับรองนโยบายภายในบ้านหรือผ่านตัวแทนหรือนายหน้าเดียวกันคือถ้าคุณมีเหตุฉุกเฉินอย่างใดอย่างหนึ่งที่ต้องการความคุ้มครองจากประกันบ้านและการรับประกันภายในบ้านคุณจะต้องรับมือกับ ที่เดียวและอาจเรียกร้องได้

การทำเช่นนี้อาจช่วยให้คุณประหยัดเวลาและปัญหา

อะไรบ้างที่ครอบคลุมโดยการรับประกันบ้าน?

ต่อไปนี้เป็นตัวอย่างของสิ่งที่ อาจได้รับการคุ้มครอง สำหรับการซ่อมเปลี่ยนหรือทำงานผิดปกติในโปรแกรมการรับประกันภายในบ้านโปรดจำไว้ว่าทุกโปรแกรมการรับประกันภายในบ้านได้รับการจัดการเป็นรายบุคคลดังนั้นโปรดสอบถามและขอข้อมูลเฉพาะของ โปรแกรมที่คุณกำลังพิจารณาซื้อก่อนที่จะกระทำสัญญาเป็นเพียงตัวอย่างของสิ่งที่อาจได้รับการคุ้มครองโดยแผนการที่แตกต่างกันเพื่อช่วยให้คุณซื้อสินค้าสำหรับการรับประกันที่ดี:

• ประปา>
• เดินสายไฟและโครงสร้างพื้นฐาน
• เครื่องใช้เช่นตู้เย็น , เครื่องซักผ้า, เครื่องอบแห้ง, เตาและเครื่องล้างจาน
• ผู้ให้บริการระบบ HVAC
• ผู้รับเหมาหรือบริการซ่อมโดยช่างมืออาชีพเช่นช่างประปาและช่างไฟฟ้า
• เครื่องดูดฝุ่นส่วนกลาง
• พัดลมเพดาน
• อ่างอาบน้ำพร้อมมอเตอร์
• อ่างล้างหน้าสระว่ายน้ำและสปา
• อะไรคือตัวเลือกที่แตกต่างกันเมื่อเลือกการรับประกันบ้าน

คุณอาจมีคุณสมบัติหลายประการในแผนประกันบ้านให้แน่ใจว่าคุณได้ขอตัวเลือกทั้งหมดแล้วตัดสินใจว่าคุณจะทำสัญญาบริการประเภทใด จำเป็นต้อง นี่คือตัวอย่าง:

แผนการที่ครอบคลุมเครื่องใช้เท่านั้น

• แผนการที่ครอบคลุมระบบในบ้านของคุณเช่นแผนผังสูญญากาศกลาง HVAC
• แผนการที่ครอบคลุมอุปกรณ์และระบบ
• Add-on สำหรับอุปกรณ์หรือระบบ ซึ่งอาจรวมถึงสระว่ายน้ำอ่างน้ำวนซาวน่าสปา ฯลฯ
• คำถามที่ถามเกี่ยวกับการรับประกันบ้านก่อนซื้อ

มีข้อ จำกัด สำหรับแต่ละความคุ้มครองหรือไม่ มีบางส่วนของเครื่องใช้ไฟฟ้าที่ครอบคลุมซึ่งไม่รวมอยู่หรือไม่? มีจำนวนเงินสูงสุดที่ต้องชำระหรือไม่?

• deductibles คืออะไร?
• ประเภทของบริการโทรถูกครอบคลุม? มีการ จำกัด จำนวนการโทรบริการอย่างไร?
• มีค่าใช้จ่ายในการมีมืออาชีพมาประเมินว่ามีบางสิ่งปกคลุมหรือไม่? อาจมีค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมนอกเหนือจากการหักเงินของคุณ
• คุณต้องใช้เครือข่ายผู้รับเหมาและผู้ให้บริการหรือคุณสามารถเลือกใช้เครือข่ายของคุณเองได้หรือไม่?
• กระบวนการในการเรียกร้องคืออะไร? คุณจะได้รับค่าตอบแทนอย่างไร?
• มีช่วงเวลารอคอยหรือไม่?
• ความเสียหายประเภทใดบ้างที่ถูกแยกออก ขอตัวอย่างเพื่อให้แน่ใจว่าคุณเข้าใจช่วงของความคุ้มครอง สถานการณ์หลายอย่างอาจเป็นเรื่องยุ่งยากและมีข้อ จำกัด หรือข้อ จำกัด โดยเฉพาะอย่างยิ่งกับไฟฟ้าและประปาวิธีที่พวกเขาตีความเงื่อนไขที่มีอยู่ก่อนจะมีความสำคัญ
• โปรดระวังว่าแต่ละแผนระบุรายละเอียดว่าพวกเขาต้องการให้บริการประเภทใดบ้างหากคุณได้รับการซ่อมแซมการเปลี่ยนและอื่น ๆ

นอกจากนี้คุณยังต้องการทราบว่ามีการรับประกันตามอายุของเครื่องหรือไม่ การรับประกันอาจระบุได้ว่าอุปกรณ์เหล่านี้ครอบคลุมเฉพาะเครื่องใช้ไฟฟ้าอย่างน้อย 10 ปีหรือน้อยกว่าเท่านั้น บางแผนไม่รวมตู้เย็น

สิ่งสำคัญคือต้องถามคำถามมากมายเกี่ยวกับวิธีการอ้างสิทธิ์และสิ่งที่ควรคาดหวังก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ

ถ้าคุณกำลังพยายามที่จะเปรียบเทียบแผนอย่าอายที่จะถามว่าคุณกำลังวางแผนเปรียบเทียบกับแผนอื่นอย่างไร

บางครั้งผู้ขายรู้จักคู่แข่งของตนและควรจะสามารถแยกแยะว่าทำไมแผนการของพวกเขาจึงดีที่สุด

คุณจะได้รับการรับประกันบ้านฟรีหรือไม่?

การรับประกันภายในบ้านอาจรวมอยู่ในข้อตกลงเมื่อคุณซื้อบ้านใหม่ บางหน่วยงานอสังหาริมทรัพย์หรือนายหน้าอาจเสนอการรับประกันบ้านฟรีเป็นส่วนหนึ่งของบริการเสริมที่พวกเขาเสนอเมื่อพวกเขาขายบ้านคุณ ในกรณีเหล่านี้การรับประกันอาจมีระยะเวลาหนึ่งปีและอาจรวมถึงความคุ้มครองขั้นพื้นฐานเท่านั้น

ถ้าคุณซื้อบ้านที่สร้างขึ้นใหม่ผู้สร้างอาจเสนอการรับประกันขั้นพื้นฐานที่บ้านเนื่องจากเป็นการก่อสร้างใหม่ นี้อาจถูก จำกัด ให้กับระบบไฟฟ้า, ประปา, โครงสร้างและระบบปรับอากาศ คุณอาจได้รับความคุ้มครองที่ครอบคลุมมากขึ้นผ่านสัญญาการรับประกันสินค้าที่ซื้อโดยเอกชน

ผู้ให้กู้จำนองบางรายยังเสนอการรับประกันบ้านฟรีเป็นส่วนหนึ่งของแพคเกจและบริการที่มีมูลค่าเพิ่ม คุณอาจเห็นตัวเลือกในการเลือกใช้หรือออกจากการรับประกันภายในบ้านเมื่อคุณลงลายมือชื่อในเอกสารการจดจำนองของคุณ

หากคุณได้รับการรับประกันฟรีโปรดตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณเข้าใจสิ่งที่คุณต้องทำถ้าต้องการยกเลิกหลังจากระยะเวลาฟรีและเปรียบเทียบสิ่งที่ครอบคลุมกับตัวเลือกการรับประกันภายในบ้านประเภทต่างๆที่เรากล่าวมาข้างต้น . หากคุณต้องการแพคเกจการรับประกันสินค้าที่ดีกว่าคุณควรขอข้อมูลเพิ่มเติมแทนที่จะถือว่าเป็นสิ่งที่คุณต้องการ

การซื้อการรับประกันบ้านเมื่อคุณขายบ้าน

ในทำนองเดียวกันหน่วยงานอสังหาริมทรัพย์หรือนายหน้าอาจเสนอการรับประกันบ้านเมื่อคุณซื้อบ้านใหม่ ผู้ขายอาจเลือกที่จะซื้อประกันบ้านเมื่อพวกเขานำบ้านของพวกเขาในตลาดนี่อาจเป็นข้อได้เปรียบมากสำหรับผู้ขายหรือตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่พยายามจะขายบ้านเนื่องจากจะเพิ่มระดับความปลอดภัยและความมั่นใจให้แก่ผู้ซื้อในอนาคต นี่คือเหตุผลที่คุณอาจเห็นบ้านที่ขายพร้อมการรับประกันภายในบ้านรวมอยู่ในข้อตกลง

การรับประกันภายในบ้านมีการหักล้างหรือไม่?

การรับประกันภายในบ้านมี deductibles ในทำนองเดียวกับคุณสามารถใช้หักภาษีเพื่อประหยัดเงินในประกันบ้านของคุณคุณสามารถเลือกที่จะนำไปหักลดหย่อนภาษีได้มากขึ้นในสัญญาบริการรับประกันบ้านของคุณเพื่อที่จะจ่ายค่าธรรมเนียมรายปีที่ต่ำกว่า

ตัวอย่างของการเรียกร้องค่าสินไหมทดแทน: การรับประกันบ้านกับประกันบ้าน

เครื่องล้างจานของคุณจะแบ่งน้ำที่รั่วลงทั่วพื้นและผ่านเพดานของชั้นใต้ดินแช่ผนังและทำลายเฟอร์นิเจอร์และพื้น ทุกอย่างต้องถูกฉีกออกและถูกแทนที่ ประกันบ้านของคุณอาจได้รับความคุ้มครองสำหรับความเสียหายจากน้ำ แต่จะไม่ครอบคลุมถึงการเปลี่ยนสาเหตุของความเสียหายที่เป็นเครื่องล้างจาน นึกว่าสาเหตุของความเสียหายเป็นส่วนที่ชำรุดของเครื่องและต้องเปลี่ยนชิ้นส่วนในเครื่องล้างจาน การรับประกันบ้านของคุณอาจครอบคลุมเรื่องนี้และนโยบายการประกันบ้านของคุณอาจครอบคลุมส่วนที่เหลือของระเบียบ

ตัวอย่างการรับประกันบ้านโดยที่การประกันภัยภายในบ้านจะไม่

คุณมีการประเมินค่าใช้จ่ายในการตรวจสอบและประเมินค่าที่อยู่อาศัยของ บริษัท ประกันภัยในบ้านของคุณและพบว่าแสงกะพริบอาจหมายถึงความต้องการในการเดินสายไฟ ประกันบ้านของคุณบอกคุณว่าเป็นอันตรายจากไฟไหม้ที่อาจเกิดขึ้นและ บริษัท ประกันภัยขอให้คุณทำการซ่อมแซมเพื่อให้นโยบายการประกันของคุณมีผลใช้บังคับ เนื่องจากไม่มีอุบัติเหตุหรือความเสียหายโดยฉับพลันหรือโดยอุบัติเหตุนโยบายการประกันบ้านจะไม่จ่ายค่าซ่อมแซมหรือบำรุงรักษาตามปกติ คุณติดต่อ บริษัท ประกันบ้านของคุณและพวกเขาส่งมืออาชีพเพื่อดูสถานการณ์เนื่องจากคุณได้ทำสัญญาบริการที่ดีกับ Add-on จำนวนมากและความคุ้มครองสำหรับการเดินสายไฟพวกเขาระบุแหล่งที่มาของปัญหาและสิ่งที่ต้องเป็น ทำและครอบคลุมการซ่อมแซมที่จำเป็น