เท็กซัสมีภาษีอสังหาริมทรัพย์ของตนเองหรือไม่?

สิบสี่รัฐและ District of Columbia เก็บภาษีอสังหาริมทรัพย์เมื่อปีพ. ศ. 2560 แต่รัฐเท็กซัสไม่มีอีกต่อไปแล้ว

การเปลี่ยนแปลงที่สำคัญมีผลกระทบต่อกฎหมายภาษีอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาลกลางในสหัสวรรษและส่งผลกระทบต่อภาษีอสังหาริมทรัพย์เท็กซัส เท็กซัสได้รวบรวมหนึ่งในระดับรัฐขึ้นจนถึงวันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2548 เรียกว่า "ภาษีการเก็บรวบรวม" หรือที่เรียกว่า "ฟองน้ำภาษี" และเท่ากับส่วนหนึ่งของค่าภาษีนิติบุคคลของรัฐบาลโดยรวม ว่าอสังหาริมทรัพย์เป็นไปตาม

ภาษีการรับสินค้าคืออะไร?

ภาษี "pick-up" เป็นภาษีอสังหาริมทรัพย์ของรัฐที่ขึ้นอยู่กับเครดิตภาษีที่กรมสรรพากรอนุญาตครั้งเดียวเมื่อได้รับคืนภาษีอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาลกลางก่อนวันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2548 รัฐแต่ละรัฐมีกฎหมายภาษีที่แตกต่างกันเกี่ยวกับเรื่องนี้ - up ภาษีดังนั้นจำนวนเงินที่จะเก็บแตกต่างกัน แต่ค่าภาษีอสังหาริมทรัพย์โดยรวมยังไม่เพิ่มขึ้นหรือลดลงเนื่องจากภาษีรับซื้อ การเรียกเก็บเงินภาษีทั้งหมดถูกแบ่งระหว่าง IRS กับหน่วยงานด้านภาษีของรัฐ

นี่หมายความว่าอะไรในภาษาอังกฤษธรรมดา? สมมุติว่าอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าวเป็นหนี้ภาษีอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาลกลางมูลค่า 10,000 เหรียญ ส่วนนี้อาจเป็น 5,000 เหรียญซึ่งถูกนำออกจาก IRS และจ่ายแทนการเสียภาษีอากรของรัฐผู้ถือครอง หากที่ดินของเท็กซัสมีถิ่นที่อยู่เป็นหนี้ภาษีที่ดินของรัฐบาลกลางสำนักงานสรรพากรเท็กซัสจะรวบรวมเงิน 10,000 เหรียญจากที่ดินที่เสียชีวิตของเท็กซัสเก็บเงิน 5,000 เหรียญและส่งเงินจำนวน 5,000 เหรียญสหรัฐให้กับรัฐบาล

อนาคตของภาษีเท็กซัสคืออะไร?

ภาษีการจัดเก็บภาษีได้รับการยกเลิกอย่างเป็นทางการสำหรับทุกรัฐที่เก็บภาษีตามบทบัญญัติแห่งพระราชบัญญัติการเติบโตทางเศรษฐกิจและการประนีประนอมด้านภาษีหรือ "EGTRRA" ในปีพ. ศ. 2544

รัฐบางแห่งที่เคยเก็บภาษีรับ - up ภาษีเริ่มเก็บภาษีที่ดินของตัวเองในการตอบสนองโดยไม่มีความร่วมมือหรือการมีส่วนร่วมของกรมสรรพากร การปฏิบัตินี้เรียกว่า "decoupling" เนื่องจากรัฐเหล่านี้ได้ตรากฎหมายภาษีที่ดินของรัฐไม่ได้ใช้กฎหมายภาษีของตนกับกฎหมายของรัฐบาลกลางในปัจจุบันอีกต่อไป

รัฐส่วนใหญ่ไม่ได้ทำอะไรเลย พวกเขาก็หยุดเก็บภาษีที่ดินซึ่งเป็นและยังคงเป็นกรณีในเท็กซัส ภายใต้ข้อกำหนดของ EGTRRA ภาษีการรับมอบสินค้าควรจะกลับมาในปี 2554 แต่ไม่เคยเกิดขึ้น พระราชบัญญัติการลดหย่อนภาษีของปีพ. ศ. 2553 ได้รับการอนุมัติในภายหลังและเรียกเก็บภาษีอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาลกลาง แต่ไม่ได้นำภาษีซื้อกลับคืนมา

บทบัญญัติของพระราชบัญญัติการลดหย่อนภาษีได้หมดอายุลงแล้วในวันที่ 1 มกราคม 2013 โดยมองระยะหนึ่งว่าเรื่องนี้จะนำภาษีอสังหาริมทรัพย์กลับไปยังเท็กซัส แต่รัฐยกเลิกบทที่ 211 ของประมวลกฎหมายภาษีเท็กซัสเมื่อวันที่ 15 กันยายน 2015 , กำจัดมันทันทีและสำหรับทั้งหมดและถาวร decoupling มันจากบทบัญญัติของรัฐบาลกลาง ชาวเท็กซัสอาจยังคงต้องเสียภาษีอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาลกลางอย่างไรก็ดี

หมายเหตุ: กฎหมายของรัฐเปลี่ยนแปลงบ่อยครั้งและข้อมูลต่อไปนี้อาจไม่ได้สะท้อนถึงการเปลี่ยนแปลงล่าสุดของกฎหมาย สำหรับคำแนะนำด้านภาษีหรือกฎหมายในปัจจุบันโปรดปรึกษากับนักบัญชีหรือทนายความ ข้อมูลในบทความนี้ไม่ใช่คำแนะนำด้านภาษีหรือกฎหมายและไม่ใช่คำแนะนำด้านภาษีหรือกฎหมาย