เศรษฐกิจของขนาดในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์แบบครอบครัวหลายครอบครัว

การลงทุนที่ดีส่วนใหญ่เริ่มต้นด้วยการซื้อแบบสมาร์ท ค่าใช้จ่ายในการสร้างอพาร์ทเมนท์หรือโครงการหลายครอบครัวจะลดลงเนื่องจากผนังทั่วไปหลังคาและเงินออมอื่น ๆ ที่มาจากการสร้างอาคารหลายแห่งในที่เดียว ในหลายกรณีหน่วยพาร์ทเมนท์สามารถสร้างขึ้นสำหรับร้อยละ 30 ต่อตารางฟุตน้อยกว่าบ้านครอบครัวเดี่ยวที่มีขนาดใกล้เคียงกัน ดังนั้นนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์เริ่มต้นด้วยพื้นที่เป็นตารางฟุตมากขึ้นเพื่อให้เช่าในราคาที่ต่ำกว่า

การบริหารจัดการและค่ารักษาความปลอดภัย

การเฝ้าติดตามบ้านเช่าหลายครอบครัวเดียวต้องอาศัยการเดินทางไม่ว่าจะใกล้หรือไกลแค่ไหน การจัดกลุ่มหน่วยหลายแห่งในที่เดียวช่วยลดอาการปวดศีรษะและการเดินทาง ค่ารักษาความปลอดภัยจะต่ำกว่าเช่นกันหากได้รับการว่าจ้างระบบรักษาความปลอดภัยหรือระบบที่ตั้งขึ้นสำหรับคุณสมบัติ การติดตั้งระบบรักษาความปลอดภัยในจุดเดียวอาจส่งผลให้เกิดส่วนลด

ลดค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาซ่อมแซมและบำรุงรักษา

ในขณะที่เจ้าของนักลงทุนในครอบครัวเดี่ยวสามารถออกจากการจัดสวนในชีวิตประจำวันและการบำรุงรักษาเล็กน้อยให้กับผู้เช่าได้ . โดยทั่วไปเจ้าของสามารถต่อรองการซ่อมแซมและอัตราค่าบริการที่ดีขึ้นกับผู้ขายที่มีสถานที่ตั้งเพียงแห่งเดียวเท่านั้นที่สามารถให้บริการได้

การตกแต่งสำเร็จรูปและการอายัด

การติดตั้งชุดสีอพาร์ทเมนต์แบบเดียวกันสำหรับซื้อห้องครัวและห้องอาบน้ำที่คล้ายกันและการใช้วัสดุทั่วไปสำหรับทุกยูนิตเจ้าของจะช่วยประหยัดการจัดเก็บของหน่วยต่างๆ ผู้เช่า

ลดภาษีและค่าใช้จ่ายทางการเงินต่อหน่วย

ไม่ใช่เรื่องจริง แต่บางพื้นที่เสนอภาษีอสังหาริมทรัพย์ที่ต่ำกว่าต่อหน่วยสำหรับอพาร์ทเมนท์มากกว่าบ้านเดี่ยว นอกจากนี้ยังเป็นความจริงเนื่องจากมีพื้นที่ใช้สอยเพิ่มขึ้นเป็นตารางฟุตในพื้นที่ขนาดเล็ก หลายครั้งหกหน่วยพาร์ทเมนต์สามารถสร้างบนที่ดินน้อยกว่าสองบ้านครอบครัวเดี่ยว

การจัดหาเงินทุนโครงการอพาร์ทเม้นท์หมายถึงเงินกู้หนึ่งรายการสำหรับหลาย ๆ หน่วย นี้ควรตัดต่อหน่วย / ค่าใช้จ่ายสำหรับค่าธรรมเนียมการกู้ยืมเงินการประเมินผลและการสำรวจ

ความเสียหายทางการเงินน้อยลงจากตำแหน่งว่าง

แม้ว่าจะไม่ใช่กรณีเสมอไปการตลาดหลายหน่วยในที่เดียวอาจทำให้ตำแหน่งงานว่างลงได้เร็วกว่าการโฆษณาบ้าน นอกจากนี้ยังมีความสามารถในการเสนอสิ่งจูงใจของผู้เช่ารายปัจจุบันเพื่อแนะนำหน่วยงานให้กับเพื่อนซึ่งสามารถสร้างรายการรอสำหรับหน่วยงานได้ เวลาที่ว่างน้อยกว่าหมายถึงความสามารถในการทำกำไรน้อยลง

เหมือนเครื่องดื่มนุ่ม Cheaper by the Six Pack

เกือบจะเป็นไปได้ที่จะซื้อเครื่องดื่มหกแพ็คในราคาที่ต่ำกว่าการซื้อเครื่องดื่มชูกำลังหกชนิดเดียว การดำเนินการต่อไปกรณีที่ 24 หมายถึงราคาที่ต่ำกว่าต่อหน่วยด้วย นำแนวคิดนี้ไปใช้กับโครงการหลายครอบครัวเมื่อเทียบกับการให้เช่าบ้านแบบครอบครัวเดี่ยวและคุณก็จะได้รับเงินออมด้วยเช่นกัน

มีหลายพื้นที่ที่คุณสามารถลดค่าใช้จ่ายเมื่อซื้อจัดการและบำรุงรักษาพื้นที่เช่าหลายแห่งในที่เดียวได้หลายครั้งภายใต้หลังคาเดียวกัน นักลงทุนบางคนคิดว่าจะซื้อบ้านเช่าแบบครอบครัวเดี่ยวอีกแห่งหนึ่งอาจคิดว่าควรจะขายบ้านที่ตนเองเป็นเจ้าของและมุ่งเน้นการลงทุนในโครงการที่มีหลายหน่วยในที่เดียว